パークホームズ武蔵小金井 緑町

[匿名]

パークホームズ武蔵小金井　緑町ってどうですか。
周辺のことやマンションのことなど、情報交換しませんか。


公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1515/
所在地：東京都小金井市緑町5丁目13（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 徒歩11分
中央本線（JR東日本） 「東小金井」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.01平米～100.28平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日立アーバンインベストメント
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[東京都下（市部）の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.11.6 管理担当]

[81: eマンションさん]

>>77 マンション検討中さん
クリオは軟禁されるのですか。どんな感じなのでしょうか？

[82: eマンションさん]

>>80 名無しさん
大地主の一族さんがいらっしゃいます。
でも大半は小金持ちか普通の家庭です。

[83: 名無しさん]

>>82 eマンションさん
そうなんですね！住むならば、小金持ち、普通の家庭が多い土地がちょうどいい気がします！

[84: マンション掲示板さん]

>>80 名無しさん
富裕層が昔からの農家さん＝地主さんなので、地味なイメージなのかもしれませんね。

[85: 口コミ知りたいさん]

>>83 名無しさん
同感です！
あまりにも生活レベルに差があると、長いお付き合いをしていくうちに疲れてきますからね。
うちは小金どころか小銭持ちレベルですが、もしもこのマンションに住むことになった時はよろしくお願いします！

[86: マンコミュファンさん]

>>85 口コミ知りたいさん
こちらこそよろしくお願いします！

[87: 通りがかりさん]

さっき物件のサイトみたらデカデカと、６月８日(土)第１期３次登録受付、ってw
６月８日が土曜日になるのは、再来年のことですよ。三井さん大丈夫？

[88: マンション検討中さん]

いくつかの部屋が先着順になってますね。
それにしても、抽選戸数が毎度少ない気がしますが、一般的にこんなものなんでしょうか。

[89: 通りがかりさん]

>>87 通りがかりさん

>>87 通りがかりさん
６月８日(木)に訂正されましたね。

４月に入社したばかりの新人さんか、火曜水曜の連休前の月曜日にうかれた現地モデルルームの担当か、間違えた人は怒られただろーなー。

次回は、先着順の部屋の販売価格を１ケタ間違えるぐらいの思い切ったミスに期待します。

[90: マンコミュファンさん]

立地的には武蔵小金井から遠く、景観も微妙だし、緑中通学圏とはいえ、正直三井とかの大手でなければ魅力は特にない。しかし、大手ブランドの方が最後は安心という方には向いてるかも。デザインもアーキサイトメビウスだし。とはいえ、天然石キッチンではないなど細かく仕様は落としてるかな。

[91: 通りがかりさん]

嫁と武蔵小金井から歩いたら、改札からセブンイレブンまで４分、パークホームズまでちょうど１１分。パークホームズから東小金井駅改札までは１４分かかりました。てくてく歩きで、早過ぎず遅過ぎずのペースです。
嫁は、武蔵小金井の駅前よりも、東小金井の駅前のほうがゆったりしていて気に入ったようです。ヒガコカフェ、コメダ珈琲もあり、スタバも武蔵小金井のよりも落ち着いた雰囲気でした。
両駅ともに駅近にはほど遠いですが、うちは両駅を有効に使えそうに感じて好印象でした。
欲を言えばもう２〜３店カフェが出来ればいいと思います。

[92: マンション検討中さん]

>>91 通りがかりさん
カフェとは少し趣きが異なりますが、メガロススポーツセンター近くのケーニッヒはソーセージ、フランクフルトが美味しいですよ。
小金井の蛇の目通り（黒べこ屋という焼肉店）と吉祥寺にも店舗があります。
2Fがカフェスペースになっています。

[93: eマンションさん]

91
×フランクフルト ◯ホットドッグ
ソーセージもフランクフルトも同じでしたね。確か牛すじカレーもありました。

[94: 通りがかりさん]

>>93 eマンションさん

ホットドッグいいですね！
次回モデルルームに行く時に食べたいと思います！

[95: 匿名さん]

周辺の景色は寂しいですが、武蔵小金井駅近に多い小金井街道沿いのマンションは騒音と南向きの日当り
（ビルとマンションが密集しているので南道路に面していないと、高層階でない限り、隣がすぐにビルというケースも）
の問題があるので、その点は現状ではクリアできているかと思いました。
そういえば、ケーニッヒは本格ドイツソーセージの工房として昔ＡＮＡの機内誌で紹介されていましたよ。緑町から今の場所に移転しました。

[96: マンション検討中さん]

武蔵小金井駅ってホームドアの計画ないんですかね？朝のラッシュ時間とかはどんな状況なんでしょう？

[97: 通りがかりさん]

>>96 マンション検討中さん
本数は限られていますが朝は始発、夜の下りは車庫に向かう中央・総武線武蔵小金井止まり（日中は三鷹か中野止まり）があり、
地味に便利です。
ののわ改札口ができたので、改札が1つの時よりは改札時の人の流れが多少は分散できるようになりました。
ただ、武蔵小金井よりは東小金井の方が乗降者数が少なく、朝は乗り込みやすいと聞いた記憶はあります。

[98: 口コミ知りたいさん]

武蔵小金井駅及び国分寺の再開発のタワーマンションで中央線の朝通勤ラッシュは更に激混みになると思う。武蔵小金井始発は本数が少なめなので、通勤時間にはまればぴったりかな。

マンションのデザインが素敵なだけにもう少し駅近が良かったです。慣れともいうけど、毎日の通勤･保育園送迎にはきつい。。駅近に慣れたがゆえ、建設地まで歩くのがきつかったです。悩みどころです。。

[99: マンション検討中さん]

確かに、国分寺タワー約３００戸、四季の森５００戸が増えると思うと大変ですね。さらにシティテラス小金井などのバス利用でも１０００戸超ありますし、、、武蔵小金井南口のツインタワーの完成後は７００戸の増加！
ＪＲさんにはこの状況を勘案したダイヤ構成とホームドアなどの安全対策をお願いしたいですね。

[100: マンション掲示板さん]

>>99 マンション検討中さん
国分寺タワーはツインだから600戸ですよ。上りは大変そうですね。
時差出勤を国会主導で導入しないと根本的な解決にはならなそうです。