ザ・パークハウス 町田フロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 町田フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-machida/brand/index.html

所在地：東京都町田市原町田５丁目310-3（地番）
交通：小田急小田原線「町田」駅(東口)より徒歩5分
JR横浜線「町田」駅(北口)より徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.46㎡～70.82㎡
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.3.18 管理担当]

[402: 匿名さん]

今見たら完売になってました！
やはり値引き？が効いたのかな？

賃貸も安くない家賃で出てますね。

[403: 匿名さん]

完売おめでとうございます。人気な物件でしたね。

[404: 匿名さん]

いつの間にか売り切ったんですね。

[405: 通りがかりさん]

完売おめでとうございます。

[406: 名無しさん]

>>399 名無しさん
誰が決めた？住民の同意をもらったの？

[407: 名無しさん]

今は暫定運営なので、意見は初回総会で言えば良し。

[408: 名無しさん]

暫定運営であれば勝手に共有部の照明付け方ルールを決めないでほしい

[409: 名無しさん]

節電のため外灯や内部の照明を落として、マンションセキュリティ面で不安を感じるのでは、本末転倒です

[410: 匿名さん]

まぁそこまで気にならないけど、本当に節電しているなら節電中とか張り紙してほしいよね。

[411: 評判気になるさん]

>>407 名無しさん
初回の総会はいつ頃あるんでしょうね

[412: 名無しさん]

開催日は、理事会が決めると思うけど、
引渡しの時に、大体の予定が説明されたね。
忘れたけど。

[413: 名無しさん]

3/9(土)に初回理事会があるので、そこで決めるのだと思われる。

[414: 評判気になるさん]

>>413 名無しさん

9日って、もうすぐですね

[415: 匿名さん]

完売したから、ここってそろそろ閉鎖されるのかな？

[416: 名無しさん]

閉鎖はされないけど、そろそろ「住民スレでやれ」と言われる。

[417: 匿名さん]

引っ越しも落ち着いてきた感じかな？

[418: 匿名さん]

ここいつの間にか完売してたんだね。なかなか町田駅近はまとまった土地が空かないからなー。長崎屋の跡地も住宅ではなく商業施設とか駐車場になるらしいし。

[419: 匿名さん]

本当に理事会はもう開かれたの？最初の理事はどうやって決めたの？
理事は総会で決めるはずだけど？通常は、入居から半年以内に臨時総会が開かれるはずだけど？

[420: 匿名さん]

設立総会は開催するケースと開催しないケースがある。開催しないケースは、管理規約案を売主が契約時に提示して契約者は同意書に署名押印する。入居者全員の署名押印が集まったらそれで管理規約が成立するので設立総会の開催は不要。その場合、最初の管理組合総会は一年後の定例のとき。

[421: 匿名さん]

>389

傷や汚れの類は入居後だと引っ越しの時につけたものか区別できなくなるから対応してくれるのは引渡し前まで。それ以外の不具合はアフターサービスで対応してくれるから、極端な話、内覧会の時に傷や汚れだけを徹底的にチェックすべきだった。