パークタワーあすと長町ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

パークタワーあすと長町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/I1403/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町１丁目５－１６、２２、２３、２４、２５（地番）
交通：ＪＲ東北本線「長町」駅　徒歩2分
仙台市地下鉄南北線「長町」駅　徒歩3分
間取：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：67.93平米（52戸）～92.14平米（52戸）※トランクルーム面積含む（0.32平米～0.86平米）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[581: 匿名さん]

そうだよね、投資目的だと判断ポイントも違ってくるよね。
それでも、現金購入でもない限り、１０年債利回りも上がり始めた今、１年後の金利は予測がつかなくて怖いよね。
自宅なら、購入した満足感や間取りが気に入っているとかで、お金と心に折り合いをつけることもできるだろうけど。
投資目的なら尚更、ドライに収益、利回りだもんね。
何が正解か分からないけど、勢いを抑えて慎重になるのは凄く分かるよ。

[582: マンション掲示板さん]

駐車場の重量制限があるのは他と比べると

信頼性が心配です。

[583: 匿名さん]

重量制限は住友や野村もあったような？

[584: マンション検討中さん]

こちらのマンションだと、八本松小学校→郡山中学校ですよね？あまりいい噂を聞かないのですが、ご存知の方いらっしゃいますか？

[585: 匿名さん]

学区はよくないと聞くけど、あすとにマンションがたくさん建っていくし
人が増えて、今までの感じとはかわっていくんじゃないかなぁ
そんな事ないのかな

[586: 匿名]

八本松小まで遠いですね…。

[587: マンション検討中さん]

変わってくれるといいなと期待はしますが、どうなんでしょうね...。特に、郡山中の辺りはまだまだ先住の方が多いですしね。
距離的にも、586さんの言うように八本松小がちょっと遠いのも気になります。それとも、こちらのマンションのお子さんたちは、私立を検討される方が多かったりするのかな？

[588: 匿名さん]

駅前だし、子育て世代が少なそうですよね

ここが欲しかったけれど学区を気にして富沢にした、
と知人が言っていたなぁ

[589: マンション検討中さん]

あすと長町はまだまだ価値が上がっている。

[590: 匿名さん]

>>589 マンション検討中さん
エビデンス出して言って欲しい。

[591: 匿名]

>>589 マンション検討中さん

商業地区なのに大規模マンションだらけで空が小さくなってる

3年前の開放感がなくなっていて愕然。

あすと長町も検討中の一つです。

価値の根拠を私も知りたいです。

[592: マンション検討中さん]

ワンパーク完売ですって。

[593: 匿名さん]

>>592 マンション検討中さん
どこ情報ですか？

[594: 匿名]

>>592 マンション検討中さん

大幅に値引きしたんでしょうかね。

[595: 匿名]

免震層の外壁タイル、思ったより安っぽい色ですね。

[596: 匿名さん]

あすと長町をマンションマニアさんが、自信をもって理想な街、買いな街、と資産性の面を合わせ評価してくださっていますね。

今まで見てきて、やっと東北にこのような街ができ嬉しいです。

あすと長町は認知度がまだまだですが、これから更に人口が流入してきますね。

パークタワーあすと長町、他のあすと長町のマンションについての記事も掲載されています。

https://manmani.net/?p=16952

[597: 匿名さん]

前から違和感があったんだけど、パークタワーって言われてもピンとこないのは俺だけかな？

[598: マンション比較中さん]

ワンパークは公式サイトを見ると残り1邸だそうで、
まだ完売ではないですね

昨日、リニューアル（というほどでもないけど）されたチラシが投函されていました。
紹介してる部屋番号が変わっていたので、じわじわ売れているんですね

[599: 匿名さん]

あすと長町なら、ここが一番良いと思いますが、今の超低金利でしか返済できない方は、他を検討された方が賢明。少なくとも３％になっても返済できるか位はどこを購入するにしても、シミュレーションした方が良いですよ。物件価格以外にも管理費、修繕積立金もありますから。

[600: 匿名さん]

街の価値が高くなっても、固定資産税が上がるだけですよ。