低層階＆中住戸 VS 高層階 住むならどっち？【Part3】

[匿名さん]

前レスが1000件を超えましたが、まだ続けたい人がいるようなので、新スレ作ります。

マンション選びの究極の選択：：「低層階＆中住戸　VS　高層階＆角住戸　住むならどっち？」
としたいところですが、高層階の対象が限られてしまうので、高層階の条件を緩和しました。
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5938/

Part2
http://www.e-mansion.co.jp/com/juutakukoroseamu/index.html#2

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[427: 匿名さん]

非常階段を常時使用するのは、非常識だと気がついてないのかな。
マンションの管理規約や使用細則に、非常階段の常時使用禁止と書いてない
マンションは、グレードと住民意識が低いような気がしますよ。

非常階段の扉に、開放厳禁とか使用禁止とか張ってないんでしょうか。
うちのマンションは、張ってありますよそれに非常階段の1階部分は内側からしか
通行できません、通行できたらオートロックなんてあっても無意味になります。
それに非常階段に監視カメラが設置されているので、万一の時に使用していると
恥ずかしくないんだろうか？

[428: 匿名さん]

>>426
しょぼすぎ、なにそれ

[429: 匿名さん]

426はひどいなこれ
出てこないほうがまだいい。存在価値がまるで無い

[430: 匿名さん]

低層（にこだわる人）のデメリット：卑屈になる。

高層（にこだわる人）のデメリット：高慢になる。

どちらにしても、品格の無い人間になる。
俺は高層。高慢で品格がない。

[431: 匿名さん]

（2階→1階でもEVが40階に止まってたら結局高層と同じ時間を要するし、非常階段は
常時では使えない）
エレベータが４０階にいる確率と、３階から３９階までにいる確率考えたら、
４０階と２階とは、エレベータの使用時間（待ち時間）には大きな差があるよ。
特別なケースのみで「同じ時間」といっても無意味。

[432: 匿名さん]

>>430
自分は「低層（にこだわる人）」に属すると思うけど卑屈だなんて思わない。
卑屈だ高慢だなどと言ってる事自体頭がおかしい。
それがそのまま高層支持者の性格なんだろうと思った。

[433: 匿名さん]

卑屈になっている低層階住民か（笑）
卑屈にならなくても、経済的弱者と言うことは間違いないな、ケチも多いのが低層階だね。

[434: 匿名さん]

＞４２１
矛盾は無いと思いますが？
日照に関して言えば、前方に同じ高さの建物があった場合
まったく日照の影響受けないのは最上階のみで
低層階ほど日照は短くなっていきますよね。
どんな状況であろうと前方に建物が建てば低層階ほど
影響受けますよ。

高層の建物が隣接していると２階でもって論理が分かりません。
２階程度だと前方が道路だと通行人が目に入るでしょう

前方の建物が近く高ければ高層階も低層階も同条件ですが
前方の建物との関係は高層階ほど前方より高い可能性があるのは
当然ですよね。

セキュリティーに関しては数年前までは１階が１番泥棒の被害割合高く
上に行くほど低くなっていましたが、２年前の統計では
１階のみセキュリティー強化されたマンションの増加しているのと
屋上に簡単にいける物件が増加している関係で

低層階＞１階＞中層階＝最上階＞高層階　（２階が１番高い）

警視庁の）統計でているので間違いないですよ。

[435: 匿名さん]

>>434
＞矛盾は無いと思いますが？
矛盾と言うのは２つの事象があって成立するもの。
影響を受けるか受けないかは関係が無い。

＞２階程度だと前方が道路だと通行人が目に入るでしょう
何階建てを想定しているのか分からないが、>>419「常時：日照に優れない」が
正しいとした時に正面のビルまでの距離は１０ｍ程度でしょう。
その場合、窓際にさえいなければ２階の人の様子は通行人からでは見えなく
ありませんか？逆に１５階程度でも２００ｍ〜３００ｍも離れて望遠鏡で覗けば
部屋の中の様子を見ることが出来ます。ここの大きな違いは通行人が２階を見ようと
していれば目立つけど２００ｍ離れた場所から望遠鏡を使われても全く分からない。

でも低層階住民はそんなにプライバシーなんて気にしていない。この掲示板を見ていると
部屋の中の様子を覗いたい人はプライバシーを気にする高層階に多いようです。
自分が歩きながらでも人のうちを覗くから、覗かれないように気にするのでしょう。

＞前方の建物との関係は高層階ほど前方より高い可能性があるのは
＞当然ですよね。
はい。可能性だけの問題ですね。

＞セキュリティーに関しては数年前までは１階が１番泥棒の被害割合高く
＞上に行くほど低くなっていましたが、２年前の統計では
＞１階のみセキュリティー強化されたマンションの増加しているのと
＞屋上に簡単にいける物件が増加している関係で
この警視庁統計はプライバシーが保護できない物件と人目のつきにくい物件の
区別は出来ていますか？ あなたは「プライバシーを保護しにくい」と言っているけど
これは人目が十分にあるものと考えられます。そんなところへ泥棒さんが入ろうと
するのでしょうか？ 「人目のつきにくい低層階物件（プライバシーは高い）が犯罪
被害に合いやすい」ならば納得もできますよ。

