プレミスト鳴子北ヒルズフォートってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト鳴子北ヒルズフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/narukokita/

所在地：愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目63番
交通：名古屋市桜通線「鳴子北」駅から徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.16㎡～95.55㎡
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1530: マンション検討中さん]

どうしてもハンバーガーで例えたいなら、ファミリアーレ徳重がマックでプレミスト鳴子北はモスだな。人気もあってマックより質も高いから。
昭和区の物件とかはよくわからん高級バーガー屋。

[1531: 匿名さん]

>>1530 マンション検討中さん
ファミリアーレは業界トップの人気商品ではないでしょう。安さが売りのバーガーショップがどこかは知らないけど。そう言うことが言いたいのではないと思うけど、本人でないのでわからないね。

[1532: 匿名さん]

売れるのには必ず理由があるのと同時に売れないのにも必ず理由がある

[1533: 匿名さん]

>>1530 マンション検討中さん

高級バーガーショップって何であんなに高いのかよくわからないですよねー。
マックとかモスで十分だと私は思いますよ。

[1534: マンション検討中さん]

>>1523 匿名さん

どこと比較すればいいの？
プラウドタワーと比較してここが劣っていると認めたらアンチさん納得するわけ？笑

[1535: 匿名さん]

鳴子北というマイナーなマンションをここまで盛り上げてくれているアンチにある意味感謝しなきゃいけないかもな。
毎週毎週アンチ投稿を書き込みにきてくれて常にこの掲示板の上位に名前が来ててかなり知名度も上がったと思うよ。
緑区は徳重しか知らないような人もこの掲示板を見て名前知ってマンションギャラリーに足運んだ人もいると思うし。
炎上商法ってこういうのを言うのかもな。

[1536: 匿名さん]

>>1529 匿名さん
普及価格帯のマンションは言わばファストフード。

美味いし、安いしファストフード最高！
などと周囲や家族に喧伝するなんて恥ずかしいと思わない？ということ。

[1537: 匿名さん]

>>1536 匿名さん

緑区では普通な価格帯のマンションなんだよな、ここ。
緑区に住んでる知り合いとか親戚たくさんいるが、緑区内でこのマンションがそういう安物というイメージは全くないね。
徳重のマンションとかもっと高いけど、別に土地が高いだけで建物や設備は大して変わらないし、むしろ徳重だと機械式駐車場のマンションばかりで自動車通勤の人的にはマイナスだし。

緑区が通勤の利便性とかで良いからここを買うのであって、あえて昭和区とか中区とかそんな通勤遠くなるし、値段も跳ね上がるとこを高級だからと買う意味がわからないですね。

[1538: マンション検討中さん]

昭和区とか買えたけど職場から遠いから買わなかっただけ

[1539: 匿名さん]

あなたは過去から20回ほど？ずっと繰り返して書いているけど、別に個人的な意見は否定していないよ。金はあるけど、生活の利便性や元々緑区民だから契約したんでしょ。でも他の90世帯が同じ理由で購入した訳ではない。物件の見方は色々あるのだから、あなたと違う意見も受け入れてもよいのではないかということ。
あなたが挑発的なことを書くから人が寄ってくるというのも言い尽くされた話。

[1540: マンション検討中さん]

マックは久々に食べるとメチャうまい

[1541: 匿名さん]

ワーマンションとか中心部の地域とかかけ離れた所と比べているんじゃなさそうだな
最近盛り返してきたマックと苦戦しているモスとかみたいな
もっと近い所でどちらが上というような話なんだな

[1542: 匿名さん]

>>1539 匿名さん

人が寄ってきて何か悪いの？
書き込みもなく何も注目されない物件より良いことだと思うよ。

いつもネガティブ投稿してスレを上に上げてくれてありがとうございます。笑

こんなマイナーな鳴子北というマンションをここまで盛り上げてくれたのは有り難いアンチの存在だと思っています。

[1543: 匿名さん]

>>1537 匿名さん
うん。安上がりに満足できるなら、それで良いんじゃない？
緑区のスタンダードはこの程度ということで。
緑区民の緑区民による緑区民のためのマンション。いいじゃん。

