クレアホームズ円山〈西28丁目駅前〉について

[匿名]

クレアホームズ円山〈西28丁目駅前〉についての情報を希望しています。
南向きで開放感のある間取りだといいなと思っています。
ダイレクトビューウインドウもいいですね。
子育てにはどうでしょうか。色々情報交換したいので、よろしくお願いします。


公式サイト：http://www.clare-maruyama.com/

所在地：北海道札幌市中央区北5条西28丁目23番（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「西２８丁目」駅 徒歩2分 （1番出入口）
間取：3LDK・4LDK
面積：75.04平米～100.62平米
売主：セントラル総合開発　北海道支店
販売代理：住友不動産販売　北海道販売センター
施工会社：川田工業株式会社
管理会社：セントラルライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

めちゃくちゃ駅に近い点はとってもいいんじゃないかなと思います。
とにかく冬場の通勤が楽になることがとっても大切になります。

ダイレクトビューウインドウ、純粋にスゴイなぁって思いますけれど、寒くないのかなぁ。
窓からの放射ばかにならないけれど、
複層ガラスになっていたりするのでしょうか。

[2: 物件比較中さん [男性 40代]]

札幌屈指のハイクラス密集地域になった西28丁目駅前、第三弾ですね。
先行する円山ザ・レジデンスもプレミスト円山北五条も、決して好調というわけではなさそうですが、ここで新顔の参戦、さらに近々、やや北に東急ブランズも控えているということで、なかなかの過密っぷり。そんなにお金持ちいるんでしょうか。
こちらは、ザ・レジデンスとほぼ同等の駅近がまずは売りでしょう。ただし、二つの出入り口のどちらに行くにも信号を渡らねばならないところは半歩譲ります。日照・眺望も、周りの建物からすると先行二物件より不利かと思われます。そっちは両者とも南面が北5条通ですし。4物件中で唯一の環状通西側というのは、生活利便施設の分布からするとちょっと有利かもしれません。
あとは価格優位性かな？という気がしますが、でも同じくらいの価格で来そうな気もしますねえ。

[3: 通りがかりさん]

ここ最近の物件は価格が高すぎ
首都圏じゃあるまいし、円山近辺というだけで
数年前に同じような物件買えた人 が
勝ち組
買い物は時期とタイミングが大事

[4: 匿名さん]

駅から徒歩2分というのは魅力ですね。
ダイレクトビューウインドウも
部屋が明るくなって魅力ではありますが、
窓の汚れが気になったりしないか、
外から部屋の中も見えてしまうんじゃないかと
心配になりそうです。

[5: 元購入検討中]

＞1

うちのリビングにもFIX(固定)でハイサッシの大きな窓がついてますが，
複層断熱ガラスで，まったく寒くありませんので，その点は大丈夫かと．

ただ＞4にあるように，ベランダがないので窓が汚れても拭けないのは
ちょっとストレスかもしれないですね．
それよりベランダがないため，夏の日差しが直接，部屋の奥まで入り込むほうが気になりますね．
まあ札幌なので，カーテン閉めてエアコンかければ，問題はないでしょうが，
そうしてしまうと，景色は見れませんね（笑）

パークコート円山公園に同じような窓がありますね．
敷地が十分あればベランダをつけたのでしょうが，
つけると部屋面積が減ってしまうので，敢えて付けずに
ダイレクトビューウィンドウとしたということかもしれません．
どうせなら，おもいきって一枚ガラスにしてほしかったですね．

[6: 匿名さん]

全戸南向きで、角住戸ということで住めたら良いなと候補の一つです。
気になるところは、総戸数が２６戸と少ないので
これから先の修繕費や管理費がどんどん上がっていくのではないのかということです。
もし、空家が出た場合、住人で折半とかなってしまうのでしょうか？

[7: マンション検討中さん]

一体いつになったら価格が発表になるのでしょうか？
近隣マンションと比較して早く決めたいのですが・・・

もしここが近隣と同じような価格なら、他のマンションの希望の価格帯の部屋が売り切れてしまうかもです。

[8: 匿名]

場所的に気に入っているんで注目しているのですがね。
近隣他社の売れ行きを見てから価格を決めるのでしょうかね。

私としては住戸数が少ない分、管理費、修繕積立費が気になります。

[9: マンション検討中]

