ウエリス相川駅前ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.wellith.jp/aikawa183/
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
売主：東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部
売主：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト

■販売概要
物件 ウエリス相川駅前
価格 未定
専有面積 57.65㎡～84.84㎡
間取り 2LDK～4LDK
完成時期 2018年9月下旬予定
入居時期 2018年10月下旬予定
バルコニー面積 11.02㎡～13.11㎡
サービスバルコニー面積 2.20㎡～9.06㎡
テラス面積 11.02㎡～13.11㎡
アルコーブ面積 1.64㎡～6.00㎡
専用庭面積 9.60㎡～17.25㎡
管理費等 未定
■共通概要
所在地 大阪府大阪市東淀川区相川一丁目1番19の一部、7番3
交通 阪急京都線「相川」駅徒歩1分、JR東海道本線「吹田」駅徒歩17分
総戸数 183戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地上11階建
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
敷地面積 6388.88㎡（建築確認対象面積）
建築面積 1948.33㎡
建築延床面積 13,662.39㎡
建築確認番 ＢＣＪ16大建確037（2016年9月8日）
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
用途地域 工業地域
管理形態（管理） 管理組合結成後、エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社に管理委託（通勤）
売主
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
国土交通大臣（4）第5856号（一社）不動産協会会員（一社）
不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目3番7号

東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部
国土交通大臣（15）第45号（一社）不動産協会会員（公社）
首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3（心斎橋東急ビル10階）

株式会社長谷工コーポレーション
国土交通大臣免許（15）第68号（一社）不動産協会会員（公社）
首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.[phone]
販売提携（代理）
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣（9）第3175号（一社）不動産協会会員（公社）
近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号（日土地堺筋ビル6階）
管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社


「相川」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E7%9B%B8%E5%B7%9D/

「東淀川区」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
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[106: 検討板ユーザーさん]

学区はどうですか？

[107: マンコミュファンさん]

一期二期でどれくらい売れたかご存知の方いませんか？

[108: マンコミュファンさんら]

脱工業地域になるといいなー

[109: マンション検討中さん]

スーパーまでの距離は自転車で何分かかるんだろう？実際に計ってみた人いませんかー？

[110: マンション検討中さん]

>>109 マンション検討中さん

>>109 マンション検討中さん
イオンまで、自転車で4分。普通の速度で信号2回で済むようなルートで。歩いたら15分。また別ルートで、車の少ない小道があります。
吹田方面しかわかりませんが。。。

[111: マンション検討中さん]

>>110 マンション検討中さん

ありがとうございます。
近くにスーパーがないことを懸念していました。
自転車4分ということであれば、帰宅後部屋に上がらず駐輪場からそのままスーパーへ、という方向でスーパーの普段使いも検討できそうです。

宅配業者の利用とどちらが便利なのか、迷うところです。

[112: マンション検討中さん]

私のような単身者には嬉しいマンションかなと思います。
スーパーは頻繁に行くわけではないので自転車で行けるなら問題ありませんし、それよりも駅から近いことと目の前にコンビニがあることのポイントが高いです。
間取りも2LDKが丁度良さそうだなーと考えています。

[113: マンション検討中さん]

私は、休みの日にまとめて買って、急に必要にって時は前のローソンで済まそうかなーと。意外と橋の上は強風なんですよね。また、時間によっては歩行者がいて危ないし自転車だと通りづらいです。近くにできることを期待してます。

[114: マンション検討中さん]

近所のパチンコ店が風紀の点で気になります。
パチンコ店の辺りにスーパーが出来ればこんな嬉しいことはないのですが、まぁ閉店されることもないでしょう。

マンションギャラリー跡地にスーパーが出来ないかと、淡い期待を抱いております。

[115: 検討板ユーザーさん]

>>114 マンション検討中さん

西陣に打診はしてると聞きましたが、本当にスーパーできたらマンションの価値もあがりますね。

[116: マンション検討中さん]

>>115 検討板ユーザーさん

事業主に、スーパーを誘致する計画があるということでしょうか？

近場にスーパーが出来ればと期待しているので情報源が気になります。

[117: 検討板ユーザーさん]

新京阪橋ひろがるみたいですね

[118: 検討板ユーザーさん]

>>117 検討板ユーザーさん

http://www.tokoda.jp/pdf/sisei_38.pdf

[119: マンション検討中さん]

自転車でも離合しやすくなりますね。
買い出しは主にイオンになるかと思うので。

[120: 匿名さん]

駅まで1分の好立地。

スタッフブログがあったので、見てみました。ちゃんと定期的に更新されています。よかったのは実際に歩いて45秒だったという件。しかもヒール靴で1分以内で到着することがわかるのがちゃんと実測されていました。

イオンのほか業務スーパーも近いみたいですよねJRにも自転車で5分で着くし、立地としては最高なんじゃないかと思います。

[121: 検討板ユーザーさん]

どれくらい契約すすんだのでしょうか？

[122: 匿名さん]

無償セレクトがすごく多い。すごく悩んでしまいそうだけど、
リセールしやすいようなごく普通のもののほうが良いのかもしれないですけれど…

でも実需で考えている人だと
自分が使いやすい高さで考えていくほうが良いのではないかなと思いました。

２LDKでも70平米あるプランあったりして全体的にゆったりと作られていると感じました。

[123: マンション検討中さん]

販売戸数が変わらないけど人気ないんでしょうか？
これ以上ないくらい駅近で気になります

[124: マンション検討中さん]

モデルルーム跡地にスーパーを誘致するという話進んでるのかなー

ほんとにスーパーできたらなかなかの好立地

[125: 匿名さん]

レスを遡ると業務スーパーが近いという情報が出ていましたが、
業務スーパーでは一般的なスーパーマーケットのように
生鮮食品や野菜が購入可能ですか？
てっきり飲食店を経営する業者が仕入れに利用する店舗だと
思い込んでいましたが、一般客も利用可能ですか？