大和ハウス工業株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレミスト上麻生ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-09-18 19:52:33
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プレミスト上麻生についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/kamiasao/

所在地:神奈川県川崎市麻生区5丁目1087番407他10筆
交通:小田急電鉄小田原線「柿生」駅から徒歩5分 
間取:2LDK~4LDK
面積:63.68m2~88.46m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:青木あすなろ建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-10-20 21:09:19

現在の物件
プレミスト上麻生
プレミスト上麻生
 
所在地:神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目1087番404、413(地番)
交通:小田急小田原線 柿生駅 徒歩5分
総戸数: 73戸

プレミスト上麻生ってどうですか?

41: 匿名さん 
[2016-11-26 20:59:12]
HPに南向きの部屋が追加でアップされているけど、クリオと同じく60平米台のリビングイン浴室だね。団栗の背比べといったところか。
42: 匿名さん 
[2016-11-27 02:19:14]
このマンションバルコニーの外側に柱があるから逆梁だと思ってたけど、透明ガラスパネルでおかしいなと思ったら、バルコニー全体が順梁って設計みたい。初めて見た。

ちなみに角住戸は普通の順梁っぽい。
43: 匿名さん 
[2016-11-27 02:24:38]
>42の続き

バルコニー全体が梁なんで、バルコニーの天上高が低い。部屋の中は暗いかも。実際に建物ができるまで確認できないだろうけど。
44: 匿名さん 
[2016-11-27 02:34:40]
デザイナーズ物件特有のデザインに凝って、実用性は?ってパターンか。
45: 匿名さん 
[2016-11-27 17:01:36]
あらっ、アクセスの交通マップ間違って、千代田線が新宿を経由しちゃってる。お粗末。

小田急線の複々線化で利便性向上を謳ってるけど、少し前から準急が朝晩だけになって不便になる方向なんだけどな。再来年のダイヤ改正でどうなるか。
46: 匿名さん 
[2016-11-27 17:05:20]
入居(=引き渡し)予定が4月上旬って珍しい。進入学に合わせて3月末ってのが多いんだけど。
47: 匿名さん 
[2016-11-27 18:13:49]
>38

クリオは乾式壁の部屋がある。乾式壁は3・11の時壊れたりしている。その点ではこっちが上かな。
48: 匿名さん 
[2016-11-27 20:53:24]
入り口はいっていきなりエレベータ、上がったところにエントランスホール、通路を経て、また、エレベーターみたい。入り口が駅の反対ってのも含めてドアtoホームは10分か。

49: マンション検討中さん 
[2016-12-20 21:02:02]
玄関ドア出てから、外に出るまでだけで時間のかかるマンション。一体何分追加になるのか?坂もきついし。
50: 匿名さん 
[2016-12-20 21:37:56]
エントランス出ても5分では駅につかない。マンションの駅徒歩って駅の出口からマンションの敷地まで。ここはエントランスが駅とは反対側。
51: マンション検討中さん 
[2016-12-22 14:57:24]
あの相当きつい坂を登るんでしょうか?辛くないですか?他のルートありますか?
52: 匿名さん 
[2016-12-22 21:04:22]
板の最初のほうにあった既存不適格リスク、確定だね。
53: 匿名さん 
[2016-12-28 07:13:31]
CASBEEの評価が公開されている。HPのとは違う外観図があるくらいで、特筆すべきことはないかな。

http://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000082294.html
54: マンション検討中さん 
[2017-01-14 00:41:58]
南側、小さい墓地がみえるそうですよ。やめました。。
55: 匿名さん 
[2017-01-15 08:00:48]
お墓ビューなの。説明されなかったな。どこにあるんだろう。グーグルマップではそれらしいもの見つからなかったけど。
56: 匿名さん 
[2017-01-15 11:41:20]
直床だね。
57: 匿名さん 
[2017-01-22 19:15:47]
マップを見ると自転車のルートも記載されているのですけど
坂があったらきついですよね?
自転車ルート側は坂が無い(ゆるい?)のでしょうか?
近いほうに相鉄ローゼンとマルエツがあるので
イオンはたまにしか行かないかもしれないですけど。
全方向眺望が良さそうなのでやはり坂ありですね。
墓地は見当たりませんでした。
これだけの眺望ならどこかに見えてもおかしくないとは思いますけど。
58: 匿名さん 
[2017-01-23 01:47:13]
自転車ルートは、新百合に向かって緩いけど長い上り坂。あと、麻生スポーツセンターから先の歩道は自転車には乗っちゃダメ。
59: 匿名さん 
[2017-01-23 01:55:10]
>57

南向きは目の前に建物があるから眺望は望めないよ。あと、下の階は一部が半地下だし。
60: 匿名さん 
[2017-01-23 02:00:51]
西向きの下の階はバルコニーの先がすぐに計画道路。道路ができたら外から丸見えかも。少なくとも目隠しの植栽のスペースくらい確保しておけばいいのに。

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