価格を出さないのは、もしかしたら外資に一棟売りするのではないかなと勘繰ってしまいます。
購入候補に挙げているのですが、明和は以前豊平辺りでそんなことがあったから心配です。

[10: 買い替え検討中さん]

販売は2月となっていますよ。

[11: マンション検討中]

>6
流石にそれはないでしょ。
空室がある場合は建主の負担じゃないの？

[12: 購入経験者さん]

＞6
＞11

空家だとしても、そこに住んでいる人がいないだけで所有者がいなくなるわけではなく、管理費・修繕積立金は居住・非居住に関わらず所有者が負担するわけですから、住人で折半や事業主が負担する事などありません。

[13: 匿名]

>12
空室というのは全室の購入者が埋まらないって言う意味じゃないの？
つまりその場合、所有者＝セントラルが負担ってことでＯＫ？

[14: 購入経験者さん]

＞１３

１２ですが、１３さんがおっしゃる場合は、そういう解釈で良いと思います。
６さんの文章が、「もし空家がでた場合」となっておりましたので、全戸完売後の将来的に非居住者が増えてきた場合という解釈で、１２の内容を記載いたしました。

[15: 匿名]

>14さん

13です。了解しました。

[16: 元購入検討中]

＞13

通常はそうなのですが，
「マンション管理規約に定められる金銭的な負担を特定の者にのみ減免する条項」
があり，そこに分譲業者は管理費や修繕積立金を払う義務を負わないとの記載があれば，
その分は管理組合が負担することになります．
その場合は，重要事項説明書に記載することになっています．
大手のディベロッパーであれば，そのようなことは少ないと思いますが，
念のため確認したほうが良いでしょう．

[17: 匿名さん]

売れていない住戸の管理費・修繕積立金についてデベが負担する場合でも、その期間が限定されているものもあるので要注意。
こういう売主に都合が悪い事は質問しなければ重要事項説明、つまり契約書に印を押す段階にならないと教えてくれない。

しかし、ここは売れない場合の話だけで盛り上がってるね。
正式名は「クレアホームズ円山＜西28丁目駅前＞」となっているけれど、住民票にもそう記載されるのかねえ。ちょっとたじろぐ⋯

[18: 匿名]

本当だ！
売れ残り前提の話で小さな盛り上がりですね。

[19: マンション検討中さん]

クレアは庶民的な価格だと聞いています。
期待しています！

[20: 匿名さん]

いよいよ販売開始となるようです。
駅前ということもあって、結構人気のマンションとなるような気がします。
全戸南向きというのも日当たりが良さそうでいいなと思います。
小規模マンションなので、ご近所付き合いが楽そうかなというのもいいかもしれないです。

[21: 匿名さん]

販売スタートは２月じゃないのですか？

[22: マンション検討中]

>20
気が合う人ばかりだと小規模は楽だけれど、そうでない場合はきつい気もするのですが、どうなんでしょうね？
住む方、皆が良い人だと良いのですが…

[23: 匿名さん]

小規模のマンションだとお付き合いが濃くなったりするのですか？マンションだったりするとそういうのがそこまで好まない人が多いんじゃないのかなぁなんて思ったものですから。
ただ普段からの濃いお付き合いというよりは、
管理組合などの話し合いの時にこの規模ならではの機動性などが発揮できればいいんじゃないでしょうかね。
修繕しなければならない所は修繕して、お金の問題どうするのかみたいな。

[24: マンション検討中さん]

>>23 匿名さん
仰る通り、小規模ならではの機動性？が働けば良いでしょうね。
しかしながら、それ故のお隣りのお財布事情まで見えちゃう事もありますよね。
まぁ、人それぞれですから。

[25: 匿名さん]

駅まで徒歩３分という便利さ、とてもいいと思います。
小学校と中学校も目と鼻の先にあり、子供たちを安心して通わせることが出来ます。
プランを見ていると３ＬＤＫでも、十分家族４人で暮らすことが出来そうな広さです。
エントランスもホテルのような感じでモダンで良いと思いました。

[26: マンション検討中]

小学校は日新ですよね？
そんな目と鼻の先じゃないでしょ！

[27: 口コミ知りたいさん]

ダイレクトビューウィンドウ、明るくて眺望も良さそうですね！

[28: マンション検討中さん]

