新名工務店で一戸建てを建てた方

[評判気になるさん]

この度、住信ハウジングから、新名工務店で、豊中市に新築一戸建てを建てることになりました。

この、新名工務店で建てられた方の感想、評価など、お聞きしたいです。

[45: ピピ]

約束守らない、手直しの連絡も、折り返してこない。

職人が素人以下。

クレーム言えば、こっちがわるいかのような、強気に変わってきて、揉めてる最中です。

何年も前の、直しがまだ終わっていない。

最悪な会社

[47: 匿名さん]

購入してすぐに雨漏れして、その都度、適当にコーキングして終わり。騙し騙しで10年経ったら『保証が終わりました』と、電話にでない。出ても『折り返しかけ直します』で、かかってこず。再度こちらから電話すると、『担当者は出てます』など、全く相手にしてくれません。
その後、担当者から『こちらから必ず連絡します』とメール（電話と違いますよ！）が来て４年間なにも連絡きません。
※メールは保存しています！
最低の中の最低の会社と言わせてもらいます！

[48: 匿名さん]

こちらは無印の家も手掛けているんですね。
無印の家は見た目がおしゃれで気になっていましたが、
比較的窓が大きいので断熱性能だけが気がかりでした。
見学会で実際に入居されているオーナーさんの家を見学できるなら
断熱性についても確認できるかもしれませんね。

[49: 名前は無いです]

標準装備となっているものは言っているものがちゃんと付いているか確認しましょう。
私が購入した周り22区画で言っていた物よりグレードの低い物が付いてました。
やる事がせこい。

[50: 匿名さん]

注文住宅は、いろいろと手掛けている中での一部門というところみたいですね。
他には商業施設を作っていたりするとありました。
竣工写真を見ていると、
四角いなぁ！という印象。
ただ四角いだけじゃなくて、
家によって組み合わせ方が異なっていたりしています。

[51: 匿名]

「49：名前は無いです」さんに付け加えて・・・
付いているべきものが付いているかも確認しましょう。
知り合いが新名工務店で家を建てられた方がいるのですが、法で定められている24時間換気が付いていませんでした。ワザとなのか分からないですがワザとでないのであれば工程管理なんてないんでしょうね。

[52: 販売関係者さん]

>>51
そんなわけないやろ。24時間換気がないと完了検査も通らない。
戸建の場合はマンションみたいに壁に給気口が付いてるわけじゃないから付いてるのに気づいていないだけ。

[54: 新築太郎]

新築購入後の一年点検がほったらかしにされたり連絡が全然なかったり、不具合箇所を指摘しても手直しは一切できないの一点張り　どう考えてもおかしく手直しするのが当たり前のはずなのに　あまりにもいい加減な工務店です。
この工務店で購入は絶対しない方がいい。

[55: 名無しさん]

新名工務店で家を建てました。

リクシルのショールーム見学ができ、意見が割れた際にも担当者の方が色々提案してもらえて満足して快適に過ごせています。


ただ、下請業者なのかわからないですが、マナーが悪かった時があり、少し残念でした。

[56: 匿名さん]

はっきり言って打合せが長すぎです！
１回の打合せが３時間です。
確かに相談に乗ってくれるメリット十分にありますが
打合せが長いぶんオプションが増えるばかりで払えません。
あれは戦法ですかね・・・すすめ方がやらしいです。

但し、一番気になる品質の説明を丁寧に１つ１つ説明してくれます。
そこは、この工務店を信用出来る１つですね。

[57: 匿名さん]

一回につき〇時間内にして欲しいとか言えば大丈夫なんでしょうかね。長いと楽しい反面、疲れちゃうことも出てきますよね…。
オプションは入れて貰っても結局払えないほど増えても困るので、取捨選択（特に捨てる分）は鉄の意志を持って臨むと良いのかも？
品質の説明とオプションを付け加えていく作業は同じ打ち合わせで行うんでしょうか。

[59: 名無しさん]

住信ハウジングを代理店として新名工務店で契約しました。

契約前から間取りなど詰めていましたが、契約後に間取り確定直前で工務店の設計担当者がほぼ図面を見ていないことが判明。現地も確認してなく、これまで検討していた内容に不備も多くあり、再度詰め直しが発生しました。

見えるところの外壁は平均的な単価、見えないところの外壁は安い単価のものにするなどでコストを抑えているようですね。室内設備にいろいろなメーカーから選べると謳いますが、結局は低グレードの物なので、それを理由に契約するかしないか判断しない方がよいかも。本当につけたいグレードのものか、契約前にしっかり詰めることが大切です。不動産会社は期限を理由に急がせますが、契約後に色々な不備が多いと、妥協するしかないので、負けないように。

[60: 匿名さん]

>>57

まず新名工務店の標準的な品質の説明をしてくれます。
（けっこう丁寧に）担当の方も標準の仕様で十分だと何度も言われていました。
確かに十分に感じました。
フローリングの説明のときには、前々からこだわりがあってオプション商品にしました。
あと、バルコニーが隣からの目線を遮るのにアルミの格子状を頼みましたが、結局同じ物を玄関前にも付けることにしました。
この2点オプションは正直ほぼ想定内でした。

