ウエリス相川駅前ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.wellith.jp/aikawa183/
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
売主：東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部
売主：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト

■販売概要
物件 ウエリス相川駅前
価格 未定
専有面積 57.65㎡～84.84㎡
間取り 2LDK～4LDK
完成時期 2018年9月下旬予定
入居時期 2018年10月下旬予定
バルコニー面積 11.02㎡～13.11㎡
サービスバルコニー面積 2.20㎡～9.06㎡
テラス面積 11.02㎡～13.11㎡
アルコーブ面積 1.64㎡～6.00㎡
専用庭面積 9.60㎡～17.25㎡
管理費等 未定
■共通概要
所在地 大阪府大阪市東淀川区相川一丁目1番19の一部、7番3
交通 阪急京都線「相川」駅徒歩1分、JR東海道本線「吹田」駅徒歩17分
総戸数 183戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地上11階建
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
敷地面積 6388.88㎡（建築確認対象面積）
建築面積 1948.33㎡
建築延床面積 13,662.39㎡
建築確認番 ＢＣＪ16大建確037（2016年9月8日）
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
用途地域 工業地域
管理形態（管理） 管理組合結成後、エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社に管理委託（通勤）
売主
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
国土交通大臣（4）第5856号（一社）不動産協会会員（一社）
不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目3番7号

東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部
国土交通大臣（15）第45号（一社）不動産協会会員（公社）
首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3（心斎橋東急ビル10階）

株式会社長谷工コーポレーション
国土交通大臣免許（15）第68号（一社）不動産協会会員（公社）
首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.[phone]
販売提携（代理）
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣（9）第3175号（一社）不動産協会会員（公社）
近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号（日土地堺筋ビル6階）
管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社


「相川」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E7%9B%B8%E5%B7%9D/

「東淀川区」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%9D%B1%E6%B7%80%E5%B7%9D%E5%8...

[126: マンション検討中さん]

>>125 匿名さん
自分で行ってみてきたらよくわかりますよーーー

[127: マンション検討中さん]

>>125 匿名さん

私の身の回りにある業務用スーパーは、子ども連れのお母さんたちが夕方集まるようなお店ばかりです。

一般客も利用できるのが普通なのではないでしょうか？

ただ、業務用スーパーというだけあって、１つ１つの量が多いとは思いますよー

[128: 匿名さん]

業務スーパーは、いつも利用していますが、
一般家庭でも利用できるものがたくさん販売されています。
生鮮食品は、普通のスーパーと同じ量で販売されていますから、
に他のスーパーを利用することをためらうようになるかもしれません。
ここは共用施設が充実しているので、トータルで見ていいなと思えるマンションです。

[129: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[130: 匿名さん]

業務スーパーを利用した事がありませんが、冷凍食品が業務用サイズで、生鮮食品は一般家庭用のサイズで販売されているんですね。
営業時間は24時間営業ですか？
もしそうだとしたら早朝や深夜にも利用できて仕事が忙しい方には便利になりますね。

[131: マンション検討中さん]

目の前が川なので後から高い建物がたつ心配がないのはいいなぁと思います。ただ川の近くは虫が多いと聞くのでそこはどうかなと悩んでおります。

[132: マンション検討中さん]

スーモでは先着が17になってますね。Bプランの間取りがなくなってるので順調に販売すすんでそうですね

[133: eマンションさん]

Hタイプはあと3戸で大人気と営業言ってたけどほんまかな

[134: 通りがかりさん]