一体価格はいつ出るのでしょうか？

[29: 匿名さん]

販売開始予定時期が3月中旬なので、
価格が出るのはまだ少し先になるのかもしれませんね。
事前資料を取り寄せたら、価格表も入ってたりしないでしょうか。
駅から徒歩2分という近さで、ファミリー向けの小規模マンション。
人気がありそうですね。

[30: マンション検討中さん]

えーっ、3月になったのですか？
販売予定は最初２月初旬で、いつの間にか２月中旬になったのでそろそろだと待っていました。
資料を取り寄せる前に下調べしようと思っていました。

[31: 匿名さん]

去年のプレミスト円山北５条も販売開始を何度も延期してたな。まあ、販売開始前の囲い込みが低調だってことだろう。

[32: 口コミ知りたいさん]

モデルルーム行った方、ダイレクトビューウィンドウどうですか？
日当たり眺望、良さそうで気になります。
デメリットって何かありますか？

[33: マンション検討中さん]

>>32 口コミ知りたいさん
外面の窓拭き大丈夫？

[34: 匿名さん]

もし二重サッシになっていないのなら、結露や冷気が気になります。

[35: 口コミ知りたいさん]

32です。
ありがとうございます。
日当たりは良さそうですけど色々デメリットもあるんですね。
窓は格子状の窓になるのでしょうか？
ダイレクトビューウィンドウとインナーテラスだとどちらが魅力的でしょうか？

[36: マンション検討中さん]

東京からの転勤族です。モデルルーム見てきました。
リビングの窓は、自分が前住んでいた住友のＷＣＴに似て違和感なかったです。
この窓に良いとこはバルコニーないからダイレクトに日差しが入ることですよね。

このマンションは南向きなので夏はめちゃ暑いが冬は逆に暖かいのでは？と思います。
自分はブリーズ中層東向きだったので比較にはならないかもですが。

こっちのマンションは冬バルコニーに雪が積もって雪だるまとかできないですかね？
ウチの子供が喜びそうなのですが。

[37: マンション検討中さん]

>>36 マンション検討中さん

1Fならいいかもねー
それより上だと積もった雪の排泄に困るよ。

[38: 匿名さん]

パウダースノーなので、寒い日は雪だるまを作るのは大変かも。

[39: 匿名さん]

価格が出てますね。

[40: マンション検討中さん]

まあ、普通だな

[41: 買い替え検討中さん]

売れ行きはいかがですか？

[42: マンション比較中さん]

販売開始時期を延期してますね…苦戦中なのかも。

[43: 匿名さん]

モデルルーム見てきたけど、思ったよりリビング狭かったです。
ただ、ダイレクトウインドウなので5階以上ならかなり眺望良さそうです。
隣に建っている高級賃貸マンションもちょうど柱の影になり眺望には影響ほぼなさそうですし。

[44: マンション検討中さん]

遅れていた販売が開始しましたが、どんな感じでしょう？
近々、MRを見学予定です。

[45: 検討板ユーザーさん]

素敵なマンションですね。

[46: マンション検討中さん]

>>45
もう見学されたのですか？
どんな所が素敵でしたか？

夫が地方に単身赴任しているのでGWに近隣マンションも含めて見学しようと思っています。

[47: マンション検討中さん]

まだ、未完成でエレベーターも使えない状態ですから眺望は想像しか出来ません。モデルルームは明るく、間取りも平均的で違和感無かったです。
ただ、値段は安くないのと、売りのバルコニー無しウィンドウは、年に３回程業者が外側を磨くとのことで自分では拭けないのがどうなのかなって感じです。

[48: マンション検討中さん]

年3回の窓の清掃は管理費に含まれているのしょうか？

[49: マンション検討中さん]

>>48 マンション検討中さん

含まれると聞きました。バルコニーがないので明るいですが、雨もモロに当たりますからね。
大きい窓は開きませんし。自分で掃除は難しいかと。

[50: 通りがかりさん]

窓の掃除は年二回です。管理費に含まれています。

[51: 検討者さん]

販売が遅れていたのはセントラル総合開発自体の2016年度売上が良かったからであり、マンション自体の問題ではないかと思います。

[52: マンション検討中さん]

売り上げが良いと何故販売が遅れるの？

[53: マンション検討中さん]

