【契約者専用】ジオ深川住吉

[購入者さん]

ジオ深川住吉契約者専用板です。
2018年3月入居楽しみですね。
色々と情報交換しましょう。

公式URL：http://www.geohankyu.com/sumiyoshifukagawa/
所在地：東京都江東区扇橋2丁目23番2号他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩5分 、都営新宿線 「住吉」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.54平米～91.31平米
売主：阪急不動産
販売代理：住友不動産販売、丸紅不動産販売
施工会社：不二建設
管理会社：阪急ハウジングサポート

[201: 匿名さん]

>>200 住民板ユーザーさん1さん
引っ越しの抽選？いつ？
なぜ私はそういった連絡が来てないですかね？

[202: 住民板ユーザーさん8]

>>201 匿名さん
最近契約された方ですか？
最近契約された方は引き渡しのタイミングが少し後ろ倒しになっているかもしれません。

[203: 住民板ユーザーさん1]

>>201
結構前に契約した私のところには契約と入居手続きに関する書類がきていて、そこに書いてあったはず。
ただ、最近契約したならその書類自体がまだ届いてないのかな。
入居が集中しないように分散させるって前にもらった書類に書いてあったから。
どちらにしろ、気になるなら営業に確認かな。

[204: 住民板ユーザーさん1]

引っ越しスケジュールが出てくると いよいよですね。
今の家は古い家で、荷物が多いので断捨離しないと、、どなたか上手な方いれば聞きたいくらいです。

[205: 新規の契約済さん]

抽選結果、12/12頃に郵送ですね。
希望が通ったかな〜？
楽しみですね！

[206: 新規の契約済さん]

オプションの申込みって、今からでも出来ますか？最終締め切りって、いつだったご存知の方いましたら、教えて下さい。
悩んで保留にしていたオプションの事を、すっかり忘れてました…。
ちなみに、窓ガラスフィルムした方いますか？

[207: 住民板ユーザーさん1]

11月末までですね。
過ぎてますが、お願いしてみれば、受けてくれるかも。
うちは、ランドリーの棚をお願いしました。

[208: 新規の契約済さん]

>>207 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうござます！
明日、電話してみます。

[209: 住民板ユーザーさん4]

>>206 新規の契約済さん
私は外部の業者にガラスフィルム頼みましたよ。

[210: 新規の契約済さん]

>>209 住民板ユーザーさん4さん

同じ内容のもので比較した場合、
お値段にけっこうな差は出ましたか？

[211: 住民板ユーザーさん4]

>>210 新規の契約済さん
最終的に範囲増やしてしまったので明確な比較が出来ないのですが…私が頼んだ業者だとざっくり3割ほど安いように感じました。

[212: 匿名さん]

抽選に行って来ました！（3番当たり）
物件の写真も撮りましたので、共有します。

[213: 匿名さん]

その2

[214: 匿名さん]

その3
綺麗ですね

[215: 住民板ユーザーさん5]

お写真ありがとうございます！
3枚目はどちらのショットになりますか？

[216: 新規の契約済さん]

>>211 住民板ユーザーさん4さん

参考になりました。
ありがとうございます。

[217: 契約済さん]

>>212 匿名さん
３番の当たりはスゴイですね！
優先枠の方ですか？

57に対して申込みは、どのくらいありましたか？
私は、抽選会に行けなかったので、情報お願いします。

[218: 住民板ユーザーさん1]

抽選外れた人もみてるってことがなんで想像つかないんですかね。。当たって嬉しいのはわかりますけど、ここにわざわざ書きます？

[219: 匿名さん]

>>218 住民板ユーザーさん1さん
考慮不足で申し訳ありませんでした

[220: 匿名さん]

>>215 住民板ユーザーさん5さん
南側の1階です。
13時頃撮りました

[221: 契約者さん]

>>219 匿名さん

駐車場おめでとうございます！
それと素敵な写真の共有ありがとうございます。いよいよという感じで待ち遠しいですね。

[222: 住民板ユーザーさん5]

>>220 匿名さん
ありがとうございます!！

[223: 住民板ユーザーさん1]

>>219 匿名さん

考慮？配慮とか思慮、が適切では？？

[224: 住民板ユーザーさん2]

住民のふれあい？の会は いつ頃開催されるかご存知の方いますか？

[225: 住民板ユーザーさん1]

検討板で今度は天井高についてのネガ投稿が相次いで超絶イライラしていてきてます。

[226: 住民板ユーザーさん5]

まぁまぁ、
全て完璧な物件なんて有りませんから！
気にしないでいましょう。

[227: 匿名さん]

