パークタワーあすと長町ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

パークタワーあすと長町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/I1403/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町１丁目５－１６、２２、２３、２４、２５（地番）
交通：ＪＲ東北本線「長町」駅　徒歩2分
仙台市地下鉄南北線「長町」駅　徒歩3分
間取：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：67.93平米（52戸）～92.14平米（52戸）※トランクルーム面積含む（0.32平米～0.86平米）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2538: マンション検討中さん]

歯医者さんの土地ですね。駐車場にしておくには勿体ないので、いずれ何らかの建物は建つはずですが、マンション以外にして欲しい。

[2539: 住民板ユーザー5]

>>2538 マンション検討中さん

何かを建てるには微妙な広さですよね。
イオンが建てば駐車場の価値が下がるはずなので、何かしら動きが出るかもしれませんが、それまでは動かない気がします。

[2540: 匿名さん]

ヤマダの規模感やテクテ2のテナントも見えて来た事だし、そろそろイオンも方向性だけでも出してくれないもんか
そこや商業棟が固まらないと歯医者の土地は動き出さないでしょうねー

[2541: 口コミ知りたいさん]

IKEAは仙台店が大失敗してるそうで、仙台より都市規模の大きい広島とか札幌とか中止になるくらいです。まぁ、ねえ。ほかに転用もできなさそうだし、だらだら経営してくれそうですが。

[2542: マンション掲示板さん]

>>2541 口コミ知りたいさん

そうなんですか！
エビデンスがしりたいです。
結構混んでるように見えるけど、そうでもないのかな。

[2543: マンション検討中さん]

ニトリが強すぎますね。IKEAは見て回るのは楽しいけど、買うとなると安くて機能性の高いニトリになるので、IKEAは見た目より利益が出ないのかも。
あと、仙台は副都心が多すぎる気がします。泉中央、長町、仙台港、愛子に分散させたことで、一つ一つの魅力が薄れてしまっている。シネコン、IKEA、アウトレット、水族館が一か所にあれば、もっと集客力が増すのにと思います。

[2544: 評判気になるさん]

>>2543 マンション検討中さん
愛子はいつのまにか副都心構想から外れてしまいましたね。

[2545: 匿名]

仙台港を副都心と言うのにも違和感がある。

[2546: 匿名さん]

副都心なんて言葉は使ってないようだね。
都市全般の地域拠点が泉中央と長町。
仙台塩釜港は物流拠点として機能拠点と位置付けられている。
都市全般の機能を受け持ってるわけではないね。
愛子はだいぶ前から特徴的な位置付けはないようだけど。

[2547: マンション検討中さん]

最近、宮城は地震が多いですがこのマンションは免震なので揺れは小さく、被害はないのでしょうか？100%安全なんてことが無いことは承知していますが、おわかりになる方がいらっしゃったらお願いします。

[2548: 匿名さん]

>>2547 マンション検討中さん

今回のは未だ被害状況が分からないけど、2月のは何も被害なかったはずですよ。高層階でも何一つ物が落ちませんでした。
エレベーターもすぐ復活してました。
ちなみに今日も何も物落ちなかったです。

[2549: 住民板ユーザー5]

>>2547 マンション検討中さん

前回の地震の時は、寝ていた子どもたち、全く起きないくらいでした。
前回も今回も物１つ動きませんでした。

[2550: 2547]

>>2548 匿名さん
ありがとうございます！震度4-5ぐらいでは大丈夫なのですね。免震、すごいですね。

[2551: 2547]

>>2549 住民板ユーザー5さん
ありがとうございます。凄いですね。やはり、この辺りでのマンション購入は免震がよさそうですね。

[2552: 検討板ユーザーさん]

今回は地震の規模もそれほど大きくならなかったけど、長町利府断層を起因とした大地震が起こった時に、長町の地盤が耐え切れるか心配です。

[2553: マンション検討中さん]

>>2552 検討板ユーザーさん

そんなに心配であれば購入しないのが賢明ですね。
このスレで同じ内容が多く見られますが、マンション自体は法律の基準をクリアしています。

あとは購入する方の決断だと思うます。少しでも不安があるのならば断層のないところで安心して生活すれば良いと思います。

[2554: 匿名さん]

こちらのマンションって災害時にエレベーターが動くよう非常用電源ってありますか？？
ある場合、停止時からどのくらいの時間は動くんでしょうか？

[2555: 評判気になるさん]

>>2554 匿名さん
エレベーターに電力供給する非常用発電機はあるよ。興味があるなら詳細は営業さんに直接聞いてください。

[2556: 住民板ユーザーさん1]

今さら買えばよかったと思う。でも今出ている部屋は買えない。中古出たら下がるかな？
東側お得だったなぁ。

[2557: マンション検討中さん]

完売御礼