この近所に住んでいます。
駅徒歩1分は通勤がほんとに楽です！真夏や真冬は、特に勝ち組気分です。
雨が降っても土砂降りでない限り傘いらず。
ただ、新しくマンション建つと知った時は、売れるのかなぁと疑問に思いました。
残業の多い仕事してるので、周辺スーパーの営業時間内に帰ってこれることがなく、週末に買いだめしてますが、車であちこち回ってものすごい量になります、、、車必須のエリアだと思います。が、車あっても駐車場あるところが限られるので、やっぱり不便。
結構離れますが、関西スーパーとイオン以外だと、かみしんプラザ、デイリーカナート、上新庄の方の業務スーパー、フレスコ（24時間営業）などは駐車場があります。吹田駅近くの商店街は歩いて回ってみたら楽しそうですが、歩いて行くには遠すぎて1度も行けていません。
帰宅が22:00すぎることも多いので、100円ローソンは意外と便利で重宝してます。
が、基本的には買い物するのにすごく不便なエリア。早く帰れる方なら淡路で途中下車して、淡路商店街で買い物してもいいかと思います。
ショッピングモールは、大日のイオンモールかエキスポシティまで足を伸ばします。電車なら梅田まですぐなのでそっちの方が近いかも、、、
吹田方向はそうでもないですが、駅挟んで大学側は道が狭く交通マナーの悪い自転車・人・車が多く結構ストレスです。
引っ越した当時は電車の音がうるさくて睡眠不足で悩みましたが、すぐ馴れました。犬を飼ってるのですが、電車の音の方がうるさいので、逆にご近所を気にしなくていいので楽です（笑）小さいお子さんがいる方も気が楽かもしれませんね。テレビの音量は常にでかいです。
ちなみに、電車が遅れてても駅構内放送が聞こえるのですぐ分かります。駅に行かなくても分かるので、少し早めに支度したり通勤経路変えたりできます。
京都方面に通勤してる家族は、正雀で電車待ち合わせが2本続いたりして長いことが多く、あとひと駅が遠いらしいです。

川が近いので、週末のお散歩はすごく楽しいです。景色も開けてて、大阪市内にしては、自然を感じられる立地だと思います。
ただ、今、賃貸で住んますが、このエリアにずっと住もうとは思わないですね。もし将来スーパーが出来たら、不便さは解消されるかもしれませんが、通学している大学生・高校生含め周辺住人のマナーの悪さ、ガラの悪さは変わらないと思うからです。治安のレベルは低めです。
バリバリ働いてて家にいることが少ないDINKSの方にはいいんじゃないでしょうか。私も家にいる時間が短く、立地の良さだけで住んでます。
小さなお子さんがいて家にいる時間が長いお母さんとか、家でのんびり過ごしたい引退組の方にはストレスの多い環境かと思います。

[135: 匿名さん]

川が近いので、週末のお散歩はすごく楽しいです。景色も開けてて、大阪市内にしては、自然を感じられる立地だと思います。
ただ、今、賃貸で住んますが、このエリアにずっと住もうとは思わないですね。もし将来スーパーが出来たら、不便さは解消されるかもしれませんが、通学している大学生・高校生含め周辺住人のマナーの悪さ、ガラの悪さは変わらないと思うからです。治安のレベルは低めです。
バリバリ働いてて家にいることが少ないDINKSの方にはいいんじゃないでしょうか。私も家にいる時間が短く、立地の良さだけで住んでます。
小さなお子さんがいて家にいる時間が長いお母さんとか、家でのんびり過ごしたい引退組の方にはストレスの多い環境かと思います。


ポイントですね

[136: 検討板ユーザーさん]

もう少しみじかくまとめてくれない？

[137: 住民板ユーザーさん1]

>>136 検討板ユーザーさん
買物含めて、上新庄駅前マンションがオススメって事。

[138: マンション検討中さん]

上新庄と相川の治安って同じようなもんなのかな？

[139: マンション検討中さん]

1月に成約したら50万のギフトカードプレゼントらしいけど、第1期は10万円の準備金引きだった、しかも抽選。50万、あったら電化製品購入の足しになる。
結局マンション選びは慎重にした方が得なのですね。

[140: 検討板ユーザーさん]

>>139 マンション検討中さん
50万どこにかいてありますか？

[141: マンション掲示板さん]

ウエリス全体のキャンペーンですね

[142: マンション検討中さん]

ただ、無償オプションのセレクトはできませんよね。
マンション購入者ですが、セレクト権料と思うことにします。
50万円は大きいなぁー！

[143: マンション検討中さん]

>>142 マンション検討中さん

>>142 マンション検討中さん
そうですねー。50万大きいですよ。冷蔵庫と洗濯機と、頑張って値切ったらエアコン3台までいける金額ですよね。無償セレクトって、床の色とかキッチンの天板カラーとかもう選べないのでしょうか？

[144: マンション検討中さん]

冷蔵庫５００L　　　 ２０万円　ガラストップ
洗濯機　　　　　　　　８万円　普通
エアコン　リビング　２０万円 最上位機種

[145: マンション掲示板さん]

7階以上ならまだいけますよー