世の中知らないままで過ごせることも幸せだということだ。

その嗜好で、なんで戸建にしないのか理解に苦しむけどね。

[1544: 匿名さん]

>>1541 匿名さん
どちらもファストフード。という括りで一緒だよ。

高品質マンションの不毛地帯ということで。

[1545: 匿名さん]

ここ数日はいつになく登場人物が多い。大盛況でなによりですな。

[1546: 匿名さん]

このマンションなら4200万くらいからで90平米越えの広々4LDK住めるけど、都心部だとその値段出しても60平米とか70平米とかの窮屈な2LDKとか3LDKしか住めないんだろ？
緑区周辺に通勤している人達があえてそんなとこ選ぶ理由が全くないな。

[1547: 匿名さん]

>>1546 匿名さん
予算4000万ぽっち？
黙ってその数倍のお金出して。
金あるんでしょ？

90平米で広々とか、
こっちまで悲しくなるから止めてくれ。

[1548: 匿名さん]

>>1547 匿名さん

マンションで100平米越えとかセレブ仕様だろ。笑

[1549: 匿名さん]

>>1548 匿名さん
別に普通でしょ。

[1550: 匿名さん]

>>1549 匿名さん

あっそう。笑

[1551: マンション検討中さん]

昭和区、千種区とかでも買えたけど通勤の関係でこっちの方がいいし
戸建はいろいろ近所付き合いとか防犯の面で建てる資金はあるけどマンションの方がいい

[1552: 匿名さん]

>>1551 マンション検討中さん
では刈谷、大府、豊明でなく、なぜ緑区なの？

[1553: 匿名さん]

普通に比べるなら近場の相生とか徳重じゃないの？
敢えてそれ以外の場所ばかり出てくる事が不自然だ。

[1554: マンション検討中さん]

なぜ刈谷とかが出てくんだろ
ここが近いって言ってるのに大丈夫か？

[1555: 匿名さん]

勤務先が西三河って言っていたからさ。

[1556: 匿名さん]

>>1555 匿名さん

いつそんなワードが出てきた？
誰と勘違いしてるんだ？

[1557: 匿名さん]

違うんだ。失礼、勘違い。

[1558: 匿名さん]

名古屋市って住民税とか安かったよな？

[1559: 匿名さん]

>>1558 匿名さん
少しだけね

[1560: 匿名さん]

>>1551 マンション検討中さん
外廊下でフロアセキュリティもない程度なので、戸建で同等の防犯性は実現できる。

少なくとも、延べ床面積とのトレードオフにはならないよ。

仮に当初予算の半額で済ませたなら、昭和区、千種区のくだりは一見筋が通るように感じるけど、価値と対価は概ね正の相関を示すので、整合性がない。

[1561: 匿名さん]

>>1559 匿名さん
0.5%ってデカイでしょ。

[1562: 匿名さん]

年収うん千万円ならね。

[1563: 匿名さん]

>>1561 匿名さん
自己レス。
0.4%くらいだね。

[1564: マンション掲示板さん]

変な質問してすみません、
ここのマンションは非常階段いくつありますか？
規模は違うんですが
ここと同じブランド(売主)で
同じ設計者、
同じ施工会社の、最近建ったマンション。
ワンフロア4から5住戸の15階建で
エレベーターは棟の端に一つ。
非常階段が中央付近にほぼ並びで２つあります。
しっかりしたコンクリートのものです。
単にデザインなのかなー
建ってから気がつき、ちょっと不思議に思っています。
周囲の同じくらいの規模のマンションは非常階段１つなんですよね。
あ、マンション自体は非常に快適です。
仕上がりも、対応も良いです。

[1565: 通りがかりさん]

ここのスレ、話に脈絡がなくて、ぐちゃぐちゃで訳わかんないね。

[1566: 匿名さん]

>>1565 通りがかりさん

ただの質問じゃないの？
むしろこういう質問とかある方が普通。
暇なアンチが一日中書き込みしてるのが異常。

[1567: マンション検討中さん]

