ザ・パークハウス 町田フロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 町田フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-machida/brand/index.html

所在地：東京都町田市原町田５丁目310-3（地番）
交通：小田急小田原線「町田」駅(東口)より徒歩5分
JR横浜線「町田」駅(北口)より徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.46㎡～70.82㎡
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.3.18 管理担当]

[322: 匿名さん]

アートにしました。カタログの家具家電類も一緒に買うと少しお得みたいですね。

[323: 名無しさん]

引越しに定価はあってないようなものなので、数社に相見積もりして交渉した方がいいです。
半分くらいにはなります。

[324: 匿名さん]

引越しはこれまで幾度となくしてますが、アートは正社員ではなく各地域の下請け会社（バイトなど）が担当しており、教育にバラツキがある印象です。

前回アートを利用したときは、予定時刻から大幅に遅れたにも関わらず、それに対する謝罪、対応などは一切なしでかなり印象が悪かったです。（大学生みたいな子が2人できましたね、、）

まぁ今回は幹事会社としての責任があるので、ある程度の方々が担当するのでしょうけど…

[325: 匿名さん]

失礼承知ですが質のばらつきは引っ越し業者全般に言えると思います。サカイも昔利用した際は、散々でした。一度嫌な思いをした業者には頼みたくないですよね。

[326: 匿名さん]

労働力不足でサービスに引っ越し屋さんもバラツキがあるようですね。価格で妥協するか特典を重視するか、サービスの良いところを口コミサイトや周りに聞いたりしてお願するかになるでしょう。工期短縮で建物の製法もばらつきが、、、流れ作業では無く時間がかかっても長年住むので丁寧に作っていただきたいところ。戸建とも検討したい。

[327: 匿名さん]

年明けのモデルルーム予約が結構埋まっていたので何とか売り切ってほしいです。

[328: 匿名さん]

リビングのドア幅70cm未満なので、ソファのタイプやサイズがかなり制限しないといけないね

[329: 匿名さん]

分解できるか要確認ですね。

[330: 匿名さん]

残り1戸になりましたね。

[331: 匿名さん]

昨年始まったばかりの頃は結構売れ残っていた印象でしたが、町田界隈の新築マンションの中では健闘していますね。

[332: 匿名さん]

内覧会で見て気付いたのですが、トイレってタンクレスなのかと思っていましたが、タンクレス風なんですね。

[333: 匿名さん]

２４時間換気はシックハウス対策として、設置されていますが、洗面所の換気扇がうるさい。ドアを閉めても、洋室1から聞こえています。弱／強切り替えスイッチがありますが、変わりありません。且つ、トイレと洗面所の換気扇が連動しているため、洗面所の換気扇のみを切ることもできません

[334: 匿名さん]

最近のマンションはそういう感じなのでしょうか。

[335: 匿名さん]

後1戸がなかなか決まりませんね。場所は悪くないと思うけど…

[336: マンション掲示板さん]

もうすぐ契約決まると思います。
でもキャンセルも出るのでは？

[337: 匿名さん]

最寄りの三和は安いのかな？小田急デパ地下とか成城石井はあるから不便は無いと思うけど、日常的に使うのは出費がかさみそうです。

[338: 匿名さん]

サンワはダイエーと同じか、少しだけ高めな印象です。少し離れるけど西友が品揃えが多くて良さそうですね。東急ストアもデパ地下とか成城石井よりは安いんじゃないですかね。

[339: 匿名さん]

通りがかったらロビーにソファーが置かれていました。いよいよ引き渡しまで１週間切りましたね。

[340: 匿名さん]

まだまだ先の事かと思っていましたが早いものですね。引っ越し準備しないとなぁ。

[341: 名無しさん]

私も引越準備しないとまずいです…。予想より収納スペースが少なかったので、荷物が全部入るか心配だなぁ…。

[342: 匿名さん]

建物も3月いっぱいまでは引っ越しラッシュで落ち着かなさそうですね。

[343: 名無しさん]

芹が谷公園すぐ手前の建設中の建物は、マンションでしょうかね？あまりにも目の前に高層が建ちますと、眺望が気になりますね。。。どなたかご存知ですか？

[344: 匿名さん]

>>343 名無しさん
線路の近くの横長の建設現場ですよね？2～3階建てのアパートになるみたいです。

[345: 名無しさん]

>>344 匿名さん
情報ありがとうございます。そうでしたか！少し安心しました！

[346: 匿名さん]

