パークタワーあすと長町ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

パークタワーあすと長町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/I1403/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町１丁目５－１６、２２、２３、２４、２５（地番）
交通：ＪＲ東北本線「長町」駅　徒歩2分
仙台市地下鉄南北線「長町」駅　徒歩3分
間取：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：67.93平米（52戸）～92.14平米（52戸）※トランクルーム面積含む（0.32平米～0.86平米）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2071: 匿名]

JRマンションの横幅広がりましたね！

[2072: 匿名]

コロナが落ち着く頃にはJRマンションもだいぶ出来上がってきますよね。
そしたら西側の見学に行きたいなぁ。

[2073: マンション検討中さん]

戸建でも近所とかお隣さん次第ですけどね。
気になる人はいつでも住み替えられる賃貸が良いんじゃないの。

[2074: 匿名]

不平不満を言う人は結局どこに住んでも言うと思う。

[2075: 匿名さん]

>>2074 匿名さん

そんな事はないでしょう。
上階の音が気になるなら最上階買えば済む話。
妥協せず買えばどこに住んでも文句言うなんて事はないよ。
希望条件に合致しない所を購入するのは妥協であって、それなら我慢するしかないよね。
金銭的に条件が合致した所が買えないなら、条件に合致する所が出てくるまで買わなきゃいい。

[2076: 通りがかりさん]

>>2075 匿名さん
音は隣からも聞こえますよー。

[2077: 匿名さん]

>>2076 通りがかりさん

それがわかっただけでも、このマンション絶対買わない（笑）
情報ありがとうございました。

[2078: 通りがかりさん]

>>2077 匿名さん
どういたしまして。
私はここのマンションの者ではありませんよ。
一般論です。

[2079: 通りがかりさん]

要は近隣住戸がどういった方なのか…ということなのでしょうね。

[2080: 通りがかりさん]

物音が上階からしか聞こえないと思ってたの？笑

[2081: 匿名]

今どんだけ静かな所に住んでるのか気になってしまいました

[2082: 評判気になるさん]

上階の騒音問題は仕方ない(音を立てないように気をつけるのは当然の事)ですが。
隣の音が聞こえるってのは、あり得ないと思います。

[2083: 通りがかりさん]

>>2082 評判気になるさん
初めて聞いた。その根拠は？

[2084: 通りがかりさん]

隣の子供の泣き声とか普通に聞こえるよ。
お互いに窓とか開けてたら、尚更。

[2085: 評判気になるさん]

はい。

窓開けたら聞こえるのは、仕方ないですが。
そうでなければ隣の音が聞こえるマンションには、今まで住んだことがありませんでした。

上の音はあります。
うちも下の方にご迷惑をおかけしたかもしれません。
だから、細心の注意を持って生活してましたし、今もしています。

隣の音が聞こえなかったのはお二人の投稿から察するに幸運だったようですね。
ありがとうございます。
勉強になりました。

[2086: 匿名]

不動産屋さんって大変だな

[2087: 匿名さん]

>>2085 評判気になるさん

私も隣からの音が窓を開けてる以外の状況で聞こえた事ないですよ。
コンクリで…聞こえます？
二重床だから上の音は響くと思うけど隣の音が聞こえるような壁の薄い分譲マンションは住みたくないですね。

[2088: 匿名]

まあそう有り得ないと決めつけずに、モデルルームは見たほうがいいと思う。
マジレスで申し訳ないですが

[2089: 名無しさん]

モデルルームに隣人はいないからね

[2090: 匿名]

そうなの？今ここって実際に中入って見るんだと思うけど。

[2091: 匿名]

>>2090 匿名さん

西側の部屋じゃないですか？

[2092: 匿名]

>>2087 匿名さん

聞こえないですよ。
隣の人、住んでいないみたいに静かです。
上下も全く無音ですよ。

[2093: 匿名さん]

中間階（15階くらい）から上階は戸境壁が軽量コンクリートから軽鉄ボードになるのでアパートと一緒で隣の音は聞こえますよ！
私はお隣さんと仲良くやってるので気にしてませんが。

[2094: 通りがかりさん]

上下左右音は全く聞こえないです。戸建てに住んでいたときも外で遊ぶ子どもの声や犬猫の鳴き声、車の音も聞こえていたので多少聞こえたとしても全く気になりません。

[2095: マンション掲示板さん]