>>50
管理費に含まれているのは安心ですが、年2回ですか・・3回でも少ないと思っていたのに残念です。

それと環状線は良いのですが、山の手通りと環状線の斜めの道→東光の駐車場にもなっていて細い道の割に交通量が多く特に冬場はすり鉢状態なので、かなり気になります。

近隣のマンションと比べるとロケーションは良いけれど一長一短ですね。

[54: 近隣住民]

確かにあの道は冬は車が交差するのに難ありだな。

ちょっと離れているけれど、東光が古い建物だから納入口にホームがなく路駐で搬入してるので西側から一時停止して右左折する車や地下鉄に向かう人達で、ひゃっとするな。

[55: マンコミュファンさん]

>>52 マンション検討中さん

友人に聞いたことで本当かはわかりませんし、詳しくは知りませんが、ディベロッパー全体での売り上げがその年度の目標に達していれば、あえて年度末に販売せず、次年度に販売時期をずらして、次年度の売り上げにすることはよくあるそうです。

[56: マンション検討中さん]

>>55
詳しく有難うございます。

確かにそういう事もありますね。

当初1月中旬？に価格発表とHPに書いてあり他のマンションと比較するために楽しみにしておりました。
内輪の事情も分かりますが、もっとお客に分かりやすい説明があっても良かったのではと思います。

[57: 匿名さん]

マンションの売上への計上は引き渡し時点です。
契約しただけでは売上になりません。

[58: 職人さん]

そうだったんですね。ただ、その売り上げの時期は会社によって違うと聞きました。どちらにしろ、当初から遅れすぎている印象がありますね。

[59: マンション検討中さん]

売り出したものすべてが完売はしていない様ですね。ただ、半分くらいは売れたとのことでした。個人的にはレジデンスに比べて駅は遠いですが、スーパーはすぐですし、価格を比べると坪単価で比べるとクレアホームズかなと思っています。

バルコニーがないことが良いかどうかはこれは住んでみないとわからないのが現状ですね。ダイレクトビューの全面ガラスがいいかどうかは別にしてバルコニーはほとんど使わないのでいらないかなと思っています。

雪で駐車場から出にくくなるのは不安要素ですね。

[60: 買い替え検討中さん]

マンションの買い替えを検討しています。

昨日、近隣のマンションも含めドライブがてら場所を確かめてきました。

53、54さんのおっしゃっている意味が良く分かりました。
昨日もお天気が良いせいか、その道は車道を歩いている人が多くてびっくりしました。
これに冬で雪が積もることを考えるとちょっと怖いかなーと印象を受けました。

近隣の新築マンションの中でここが買い物に一番便利と魅力を感じて・・・東光の狭い駐車場にようやく入り、お店に入ってがっかりしました。狭くて品数も少なく、何よりも肉・魚・野菜(特に葉物)の生鮮品がダメですね。
このあたりの方は、山の手ラッキーかマルヤマクラスで買い物するのでしょうか？

パノラマビューと買い物便利でここに興味を持ちましたが、私的にはここの東光は間に合わせ時の便利さ位でした。ちょっと残念でした。

とりあえず連休にMR行って来ます。

[61: 坪単価比較中さん]

>>59

レジデンスやプレミストよりかなり坪単価安いですか？

[62: マンコミュファンさん]

>>61 坪単価比較中さん

安いです。ただ、かなり安いかと言われると、人それぞれの感じ方によるかと...

[63: 匿名さん]

東光ストアは品揃えが良いとは言えないですね。ラッキーに行くことになるんでしょう。駐車場の件は平置き側じゃないとストレスが溜まると思います。機械式なんてさらにストレスですね。

[64: 買い替え検討中さん]

>>63
ありがとうございます。
やっぱりラッキーでしょうね。

マンションの駐車場の件、見落としていました。
私はあまり運転が得意ではないので平置きじゃないと・・(笑)
駐車場の申し込みは先着順なのでしょうか？

[65: 坪単価比較中さん]

ここなら安い所で坪180万くらいかな？

[66: マンション検討中さん]

まぁ、180から200でしょうね。

[67: マンション検討中さん]

