パークホームズ武蔵小金井 緑町

[匿名]

パークホームズ武蔵小金井　緑町ってどうですか。
周辺のことやマンションのことなど、情報交換しませんか。


公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1515/
所在地：東京都小金井市緑町5丁目13（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 徒歩11分
中央本線（JR東日本） 「東小金井」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.01平米～100.28平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日立アーバンインベストメント
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[東京都下（市部）の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.11.6 管理担当]

[81: eマンションさん]

>>77 マンション検討中さん
クリオは軟禁されるのですか。どんな感じなのでしょうか？

[82: eマンションさん]

>>80 名無しさん
大地主の一族さんがいらっしゃいます。
でも大半は小金持ちか普通の家庭です。

[83: 名無しさん]

>>82 eマンションさん
そうなんですね！住むならば、小金持ち、普通の家庭が多い土地がちょうどいい気がします！

[84: マンション掲示板さん]

>>80 名無しさん
富裕層が昔からの農家さん＝地主さんなので、地味なイメージなのかもしれませんね。

[85: 口コミ知りたいさん]

>>83 名無しさん
同感です！
あまりにも生活レベルに差があると、長いお付き合いをしていくうちに疲れてきますからね。
うちは小金どころか小銭持ちレベルですが、もしもこのマンションに住むことになった時はよろしくお願いします！

[86: マンコミュファンさん]

>>85 口コミ知りたいさん
こちらこそよろしくお願いします！

[87: 通りがかりさん]

さっき物件のサイトみたらデカデカと、６月８日(土)第１期３次登録受付、ってw
６月８日が土曜日になるのは、再来年のことですよ。三井さん大丈夫？

[88: マンション検討中さん]

いくつかの部屋が先着順になってますね。
それにしても、抽選戸数が毎度少ない気がしますが、一般的にこんなものなんでしょうか。

[89: 通りがかりさん]

>>87 通りがかりさん

>>87 通りがかりさん
６月８日(木)に訂正されましたね。

４月に入社したばかりの新人さんか、火曜水曜の連休前の月曜日にうかれた現地モデルルームの担当か、間違えた人は怒られただろーなー。

次回は、先着順の部屋の販売価格を１ケタ間違えるぐらいの思い切ったミスに期待します。

[90: マンコミュファンさん]

立地的には武蔵小金井から遠く、景観も微妙だし、緑中通学圏とはいえ、正直三井とかの大手でなければ魅力は特にない。しかし、大手ブランドの方が最後は安心という方には向いてるかも。デザインもアーキサイトメビウスだし。とはいえ、天然石キッチンではないなど細かく仕様は落としてるかな。

[91: 通りがかりさん]

嫁と武蔵小金井から歩いたら、改札からセブンイレブンまで４分、パークホームズまでちょうど１１分。パークホームズから東小金井駅改札までは１４分かかりました。てくてく歩きで、早過ぎず遅過ぎずのペースです。
嫁は、武蔵小金井の駅前よりも、東小金井の駅前のほうがゆったりしていて気に入ったようです。ヒガコカフェ、コメダ珈琲もあり、スタバも武蔵小金井のよりも落ち着いた雰囲気でした。
両駅ともに駅近にはほど遠いですが、うちは両駅を有効に使えそうに感じて好印象でした。
欲を言えばもう２〜３店カフェが出来ればいいと思います。

[92: マンション検討中さん]

>>91 通りがかりさん
カフェとは少し趣きが異なりますが、メガロススポーツセンター近くのケーニッヒはソーセージ、フランクフルトが美味しいですよ。
小金井の蛇の目通り（黒べこ屋という焼肉店）と吉祥寺にも店舗があります。
2Fがカフェスペースになっています。

[93: eマンションさん]

91
×フランクフルト ◯ホットドッグ
ソーセージもフランクフルトも同じでしたね。確か牛すじカレーもありました。

[94: 通りがかりさん]

>>93 eマンションさん

ホットドッグいいですね！
次回モデルルームに行く時に食べたいと思います！

[95: 匿名さん]

