パークタワーあすと長町ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

パークタワーあすと長町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/I1403/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町１丁目５－１６、２２、２３、２４、２５（地番）
交通：ＪＲ東北本線「長町」駅　徒歩2分
仙台市地下鉄南北線「長町」駅　徒歩3分
間取：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：67.93平米（52戸）～92.14平米（52戸）※トランクルーム面積含む（0.32平米～0.86平米）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 匿名さん]

しかし6000万や7000万で思いのほか高くないって
盛り上がってるのがすごいわ。
俺は5000万前後が精一杯。

[162: マンション検討中さん]

駅近でこの金額は安いですよ。
高くはないでしょ。あすとだけど。

[163: 匿名さん]

設計も大林に頼んだことでコスト圧縮できたんでしょうね。高層階から埋まっていきそうですね。

[164: 匿名さん]

こんなに安くして、第１期で全戸完売(抽選)にならないか心配です…。とりあえず希望は伝えたので押さえてくれるでしょうか。

[165: 匿名さん]

バス使う人はいないんじゃない長町と団地や住宅街結んでるだけだし八木山動物公園行くなら地下鉄の方が安いはずhttp://www.miyakou.co.jp/bus/route/busstop/nagamachi.php
高齢者もファミリーも車は必要じゃないかな
仙台駅前勤務ならいらないかも

[166: 匿名さん]

さすがに完売はないでしょ。
こんな値段帯飛ぶようには売れない。

[167: 匿名さん]

6000万の金利年1%で60万だから変動で借りて金利あがったらとかいろいろ心配したら買えないよね。住宅ローン控除あるから仕事や健康に問題がなければなんとかなるのかな。低金利で貸し出し増やさないと利益あがらないから地銀も都市銀も与信審査甘そうだし銀行が貸してくれるから何とかなるって考え方はこわいけど。

[168: 匿名さん]

>>167 匿名さん
金利が上がっても払えるくらいのローンを組むのが普通だと思うけど。

[169: 匿名さん]

無理感があるなら、やめた方が無難。余裕を持った資金計画にしないと結果手放すことにもなりかねない。冷静に自分の身の丈を考えることが大切。

[170: 周辺住民さん]

長町好きならいいのかもしれないけど、５、６千万円出すなら、農学部跡地か近くの住友待った方が絶対いいよ。

[171: 匿名さん]

バス使ってますよ。友達も尚絅短大とか行ってますし。

[172: 匿名さん]

毛細血管でも、あった方は無いよりいいですよね。

[173: 匿名さん]

ここに限らずだけど長町に5000万円のマンション買って住むだけのメリットが分からない。仙台駅徒歩数分のマンションとかそれなりの仕様の戸建の値段だよ。ダイハツトーテム見に行って改めて長町やあすとの中途半端さを感じた。

[174: 匿名さん]

5000、6000万円ならあすとや富沢でかなり立派な戸建て立てれたね。

[175: 匿名さん]

3,000万中〜4,000万前の部屋もありますよ。
安くしすぎだと思います。

[176: 匿名さん]

あすとは、まだこれからの街。完成形でないだけに可能性を感じる。今の段階で中途半端に思えるのは当たり前。戸建てよりマンションが好きな人は割りといますよ。私もその１人。この値段で中心部の物件を買おうとしたら、それこそ中途半端なものしかない。

[177: 匿名さん]

住み替えを諦めるならいいんじゃない。家族が増えたら売却して戸建に住み替え、が通用する値段じゃないのはみんな分かって買うでしょ。

[178: 匿名さん]

戸建てに住み替える気はハナからありません。マンションが好きなので。

[179: 匿名さん]

あすとの土地利用はほぼ出揃って、大きいところで残ってるのは仮設跡地しかないですよ。地区の形としては完成してます。だからこそ、市も最後の仮設跡地は条件緩和したわけですし。

[180: 匿名さん]

プロジェクト発表会でも客の平均年齢は高く感じました。お金持ってるんでしょうね、皆さん。

月一回の英会話教室なんて意味あるのか？（笑）ただの業者の宣伝だなとおもいました。