人それぞれ何を重視して決めるか違いますから、天井高が譲れないって人もいるでしょうし、仕方ないですよ。
私も妥協した点はありますが、引越し後は生活が便利になりそうで春が楽しみです！
本当完璧なマンション探すのは難しいし、マイナスな部分があってもそれ以上に自分の中で住みたいと思う気持ちがあれば買いだと思いました。
完璧な物探してたらいつまでも買えないですからね。

[228: 住民板ユーザーさん1]

私も何を重視するかだと思います。
家の事情もありここ数ヶ月内にマンションを購入し引っ越しする必要があるなどの点からも、タイミング、価格、仕様含めて決めました。

なんのタイミングも考えずいつ引っ越しても良いのであれば また違う回答はあるかもしれないですが、いろいろな要素でいいなと判断しましたよ。妥協した部分ももちろんありますが、人それぞれ譲れない点、優先する点は違いますよね。

そういう意味で似たような決断をした住民同士仲良くやっていければと思います。

[229: 住民板ユーザーさん6]

2400は確かに低いです。それは事実です。
他社と比較してるのは検討版のユーザーだけではないので、私から１つお伝えすると大手物件で天井高2500と記載があっても下がり天井が酷くて圧迫感を感じるものもあります。5畳の部屋の2畳分が2000未満とか。

[230: 住民板ユーザーさん6]

最近の方は過去レスを見ないようですが、アンボイドのおかげで梁が最小限になってるそうですね。
どの物件もホームページの間取りには三次元の情報(梁と下がり天井)が乗ってこないので、2400という情報で叩かれてしまうのはしょうがないです。

[231: 住民板ユーザーさん8]

下がり天井部分のことは考えていなかったです！！なるほど、単純な2400よりは少し希望の光も差すわけですね。

[232: 匿名さん]

なんかこのやりとりを見てすごく安心しました。来春以降お願いしますね。

[233: 住民板ユーザーさん5]

私しもです。
マンションの仕様だの、色々有りましたが1番は人がマンションを良くも悪くもすると思います、皆様で、素敵なマンションにして行けたらと思っております。
来年の4月が楽しみですね。

[234: 住民板ユーザーさん1]

みなさんメイツの中傷はやめましょう。

[235: 匿名さん]

メイツの契約者になる方も近所さんですよ。一緒に良い街にしていきたいです。

[236: 匿名さん]

>>234 住民板ユーザーさん1さん
もう検討版に書き込まない認識が皆さん合ってると思いますよ

[237: 住民板ユーザーさん1]

>>236 匿名さん

匿名掲示板なのになんで誰も書き込んでないなんてわかるんですか？？エンジニアかなにか？

[238: 住民板ユーザーさん1]

本当、良い街にしていきたいですよねー。清澄白河も昔は倉庫街だったそうですし、街は発展し変化していくものですよね。

今の雰囲気もいいですけど
良くなっていくほうがいいですよね。
メイツの共用施設も別に良いんじゃないかな。
ジオやメイツ、新たに住み始める人間が増え 雰囲気が悪くなったと言われるより、良くなったと言われるような住み方をしていきたいです。

[239: 匿名さん]

私はメイツの共用施設、むしろ羨ましいですけどね。この辺はゆっくりくつろぐカフェがないことも事実ですし。コモンリビングは特に本とかはないんですよね？イメージ図を見ると本らしきものはありますが。

[240: 住民板ユーザーさん5]

カフェ欲しいですよね、
せめてスタバかドトール。

[241: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し屋からの連絡ないなあ。
早く諸々の予定立てたいのだけど。

[242: 匿名さん]

>>241 住民板ユーザーさん1さん
連絡来ましたよ

[243: 住民板ユーザーさん1]

>>242 匿名さん
なんと。今日郵送なければ聞いてみます。

[244: 新規の入居者さん]

うちにも届きました！
しかも、駐車場と引越しの２通！

[245: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます。
両方きてました。郵便局が忙しかったのかな。

[246: 住民板ユーザーさん5]

明日から入居手続き会ですね。

[247: 住民板ユーザーさん7]

実際、皆さん毎月いくらぐらいの支払いでローンを組んでいらっしゃいますか？私は月々約18万の支払いで、家庭が火の車になることが予想されるのですが。。。

[248: 住民板ユーザーさん1]

私もローンに管理費とか入れると、18万くらいだと思います。先は長いですね。

[249: 匿名さん]

18万って2人返済ですか？

[250: 住民板ユーザーさん]

>>249 匿名さん
共働きですが、1人の返済でと考えてます。