周辺の景色は寂しいですが、武蔵小金井駅近に多い小金井街道沿いのマンションは騒音と南向きの日当り
（ビルとマンションが密集しているので南道路に面していないと、高層階でない限り、隣がすぐにビルというケースも）
の問題があるので、その点は現状ではクリアできているかと思いました。
そういえば、ケーニッヒは本格ドイツソーセージの工房として昔ＡＮＡの機内誌で紹介されていましたよ。緑町から今の場所に移転しました。

[96: マンション検討中さん]

武蔵小金井駅ってホームドアの計画ないんですかね？朝のラッシュ時間とかはどんな状況なんでしょう？

[97: 通りがかりさん]

>>96 マンション検討中さん
本数は限られていますが朝は始発、夜の下りは車庫に向かう中央・総武線武蔵小金井止まり（日中は三鷹か中野止まり）があり、
地味に便利です。
ののわ改札口ができたので、改札が1つの時よりは改札時の人の流れが多少は分散できるようになりました。
ただ、武蔵小金井よりは東小金井の方が乗降者数が少なく、朝は乗り込みやすいと聞いた記憶はあります。

[98: 口コミ知りたいさん]

武蔵小金井駅及び国分寺の再開発のタワーマンションで中央線の朝通勤ラッシュは更に激混みになると思う。武蔵小金井始発は本数が少なめなので、通勤時間にはまればぴったりかな。

マンションのデザインが素敵なだけにもう少し駅近が良かったです。慣れともいうけど、毎日の通勤･保育園送迎にはきつい。。駅近に慣れたがゆえ、建設地まで歩くのがきつかったです。悩みどころです。。

[99: マンション検討中さん]

確かに、国分寺タワー約３００戸、四季の森５００戸が増えると思うと大変ですね。さらにシティテラス小金井などのバス利用でも１０００戸超ありますし、、、武蔵小金井南口のツインタワーの完成後は７００戸の増加！
ＪＲさんにはこの状況を勘案したダイヤ構成とホームドアなどの安全対策をお願いしたいですね。

[100: マンション掲示板さん]

>>99 マンション検討中さん
国分寺タワーはツインだから600戸ですよ。上りは大変そうですね。
時差出勤を国会主導で導入しないと根本的な解決にはならなそうです。

[101: 匿名さん]

西新宿に通勤する場合、新宿駅まで中央線で行くのと荻窪から丸ノ内線に乗り換えて西新宿駅で降りるのと、どちらが楽ですかね？
出社時間にちょうどいい始発電車がないので、既にお住まいの人がいればお聞きしてみたいです。

[102: 匿名さん]

>>101 匿名さん
交通費は中央線のみよりも丸ノ内線乗り換えの方が高い？でしょうが、両路線とも支給されるのでしょうか。
職場によっては規定があるかもしれませんね（大抵は安い方が採択される）。
始発の荻窪から乗るか、乗り換えの煩わしさを避けて中央線で行くか、新宿駅・西新宿駅から職場への距離にもよるのではないでしょうか。

[103: 匿名さん]

OKストアが近いのは便利ですよ。小金井で一番安いし、PBから海外ブランドまで品揃えも豊富です。

[104: 匿名さん]

>>102 匿名さん
職場は住友ビルなので、それぞれの駅から歩く時間を比較しても所要時間は大差ないかと思います。
ご指摘の通り、荻窪での乗り換えに消耗するエネルギーと、混雑する中央線で新宿駅まで我慢するエネルギーとの比較だと思います。
個人個人での感じ方の違いだと思いますが、どちらが比較的マシなんでしょうか？

[105: 口コミ知りたいさん]

>>103 匿名さん
OKストアは生鮮食品の品質はどうですか？
安い！と聞くと、それなりなのかな？と思ってしまいます。

[106: 通りがかりさん]

>>105 口コミ知りたいさん
生鮮食品の質は普通です。ロシア料理に使うビーツ、ドラゴンフルーツといった珍しい野菜・果物まで揃えてあります。
スイスブランドのリンツチョコレートがあったり、安いだけではない魅力があります。
その代わり、大量購入のお客さんが多く、レジ待ちが長いのと、広い店舗のためお醤油だけ買うとかは面倒に感じます。
西友が閉店するそうで、武蔵小金井では貴重な格安スーパーになります。
地産地消という点では野菜はジャノメ通りにある農協のファーマーズマーケットが安くて安心です。季節の切り花も安いです。