販売済み:93戸
残戸数:6戸

SUUMO見てたら残り6戸になってました。
もう完売ですねー。

[1568: マンション検討中さん]

完売おめでとうございます
買われた方とてもいい物件に出会えてよかったね

[1569: マンション検討中さん]

>>1568 マンション検討中さん

まだ完売してないよ。
あと6戸。

[1570: マンション検討中さん]

はよ完売しろやw

[1571: 匿名さん]

>>1570 マンション検討中さん
同感、完売して早くここを閉鎖して欲しい。完売したら、近隣スレはここの主人の荒らしが来なくて、せいせいするよ。

[1572: 匿名さん]

残り6戸かー！
何だかんだでここは売れましたね。

[1580: 匿名さん]

あと6戸程度になるともう今の時点で検討中の人は今週末にでも申し込みしないとなくなる可能性大ですね。
今週末とかわずかな時間差で取られてしまうような部屋も出てくると思いますよ。

ここが売れると緑区周辺の同価格帯のマンションが相生山しかなくなってしまうので相生山が嫌な人は早めに動くことをオススメします。
徳重エリアにはマンションこれからも建つと思いますが、鳴子北、相生山辺りは頻繁にマンションが建つエリアではないのでここを逃すとしばらく新しい計画出ないんじゃないかなー。
徳重エリアだと同じ坪数で500万は高くなるのでお金に余裕がある人は別に問題ないと思いますが、価格を抑えたい人はすぐにでも契約をオススメします。

[1581: 匿名さん]

ここが完売したら近くのマンションスレが賑わうようになるだけだと思う

[1583: マンション検討中さん]

>>1580 匿名さん

今週末か来週末で一気になくなりそうですね。
ここではありませんが、欲しいと思っていた部屋がタッチの差で取られてしまったことがありました。

[1584: 匿名さん]

>>1581 匿名さん
賑わうわけないだろ。相生山なんて今さら話すことなんて何もない。ここ数ヶ月はあんたがディスるのを物好きな住民が相手をしているだけだ。徳重のプラセシオンはたまにあんたと営業が書き込むだけ。あんたが居なくなれば両方のスレとも水面下に沈んでいくよ。緑区や天白区なんかどうでも良いので名古屋掲示板は少し平和になるな。新瑞橋とメガシティもうざいけど、あんたが参加してないだけマシだな。

[1588: 匿名さん]

[No.1573～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･前向きな情報交換を阻害
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･削除されたレスへの返信

[1589: 匿名さん]

いつ完売するか楽しみですね。
4月中旬にはもう完売しているでしょうね。

[1590: 匿名さん]

>>1589 匿名さん
まるで営業のような単なる契約者ww

[1591: マンション検討中さん]

完売など楽しみではありません。
物好きな鳴子北推しの主の虚しいコメントを見るのが楽しみです。

[1592: 匿名さん]

>>1589 匿名さん
完売予定、おめでとうございます。日々精勤した甲斐がありましたね。あなたも心置きなく引退できますね。

[1593: マンション検討中さん]

何月に完売するかみんなで予言でもしますか。笑

私は6月くらいかと

[1594: マンション検討中さん]

私は4月で完売すると思う

[1595: マンション検討中さん]

大絶賛されてる割にまだ完売してないのか(笑)

[1596: 匿名さん]

売上好調と言われていた割に大量に売れ残るよりはマシだと思うな。

[1597: マンション検討中さん]

8月くらいまでかかるんじゃない？
8月は間近に含むのかな？笑
残ってる部屋は売りにくい部屋だろうし

[1598: マンション検討中さん]

悩んでる人は早く決断しないと
欲しいと思った時はもう完売かもね
ほかの近くのマンションならまだまだ悩んでられるけど

[1599: 匿名さん]

完成後時間が経ちすぎて中古扱いされそうなら焦らないといけないけど
今はそこまで急がなくてもよし

[1600: 匿名さん]

ここ数週間、1週間に2戸ペースくらいで売れてるから来週末には完売じゃない？
残りの部屋も別に悪い部屋ではないし。

[1601: マンション検討中さん]

