プレミスト鳴子北ヒルズフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/narukokita/
所在地:愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目63番
交通:名古屋市桜通線「鳴子北」駅から徒歩6分
間取:3LDK・4LDK
面積:76.16㎡~95.55㎡
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-10-13 16:08:01
プレミスト鳴子北ヒルズフォートってどうですか?
1663:
匿名さん
[2018-04-26 00:25:13]
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1664:
マンション検討中さん
[2018-04-26 02:09:48]
ここは冷静に見て普通に売れてる方でしょ。
3月中旬にに入居開始して今4月で残り5戸でしょ。 名古屋市内のマンションで50~60戸規模のマンションで完成後1年売れ残ってるとこなんて普通にたくさんあるし。 マンション出せばすぐ金持ちか投資家がバンバン買っていくような都心のマンションと比較でもしてるのか? 栄、名駅のマンションとここを同等の判断基準で見てるわけじゃないよね? だとしたら逆にここを高く評価してるのは住民じゃなくてアンチってことになるな。 |
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1665:
匿名さん
[2018-04-26 06:32:28]
>>1664 マンション検討中さん
色々と都合の良い継ぎ接ぎして販売状況の良し悪しを判断しようとしているね。 規模を基準に持ってきたからには、期間あたりの販売戸数で判断すれば良い? 次に、投資目的で購入された住戸は何故除外されるの? 投資目的で購入された住戸は人が住まないの? 物件が取り壊されるその日まで。 以前も指摘したけどソートのかけ方が恣意的過ぎるよ。 |
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1666:
マンション検討中さん
[2018-04-26 07:06:48]
>>1665 匿名さん
ここ高く評価してくれてありがとう。 緑区の鳴子エリアが投資目的で売れるわけないでしょ。 何を考えているのだか。 投資目的のマンションに人が住まないとかそんなこと一言も言ってないし突然何言い出すの?笑 緑区で投資目的のマンションなんて聞いたことありますか? 永住目的で買う人がほとんどですよ。 住民の方が冷静に見れているね。 |
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1667:
匿名さん
[2018-04-26 07:21:15]
>>1662 マンション検討中さん
相生山が完成時に100戸も売れていたか知りませんが、100戸売れていたなら100戸が適正な戸数だったのでしょう。 274戸出して2年以上売れ残っているのが現実。 あそこに至ってはダイエーが潰れた跡地で近隣にスーパーのないエリアなのだから、低層階を1~2階をスーパーにして、3階以上をマンションとかの方がよかったと思う。 |
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1668:
匿名さん
[2018-04-26 07:32:09]
大半の住民は、残り戸数なんて気にしてないですよ。自分が家族と快適に住めれば問題ない。
自分が気にくわないレスをされても相手にしなきゃいいのに、同一人物がアンチ、アンチさん連投して騒いでるから、面白がっておちょくる人が現れる。見ていて滑稽です。 |
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1669:
マンション検討中さん
[2018-04-26 07:41:36]
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1670:
匿名さん
[2018-04-26 07:43:15]
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1671:
マンション検討中さん
[2018-04-26 07:44:57]
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1672:
マンション検討中さん
[2018-04-26 08:41:39]
知らぬ間に、盛り上がってますね。
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1673:
匿名さん
[2018-04-26 08:46:05]
>>1671 マンション検討中さん
ん? そんな質問が生じる発言は一言もしてないけど。 投資目的の購入者がいようがいまいが、関係ないでしょ? という意味で発言してるけど、ちゃんと理解できてる? はい。 回答しましたので、いい加減答えてね。 質問に対して質問で返しちゃダメだよ。 と習わなかった? 内容そのものがわからない。 意図を確認する。 それ以外の質問は、まず回答をし、その上で質問するものだよ。 |
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1674:
マンション検討中さん
[2018-04-26 10:44:21]
緑区は永住するつもりで買う人が多いけど、このマンションだとどれくらいで賃貸で出せるんだろうね。
駅に近いし、郊外で環境いいけど名古屋駅直通だからそれなりに需要はありそうだけど。 |
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1675:
通りがかりさん
[2018-04-26 13:05:03]
名駅直通だからとて…
所要時間がかかり過ぎなのでさほど加点ではないでしょう。 名駅から便利と言うのなら直結電車所要時間10分以内駅徒歩5分以内といった場所です。 |
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1676:
マンション検討中さん
[2018-04-26 13:05:20]
ここは場所も環境もいいので賃貸で借りたい人はたくさんいるでしょう
20万から25万くらいで貸せるんじゃないですかね |
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1677:
匿名さん
[2018-04-26 13:21:56]
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1678:
マンション検討中さん
[2018-04-26 20:10:03]
平均3000万円代のマンションで月20万とかどんな錬金術ですか?
ここは投資目的でなく、永住目的のマンションですね。 緑区とか投資目的のマンションはないですよ。 戸建て買うまでの繋ぎでとりあえずマンション買って、戸建て買ったらマンションを賃貸に出すとかのパターンはあるかもしれませんが。 |
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1679:
匿名さん
[2018-04-26 21:23:36]
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1680:
マンション検討中さん
[2018-04-27 08:03:47]
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1681:
匿名さん
[2018-04-27 08:05:34]
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1682:
マンション検討中さん
[2018-04-27 08:39:14]
あと何戸かな?