[107: 通りがかりさん]

>>104 匿名さん
朝の荻窪駅の様子が分からないのですが、丸の内線始発ならば短時間でもイヤホンでの語学学習、もし座れるのであれば読書が出来るのでしょうか。
目的があれば始発のメリット、なければ乗り換えなしでもいいのでは、と個人的には思います。
遠方にお住まいでなければ、実際に武蔵小金井から両路線でご通勤されてもいいかとは思います。

[108: 口コミ知りたいさん]

>>106 通りがかりさん
なるほど、OKストア面白そうですね。西友はなくなるけど、ヨーカ堂もあるし買物は充実してますね。
東小金井の駅前には魚屋さんがあるらしいですね。

[109: マンション検討中さん]

104
時間帯によりますが、帰りは新宿駅から中央・総武線武蔵小金井止まりに乗車すると荻窪、吉祥寺あたりからは座れる確率が高いです。

[110: 匿名さん]

>>108 口コミ知りたいさん
nonowaのスーパー九州屋内にある魚力さんでしょうか。OKほど安くないですが、値段と質のバランスがよく好印象です。
西京漬のような半調理品は忙しい時には助かります。
武蔵小金井駅前の成城石井もこじんまりとしていますが、ワインセラー（買ったことがないですがドンペリも見かけました）やキャビア（人造・天然）があって、
クリスマスやお誕生日のご馳走作りの時に利用します。三浦屋もお高めですが、品質重視のお陰かすぐにお魚が半額になるので案外お得です（笑）。

[111: 口コミ知りたいさん]

>>110 匿名さん

>>110 匿名さん
三浦屋さんの半額って魅力ですねぇ。現在住んでいるところの近くがサミットばかりなんですが、生鮮食品はイマイチなんですよね。
毎日の買物のスーパーは本当に充実してますね。
あとは、メガロスあたりにコンビニが出来たらいいなと、ワガママ言ったりして(笑)

[112: 周辺住民さん]

最近の武蔵小金井の中では、安いですね

[113: マンション掲示板さん]

>>109 マンション検討中さん
時間が合え本数は少しですが、総武線武蔵小金井終点はいいですよね。
同じ時間の中央線の混み具合とは雲泥の差、運がよければ新宿・中野で座れますし、立っていてもパーソナルスペースが全く違います。
時刻表で確認して、敢えて武蔵小金井終点を待つこともあります。

[114: 評判気になるさん]

東小金井駅の南口に、「コガネイチーズケーキ」と言うチーズケーキ屋さんがあります。材料にこだわった体に優しいチーズケーキということで、白砂糖や添加物は使用せずに作られているそうです。試しに購入してみましたが、濃厚で美味しかったです。

[115: 通りがかりさん]

>>114 評判気になるさん
コガネイチーズケーキ、美味しいですよね。雑誌にも取り上げられていました。
東小金井はインド富士、サイのツノとカレーで密かに有名です。
武蔵小金井はフレンチのTERAKOYAが有名ですが（高いのでディナー一回切り、たまの贅沢にバケットやお菓子を買います）、
中央郵便局近くのチョコファニーという一軒家の玄関でチョコ・シュークリームを販売されているお店もおすすめです。
辻口博啓パティシエのお弟子さんのお店です。
小金井は地味なイメージですが、意外と面白いお店が多いですよ。スレチでした。

[116: マンション比較中さん]

南東側と南西側どちらがいいかな？
私は寒がりで夫が極度の暑がりです。

[117: マンション検討中さん]

>>116 マンション比較中さん
素人の戯言ですが、朝早く起きられるならば南東、日中も家にいられるならば南西でしょうか。

[118: 匿名さん]

こちらのマンションの場合どうでしょう。
東南向きが少し南向きに寄ってるので、一般に言われるものより日照時間が長い感覚。南西側のウィークポイントになる夏場の暑さを考慮すると、個人的にはここは東南向きに軍配。

[119: 名無しさん]

細かなことですが、マンション名に漢字が多く、住所を書くのが少し面倒かな。略してしまいそうです。

[120: 検討板ユーザーさん]

>>119 名無しさん
私も同じ事思いました（笑）

[121: 匿名さん]

