パークタワーあすと長町ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

パークタワーあすと長町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/I1403/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町１丁目５－１６、２２、２３、２４、２５（地番）
交通：ＪＲ東北本線「長町」駅　徒歩2分
仙台市地下鉄南北線「長町」駅　徒歩3分
間取：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：67.93平米（52戸）～92.14平米（52戸）※トランクルーム面積含む（0.32平米～0.86平米）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1544: 匿名さん]

>>1543 口コミ知りたいさん

もっぱらそんな噂ですよ！

[1545: 買い替え検討中さん]

そんな噂聞いたことないですけど…

[1546: 匿名さん]

イオンが賃貸や分譲事業に参入するのだろうか。はたまたどっかのデベに売却した上で下駄履き開店するのだろうか。

[1547: 匿名さん]

>>1545 買い替え検討中さん

知り合いでこのマンションを買った人から聞きました。

[1548: 匿名さん]

>>1546 匿名さん

どうなんでしょう。
でもあの土地でスーパーだけでやるよりは上がマンションの方が良いですよね、建てる側は。
たいはっくる的なイメージかな？？

[1549: 購入経験者さん]

イオンは撤退しやすい形態での進出が基本戦略と聞いていますので、考えにくいですね。
エクスプレスなら話は別です。

[1550: 匿名さん]

イオンの上にマンションはちょっと考えにくいな。

[1551: 匿名さん]

美味しい飲食店やテイクアウトの店とか入ってほしい。
テクテから撤退した店のような美味しくないのに割高感がある店は淘汰されちゃうけどね。
ここは庶民の街だから尚更シビア。雰囲気だけで美味しくないところには行かない。
そこそこだけど安いか、高いのなら美味しいかどっちかハッキリしてるのがいい。

[1552: 匿名さん]

>>1551 匿名さん

テクテから撤退したお店、雰囲気良かったですけどね～。
美味しくなかったですか？？
ワタシはなくなってショックでした。

[1553: 匿名さん]

ゼビオの前にある飲食店、ランチタイムも夜もガラガラですね。
テクテの中はファミリーが長居して回転率が悪そうなイメージ。
飲食店は入らない気がします。

[1554: 匿名さん]

>>1552 匿名さん
私は１回利用したきりです。味については、あくまでも「個人の感想です」。
撤退した2店とも見た目はまあまあでTVでも紹介されていましたが、期待はずれでした。すみません。
繰り返しますが、個人の感想です。

[1555: 匿名さん]

>>1553 匿名さん

てくての奥はハンバーグ&ナポリタンのハチが入るんじゃないかな？バイト募集中だし。ファミリー向けだからいいと思う。

[1556: 匿名さん]

飲食店は人気店じゃないなら目的地の途中にあったほうがいいけど、アリーナとゼビオスポーツしかないですからね。苦しくなりますよね。KHBのところが賃貸オフィスも入ればよかったんでしょうけど。

[1557: 匿名さん]

サイゼリアはいつも混んでますよね～

[1558: 匿名さん]

[差別表現のため、削除しました。管理担当]

[1559: 匿名さん]

長町駅の菓匠三全が入った所も、以前はチーズケーキのお店でしたけど、変わっちゃいましたもんね～。
駅はTULLY'S COFFEEの居心地の良さに、他のお店はなかなか難しいのかも…
ハンバーグ屋さん、楽しみですね♪

[1560: 評判気になるさん]

内覧しましたが、日中の人通りのなさはやばいですね。
朝夕の通退勤ラッシュ時は人通りがすごいのかな？

[1561: 匿名さん]

>>1560 評判気になるさん

マンション前の人通りですか？？

[1562: マンション掲示板さん]

>>1529 検討板ユーザーさん

22F 家賃29万ででてますね。

[1563: マンション比較中]

やはりこのエリア全体の購買力はそんなものなんでしょうね。
イオンの出店が遅れているのもその点を冷静に分析してのこと
かもしれませんね。。
どうせ土地が余ってたんだから大学、短大、専門学校、高校を
誘致して若い世代に集まってもらい、やがてはあすとに住んで
もらうというような長期的視点で街づくりを考えても良かった
かもしれませんね。
まあ、今となっては後の祭りですけど。