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1683:
マンション検討中さん
[2018-04-27 11:19:37]
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1684:
匿名さん
[2018-04-27 12:47:45]
住人だけど30代中盤~40代中盤くらいの子育て世代が圧倒的に多そうな気がする。
いずれ戸建てとか考えてる人もいるかもだけど、我が家はこのままでも住みやすいしここで永住かな。 |
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1685:
匿名さん
[2018-04-27 12:52:02]
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1686:
マンション検討中さん
[2018-04-27 16:16:33]
間も無く売り切れる神話を推してる姿が本当に滑稽です。
掲示板遡ると、完売予測をあたかも初めからそのタイミングで完売できると主張する発言が多い |
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1687:
匿名さん
[2018-04-27 16:59:54]
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1688:
匿名さん
[2018-04-27 17:01:03]
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1689:
匿名さん
[2018-04-27 17:03:42]
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1690:
マンション検討中さん
[2018-04-27 18:09:07]
少し前のレスだけど、確かに【ここで小便を絶対にしないこと】って文字がスプレーしてあった。あれ、誰か消してくれないかな…鳴子北は団地もいっぱいあるし、 モラルの低い地域だと思われそうで嫌だな。
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1691:
マンション検討中さん
[2018-04-27 18:13:20]
入居時期から1ヶ月過ぎた時点で94戸売れて残5戸だが、アンチ的には1戸でも残ってたら売れ残り扱いなんだな。笑
駅に置いてあるSUUMOのフリーペーパーとかHP見て欲しいね。 どれだけ入居開始してからも販売しているマンションがあるかはっきりわかるから。 ここは99戸もあってこれだけ売れてたらかなり売れてる部類ってすぐわかると思うけど。 |
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1692:
匿名さん
[2018-04-27 18:17:58]
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1693:
マンション検討中さん
[2018-04-27 18:37:43]
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1694:
匿名さん
[2018-04-27 18:42:23]
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1695:
マンション検討中さん
[2018-04-27 19:35:44]
素人はスーモとかのフリーペーパーに振り回されてるね
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1696:
匿名さん
[2018-04-27 19:49:40]
ココの完売コメには何故か騙された
ホムペを見たものの、気づかず終わりかーと思ってしまっていたわ でも、残戸数が5%以下ならもう終わりで良いかな モデルルームだろうが家具付きだろうが値引きがあろうが関連会社に買い取らせようが、内々でうまくやれるっしょ |
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1697:
匿名さん
[2018-04-27 19:52:32]
わざと書いているから仕方がない
自分の所が何年経っても大量に売れ残っているのは 別にここのせいじゃないのにね |
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1698:
匿名さん
[2018-04-27 21:15:35]
>>1697 匿名さん
なるほど! ようやく得心した! 当物件における全ての美辞麗句には、 『相生山の某物件に比べ』という前置詞が必ずつくのね。了解! じゃ、今後は要らぬ誤解を招かぬよう、必ず上記の前置詞をつけよう。 これで平和が訪れる。 めでたしめでたし。 |
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1699:
マンション検討中さん
[2018-04-27 21:35:09]
完売した時のアンチの悔しい顔が楽しみですね
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1700:
マンション検討中さん
[2018-04-27 22:34:22]
ここも売れ残ってますね
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1701:
マンション検討中さん
[2018-04-27 22:44:32]
まだ完売してない時点で…(笑)
絶賛されてたけど、所詮は普通だね(笑) うん、まあ売れ行きは好調だと思うよ。緑区のマイナー地域で桜通線なのに。さすがに周辺環境がいいだけあるよね。 |
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1702:
マンション検討中さん
[2018-04-27 23:22:13]
近くに戸笠公園もあって環境はいいですよね
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1703:
マンション検討中さん
[2018-04-27 23:31:49]
環境はさほど良くはないと思いますが…
まあそこは人それぞれということで。 |
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1704:
マンション検討中さん
[2018-04-28 12:15:54]
>>1703 マンション検討中さん
環境悪いって具体的にどこが? 幹線道路もなくて静かだし、公園も多いし、スーパーもドラッグストアも近いし。 切土で揺れにくくて地震にも強いエリアだし環境に不満はないけど。 |
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1705:
マンション検討中さん
[2018-04-28 12:57:09]
昔から近くに住んでる人ならわかるよ
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1706:
匿名さん
[2018-04-28 15:05:14]
ここは売れてるんだね。
相生山が売れてないって聞いてたからここもどうかと思ったけど。 こっちはスーパーとか近くにあるのがでかいのかな? |
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1707:
マンション検討中さん
[2018-04-28 15:12:58]
ここも売れ残ってますよ
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1708:
マンション検討中さん
[2018-04-28 15:23:13]
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1709:
通りがかりさん
[2018-05-09 21:59:02]
治安はここより良いところ中々無いと思うよ
平日の昼間は老人がのどかに散歩してるし 夜も別に悪そうなやつがたむろしてたりなんかもしないし 生活に必要な店が全部徒歩圏内にあって本当に住みやすい |
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1710:
マンション検討中さん
[2018-05-10 00:35:52]
うん、、、
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1711:
通りがかりさん
[2018-05-10 07:17:23]
ここは治安は名古屋市内ではかなりいい方ですよね
栄とか金山とか夜歩くのは怖いですもの |
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1712:
マンション検討中さん
[2018-05-10 08:11:03]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
売れ行き自体はごく普通でしょココ。
本気で相生山と比較してるの?