とても興味があるマンションなのですが、26戸なので将来的な修繕費や窓の清掃等の管理費が気になります。

ここはオーナーが投資目的や賃貸に出してもすぐ埋まりそうですので、それがメリットでもあると思いますが、ずーっと住もうと思っている私のような家族にとって管理組合がちゃんと機能するのかも不安です。
心配性なのでしょうか？

[68: マンション検討中さん]

＞＞６４
生鮮食品などはラッキーで買って、加工品は近くで買う。そういう意味では歩いていける距離にスーパーがあるだけいいかと思います。

駐車場は先着順でしょう。平置きは6つですから（屋根付きを含めると9つ）26戸に対して考えると激戦ですね。

[69: 買い替え検討中]

>68
有難うございます。
買い物はラッキー中心ですねー。

それより色々見学して決めようと思っていた私にとって駐車場がちょっと・・心配です。

ここにするなら急がないといけませんね。

[70: 匿名さん]

>>69 買い替え検討中さん

どこと迷われてるのですか？私はほとんど見学しましたので、お力になれるかもしれませんね。

[71: 買い替え検討中]

>>70
近隣ですよ。
プレミスト、レジデンス、ブランズです、
買い替えなのでのんびりしていました。

[72: マンション検討中さん]

>>71

どこも好みの問題だな。
ここは悪くはないが、小規模なのと窓の清掃のことを考えないならいいかもね！

[73: マンション検討中さん]

売れ行きどうですか？

[74: マンション検討中さん]

現在、13戸販売開始で６戸成約だそうです。
11階より上の階はまだ開始未定だとのお話でした。屋根付きの駐車場は一番高い住戸優先と言ってました。

[75: 元購入検討中]

＞74

ブランズ円山裏参道も，一番使いやすい平置きの区画は
最上階の住戸と紐づけされてましたが，
ここも，そうなんですね．
戸数が小規模の物件の場合には
高い住戸を購入した人の特典となっていることが
多いのでしょうかね．

[76: マンション検討中さん]

それは営業戦略上仕方ないですよねー。

隣りの賃貸マンションやセコマの土地が、売りに出たら眺望が売りなここはかなり資産価値下がりそうな気がするのですが、どうなのでしょう？
セコマもお向かいのセブンやローソンと比べると人が入っていない気がするのですが・・

[77: 元購入検討中]

＞76

その区画は北側の一部がこのマンションと同じ45m高度地区なのですが
南側の大部分は33m高度地区になってますね．
つまり，もしマンションが建っても10～11階までですから，
高層階であれば眺望は保たれる可能性が高いと思います．

それからダイレクトビューに関しては，敷地が十分広ければ
おそらくベランダを作ったのではないかと思いますね．
というのも最近のマンションは柱を部屋の外に出す
アウトフレーム構造にすることで部屋の角の出っ張りをなくして
間取りを使いやすくことが多く，その外に出した柱の部分に
ベランダが作られるわけです．
その点，こちらの間取りは南面にベランダがなく
柱が部屋に食い込み角が出っ張っていますね．
その辺りを逆手にとってダイレクトビューとしているわけです．
この点をどう考えるかということだろうと思います．

ただ，それ以外は非常に良さそうな間取りに見受けられますね．
100平米の方は南面ワイドスパンで，風呂も1620で窓付きですし．
個人的には後者を結構ゆずれなかったりします（笑）

[78: マンション検討中さん]

1620のお風呂は今時珍しくないけれど窓付きはいいですねー。
騒音の方は大丈夫なのかしら？
入る時は窓を閉めるから気にならないのでしょうかね。

[79: 匿名さん]

風呂場の窓付きって北海道の場合、トラブルはないでしょうか？
結露や冬場に温度が下がりすぎないかと気になります。

[80: 物件比較中さん [男性 40代]]

最近の物件は坪単価の上昇に対応して、少しでも総体価格を抑えるため狭めの間取りにしてるシワ寄せで、1620のユニットバスを載せてる物件は減りましたねえ。中央区のプレミアムクラス以外では手稲区の物件しかないかも。

[81: マンション検討中さん]

まぁ、でもこの辺の物件は1620ですよ。
プレミアムでなくても・・
他区と比較しても仕方ないじゃないですか？

[82: 元購入検討中]

