プラウド芦屋東山ってどうよ？

[買い替え検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/p-higashiyama/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
所在地：兵庫県芦屋市東山町347番1（地番）
交通：ＪＲ神戸線 「芦屋」駅 　徒歩10分
　　　阪急神戸線 「芦屋川」駅 　徒歩11分

プラウド芦屋東山について語りましょう。

[36: 匿名さん]

>>35 匿名さん

えっ？ここのすぐ北西ですから、駅からの距離はこことほぼ同じぐらいじゃないですか？東芦屋町側の道路にも通じていますから、表示はここよりも近いくらいかも？

[37: 匿名さん]

>>36 匿名さん

私の検索ミスですね。
失礼しました。現地覗いてみます。

[38: 周辺住民さん]

マンションで１２３平米１．２９億。
確かにエントラは豪華で設備も高級そうだが
これぐらい出せるなら戸建ても視野に入れた方がベター。
マンションは所詮共同住宅ですものね。
やっぱり戸建てに限ると思います。

[39: 匿名さん]

戸建派はマンションの煩わしさを嫌い、
マンション派は戸建の煩わしさを嫌う。
何方も相反するが、
私は理解出来てるつもりです。

[40: 通りがかりさん]

駅に近いマンションを探しています。
夙川駅前にマンション建設看板があったので
気になっています。

[41: 匿名さん]

>>40 通りがかりさん
ここには関係ない

[42: 匿名さん]

公式だと残り2戸のようです


https://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?c...

物件名 プラウド芦屋東山（先着順）
販売時期 先着順販売中
所在地 兵庫県芦屋市東山町347番1（地番）
交通情報
ＪＲ神戸線 「芦屋」駅 徒歩10分
阪急神戸線 「芦屋川」駅 徒歩11分
種別 マンション
敷地面積 2,286.84m2 (（売買対象面積）、2286.64㎡（建築確認対象面積）)
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 BCJ16大建確004（Ｈ28.4.19付）BCJ16大建確004変1（Ｈ28.9.9付）
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上3階 地下1階建て
建物竣工時期 平成29年9月竣工済み
入居時期 平成29年12月上旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 20戸
販売戸数 2 戸
販売価格 84,900,000円 (1戸) ～119,000,000円 (1戸)
間取り 3LDK
専有面積 84.78m2 ～ 101.89m2
バルコニー 15.57m2 ～ 17.97m2
管理費(円)/月額 33,700円～40,600円
修繕積立金(円)/月額 7,700円～9,250円
管理準備金(円)/引渡時一括払 56,000円～67,200円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 847,800円～1,018,900円
インターネット使用料 1,760円
駐車場 有り(敷地内)21台（機械式駐車場13台、平置駐車場6台（来客用平置き駐車場<身障者対応サイズ>1台含む)、専用平置駐車場2台）（月額使用料20,000円 ～ 27,000円）
駐輪場 あり38台（月額使用料200円 ～ 400円）
ミニバイク置き場 あり2台（月額使用料2,000円）
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社 関西支社
施工 野村建設工業株式会社
お問い合わせ プラウド芦屋マンションサロン
TEL:0120 - 020 - 671
定休日：水・木曜日
営業時間 [平日] 10:00 ～ 17:30
[土・日・祝] 10:00 ～ 18:00
備考 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。※表示の価格には消費税8％が含まれます。
情報更新日 2017/10/27
次回情報更新日 2017/11/10

[43: 匿名さん]

これって新築転売ですかね？
住友の仲介店から販売されてます


https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_ashiya/nc_88902104/

プラウド芦屋東山 1億4190万円（3LDK）
新着情報提供日：2017/10/27次回更新日：情報提供より８日以内
1億4190万円
兵庫県芦屋市
ＪＲ東海道本線「芦屋」歩10分
住友不動産販売(株)芦屋営業センター

物件名 プラウド芦屋東山
価格　1億4190万円
間取り　3LDK
販売戸数　1戸　総戸数　20戸
専有面積　123.43m2（壁芯）　その他面積　バルコニー面積：17.63m2
所在階/構造・階建　2階/RC4階建
完成時期（築年月）　2017年9月
住所　兵庫県芦屋市東山町
交通
ＪＲ東海道本線「芦屋」歩10分
阪急神戸線「芦屋川」歩11分

[44: 匿名さん]

他にも一階の部屋（庭付）が中古で売りに出されています。
どお言うこと？

[45: 匿名さん]

セキュリティーはどうなんでしょうね？
少し気になるのと裏は山やから虫とか蛇が出そう。

[46: マンション検討中さん]

転売屋がいるようです

プラウド芦屋東山 1億3500万円（3LDK）
平成２９年９月新築未入居。東南端住戸(両面バルコニー)。
◇平成２９年９月新築未入居！
https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_ashiya/nc_89254985/

[47: 匿名さん]

確かに虫が多そう。
あり、蛾、ムカデ、ヘビも！

[48: 匿名さん]

１Fの部屋また売りに出てますが…
今度は中古で…

[49: 匿名さん]

すみません新築未入居でした…

[50: 匿名さん]

2年近く経ってこれも未入居
こういうのって相続税対策で寝かせてたってことなん？


https://www.athome.co.jp/mansion/1023728536/
中古マンション プラウド芦屋東山 2階 ３ＬＤＫ
価格 12,300万円
階建/階 4階建 / 2階
築年月 2017年9月(築1年10ヶ月)
専有面積 123.43m2
間取り ３ＬＤＫ

■　おすすめポイント　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○　平成２９年９月新築　　新築後未入居

[51: 匿名さん]

転売の売れ残りかと思ってました。
確かもう一軒有ったような…

[52: 通りがかりさん]

結局のところ芦屋山側は需要ないのですね。

[53: マンション比較中さん]

この立地から阪急を越えるのは面倒だ

[54: 匿名さん]

芦屋の阪急以北は戸建てエリアですからね。

[55: eマンションさん]

結局、実需としてここは売れてないのでは？
見入居とか出て来て、？？？です。
億の価値はないですよね？