近隣の生活音は聞こえないに等しいよ。
我が家の寝室のすぐ横がお隣さんのリビング。稀に大きい声は聞こえる事はあるけど実際のところ耳元で囁くようにしか響いてこない。アパートの様な残響音は無いよ。

生活音を問題視するのは辞めませんかね。
見方を変えれば近隣の関係を良好に保とうとしてないからなのでは？
近隣の生活音に悩んでるなら1:1で話すしかないのはどこも同じ。管理人に話したって注意喚起しかできないし。
余程ヤバい音が聞こえてくるならホント運が悪かったとしか。

他人事なのでうまくは言えないけど、
匿名で書く事で関係の無い住民にまで生活音を気負わせるのは殺伐とするから辞めて欲しい。

[2096: 匿名さん]

軽鉄ボードになるって知らずに買った人っているの？

[2097: 名無しさん]

田舎育ちの自分にとってはこの立地、そしてこんな住みやすいマンションを購入できただけですごく幸せです。皆さんもそうだとおもいます、殺伐させるのはやめましょう！

[2099: 匿名]

>>2093 匿名さん

そうなんですね～
知りませんでした。
隣の音で騒いでいる人は上層階なのかな？

[2103: 匿名]

[NO.2098～本レスまで、、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[2104: 匿名]

この頃削除ばかりですが、何書き込まれてたんだろ…

[2105: マンション検討中さん]

ここか、あすとテラスで迷っています。
車を手放すつもりなので、駐車場を使わないなら、やっぱりここかなあ。

[2106: 匿名]

>>2105 マンション検討中さん

車を使わない、電車ですか？
意外と買い物系はあすとテラスの方が便利かも。

[2107: 評判気になるさん]

>>2106 匿名さん
車なしで買い物なら、てくてかなぁ…便利ではないね。

[2108: 住民板ユーザーさん1]

今建設中のマンション西側にはテナント入るしね

[2109: 匿名]

>>2107 評判気になるさん

全体的に高いからね～
ただ、ポイント的に安いものも出ているので、テクテ＋まるしんが賢いかもしれない。

[2110: 評判気になるさん]

>>2109 匿名さん

まるしんならちょっと距離あるから車で行きたいけど、駐車場に困る…
セブンの駐車場空いてたらそこに停めて買いに行ってます。

[2111: 匿名]

>>2110 評判気になるさん

駐車場あるから、そこに停めたら？
セブンイレブンに停めると迷惑かも。

[2112: 評判気になるさん]

>>2111 匿名さん

駐車場あるんですか？知りませんでした。
あのお店の横にあるのはまるしんさんの駐車場ですかね？
有料のコインパーキングかなんかだと思ってました。

[2113: 匿名]

>>2112 評判気になるさん

買い物すると(５００円以上だったかな？)無料券もらえます。
利用してみてね。

[2114: 住民板ユーザーさん1]

あすとテラス、素敵ですよねー！好きだなぁ。
でも、車手放すならこっちが便利な気がします。
ネット宅配もしてくれるし。
私も車ないのですが、全然なんとかなりますよ。
レンタサイクルもあるし！
まるしんは西友とかよりも激安なので、家計助かりますよ。
テクテも高めだけど、品質いいので安心して買えます。

[2115: 匿名]

パークタワー住んでるけど、あすとテラスに住んでも自転車と徒歩は変わらないだろうなー。車は信号待ち多くて面倒なんだよね。

[2116: マンション検討中さん]

皆様ありがとうございます^^
まるしんを知らなかったので行ってみましたが、安くて良いですね。
あとは、あまりに豪華な共用部分が自分には必要でないかも、と思っていますが、
そこの検討も含め、駅前周辺をたくさん歩いてみて決めようと思います。
ありがとうございました。

[2117: 名無しさん]

>>2115 匿名さん
モールに行くにしても車より自転車が早いですよね。

[2118: 匿名]

ほとんど車に乗らなくなったな～。
歩く方が早いし、気持ち良くなっちゃったよ。

[2119: マンション検討中さん]

ここは車使いたい時はシェアカーがありますもんね。

[2120: 匿名]

>>2119 マンション検討中さん

カーシェアリングは使われていますか？
以前掲示板で無料だと言う書き込みを読んだのですが、実際はどうなんでしょう？