オプションの説明も確かにされますが、聞くと中にはお客様がオプションでも提案がほしいと言われるからだそうです。
ゆっくり考え後から出来る事もたくさんありますし、後から検討する事にしました。

打ち合わせのめやすは1時間半ぐらいがいいと思います。

[61: 匿名さん]

60さんの説明がとてもわかり易くてありがたいです。
オプションを付けなくても大丈夫、ということは
本体価格や工事費用がそれ以上にはならない、ということにもつながってきますね。
契約後に「やっぱり費用がかかっちゃいました」だと
ローンを組む方としてはかなりヒヤヒヤしちゃう。

[62: 匿名さん]

10年前に無印良品の家を新名工務店さんで建てました。外溝は別途になりますので新名さんとの契約になります。
当時境界ブロック塀にフェンスを建てるための穴を開けておいてほしいとお願いしたのですが連絡ミスにより塞がっていました。指摘すると担当の方が慌てて伝えるのを忘れていたと。ですのでまたフェンスを建てるときにはその方が自分が穴を開けに来ますと言われました。こちらとしてもすぐに建てるわけではないのでその時にまたお願いしますなどと話をして終わりました。
10年経ちましてこの旨伝えてお願いしたら担当の方もすっかり忘れてしまっていて費用がかかると言われ…。
100万近い費用をかけてお願いした外溝工事です。その時にきちんとやり直しておいて貰えば良かったと後悔です。
加えてこれは設備の業者さんの腕によりますが水道関係の設備工事が適当すぎです。　水栓カラン、排水パイプ等を通す穴はびっくりするくらい大きくてそれ以上のカバーで塞ぎます。真っ白の壁が台無しです。
無印の家を建てたいと思っている方は他のところでお願いしたほうが良いと思います。
これでお付き合いは終わりです。

[63: 築5年以上]

>>45 ピピさん
私の家も同じです。
1年目は良く見に来てくれてましたが、それ以降は施行不良で連絡しましたが、また行きますわの一言です
重大なところではないのでこちらもゆっくりしてますがええ加減直しにこいやって言う話です。
あとリビングの間仕切りの扉
2回の重みで動きが悪いです。
これも2.3回直してます。
建築レベルは大したことないですね。
どこの建築屋がいいか誰かになさ聞かれたら絶対進めませんね。

[65: 評判気になるさん]

残念ですが、問題の多い工務店です。
いろいろ問題があるのも、人間の仕事だからと思い工務店と一緒に乗り越えてきたつもりでしたが、、、
人の数が足りていないのでしょう、、トップが現場を把握できていないのでしょうね。把握する必要も感じていないのでは。。数字のみ。。
一年で雨漏りが発覚。大修復工事での数々の失態にて、床が傷だらけです。取り付けていた物も撤去されてました。半年経って未だに治しに来ておられません。連絡もないです。
また雨漏りするんではないかと不安になる工務店です。
現場は施主自らがしっかり監督して不備を見つけなければ、不備のまま終わりにされてしまいます。
1人で監督していたのでは、なかなか全てをチェックし切れませんでした。
建物を建てる仕事は、現場監督さん、職人さん、全ての関係者の前向きなご協力とチームワークの上で成り立つ仕事です。
施主1人で頑張っても限界があると感じました。
WEBで施工現場をアップされていたり、施工中の現場を公開見学されているくらい、自社の施工に自信を持っておられるハートの熱い工務店を探された方が良いと思います。
そういった工務店があるはずです！
後のことを考えると、キャンセル料は安いです。

[67: 通りがかりさん]

良くない書き込みが多いのでちょっとびっくりしてます。そんなに悪いとこあったかな～、と思い返してますがそれほど思い当たりません。確かに不具合はいくつかありましたが、連絡したら手直し工事もしてくれて普通に住んでます。
先日もクローゼットの棚板の追加をお願いしました。まあ、忙しかったのか返信の連絡はちょっと遅めでしたが許容範囲かな～と思います。
他の工務店を知らないのでもっと素晴らしい会社があるのかもしれませんが、我が家の場合は新名工務店で十分やっていけてます。

[68: 通りがかりさん]

住信ハウジング販売、新名工務店施工です。
数年で床や階段が鳴りだします。雨漏りもします。また強風で家が揺れて壁紙が縦に破れます。話をしても仕方ないで終わらせられます。説明もキッチリしてもらえず、連絡しても反応が遅いです。
最初の1-2年は不具合ないかも知れませんが、一生の買い物として考えるとお勧めしません。
損を覚悟で買い直したいくらいです。

[69: 坪単価比較中さん]

>>68 通りがかりさん
我が家も住信ハウジング、新名工務店で契約をしもうすぐ着工になります。
こちらの書き込みを見ると大変不安になるのですがもう仕方ない、なるようになると思っています笑
いまだに外交費用に関して何も話がないのですが、特にフェンスや庭などを頼まない場合は費用なしという認識でよいのでしょうか。
68さんは別途外構費の請求ありましたか？