アルファライフ吉塚駅東IIについて

[マンション比較中さん]

アルファライフ吉塚駅東IIってどうですか。気になっています。
開放的で、のびのび暮らせるところだといいな。
周辺地域の利便性や医療、治安などはいかがでしょうか。
物件を検討中の方、色々なことについて情報交換しませんか。

公式URL：http://www.a-yoshizuka2.com/

所在地：福岡県福岡市博多区吉塚8丁目21-1（地番）
交通：鹿児島本線 「吉塚」駅 徒歩12分 、篠栗線 「吉塚」駅 徒歩12分
「道頓堀」バス停から 徒歩3分（西鉄バス）
間取：2LDK、3LDK
面積：56.23平米～71.91平米
売主・販売代理：あなぶき興産九州
施工会社：今林工務店
管理会社：穴吹ハウジングサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

なんでも良し悪しあるし、結局バランスとタイミングだよなー

[22: 購入経験者さん]

ネオグレイスは担当がよくない

[23: 匿名さん]

でも早々と完売してますよ

[24: マンション検討中さん]

現在のどのぐらい契約してますか。
東南の空き地は国有地と説明されましたけど

[25: マンション検討中さん]

日曜日見学に行きましたが、Cタイプは全部契約済でした。びっくり。
東南の空き地は、私も国有地だと説明されました。マンションは絶対建たないと言われました。本当かなー
賃貸高いので、安いこのマンションを検討中です。

[26: 匿名さん]

お買い得感がやぱりCだよね。

[27: 通りがかりさん]

南側は国有地のマークがしてあるよ。
そう簡単にマンションとか建てられないはず。

[28: 匿名さん]

最上階のCタイプは一番買い得かなぁ～

[29: 匿名さん]

>>28 匿名さん
うん〜微妙かも、一番上、ねつが籠ってしまい、夏はちょっとなぁ！あともう一つ、飛行機の騒音が上の階が相当ひどいのです。

[30: 匿名さん]

>>29さん
確かに最上階は夏の日射熱が響きますね。
屋上を断熱仕様にしてあれば改善されるのですが、そういう説明がないので普通の仕様でしょう。
飛行機騒音は上の階が下よりひどいとは限りません。
飛行機からの直接音と、周囲からの反射音が関係しますから。
地面、道路、そばの別の建物からの反射音が大きく影響します。

[31: マンション検討中さん]

最上階冬はどうですかな

[32: 匿名さん]

こちら安いですね
中は賃貸みたいな感じで分譲らしさは殆んどなし
安いからそこは妥協で
学校近いしスーパー近いし
吉塚って安いんだな ネオグレイスもそこそこお手頃だったし
契約するべ

[33: 匿名さん]

以前に比べれば高くなってるべ
でもお手頃価格だよね
早くしないと売り切れちゃいそうだべ

[34: 匿名さん]

この辺都会ですよね？子育て環境どうでしょうか

[35: 匿名さん]

>>34 匿名さん

うん、都会部って、ただ都心部に近いだけかなあ。周りに倉庫や工場が多く、大型トラックが頻繁に走ってます。まぁ、買い物不便はないですね、

[36: マンション比較中さん]

>>34
近くに幼稚園、保育所、小学校、中学校、高校は福岡高校など、子育ての困難はないと思います。
東公園、県庁、病院もいろいろ、生活には便利な地域ですよ。
子供さんに交通ひんぱんな道路に気を付けるということですね。

[37: 匿名さん]

35、36さま
情報ありがとうございます
道路は十分気を付けなきゃですね
確かに大きな通りは歩道もあり安全な気がしますが、裏などは注意が必要ですね

[38: 口コミ知りたいさん]

この辺の治安はどうでしょう
夜に歩いてみましたが、交通量も多いし女性がマラソンしてたりとそんなに変わった印象はなかったですがやはり気になります

[39: マンション検討中さん]

南側だけに国有地であるという空き地が将来的にどうなるのか、、

[40: 匿名さん]

吉塚は在日多いし土地柄が良くないと言われ
契約したのにモヤモヤしてます
今もそんなの残ってるの?