こう暑い日が続く時期は、西向きは検討から外したくなりますね。冬になると反対のこと考えてしまいますので、家族の発言力が強い人の好みに合わせればいいでしょう。
うちでは東南を選びます。

[122: 匿名さん]

リビングから入る日差しがとても明るくて、家の中が明るくていいなと感じました。
一日のスタートは、リビングのカーテンをサッと開けて、お日様の光を入れることだと思っています。
キッチンも広く、使いやすそうなので、慌ただしい朝も少し優雅な気持ちになれそう。

[123: マンコミュファンさん]

リビングの光以前にまだ出来てなくない？

[124: 検討板ユーザーさん]

>>122 匿名さん
クリオのスレッドと間違えていませんか。
竣工前にどの様にリビングに入るのでしょうか。

[125: マンション検討中さん]

もしかしてモデルルームを見て自然光が入ってると錯覚しちゃったとか？
それはそうと、昨日見に行ったら現地の建物はだいぶ出来上がってきてましたね。目の前のマンション(ハイツ？)との距離も想像以上に離れていたので、あれなら１階２階でも日差しは十分はいりますね。図面で見ていた時より印象が良く、前向きな気持ちになりましたよ。

[126: 匿名さん]

小金井公園が近いのかと思いきや、案外距離がありそうです。1.5キロなので歩けない距離ではありませんが、自転車で行く距離だとしたら頻繁にはいけなさそうですね。ただ、このあたり周辺は公園が多く、緑豊かでのびのびと子供が育つことが出来そうなのが良い事や
犬を飼っている場合散歩できるところがたくさんあって住みやすそう
買い物施設は周辺に少ないかなという印象ですから、もっとスーパーが近くにあると良いですね

[127: eマンションさん]

既出ですが、OKストアはそこまで離れていませんよ。

[128: 匿名さん]

設備は一通りありそうですし、収納もけっこう広めで部屋の広さをいかせそうです。
ホームページのモデルルーム写真を結構見て回るのが好きです。気に入った物件探しもですけど、インテリアや家具の配置の参考になります。こちらはダイニングセットがあったかみがあってリビングとの調和もとれていいなと思いました。壁紙がいまいちではないでしょうか、これは毎日のことだからセレクトできるか自分で内装いじるかですね

[129: マンション掲示板さん]

マンションブロガーさんがこの物件を取り上げていらっしゃいますね。
http://mansion-madori.com/blog-entry-4935.html

[130: 評判気になるさん]

現地見た結果、良い点を。

建物かなり出来てて、周辺建物との距離感がかなり離れていること判明。東北側の戸建、南西側マンション、両者とも想像以上にスペース有。

この掲示板に書かれてた近所のケーニッヒのホットドッグがかなり美味。ほうれん草チーズがオススメ。

悪い点？を。

武蔵小金井駅からやっぱり11分かかった。わかっちゃいるけど微妙な距離。

[131: 評判気になるさん]

同じく現地まで歩いてみたものです。

良い点
閑静な住宅街。
敷地のスペースは想像していたよりあった。

気になった点
距離は徒歩で12分位なので雨だときつい。
南面の建物は個人的には隣接しすぎ感あり
閑静な反面、外食店・コンビニは遠い

その他
ケーニッヒは帰り道にあるが、基本価格が高いのでお祭りの出店でしか利用したことはない。

価値観はそれぞれだけど、予算がある場合は、南再開発の野村ツインタワー、北口ドンキ奥のすみふが妥当かな

[132: 匿名さん]

ケーニッヒ、ご褒美価格ですよね。

食べログ：
https://tabelog.com/tokyo/A1325/A132501/13189497/

受賞経歴があるとはいえ、毎日食べている人はお金持ちです。お祭りの出店であるんですか？地元のお祭りかな。
毎日使いのパン屋さんがあるといいのですが。今は超熟を冷凍して、毎朝トースターで焼いています。

マンションブログさんで紹介していた間取りはAでしょうか。収納が多いのが気に入りました。洋室の収納は標準装備であることが多いですが、LDKの物入れが多いのがよくて、加えてパントリー。ここに買い置きストックを入れたらすっきり暮らせそうです。

[133: 評判気になるさん]