うちのマンションの浴室にも窓がありますが，
騒音も結露もまったくありません．
ましてや新築ならば心配ないと思います．
窓があると朝，浴室だけでなく洗面所も明るく
朝が実感できていいですよ．
朝シャワーを浴びても，明るくて気分が良いです．
寒さに関しては窓の問題より，換気によって廊下から
入る冷たい空気のほうが影響が大きいと思います．
いずれにしても浴室暖房がついていますので，
寒ければ事前に温めれば良いかと．

一般に90平米を超える間取りでは1620となることが多いようで，
円山ザ・レジデンスも今見れる間取りでは100平米のＦのみ1620です．
しかしプレミスト円山北５条は，今ある間取りだと90平米を超える
Ｋ，Ｏも1418のようで，ちょっと残念ですね．
1620なのは87平米のＪ（窓無し）だけのようです．

ピクチャーウィンドウの件は＞5にも書いたのですが，
やはり夏の直射日光による暑さが心配ですね．
窓の高さを2mとして計算すると，夏の日中で，
直射日光が室内にだいたい1mくらい入ることになるようです．
100平米の方だと，更にそのまま西日になっていきますので，
カーテンをしないと，相当暑くなりそうですね．
エアコンは設置したほうが無難かもしれません．

それから南面のピクチャーウィンドウは網無しガラスですが，
モデルルームの写真を見るに，少なくとも西面は網入りガラスのようです．
防火ガラスは立地，場所によって法律で設置すべき箇所が決まっています．
網なしの耐熱強化ガラスは値段が高いので，コスト的に
南面以外には採用できなかったのでしょうね．
まあ気になるようであれば，入居後に自分で
取り換えることは可能と思いますが．

[83: マンション検討中さん]

>>82 元購入検討中さん
詳しく有難うございます。
参考にさせて頂きますね。

[84: 匿名さん]

マンションは窓などのサッシは勝手に替えられないんじゃないの？

[85: 入居前さん]

取り換えることは可能と思いますが．

[86: 元購入検討中]

＞84

窓ガラス，窓枠に関しては専用使用権はありますが
専有部分にはあたらず共用部となるため
おっしゃるとおり勝手に変えてはいけません．
管理組合に申請して理事会の承認が必要になります．
網入りから網なし防火ガラスへの交換は，外観に変化がなく
安全上の問題を生じないので，特別な事情がない限り
おそらく認められるのではないかと思うのですが．

[87: 匿名さん]

サッシはマンションの共用部分にあたるため、基本的には個人で勝手に交換・修理をすることはできません。
https://www.homepro.jp/mansion/mansion-detail/6278-pt/

入居前さん＝元購入検討中さん、でしょ（笑）

[88: 元購入検討中]

＞87

もうちょと早く書き込めば揚げ足が取れたのに
残念でしたね（笑）

[89: マンション検討中さん]

83です。

良く分からない展開？になっていますが、お風呂は騒音や結露等の心配はなし、南側の窓の入れ替えについては管理組合の許可がいると言う解釈で良いのですか？
直接、販売員にお聞きするのがベストですが、近々MRに行くので下調べをしております。

[90: 匿名さん]

元購入検討中さんや入居前さんのようなややこしい人がいそうな小規模マンションだから気を付けてね！

[91: 匿名さん]

西陽が入るマンションでもエアコンは特に必要感じないけどね。
必要と感じるのは年に数字程度。
暖房として使用するなら必要だけど、エアコンを付けるのは入居して必要と感じてからで問題ないですよ。

[92: 匿名さん]

数字→数日の間違い

[93: 元購入検討中]

＞89

自分はそのように思います．
網入りなのは西面ですね．

＞91

西日だけなら問題ないでしょうが，
ダイレクトビューによる直射日光がありますからね．
うちのマンションも南面の窓が大きいので
ベランダはありますが，それでも結構，暑くなりますよ．
８月竣工のようなので，小さい子供やお年寄りがいないのであれば，
どんな感じか入居前に確認してから決めるのが
良いかもしれません．

[97: マンション検討中さん]

元購入検討中さんは色々お詳しいようですが、結局どんな物件を購入なさったのですか？
ここは何故お辞めになったのですか？

[98: 名無しさん]

円山評論家のおばさんは、ここに書き込むのが趣味なのですね

[99: 通りがかりさん]

円山評論家＝元購入検討中さん？

[100: 通りがかりさん]

急に静かになりましたね。