（仮称）ジオツインタワーズ南森町

[マンション検討中さん]

公式URL：
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：
管理会社：

35階建てのツインタワーです。

現地では既存建物の解体工事準備が始まってます。

[1: 匿名さん]

南森駅から徒歩何分ですか？

[2: 匿名さん]

35階建のツインタワーって総戸数は何戸になるのでしょうね。
駅近でもないですし南森町ではキャパオーバーのような気がします。

[3: 匿名さん]

スーモにちょこっと情報が掲載されています。タワーマンション、売れるんんでしょうか。

「ジオ天六 ツインタワーズ」ですよね。違うかな？

358戸の総戸数。駅は天神橋筋六丁目の駅が一番近いみたいでした。徒歩4分。南森駅から何分なんでしょう？梅田駅からはバスに乗って、守口車庫前か、長柄西で降りるかのようです。梅田で働いているならバスに乗ってしまった方が手っ取り早いような気がしました。価格とのおりあいがつけばいいかな。

もし物件違いならゴメンナサイ。

[4: 匿名さん]

>>3

それは天神橋筋六丁目の物件ですね
こちらは「ジオグランデ南森町ザ・ツインタワーズ」のようです

[5: 口コミ知りたいさん]

グランデなんですね
かなりいい値段になりそうですがサクッと売れそう
それがみなもりマジック

[6: 匿名さん]

>>5 口コミ知りたいさん

最近はそうでもないですよ。

[7: 匿名さん]

このタワーは板状型なんでしょうか？

[8: 匿名さん]

高そう

[9: 匿名さん]

>>4 匿名さん
＞こちらは「ジオグランデ南森町ザ・ツインタワーズ」のようです

この物件、本当にあるのですか？

[10: ご近所さん]

近隣に住んでいる者です

現在は阪急不動産株式会社マンション用地として既存の建物の解体作業が行われています
現地で掲示されている「労災保険関係成立票」によりますと
解体期間は「平成28年10月3日～平成29年4月31日」（原文のまま）となっております
（※4月31日は存在しない為、正しくは4月30日と推測します）

今のところ、「30階建て2棟」との説明がありました
マンション名は「東天満2丁目マンション（仮称）」という表記となっております

恐らく事業者側からのプレスリリースは平成29年（2017年）6月以降と予測されます

[11: マンション検討中さん]

ここは高いよ
坪300万以上はするので、庶民が住むマンションでは
ありません。
庶民は天神橋をずっと北に上がって、6丁目以北を目指して
ください。

[12: 匿名さん]

南森町に住んでいますが、坪300万で売れるとはとても思えません。 ツインタワーで総戸数が何戸になるのか分かりませんが、そんなに多くの戸数を捌けるとも思えません。 結果的に坪300万で売れて周囲の相場を引き上げてくれれば嬉しいですが・・・

[13: マンション検討中さん]

いやいや坪300万にはなると思いますし売れます。
ルサンクが270万で好調に売れました。
今やどこも価格が上がっているので、300万でも不思議ではありません。
ただ価格高騰はいつまでも続かないので、どこかで誰かがババを引く事になると思います。
ちなみに日本エスコンの天神橋一丁目は270万くらいだと思います。

[14: 匿名]

>>13 マンション検討中さん

ルサンクは好調ではなかったですよ。

[15: マンション検討中さん]

いやいや、あの価格でいけたら好調でしょ！
あなたは、何をもって好調じゃないと思われるのですか？

[16: マンション検討中さん]

とりあえず、ツインはダサいからなし、、

[17: 匿名さん]

近隣住みですが、堀川小目当てに子持ち世帯が狭い単身向け賃貸に無理やり住んでたりとか本当によく見かけるので、駅近のファミリー向けの分譲は多少お高くても需要が高かったのかなぁと思います。
なんだかんだ言われてましたが完成前に完売されたみたいですし。
ただ、価格も気になりますが今以上にマンションが増えると小学校はパンクしないのかと心配になりますね。
スーパーも駅付近のコーヨーしかないので、ますます混雑しそうで買い物し辛くなりそうなのが気になります。

[18: 匿名]

>>15 マンション検討中さん

竣工の1年以上前に完売した同心との比較です。

[19: 匿名さん]

何んとか売れた

というのが率直な印象だね

[20: マンション検討中さん]

でも、なんやかんやゆうても売れるんやろな。