>>131 評判気になるさん
北口ドンキ奥の住友不動産ってありましたっけ？中古マンションのこと？

[134: 匿名さん]

>>133 評判気になるさん
南口は2018年分譲開始の野村のツインタワーの計画が、北口は住友がマンション用地を買収したと聞いたことがあります。

[135: 通りがかりさん]

>>132 匿名さん
パン屋さんはイトーヨーカドー1Fが良心的な価格です。
アクエル1Fのパン屋さんも閉店時間が近付くと30〜50%オフになります。
駅前に行かないと、現地近くには飲食店が少ないのが現状です。蛇の目通りは飲み屋さんが中心ですからね。
ただ、ムサコもヒガコも開拓すると美味しいお店が多いですよ。

[136: 口コミ知りたいさん]

定番ですが車があれば数分で、華屋与平衛、魚屋路(ととやみち)、ジョナサン、幸楽苑、コメダあたりに行けますね。歩いて行ける近場もいいですが、無料の駐車場があるファミレスが多いので車を持った家族なら不自由ないかと。お酒はガマンですけどね。

[137: 匿名さん]

ファミレスよりも個人店によく行きます。ぱっと思い付くのは
ラーメン； 七福、平右衛門、宝華、にんにく屋
カレー；プーさん、インド富士、サイのツノ
うどん； 五島うどん
ヘルシー野菜系；ベアグリーン
フレンチ；テラコヤ（シャトーレストラン、高級）、ヴァン・ド・リュー（メインプレート・コーヒー・手作りケーキ付き1000円）、アミューズ（ランチ1500円前後）
お菓子；オーブン・ミトン、チョコファニー
他にも店名は忘れましたが、東小金井に串カツと居酒屋で美味しいお店がありました。

[138: 匿名さん]

美味しい食べ物屋さんが多いみたいで料理が作れない日は重宝しそうです・・・！

ひとつ質問なんですが、引っ越すにあたって家具を一式買い揃えようと思ってるんですが
近くにいい家具屋さんってありますか？
オプションの外注業者さんでもオーダー家具の見積りを出してもらってて検討中です・・・

[139: 匿名さん]

>>138 匿名さん
ANAの機内誌で小金井公園近くの家具屋さんが紹介されていました。行ったことがないのですが、無垢材の家具のようです。
量産型ではありませんし、インテリアにこだわりがあれば、訪れてみてはいかがでしょうか。
http://www.serve.co.jp/
インテリアに無頓着のため、その他は立川のIKEA、IDC大塚家具くらいしか思い付きません。
ブランドを色々比較できるオプションは楽ですよね。

[140: 匿名さん]

139
小金井公園から吉祥寺に移転したそうです。すみません。

[141: 匿名さん]

武蔵小金井駅の現モデルルームは11月でクローズするらしいです。現時点ではまだ完売してないようですが、メドがついたんですかね？

[142: 匿名さん]

間取りはもちろんなのですが、
外観デザインがとてもモダンでいいなと思いました。
まるで、おとぎ話の世界に出てきそうな外観だなぁというのが印象的です。
キッチンも使いやすそうな設計で、
女性なら第一印象でこのマンションに引き寄せられるかなと思いました。

[143: 匿名さん]

>>142 匿名さん
デザインは素敵ですが、おとぎ話の世界ですか。。。
ヨーロッパの古城や宮殿をご覧になったことはありますか。

[144: マンション検討中さん]

まあ、どんなに金額が高かろうが集合住宅に住むことを検討するような
我々下々の者には、王侯貴族の住まいなんて想像がつきませんて。

わざわざヨーロッパの例を出すまでもなく、旧東宮御所（現迎賓館）や
旧前田侯爵邸などが参考になるでしょうね。

[145: 匿名さん]

>>142 匿名さん

現地周辺の景色は至って世俗的ですよ。

[146: マンション検討中さん]

機械式駐車場18台は、少し少ない気がします。あと残り何台ですかね？

[147: 通りがかりさん]

駐輪場、駐車場の抽選会っていつ頃にあるんでしょうね?
そろそろ10月下旬なのに…

[148: 匿名さん]

>>147 通りがかりさん
抽選不要なのかも

[149: 匿名さん]

モデルルーム閉鎖ということは、あとどれくらい残っているのでしょうか？

[150: 匿名さん]

