アネシア藤が丘ザ・テラス

[匿名さん]

公式URL：http://www.anesia-f.jp/
所在地　愛知県長久手市南原山25番1（地番）
交通　名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数　40戸
販売戸数　未定
用途地域　第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
敷地面積　1,957.65㎡
建築面積　530.82㎡
延床面積　3,915.64㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
間取り　3LDK・4LDK
専有面積　72.43㎡〜90.05㎡（トランクルーム含む）
バルコニー面積　12.27㎡〜17.49㎡（サービスバルコニー含まず）
駐車場　（総戸数に対して）40台
自転車置場　87台
建物竣工時期　平成29年10月下旬予定
入居予定時期　平成29年12月下旬予定
販売価格　未定
売主　トヨタホーム株式会社
設計・監理　株式会社IAO竹田設計
施工　株式会社鍜治田工務店

[101: 契約者]

トヨタホームだけあって、アネシア藤が丘のモデルルームをトヨタグループ内で先行オープンしたところ、かなりの人気があったようです。
アネシア藤が丘の居住者は、トヨタグループの構成員の方々が多そうですねf(^_^;)

[102: 匿名さん]

やはりアネシアはトヨタ社員やグループ関係の購入が多そうですね。
多少は割引きもあるようですし。
八事は幹部候補で、藤が丘や平針は一般社員が買うのかな。

[103: 匿名さん]

ちょっと西に行った名東区内でいい物件ありますよ。

[104: 匿名さん]

>>103 匿名さん

まさか、サンクレイドルではないですよね？

[105: 検討中さん]

>>104 匿名さん

値段も1,000万円ダウンらしいので、オススメといえばオススメですね…

[106: 契約者さん]

>>104 匿名さん

サンクレイドルは名東区にあるだけで、藤が丘駅からの距離はアネシアよりも遠いはず…

うーん、売れ残るにはワケがあります(´・ω・`)

[107: マンション比較中さん]

でも名東区内で豊が丘学区＾＾　　買いでは？　　　駅距離数分しか変わらないし。

[108: 契約者さん]

>>107 マンション比較中さん

マンションの質では、アネシア＞サンクレイドル
学区のレベルでは、サンクレイドル＞アネシア

でしょうか？
どちらを優先されるかは、その人次第ですね

[109: 匿名さん]

>102
豊田中央研究所（愛知県長久手市横道41−1）
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[110: 契約者さん]

アネシア藤が丘公式ウェブサイトを閲覧したところ、第1期販売時期が5月上旬（←SUUMOなどでは5月中旬で広告しています。）に繰り上がっています。
http://www.anesia-f.jp/outline/index.html

これは、売れ行き好調と見ていいのか、それとも、何か別の理由があるのか…

[111: 匿名さん]

実際GWに見学に行きましたが、かなり好調なすべりだしのようです。

トヨタの関連企業以外でも1％の値引きがある場合があるから、勤務先を教えてほしいと言われました。
これで、1％の値引きはなかったですと言われたら、その方は気を悪くするんじゃないのかな？

前のコメントにもありましたが、相手を選んで売ってる感はありますね。
営業にも余裕を感じました。

ただあの立地。意外と車通りが多いです。
10階以上で考えているので、車の音が気になります・・

[112: 契約者さん]

やはり相手を選んでいる感があったんですね。
１％引きの件といい、色んな意味で余裕があるみたいです。

南面道路で車通りの多さは、気になるところだと思います。
あの通りでは、休日の夕方に渋滞が発生しているので、車の音を我慢できるかどうかですねf(^_^;)

[113: 契約者]

さて、アネシア藤が丘第１期販売の結果は、どうなったのでしょうか？
全40戸のうち、どの程度が埋まったのか気になります。

[114: 匿名さん]

>>109
知らなかった、、、

[115: 契約者さん]

契約戸数が25戸を超えたようですが、思っていたよりも売れ行きは伸びていないです。
Cタイプ（東側の4LDK）が売れていないのかな？
まぁ、Cタイプは、値段が高い割に、使い勝手がイマイチ良くない間取りをしてるので、そのあたりに原因があるのかもしれませんf(^_^;)

[116: 匿名さん]

115さん、違うと思います。
私はCタイプを購入しましたが、規模の階は売れてしまっていて選べませんでした。

[117: 匿名さん]

コストコは１月にアメリカから担当者が現地視察
これまでの事例からすると２年後にオープンだから2019年と予想される
場所は守山区中志段味
東名高速の守山パーキング（2018年にはスマートインターチェンジ開通）付近
藤が丘からも市バスでてるね

[118: 契約者さん]

115です。これは、失礼しました。
現状では、Aタイプ、Bタイプ、Cタイプとも5戸くらいずつ空いているということでしょうか？

[119: 契約者]

セントアイナ藤が丘のスレが荒れています。
アネシア藤が丘では、環境もスレも荒れてほしくないものです。

[120: マンション検討中さん]

今日、現地を見てきました。
工事のシートが高くなっていました。
隔週刊行のSUUMOにはこれまで１回しか載っていないので、広告費用が浮きそうですねf(^_^;)