この先も無いとは断言できませんが、あの辺りは一戸建て密集地でもあるので、かなりのまとまった土地が空かない限り、日照権的にもこのマンションを越える高層の建物は建ちにくいと考えてます。

[347: 評判気になるさん]

いよいよ入居始まりましたね。想像以上に素敵なマンションでしたので、引っ越すのが今から楽しみです。

[348: 匿名さん]

内廊下、街道沿いとは思えないほど静かですね。

[349: 匿名さん]

街道沿いにもエレベーターホール横のガラス扉からささっとでれるのが楽でいいね。セブンイレブン行く時、便利です！

[350: 評判気になるさん]

全体的に高級感があって、満足度が高いです。購入して本当に良かった。

[351: 匿名さん]

各フロアのエレベーターホールの広いスペースが何も無くてもったいない気がします。将来的にはソファーとか自販機とか置いたらいいかも？

[352: 匿名さん]

みなさん、管理室の監視モニタを見てませんか、正直に防犯カメラの使用ルールを見直した方がいい。

要するにマンション中の「監視」を禁止すべき。
管理室の通常ディスプレイの電源を切るべき。いわゆる監視禁止。
基本的に事件、事故、汚損、損害の場合に閲覧許可。(マナー、モラルの欠如は基本的に対象外)

[353: 匿名さん]

引越して初めてお風呂のシャワーを使いました。水圧がだいぶ低く節水シャワーのような弱い勢いでしかお湯が出ないのですが、うちだけでしょうか…泣

[354: 評判気になるさん]

私もシャワーの水圧が弱い気がしていました。勢いがあまりないですよね。

[355: 匿名さん]

付いてるシャワーヘッドが節水タイプなのかな？

[356: 匿名さん]

小田急とJRの2路線が使えるのが便利に感じます。2019年2月上旬入居可と書いてあり、現在は引越しシーズンでしょうか。入居者の方のうきうきした書き込みを楽しく見ています。みなさん満足しているみたいで、新生活を既に満喫しているみたい。

>>管理室の監視モニタを見てませんか、
これは企業ビルなどで守衛さんがいる部屋で監視モニタがあるので、マンションもセキュリティで録画されているなら、何かあった時に助かる気がしています。まずないと思いますが、破壊行為などあったら画像を見てチェックできます。

[357: 名無しさん]

シャワーの水圧が弱いときの処置が、取説に載ってた気がする。
私もまだためしてないけど。

[358: マンション検討中さん]

マンションの防音対策がされていなったか？足音がはっきり聞こえる

[359: 通りがかりさん]

駐車場入口はチェーンなんだ、ここは手を抜いたな
簡単に出入りできるから車は盗まれなくてもイタズラや
車上荒らしには注意しないとね

[360: 匿名さん]

シャッターゲートが理想的だけど、空くのを待つ時間がより長くなるっていうデメリットもあるね

[361: 匿名さん]

>>360 匿名さん

[362: 匿名さん]

>>361 匿名さん

[363: 匿名さん]

>>362 匿名さん

たまたま今日駐車場の抽選会があり、見学したのですが、同じ号室が2つあって抽選やり直しや、駐輪場が狭いなど、トラブル続きでここの管理会社は、ヤバイと思いましだ。

[364: 通りがかりさん]

駐輪場が狭いのはトラブルではなく仕様なのでは？

[365: 匿名さん]

>>364 通りがかりさん

狭いので自転車が入らないため、場所を変更してほしいと要求した所、抽選なのでダメとか、極めつけは、駐車場の抽選で、一度抽選が終わってから、管理会社の不備でやり直しですよ、最初の抽選で当選していた方は、ニ度目抽選で外れているので可哀想すぎます。管理会社は、入居者の立場など考えず、自分達の不備はただマニュアル通りに謝ればすむと思っているので、これからも問題がでてくるでしょう。

[366: 匿名さん]

>>365 匿名さん
今問題なのは、ここだけではなく、この業界が人手不足といおうか、良い人材不足という事のようです。

[367: 評判気になるさん]

まあまあ、そこは見守っていきましょうよ。

[368: マンション検討中さん]

なんか細かいな
役員やって下さいね

[369: 匿名さん]

>>368 マンション検討中さん

人事だと思っていると、自分に帰ってきますよ。

[370: 匿名さん]

早速玄関出てすぐの道路に面した床部分に黒い汚れが目立ちますね…。引越中に何かがこぼれたのでしょうか？引越が落ち着いたらでいいので、キレイにしたいものです。

[371: 通りがかりさん]

新築だと傷や汚れが気になって気疲れしますよね。