プレミスト鳴子北ヒルズフォートってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト鳴子北ヒルズフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/narukokita/

所在地：愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目63番
交通：名古屋市桜通線「鳴子北」駅から徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.16㎡～95.55㎡
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[461: 匿名さん]

わけわからんことばっかり言う人だね。
で、この人いったい何者なんだろうね。
他のマンションの営業？他のマンションの契約者？近くに住んでる人？ただのヒマな人？
目的も全くわからないよね。

[462: マンション検討中さん]

>>459 マンション検討中さん

楽しみにしてるわ。
早く出して。
こんなあなたみたいなレベルの低い人が書いた口コミ掲示板のリンクとかいらないからね。

[463: マンション検討中さん]

>>458 マンション検討中さん

いや、普通にけっこうな頻度で通ってるけど、臭いなんて気になったこと一度もないけど？笑

[464: マンション検討中さん]

>>461 匿名さん

他のマンションの契約者だろ。
同一人物だろうけど定期的にわけのわからない人がわく。
証拠を出せと言っても何も出ない。
ひたすら不安を煽って見に行け見に行けと言うだけ。

[465: 匿名さん]

>>463 マンション検討中さん
ハウジングセンターもあってショーとかやってる時よか子供連れてく

[466: マンション検討中さん]

ファミリアーレ徳重の掲示板見に行ったらここ最近、機械式駐車場とか駅が遠いことでいじられてたみたいだからこっちにも何か書いてやろうと来たんだろうね。
結局何も証拠出せずに感情論だけ書いて全く批判になってないけど。

[467: 匿名さん]

緑区なんだから多少自然があれば何かしら動物くらいいるでしょう
名古屋の真ん中じゃあるまいし

[468: マンション検討中さん]

>>459 マンション検討中さん

ググって出てくる情報なんて参考にもならない。
臭いけど気にせずにアピタ行くのも、近場にマックスバリューあるからそっち行くのも、どうしても気になるから買うのやめるのも、自分で見て決めればいい。

他人に言われてマンション買うわけではないので。

[469: 匿名さん]

必死にマイナスポイントを探してるだろうね

[470: マンション検討中さん]

これから、このマンションの購入検討者は伝治山住宅を見に行く。
それでいいじゃないですか。

問題ないんでしょ？
がんば～。

[471: マンション検討中さん]

>>469 匿名さん

1kmくらい先のマンションの北側に位置する墓地までネタにするくらいだからね。
南東、南西向きのマンションで見える位置でもないのに。
よほど批判のネタがない良いマンションなのでしょう。

[472: マンション検討中さん]

>>470 マンション検討中さん

えっ、証拠は？
何か出てくるんじゃないの？

[473: マンション検討中さん]

>>472 マンション検討中さん

見に行かれると困るの？

[474: マンション検討中さん]

>>473 マンション検討中さん

別に行けばいいよ。
で、証拠は？笑

[475: マンション検討中さん]

批判ネタ探しお疲れ様です。
次はもっと根拠のあるネタ探しをお願いしますね。

[476: 匿名さん]

>>464 マンション検討中さん
他のマンションの契約者だとしても何が目的なんだろうか？
自分で買うって決めて買ってるんだから、アホな批判書かれても多少イラつくくらいで済むのに対してはノーダメージなのにね

[477: 匿名さん]

>>473 マンション検討中さん
困ることねーよ。
見にいきゃいいだろ。
見に行っても無駄足にはなるだろうけど。

[478: マンション検討中さん]

>>476 匿名さん

他のマンション評価サイトとかも酷いもんですよ。
ファミリアーレ徳重には良い写真貼りまくって、プレミスト鳴子北にはマイナスの写真ばかり貼りまくってる。
目的が謎なんだよね。
ネタがないのか鳴子北駅より遥か北の墓地までネタにしてるからね。

[479: 匿名さん]

>>478 マンション検討中さん
同一人物なの？
なんかダイワに恨みがあるとかかな？

[480: マンション検討中さん]

>>479 匿名さん

伝治山住宅の写真も撮ってそのサイトにアップしてるから多分同一人物だよ。
プレミスト鳴子北でローン落とされて契約出来なかったとかじゃない。

[481: 匿名さん]

>>480 マンション検討中さん
このご時世ローン落ちることなんてあるのかなぁ
でも何かしら恨みは持ってる感じだね

[482: マンション検討中さん]

>>481 匿名さん

普通にあるよ。
収入が不安定とか、クレジットカードヒストリーで何かしら支払い遅延してるとか。

まあ何が目的かわからないけど、某評価サイトではマイナスの写真貼りまくって悪い評価書きまくって、ここにもたまに来て荒らしていくんだよね。

ファミリアーレ徳重のことは良く書いてて良い写真投稿しまくってるからファミリアーレ徳重の契約者だと思います。

[483: マンション検討中さん]

