三井不動産レジデンシャル株式会社の仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「パークタワーあすと長町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-07-24 00:56:35
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パークタワーあすと長町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/I1403/

所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目5-16、22、23、24、25(地番)
交通:JR東北本線「長町」駅 徒歩2分
仙台市地下鉄南北線「長町」駅 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.93平米(52戸)~92.14平米(52戸)※トランクルーム面積含む(0.32平米~0.86平米)
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 伊藤忠都市開発株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-10-20 21:32:42

現在の物件
パークタワーあすと長町
パークタワーあすと長町
 
所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目5-16、22、23、24、25(地番)
交通:東北本線 「長町」駅 徒歩2分
総戸数: 468戸

パークタワーあすと長町ってどうですか?

1750: eマンションさん 
[2019-11-06 01:29:17]
>>1749 匿名さん
ありがとうございます!やっぱり向きも関係ないんですかね。ある程度値段するマンションでうるさくする人が多いとも思えず、神経質な人が集まるとも思えないし。程度の問題なんでしょうか。悩みます。南側にするか西側にするかも悩んでます。全室の日当たりを取るか西日がキツくないリビングをとるか、、お金があれば角部屋で解決なんですけどね笑
1751: マンション検討中さん 
[2019-11-06 13:34:34]
西側はこれから販売だと思いますが、ここの西側は貨物の音とかどうでしょうか?
1752: eマンションさん 
[2019-11-06 17:49:34]
>>1751 マンション検討中さん
二重サッシの窓からは聞こえませんがキッチンの換気口から聞こえます。
特に気にはなりません。
1753: 匿名 
[2019-11-06 18:56:24]
このマンションは静けさは期待出来ない感じがします。
西側は電車の音が。
東側は車屋の洗車の音や機械音が。
ゼビオ方面でイベントがあれば音が。
夜中も市立病院への救急車の音やヤン車の音が。

慣れるまではビックリ刷ることもあるかもしれまん。
1754: マンション検討中さん 
[2019-11-06 19:38:43]
そうそう、換気口って盲点なんだよね、、、
ふさぐわけにもいかないし、、、
1755: 匿名 
[2019-11-07 15:33:50]
>>1754 マンション検討中さん

台風の時の換気孔からの音、すごかったですよ!
1756: eマンションさん 
[2019-11-10 13:15:16]
とても静かなマンションだと思います。
両隣犬を飼ってる方に挟まれてますが1ヶ月近く経ちますが全く聞こえません。
1757: マンション検討中さん 
[2019-11-10 16:02:30]
西側の低層階を検討してますが、JRのマンションと電車音がどの程度か、値頃感もあるのですが迷いに迷ってます!!
1758: eマンションさん 
[2019-11-10 16:13:57]
>>1757 マンション検討中さん
西側低~中層階に住んでます。
実際に内見されてみて担当者に伝えてみてはいかがでしょうか?
こちらは施行完了前に購入しましたが元々沿線沿いのマンションに住んでいたので二重サッシがある分気にはならないと踏んで購入しましたよ。

東に比べれば西の方が隣に建物が建つ分値頃かとは思います。眺望などを妥協できるかできないかでしょう。
1759: 匿名 
[2019-11-10 20:31:57]
イオンが建つと言う場所、元の駐車場に戻りましたね…。
1760: 匿名 
[2019-11-10 20:37:53]
>>1759 匿名さん

キュリオス後の現状回復でしょうかヾ(゚д゚;)
1761: 匿名 
[2019-11-10 20:39:25]
>>1759 匿名さん

あそこにはもう何も建たないような気がする…。
1762: 匿名さん 
[2019-11-10 20:48:27]
毎年キュリオス的なイベント開催してるうちは、場所貸してる方が賃料入って良いって判断?
1763: 検討板ユーザーさん 
[2019-11-11 08:55:22]
>>1751 マンション検討中さん

電車の音も工事の音も丸聞こえですよ。でも、夜は静かなので特に気になりません。
夜に外に出るとフットサル?してる人たちの奇声が聞こえますが部屋にいれば聞こえません。
1764: eマンションさん 
[2019-11-11 14:35:23]
イオンはただただ優先順位とタイミングが合わないんだと思う。上杉も土壌汚染でタイミング狂った感がある。ここもブリッジの許可下りなくて放置されて5年以上たってますし。利府拡張は10年くらいかかってるので気長に待つしかないと思う。ただ駐車場への動きが遅いよね。シルクドソレイユにまた貸すなると半年くらいしか駐車場に出来ないし。
1765: マンション検討中さん 
[2019-11-11 16:21:41]
ところで長町断層は大丈夫なんでしょうか?
ま、記録によると3000年に一回動くと言うことのようですが、余り気にし過ぎると一生マイホームは買えませんよね。ただ気になるものは気になりますしね(笑)
1766: 匿名 
[2019-11-11 16:46:11]
>>1764 eマンションさん

そうなんです、何にしてもスロー!笑
1767: eマンションさん 
[2019-11-11 17:47:37]
>>1763 検討板ユーザーさん
そんなに聞こえますか?
私は南側ですけど、リビングにいるとほぼ聞こえません。
耳を澄ませば、ようやく電車の音や工事の音が聞こえるくらいで、むしろ静かだなーって思います。
ただ、玄関側の北側のお部屋は電車の音、救急車の音がたまに聞こえるので、お部屋の向きは関係してるのかもしれないですね…。
1768: 匿名 
[2019-11-11 18:01:55]
>>1767 eマンションさん

南側だからじゃないですか?
西は結構音しますよ。
1769: eマンションさん 
[2019-11-12 00:26:07]
>>1765 マンション検討中さん
震災を経験してるから気にしすぎとは言えないですよね。ハザードマップ見るとマシなところが山形県境と一部海岸沿いがいいみたいですね。他は震度6強以上ですから私は諦めました。ここがポキッと折れる時、私の職場は倒壊して無職になってる気がします笑

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