パークホームズ武蔵小金井 緑町

[匿名]

パークホームズ武蔵小金井　緑町ってどうですか。
周辺のことやマンションのことなど、情報交換しませんか。


公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1515/
所在地：東京都小金井市緑町5丁目13（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 徒歩11分
中央本線（JR東日本） 「東小金井」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.01平米～100.28平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日立アーバンインベストメント
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[東京都下（市部）の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.11.6 管理担当]

[161: 通りがかりさん]

>>160 匿名さん
敷地外の駐車場も5台ぐらい用意されてるらしいですよ。
マンション組合とは関連しない別契約なので、管理収入には影響しませんね。これらの区間も含めて全てが埋まったねかは不明ですが、通常は完売までは販売会社がキープしているのではないでしょうか。
問い合わせされるといいのでは？

[162: 匿名さん]

2月10日から最終期のようです。

売れ行きもよくて、残り1戸の間取りも多かったです。

最終期の価格も5500万円くらいが一番高い部屋で、そこまで割高じゃない気がしました。

面白い表現なのが、「東京ドーム約17個分の小金井公園が身近」なことです。小金井公園、東京ドーム約17個分なんだ！と新たな発見でした。どーでもいいかもしれませんが……。

広い公園があり、駅の力もある武蔵小金井、あとちょっとで完売なので購入者もよかったと感じているのではないでしょうか。

[163: 名無しさん]

本日は三井のマンション購入の為のディズニーシー貸切イベントデーです！
マンションがおとぎの国みたいだと仰る方もいらっしゃりましたが、今日はホントのおとぎの国で楽しみましょう！
これから契約される方は、来年のお楽しみですね！

[164: 匿名さん]

一部を除いて、ほとんど待ち時間無しで
乗れたのは良かったですね。
良い思い出になりました。

さて、あと一ヶ月半色々がんばりますか

[165: 匿名さん]

>>158 匿名さん
駅近ではないでしょ。

[166: 匿名さん]

駅まで徒歩11分ならば、駅に近くはないけれど、日常的に歩いていくことができる範囲なのかな、と思いました。
駅と駅との中間地点ですので、お店自体は正直多くはないエリアですが、
どちらかの駅に行ったならば、かなりあるので、自転車で買い物に行く、というのならばいいのかも。

[167: 名無しさん]

内覧会行かれた方、お部屋はどうでしたか？

[168: 名無しさん]

>>167 名無しさん
良かったですよ。

分譲マンションは初めてなので、比較対象はないのですが、しっかり作ってありましたよ。
ま、とはいえ、目立った豪華設備があるわけではないので、あらかじめ想像していた通りの良くも悪くもフツーなのかなと(笑)

バルコニーが広いのと、見晴らしが想像したよりずっと良かったこと、お天気が良かったからか昼前から夕方まで部屋の中がすごく明るかったことに大満足です。
テンション上がりました。

[169: 匿名さん]

引き渡し後の夜に行ったら、
廊下と階段の照明が一部を除いて付いていなく、
暗かったんですが、
そのうち付けてくれるんですかね？
まだ引っ越してる人が少ないからかな

[170: 匿名さん]

徒歩15分まではギリギリの徒歩圏エリアと呼ばれていますね。
利便性よりも子育てなど生活環境を重要視する人が選ぶとか。
居室がウォールドアになっていると多角的に使えて便利ですね。
来客が来たときだけ居室にすることもできますから。

[171: 匿名さん]

残っているプラン内容をみると、いずれも専有面積が狭いなという感じがします。
間取りと駅までの距離を考えると、ちょっと価格帯は高いのかなと思うのですが
閑静な街並みにあるマンションで穏やかに暮らしたいと思う人には
おすすめなのではないかなと思いました。

[172: 匿名さん]

買い物は駅の近くまで行かないと、という感じになってくるのかな。自転車で行けたらいいと思いますが、
一応、各店、駐輪場自体はあるみたいですので、駐輪に困ることはないと思っていいのかしら。
とにかく、駅まで歩くことは十分できる距離。近くはないけれど。
その分多少お値段に織り込まれている感があります。

[173: 匿名さん]

今ある先着順のお宅も、そのプランの中ではあと１戸というふうになってきているので
かなり選択肢も少なくなってきているのだなという印象を受けました。

間取りについては
マンションで本当によくあるタイプのものばかりなので、
特に何か…と言うのはないのかなと思います。

全体的に個性は濃くはないのかな？駅までは毎日往復歩いても苦になるほどの距離ではないと思います

[174: 匿名さん]

武蔵小金井も東小金井も歩いていくことができる場所ですが
どちらも同じ路線なのが若干残念かなぁ
ちょうど中間地点みたいな感じなので。
よく言えば、どちらも生活圏にすることができるけれど、、、
どううまく活用していくか、というところでしょうか？？

[175: 匿名さん]

近隣の住民だが、外国の人が入居したようで、大声で夜遅くまで騒いでいる。
同じマンションの住民も迷惑ではないか？

[177: 匿名さん]

>>175
>>176
気をつけた方がいいですよ。ご近所トラブルで睡眠障害になったことがあります。「気になる」程度がずっと続くと病気になってしまうこともあります。この場合、常識的な生活を送ってくれないお隣さん（隣ではないのかな？）がいることでストレスになる場合があります。

マンションは管理人がいるので匿名で連絡するのがいいんじゃないでしょうか。

まあ、経験から言うと外国の人でもピンキリで静かに暮らせる人もいればそうでない人もいるっていうのが現実でしょうね。日本人でもピンキリです。

[178: eマンションさん]

冷静に考えるとうるさい気がしますが、まぁ眠れない訳でもないですしね

[179: 評判気になるさん]

[No.176～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[180: 名無し]

>>175 匿名さん

そうなんですか？
特にクレームも出てなく、
今のところ、静かに過ごせてますが。

[181: 評判気になるさん]

外国の方かは不明ですが、５月中は引越たばかりの世帯が多く、夜になっても少し賑やかにや感じましたね。
そもそもこのエリアは、１０時頃には静寂に包まれて静か過ぎるので、開けた窓から洩れてくる近隣のちょっとした話し声やクシャミまで、気にしようと思えば気になるかもしれませんね。
とはいえ、最近は皆さまも部屋の片付けなどが一段落されたようで、至って静かな毎日です。