アンチもこれだけまともないじりネタがないってことは良い物件なんだろうね。

何度聞いてもまともに問題があるって証拠も出て来ない古い住宅とか、東海通の遥か北のこの物件から見えない墓地とか。

もうちょっとまともな批判ネタあればなるほどって思うかもしれないけど今のところ一人で騒いでるアンチがいる程度で何も思わないわ。

[484: マンション検討中さん]

まぁそんな変な人がここの契約者さんでなくてよかったですね！
みなさん、ローンの話に戻しましょう！

[485: マンション検討中さん]

>>484 マンション検討中さん

それはそうだけど、ローンの話は別でやりましょう。

[486: マンション検討中さん]

>>484 マンション検討中さん

名古屋銀行あたりが良かったよ。

[487: マンション検討中さん]

ダイワ推奨は名古屋銀行？

[488: マンション検討中さん]

>>487 マンション検討中さん

ダイワが試算で使ってたのは名古屋銀行だったかな。
ネットで人気のSBIとかは0.444％だけど、手数料2.16％と高いからね。
団信、保証料込みで手数料も安くてトータルで見て名古屋銀行かなと思った。

ただ、SBIについてる8大疾病保証とかはない。
名古屋銀行でもガンとかオプション色々付けると高くなるかも。

[489: マンション検討中さん]

ずっと残24戸だったけど、残20戸に減ったな。
お盆で4戸売れたかな。

[490: マンション検討中さん]

>>489 マンション検討中さん

好調ですね！
営業マンの方に聞かれたんですか？

[491: マンション検討中さん]

>>489 マンション検討中さん

すいません！
一番上に載ってましたね…

変な人もいましたけど、このまま順調に行けばいいですね！

[492: マンション検討中さん]

>>489 マンション検討中さん

新たに部屋が追加されて、残戸数も20戸になったから4戸以上は売れてますね。

[493: マンション検討中さん]

>>492 マンション検討中さん
ただどこのマンションも後半が売るの大変そうだろうね

[494: マンション検討中さん]

>>493 マンション検討中さん

このままのペースなら入居時期に完売かほぼ完売くらいには行きそうじゃない？

[495: マンション検討中さん]

SUUMOの間取りも14から12に減ったし何かしらのタイプの部屋がなくなったかも。

[496: マンション検討中さん]

>>491 マンション検討中さん

変な人は相変わらず、ここのマンションのマイナスイメージの写真投稿を繰り返しているようですよ。

[497: マンション検討中さん]

>>496 マンション検討中さん

変な人なんでほっときましょう。
順調に売れてるみたいですし、まともな人は気にしてないんでしょう。

[498: マンション検討中さん]

販売戸数と残戸数は違うと思いますが。
まだ、売り出してない分があるでしょ。

[499: マンション検討中さん]

残り20？
確か全部で99だよね？そんなに売れてるの？

[500: マンション検討中さん]

>>499 マンション検討中さん

8月初旬で確か60戸くらい売れてたからお盆でどれだけ伸びたかわからないけど、残戸数だと30～35戸くらいじゃない？

[501: マンション検討中さん]

今週号のSUUMOには契約者さん載ってましたね。
若い子供がいるファミリーでした。
同じくらいの子育て世代多そうで安心。

[502: マンション検討中さん]

>>500 マンション検討中さん
7割くらい売れたんだ。
いつから売り出してたっけ？
早いのか遅いのかよくわからないけども

[503: マンション検討中さん]

残20戸はデマだったんですか？

[504: マンション検討中さん]

>>502 マンション検討中さん

入居時期4月で入居まで残り7ヶ月あって、残30～35戸なら早いとも言えないけど、順調と言えるレベルじゃない。
入居時期までに完売するかはこれからの売れ行き次第だけど、このペースなら空室だらけにはならなさそうかな。

[505: マンション検討中さん]

完売しないとなにかまずい事があるんですか？

管理費が将来高くなる可能性はわかるけど、そんなに神経質になることなんですか？

[506: マンション検討中さん]

>>505 マンション検討中さん
別に困ることがあるわけではなく、売れ行きの目安がどうかなーっと思っただけだよ
完成前に売りきったら売れ行きよかったんだ！って思うだけ

[507: 名無しさん]

>>505 マンション検討中さん
あと、自分が買ったマンションが売れ残って
値引きされるのはちょっと嫌ですかね。
まぁ、部屋の選択肢はあまりないと思われるので、
器が小さいと言われれば否定はしませんけども。

[508: マンション検討中さん]

>>505 マンション検討中さん
それと空室が賃貸に出されたりしてもやだよね。やっぱり民度が気になる。

[509: 匿名]

>>507 名無しさん

4LDKは売れ残って、結局3LDKと同等金額にされて売られてるマンション結構ありますもんね。ホント、それやられるとキツイですよ。

[510: マンション検討中さん]

>>509 匿名さん
今回で二回目のマンション検討ですがその経験あります。ひょんな事で知ってショックでした。
まぁ売主としてはそっちのほうが儲かるから仕方のないことですが、自分が買う時に営業からこれ以上値引きはしませんって言われたからショックでした。