アネシア藤が丘ザ・テラス

[匿名さん]

公式URL：http://www.anesia-f.jp/
所在地　愛知県長久手市南原山25番1（地番）
交通　名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数　40戸
販売戸数　未定
用途地域　第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
敷地面積　1,957.65㎡
建築面積　530.82㎡
延床面積　3,915.64㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
間取り　3LDK・4LDK
専有面積　72.43㎡〜90.05㎡（トランクルーム含む）
バルコニー面積　12.27㎡〜17.49㎡（サービスバルコニー含まず）
駐車場　（総戸数に対して）40台
自転車置場　87台
建物竣工時期　平成29年10月下旬予定
入居予定時期　平成29年12月下旬予定
販売価格　未定
売主　トヨタホーム株式会社
設計・監理　株式会社IAO竹田設計
施工　株式会社鍜治田工務店

[351: 匿名さん]

通常数万円程度の事は気にしないだろう、ただの釣り

[352: 匿名さん]

>>350 マンション検討中さん
提携ローンだから条件が良いってのは本当なんですかね？
基本は勤務先や収入、建物の価値等により決まるので同じな気が、、、
手続きは楽そうですが。
今回、岡信の担当の方に「非提携だと0.675の保証料有」と言われましたがこのご時世この条件では勝てないと思います。
名古屋銀行でもガン付0.55保証料無まではいけます。岡信は配偶者ガン(一時金)あるのでその差くらいですかね。

[353: 匿名さん]

>>351 匿名さん
事務手数料、印紙代のように必ず掛かる費用なら気になりませんが、、、

347でも言っていますが、他銀行でも良い条件もあるのでもったいないな、と思っただけです。
54000円程度、、、の話かもしれませんが

[354: マンション検討中さん]

>>352 匿名さん

私はここの契約者ではないですが、私のところの提携で変動0.47保証料込み、変動0.55保証料込みガン付きを提示されました。

[355: 匿名さん]

>>354 マンション検討中さん

スゴいですね。
具体的には、どこの金融機関ですか？

[356: 匿名さん]

>>354 マンション検討中さん
0.47保証料込はガン付ですか？

[357: マンション検討中さん]

OKBは変動ガン付0.45いけるかも
内保証で+0.1かな

[358: マンション検討中さん]

>>356 匿名さん

0.47は保証料込みガンなしです。
デベと銀行の関係、提携の有無、物件の担保としての価値によって金利変わるので、ここの物件で同じ金利になるとは限りませんけど参考までに。
銀行名は具体的には書きませんが、0.47のガンなしも0.55のガンありもそれぞれ2つの銀行が同条件でありましたね。

[359: 契約者さん]

>>358 マンション検討中さん

ありがとーございます。
物件により、金利も変わってくるというのは、ご指摘のとおりですね。

ちなみに、私が大垣共立に尋ねた際には、岡崎信金と同等の条件は出せないと、はっきり言われました。

[360: 匿名さん]

駐車場や駐輪場の抽選は、12月17日(日)の入居者説明会で行われるんでしょうか？

[361: 匿名さん]

>>360 匿名さん

今後のスケジュールに書いてあるので
よく見た方がいいと思います。

[362: eマンションさん]

>>359 契約者さん
大垣は過去のこと…
今は攻めないよ

[363: 匿名さん]

>>361 匿名さん

ありがとうございます。
今後のスケジュールを確認したら、来年1月に配置の抽選会を開催するとのことです。

[364: 契約者さん]

最近、現地では夜19時まで工事が行われています。
工期が遅れ気味なのかな…
まぁ、10月は雨が多かったので、思うように工事が進まなかったのかもしれませんね。

[365: マンション検討中さん]

住民版つくったらどう

[366: 名無しさん]

別に住民スレ作らなくても、、

[367: 匿名さん]

じゃ下げでやってもらえますか

[368: 契約者さん]

藤が丘駅のホームにあった、アネシア藤が丘の広告がなくなっていました。
時の移り変わりを実感します。

[369: 契約済みさん]

住民版を立てました。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627700/