>>149 匿名さん
交渉中も入れて残り12部屋のようですね。竣工前の2月までには完売目標という当初から目論んでいたペースの進捗で、現在の市況下では順調みたいですよ。

[151: マンション検討中さん]

>>150 匿名さん
あと11部屋ですね。

[152: 匿名さん]

もしかしたら竣工前に売れてしまっているかもしれないということなのかな。
先着順で４戸販売しているのと、２期８次の販売のアナウンスがあるので、まだまだ先かなぁなんて思っていました。
ただ、スレッドを見ている限りでは順調に推移しているということですので。
駅までも決して近くないのに順調なのはどうしてなのでしょうか。価格面で例えばすごくリーズナブルみたいなことが有ったりするのかしら。

[153: 通りがかりさん]

>>152 匿名さん
57戸ならば現地モデルルームのみの完成売りでなけでば、竣工前完売が通常ではないでしょうか。

[154: 匿名さん]

庭付きのプランとルーフバルコニー付きのプランが今はでているということが書かれていました。
結構極端といいますか…
中層階の方がここの場合は先に売れてしまったということなのか。
庭つきのプランって人気なのかしらと思っておりましたので意外でした。
ルーフバルコニーつきだと
お値段がしてきてしまうことが多いので最後まであるということはよくききますけれど。

[155: マンション検討中さん]

最終販売期を迎え、現地モデルルームが先行公開されていますね。
今回決めないとさすがにもうなくなりそうなので、来週現地見に行くことにしました。
決して安くないけど、駅近の住友や野村がもっとはるかに高くなるのは確実だし、駅遠の住友はやっぱり価格なりに目をつぶらなければならないところが多いしで、何よりも最近の景況では武蔵小金井あたりの価格が下がる可能性があったとしてもこの物件が下がるとこまではまだ最低でも数年かかりそうだし、多分その前に完売してしまうし、いつか相場が下がりその時点まで待つとしても待っている期間の自分の経済損失の方がずっと大きくなるし！！
あとは、希望する部屋がなるべく他の方とかぶらないことを祈るばかりです。

[156: マンション検討中さん]

>>155 マンション検討中さん
宣伝お疲れ様です。あきらかに検討者のコメントではないですね。

[157: 匿名さん]

駐車場抽選今日ですね

[158: 匿名さん]

>>157 匿名さん

ほぼみなさんの希望どうりになりそうですね
やはり駅近は車要らないね

[159: 匿名さん]

駐車場は希望者が少なくて、希望者全員当選のようですね。
車無くても不便ではないですもんね

さて、引越日抽選の方はどうなったかな

[160: 匿名さん]

駐車場はもう全て埋まってしまった形になってしまっているのでしょうか。ここは車がなくても暮らせますけれど、これからの方たちも希望される方は入れるのかしらと思いまして。
ただ駐車場って空きが出ると、管理収入に影響がもろに出てきてしまうので
少し足りないぐらいがちょうどよい、なんて話は聞きますよねぇ。

[161: 通りがかりさん]

>>160 匿名さん
敷地外の駐車場も5台ぐらい用意されてるらしいですよ。
マンション組合とは関連しない別契約なので、管理収入には影響しませんね。これらの区間も含めて全てが埋まったねかは不明ですが、通常は完売までは販売会社がキープしているのではないでしょうか。
問い合わせされるといいのでは？

[162: 匿名さん]

2月10日から最終期のようです。

売れ行きもよくて、残り1戸の間取りも多かったです。

最終期の価格も5500万円くらいが一番高い部屋で、そこまで割高じゃない気がしました。

面白い表現なのが、「東京ドーム約17個分の小金井公園が身近」なことです。小金井公園、東京ドーム約17個分なんだ！と新たな発見でした。どーでもいいかもしれませんが……。

広い公園があり、駅の力もある武蔵小金井、あとちょっとで完売なので購入者もよかったと感じているのではないでしょうか。

[163: 名無しさん]

本日は三井のマンション購入の為のディズニーシー貸切イベントデーです！
マンションがおとぎの国みたいだと仰る方もいらっしゃりましたが、今日はホントのおとぎの国で楽しみましょう！
これから契約される方は、来年のお楽しみですね！

