ピアース日本橋箱崎町ってどう？

[マンション比較中さん]

ピアース日本橋箱崎町についての情報を希望しています。
コンパクトな間取りが多いようです。
一人暮らしや二人で暮らすには良さそうです。
アクセスが良くアクティブに生活できそうですが、周辺の利便性はどうでしょうか。
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-hakozaki/index.html

所在地：東京都中央区日本橋箱崎町4番5号（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩5分 、東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：43.34平米～62.41平米
売主：モリモト
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

間取りはどれも良さげな感じですな。たた、ベランダがどれも狭いのが気になります。3部屋あれば室外機を3台置けるのかな？と少し不安です。

[82: 匿名さん]

間取りは良い印象を受けますし、収納がしっかり確保されているので、住みやすさをイメージできます。
ウォークインクローゼントや居室クローゼットはもちろん、玄関の収納も良いと思いました。
もともとお部屋自体は狭くないので、思っている以上に広く使えそうですね。

[83: 匿名さん]

＞ 81
エアコンに関しては複数台の室内機を室外機1台で回すことができる(＝マルチシステム)ので、ベランダに少し大きめの室外機を1台だけおけば大丈夫ですよ。(ということをモデルルームで教えていただきました。)

[84: 匿名さん]

内廊下のマンションは部屋の形が凸凹だったり歪んでいたりする間取りが多そうですが、
こちらも微妙に斜めになっているんですね。
窓際にはカウンターがついているようですが、シェードやカーテンが干渉しない位置でしょうか。
カフェのように、テーブルタイプのカウンターがついていれば理想的です。

[85: 匿名さん]

打ちっ放しって何かコーティングするんでしょ？

[86: 匿名さん]

おそらくするとは思いますが…でもどうなるかっていうのは何も記載されていないですね。防汚処理などコーティングはないと、雨の跡とか付いちゃいます。きちんと確認しなければいけないことなのだと思います。

見た目は打ちっぱなしな感じですが、
断熱材とかその他もろもろは大丈夫なのかな。住宅性能評価はされるということなので
大丈夫だとは思いたいですが。

見た目がすごくスタイリッシュですので、
機能がしっかりしているともっと良いですよね。

[87: 匿名さん]

価格を抑えているのを売りとしているようです
4,800万円台～6,900万円台
ということなので、
都心部の割には控え目な価格設定といっても…いいのかなぁ。

ここの書き込みで、周辺の打ちっ放しのマンションも特に汚れがないということが書かれているので、
コーティングがしっかり最近はされているってことなんでしょう。

[88: 匿名さん]

今日ホームページ見たら当初案内された価格より、少し価格が下がってる気がしたんですが、どうなんですかね？

[89: 匿名さん]

3L7000万代とありますが、むしろ上がってません？

[90: 匿名さん]

ここは価格頑張ってる印象ですが、まだ売れ残ってるようですね。

[91: 匿名さん]

残り何戸ですか？
値引き期待できますか？

[92: 名無しさん]

他のスレで大幅値引きしてるとの書き込みありましたが、どの程度引いていますか？

[93: マンション検討中さん]

一番高い部屋で片手くらいかと
大幅とまではいかないがそれなりです

[94: 匿名さん]

>>93 マンション検討中さん

Eタイプはいくらになるかわかります？

[95: 検討板ユーザーさん]

>>92 名無しさん
他のスレとはどちらでしょうか？

[96: 匿名さん]

クレヴィア新川八丁堀だと思います

[97: 匿名さん]

あと2ヶ月ですね！

[98: 匿名さん]

エントランスの物件名が違うの、
どなたか指摘されましたか？

[99: 匿名さん]

場所悪いのに高いよね。

[100: マンション検討中さん]

エントランス、確かに「chou」がないけど…
これはこれでいいのかな。

それより、ここ突貫工事でしたよ、
エントランスに簡易トイレ置いてたし。

これがモリモト品質なんですね。