パークタワーあすと長町ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

パークタワーあすと長町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/I1403/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町１丁目５－１６、２２、２３、２４、２５（地番）
交通：ＪＲ東北本線「長町」駅　徒歩2分
仙台市地下鉄南北線「長町」駅　徒歩3分
間取：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：67.93平米（52戸）～92.14平米（52戸）※トランクルーム面積含む（0.32平米～0.86平米）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1221: 口コミ知りたいさん]

仙台はまだまだ生活は車が主になるので隣にスーパーでもない限り歩いて買い物行って重たい袋をぶら下げて歩いて帰ってくるより結局は近場でも車で行って車で帰ってくる方が断然楽！笑　飲みに出ても電車で帰るのなんてめんどくさすぎるからタクシーですし。子供の通学や通勤で駅を使うことはあるかもしれないけど子供は徒歩15分くらいなら気にしないレベルです。車で移動なら仙台市はどこに行くのも15分見ればだいたいいけますし。まぁ人それぞれ考え方はありますが仙台の平均年収なんかを考えるといくら資産価値を唱えた所で5000万以上の金額の中古はほぼ売れてないです笑　低金利の時代ですから皆さん錯覚してますが金利は必ず上がりますよ！震災前は2％当たり前でしたし笑そしたら5000万のマンションなんて買いたくても買えないです。だから売れません笑　可能性はゼロではないのでしょうけどね笑　大規模マンションは一部屋でも安い金額で売ろうとしてしまう所有者が出てしまったらそれがそのマンションの相場になってしまいますし、、、、怖いですね笑

[1222: 匿名さん]

人それぞれと話されているからいいと思いますが、飲み会の帰りは普通に公共機関使ってます。
私にとっては駅近は便利に思えます。

[1223: 匿名さん]

>>1222 匿名さん
やっぱり駅近、買物便利な場所は便利ですよね?！飲む機会多く帰り遅いとタクシー帰宅もありますが、朝は
駅近幸せですね！！

[1224: 匿名さん]

駅近はいいけど、昔と比べれば通勤時間帯は大分人が乗ってくるようになりました。
ここも含めまだ引渡し前の物件があるだけに、立地的な利便性と実際に利用しやすいかは
若干違う印象になるかなと想像しています。

[1225: マンション検討中さん]

>>1221 口コミ知りたい
中古のリセールは売手と買手の折り合いで
細かい査定は働かないケースもあります。

どうしてもここに住みた人はちょっと高くても
次に中古リセールがいつ出るかわからないからと
案外と相場より高く買ってくれる事がある。

これは売手だった時の実話だよん

[1226: ８%？10%どっちが良いのですか？]

>>964 検討板ユーザーさん
2018/12/21 08:09:25
パークタワーは床暖房が有る。これはメリット。
シティータワーには無い。
あと付けできないから、寒冷地で床暖房は大事かな。


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私もそれがまず気になりました。
床暖房なくって値段差が凄くある訳でもなく、何よりも周りはマンションだらけ。

あまりエアコンの風が好きではなく…基本電気ストーブで一時的に凌ぐので、床暖房あれば本当に有難い。

あとは東京や関西の友人が飛行機や新幹線で仙台へ来るときに立ち寄り安さを考慮して私達は選びました。

プレシスや○友さん等はIKEAのご飯のところから見えるというのはちょっとプライバシーの観点から遠慮したいというのがありました。

今後、これほどマンションが増えて学校等がどーなっていくのかと少し気になるところです。

[1227: eマンションさん]

パークタワーは学区が八本松だから遠いんですよね。中学は郡山だからさらに遠い。

迷います。

むしろ床暖房はあんまり気にならない。

ガス代が高いからね。

[1228: マンション検討中さん]

>>1227 eマンションさん
中学生がマンション検討すな

[1229: eマンションさん]

>>1228 マンション検討中さん

中学生じゃないけど

普通に考えて、中学生がマンション検討しないでしょ

[1230: マンション検討中さん]

>>1229 eマンションさん
ここに限らず学区重視なら長町駅周辺はないんじゃない

[1231: eマンションさん]

>>1230 マンション検討中さん
学力だけでいったら、仙台の中学校レベルならどこも一緒でしょう（笑）様は本人次第だと思います。

[1235: eマンションさん]

[No.1232から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当］

[1236: マンション検討中]

モデルルームの写真は削除対象なのか

[1237: 通りがかりさん]

ホームページから販売状況の一覧消えましたね(°▽°)

[1238: マンション検討中]

って事は、完売？　西側って売り出したんでしたっけ

[1239: マンコミュファンさん]

完売はしてない。
10日ほど前で20戸弱残ってたし、西側南側の次期売出し分も残ってる。
1か月ほど動きがなかったしね。

[1240: マンション検討中]

保険料高いねー。無理して買ったら大変なことになるなあ。
西側に建つのっていまだに未定？

[1241: 名無しさん]

ここの物件購入できるのはどんな層なんですかね？
夫婦共働きで大企業や公務員勤めとか？

[1242: 口コミ知りたいさん]

>>1240 マンション検討中さん

マンションって聞きましたけど

[1243: 匿名さん]

>>1241 名無しさん
ごく普通の人だと思います。