[164: 匿名さん]

一部を除いて、ほとんど待ち時間無しで
乗れたのは良かったですね。
良い思い出になりました。

さて、あと一ヶ月半色々がんばりますか

[165: 匿名さん]

>>158 匿名さん
駅近ではないでしょ。

[166: 匿名さん]

駅まで徒歩11分ならば、駅に近くはないけれど、日常的に歩いていくことができる範囲なのかな、と思いました。
駅と駅との中間地点ですので、お店自体は正直多くはないエリアですが、
どちらかの駅に行ったならば、かなりあるので、自転車で買い物に行く、というのならばいいのかも。

[167: 名無しさん]

内覧会行かれた方、お部屋はどうでしたか？

[168: 名無しさん]

>>167 名無しさん
良かったですよ。

分譲マンションは初めてなので、比較対象はないのですが、しっかり作ってありましたよ。
ま、とはいえ、目立った豪華設備があるわけではないので、あらかじめ想像していた通りの良くも悪くもフツーなのかなと(笑)

バルコニーが広いのと、見晴らしが想像したよりずっと良かったこと、お天気が良かったからか昼前から夕方まで部屋の中がすごく明るかったことに大満足です。
テンション上がりました。

[169: 匿名さん]

引き渡し後の夜に行ったら、
廊下と階段の照明が一部を除いて付いていなく、
暗かったんですが、
そのうち付けてくれるんですかね？
まだ引っ越してる人が少ないからかな

[170: 匿名さん]

徒歩15分まではギリギリの徒歩圏エリアと呼ばれていますね。
利便性よりも子育てなど生活環境を重要視する人が選ぶとか。
居室がウォールドアになっていると多角的に使えて便利ですね。
来客が来たときだけ居室にすることもできますから。

[171: 匿名さん]

残っているプラン内容をみると、いずれも専有面積が狭いなという感じがします。
間取りと駅までの距離を考えると、ちょっと価格帯は高いのかなと思うのですが
閑静な街並みにあるマンションで穏やかに暮らしたいと思う人には
おすすめなのではないかなと思いました。

[172: 匿名さん]

買い物は駅の近くまで行かないと、という感じになってくるのかな。自転車で行けたらいいと思いますが、
一応、各店、駐輪場自体はあるみたいですので、駐輪に困ることはないと思っていいのかしら。
とにかく、駅まで歩くことは十分できる距離。近くはないけれど。
その分多少お値段に織り込まれている感があります。

[173: 匿名さん]

今ある先着順のお宅も、そのプランの中ではあと１戸というふうになってきているので
かなり選択肢も少なくなってきているのだなという印象を受けました。

間取りについては
マンションで本当によくあるタイプのものばかりなので、
特に何か…と言うのはないのかなと思います。

全体的に個性は濃くはないのかな？駅までは毎日往復歩いても苦になるほどの距離ではないと思います

[174: 匿名さん]

武蔵小金井も東小金井も歩いていくことができる場所ですが
どちらも同じ路線なのが若干残念かなぁ
ちょうど中間地点みたいな感じなので。
よく言えば、どちらも生活圏にすることができるけれど、、、
どううまく活用していくか、というところでしょうか？？

[175: 匿名さん]

近隣の住民だが、外国の人が入居したようで、大声で夜遅くまで騒いでいる。
同じマンションの住民も迷惑ではないか？

[177: 匿名さん]

>>175
>>176
気をつけた方がいいですよ。ご近所トラブルで睡眠障害になったことがあります。「気になる」程度がずっと続くと病気になってしまうこともあります。この場合、常識的な生活を送ってくれないお隣さん（隣ではないのかな？）がいることでストレスになる場合があります。

マンションは管理人がいるので匿名で連絡するのがいいんじゃないでしょうか。

まあ、経験から言うと外国の人でもピンキリで静かに暮らせる人もいればそうでない人もいるっていうのが現実でしょうね。日本人でもピンキリです。

[178: eマンションさん]

冷静に考えるとうるさい気がしますが、まぁ眠れない訳でもないですしね

[179: 評判気になるさん]

[No.176～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[180: 名無し]

>>175 匿名さん

そうなんですか？
特にクレームも出てなく、
今のところ、静かに過ごせてますが。