（仮称）ジオツインタワーズ南森町

[マンション検討中さん]

公式URL：
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：
管理会社：

35階建てのツインタワーです。

現地では既存建物の解体工事準備が始まってます。

[81: マンション検討中さん]

天六とは違うんですよ

南森町住民より

[82: マンション検討中さん]

南森町とは違うんですよ

北浜住民より

[83: 名無しさん]

北浜って、南森町より上ですか？？

[84: 匿名さん]

>>83 名無しさん

上とか下とかじゃないんだよなぁ。
子供かな？

[85: 名無しさん]

私は天神橋一丁目住民！
ここに書き込んでいる人って買わずに批判してる
人ばかりって聞きますが。。
住んでる人が一番よく分かってますからね

[86: 名無しさん]

北浜もいい街ですよね～
ジオは300オーバーは確実なので売れるのかなぁ
まぁあの場所なら売れるやろね！
もうサラサラリーマンでは買えないエリアになって
しまいましたね

[87: 匿名さん]

貧乏人はタワマン買うなとゆうことね

[88: 匿名さん]

>>87 匿名さん

ゆうこと→×
いうこと→○

[89: 通りがかりさん]

マンションギャラリーの建設工事が始まってました。今日は雨の中作業されてました。

[90: マンション検討中さん]

高すぎですね

[91: 匿名さん]

北浜は素敵で大好きですが、まだ働く街のイメージです。
住む街としては南森町かな。
中津は良くも悪くもイメージがない街でしたが最近、活発なので今後が楽しみです。

[92: 匿名さん]

南森町高くなったよなぁ
という事で南森町のマンションを売りに
出そう！
高く売れるかなぁ

[93: 南森町住民]

>>92
南森町には近年の不動産価格高騰の波は来ていません。

[94: マンション検討中さん]

駅近辺にタワマンできる土地がないからですね

[95: 匿名さん]

天神橋は下町感いっぱいなので
地価上昇はないだろな

[96: 匿名さん]

>>95 匿名さん

ってことは安いの？

[97: マンション検討中さん]

>>93 南森町住民さん

意味がわかりません
あきらかに高騰してますよね？
南森町住民ということですが、どこのマンションか戸建にお住まいか教えていただけませんか？

[98: 南森町住民]

>>97
タワマンに住んでます。
かなり絞られてしまいますね（笑）
似たような時期に販売された市内の他のタワマンに比べて明らかに値上りしてませんよ。

[99: マンコミュファンさん]

南森町は250いかないぐらいやね。そこにこの駅距離と風情のなさで300ぶっこむのはリスキーやな。マンションはまだまだできるやろが、再開発されるわけでもないしな。

単価だけでなく必要な面積と支払い総額も制約あるからな。皆さんどこまでいくとおもう？自分ならどこまで出す？

ファミリー向け75平米で350で8000万、300で7000万、250で6000万以下。リーマンにとってこの壁は大きいよ。賃料も堅実な実需なので20万前半が関の山で利回りは厳しい。

ゆったりディンクス向けで65平米で350で7000万、300で6000万、250で5000万以下。賃料は20万は不可。

都心回帰と建築費と新築信仰のせいでまだ高値で売れてるけど、今後考えてもせいぜい250ぐらいにした方がええと思うで。この場所は投資ニーズもないし、アッパーな雰囲気もないし、時間の惜しい大手リーマン共働きファミリーが8000万以上サクサク買わんやろ。

それなら阪神間で多少通勤時間かかってもゆとりのあるアッパーな生活するよ、関西は。

[100: マンコミュファンさん]

>>98 南森町住民さん

そう、ここは実需やからね。
ヤカラ受けする場所じゃない。
ヤカラが買ってくれんと限界ある。