[436: 匿名さん]

＞４３５
＞矛盾と言うのは２つの事象があって成立するもの。
＞影響を受けるか受けないかは関係が無い。
この事から何が言いたいのですか？
ここはあくまで一般論で特定のマンションについては語っていませんよね
影響を受けやすい＝一般論で矛盾していないでしょう。

＞逆に１５階程度でも２００ｍ〜３００ｍも離れて望遠鏡で覗けば
＞部屋の中の様子を見ることが出来ます。
もうこじつけがスゴイですね。
１５階程度の部屋で２〜３００ｍ以上離れていようが
１５階より高い建物からでなければ部屋の天井しか見えませんよ。
そもそも、プライバシーの一言で言ってますが、廊下側の部屋もそうですが
覗かれているからってのが理由ではないです。
視線に人が目に入ったり話し声が聞こえると、多少は気になるでしょう
そう言う事を高層階ほど気にする必要がなくなるのです。
低層階ほどカーテンが閉まってる率は高いの納得できませんか？

＞この警視庁統計はプライバシーが保護できない物件と人目のつきにくい物件の
＞区別は出来ていますか？ あなたは「プライバシーを保護しにくい」と言っているけど
泥棒に合いやすい物件と、そうでない物件もちろんあるでしょう
その区別はしてないですよ。
あくまで全体での率です、ここで（一般論のスレ）で区別する必要があるのでしょうか？

またプライバシーが保護しにくいと泥棒に関係は無いでしょう
カーテンさえ閉まっていれば外から内部見えないですから。

[437: 匿名さん]

プライバシー保護にこだわりすぎる人間はおそらく社交性に欠けていると思われる。
挨拶ぐらいはしましょう。

[438: 匿名さん]

＞４３７
どこにプライバシー保護にこだわりすぎてる意見が
あるのかも謎です、人が目の前通れば気にする人が普通でしょう。

それを、こだわり過ぎると決めつけるばかりか
社交性や挨拶しないと決め付けるあなたの人格のが
問題あるように見えるのですが？

[439: 匿名さん]

>427
非常階段を普段使っちゃいけないなんてはじめて聞きました。
平均価格8000万円台のマンションですが。
使用禁止とも書いていないし自動的に閉まるので開放厳禁の
張り紙も必要ないし。
オートロックになっているので外側から入るのには部屋の
鍵を使わなければ入れません。外から入るのには門扉２枚
＋非常口と３回鍵を開けます。だからセキュリティは問題
ありません。
なぜ、非常階段を使ってはいけないのか？理由がわかりません。
便利な物はどんどん使うべきです。

[440: 匿名さん]

昔の非常階段は鉄枠にコンクリを詰め込んだタイプで、歩くとカンカンやたらうるさい。
あと、非情扉もろくなダンパーがついてなくて、閉まるときガチャーンってびっくりする。
そんな所に居た経験があると、非常階段は通常使用禁止とか思っちゃう。

[441: 匿名さん]

＞４３０、４３１
たしかに低層、高層なんてこだわるのは、子供の発想ですね。
親からのお年玉の金額で高慢や卑屈な奴がいましたね。

[442: 匿名さん]

マンションの低層階に、高慢ちきな人が住むのは大変だと思えるスレだね、
日常生活でもいろいろと言い訳して生きてるのかしら？

街中のマンションに関しては、高層階が良いに決まっているでしょう
その究極がタワーマンションかな。土曜日の新聞折り込みに入っていたけど
築浅の大規模タワーマンションが複数中古で出てたけど、高層階と低層階は
中古になっても1000万円以上違うんだね。
まあ、それだけ人気がある（低層階は不人気）ということなんだけど。

[443: 匿名さん]

同じマンションで、低層階は安くて高層階は高い。

それは何故なのか考えれば答えは簡単なんだけどね。

[444: 匿名さん]

「高層階には『眺望』という付加価値が付くから」だけでしょ？
私感だが８０％程度は眺望の良い場所に住んでみたいのでしょう。
だから高層階のほうが高い。

[445: 匿名さん]

そうだとすると、随分と多くの人がその『眺望』という
付加価値にお金を出してもイイと考えてるって事ですよね。

やっぱり高層階には住んでみたいし人気があり良いって事なんでしょう。

[446: 匿名さん]

>>444
これまでのやり取りを読んで、その条件「だけ」と言えるあなたは
もう手のつけようがありません。
低層階派の人だったらなおさらですが・・・。