>>1600 匿名さん
そうなの⁈残りの部屋は…けっこうきついかも。

[1602: マンション検討中さん]

最後の方は値引きですぐに売り切って、般管費、広告費削減でしょ

[1603: 匿名さん]

>>1601 マンション検討中さん

なんかこういう書き込み毎回見るけど毎週どんどん売れていってるわ。
ここは値引きしなくても売れてるのに値引きして売る必要ないでしょ。

[1604: マンション検討中さん]

ダイワハウスのマンションは残念ながら値引き一切ないね。

[1605: 坪単価比較中さん]

>>1602 マンション検討中さん

マンションの価値を守るためにも、そういうのは私は許せません。

見つけたら、スマホで写メ撮って管理人さんに伝え、写真付きでマンション掲示板に載せてもらいます。

[1606: 匿名さん]

>>1605 坪単価比較中さん

住民板まで荒らすのやめてもらえません？

[1607: 匿名さん]

>>1606 匿名さん
何のことか意味不明だったけど、そういうことね。この人すぐ分かるからね。住民ならそのうち特定できるだろうね。

[1608: マンション掲示板さん]

>>1607 匿名さん
単なる誤爆では？

[1609: 匿名さん]

>>1607 匿名さん

いや、これアンチの書き込みでしょ。

[1610: 通りがかりさん]

購入を検討していましたが住民版をみて辞めました

[1611: マンション検討中さん]

>>1610 通りがかりさん

はいはい、住民版荒らして楽しかったかな？笑

[1612: 通りがかりさん]

>>1611 マンション検討中さん

いや～ん

[1613: 匿名さん]

>>1611 マンション検討中さん

>>1610 通りがかりさん
こういうのは指摘しないで、黙って見ているのが良いよ。住民板は民度がわかるので検討者には最も良い材料だね。例えば、相生山は住民板で更に評価が下がったからね。

[1614: 匿名さん]

今の季節は戸笠公園、桜がきれいでしょうね。

ホームページに、蛯原英里さんのベビーマッサージレッスン開催したと書いてあるんですが本当ですか？

http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/narukokita/baby.html

東京に行かなくては受けられないようなベビーマッサージレッスンが名古屋で受けられるならいいなと思います。

現在、間取りには8邸残っていると書いてあります。一部は価格も書いてありました。広さと価格のバランスが取れているように思います。住民は個性的な方はどこに住んでもいますよね……。諦めるしかない気もします。

[1615: マンコミュファンさん]

わざわざURL貼って、ここで聞くよりダイワの営業の方に直接聞いた方が良いと思いますよ。

[1616: マンション検討中さん]

本当だったらなんなん？
逆に嘘の情報載せてたら大和すごいわ

[1617: マンション検討中さん]

75平米くらいの3LDKって4人家族は狭いよね？
3人か2人家族専用？

[1618: 買い替え検討中さん]

俺はまだあきらめないぞ

[1619: 匿名さん]

急に過疎ったね。多分、彼はアク禁にされたのだろうね。

[1620: マンション検討中さん]

平和になりましたね。

[1623: マンション検討中さん]

ここのところ販売戸数減ってないな。
ここへ来て、苦戦中か？

[1624: マンコミュファンさん]

残り7戸だし焦らなくてもすぐ売れるだろうよ。
マンションギャラリー潰して、現地販売センターに移ったみたいだね。

[1625: 匿名さん]

完成後何年も経って大量に売れ残っているならまだしも
残り一桁なんだから問題無いでしょう

[1626: マンション検討中さん]

>>1625 匿名さん
まあこうなると完売は難しいでしょうが、不人気マンションではないのでひとまず安心かと。

[1627: マンション検討中さん]

ゴールデンウィークまでには売れるんでしょ

[1628: マンコミュファンさん]

住んでみてわかることは学校の横でも防音しっかりしてるからかチャイムの音とか全然気にならないですね。
車の通りの多い幹線道路も近くにないから夜は静かで住みやすいですね。

[1629: 坪単価比較中さん]

[No.1621～本レスまでは､前向きな情報交換を阻害する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]