プレミスト鳴子北ヒルズフォートってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト鳴子北ヒルズフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/narukokita/

所在地：愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目63番
交通：名古屋市桜通線「鳴子北」駅から徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.16㎡～95.55㎡
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1383: マンション検討中さん]

マンション内モデルルームはどこの部屋使ってるの？
やっぱり売れ残りそうなＩタイプかな。

[1384: 評判気になるさん]

ごめんなさい、気をつけます。
ちゃんとここのコミュニティのルールに従うようにします。

[1385: マンション検討中さん]

変なルールですな

[1386: 匿名さん]

公式サイトの間取りページでは販売中の部屋の階数、位置が一目瞭然できて
分かりやすいと思います。
価格が公開している部屋とそうでない部屋がありますが、階層が同じ部屋は
同じ価格と考えてよろしいのでしょうか。

[1387: マンション検討中さん]

>>1386 匿名さん

SUUMOは全部載っていますのでそちらを参考にして下さい

[1388: 通りがかりさん]

公式サイトも見ないでここに書き込む人なんて本当にいるの？

[1393: マンション検討中さん]

販売済み88戸
残り11戸
になりました

[1395: マンション検討中さん]

[No.1381～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･他の利用者様に対する暴言や中傷
･スレッドの趣旨に反する投稿
･削除されたレスへの返信

[1396: マンション検討中さん]

鳴子は地下鉄出来てからどんどん変わってきてますね。
鳴子団地が老朽化で建て替え時期ってのもあって新しい施設に一気に増えてきてるから一昔前を知る地元住民的には驚きだわ。

[1397: マンション検討中さん]

スロップシンクとタンクレストイレとガラストップコンロに300万か…

[1398: マンション検討中さん]

>>1397 マンション検討中さん

よくわからない書き込みですね。
どこをどう計算したらそうなるのでしょう？

[1399: マンション検討中さん]

>>1398 マンション検討中さん

おそらく、お隣駅さんのマンションと比較してるんでしょうね。
設備以外の環境は全く考慮されていませんけどね。

[1400: マンション検討中さん]

>>1399 マンション検討中さん

隣駅のマンションと比較したら同じ坪数だと値段ほぼ同じくらいじゃない？
あっちは既に2年経ってるから新築と言えないから値引きかなりあるかもしれないけど。

[1401: マンション検討中さん]

設備以外の環境は断然お隣さんがいいでしょう。

[1402: 匿名さん]

>>1401 マンション検討中さん

売れてから言おうな。
もう近いうちにこっちは完売するから後は頑張れよ。

[1403: マンション検討中さん]

【プレミスト鳴子北】
安定した地盤で地震に強い
スーパーが近い
大きな幹線道路から離れていて静か
第一種中高層住居専用地域
小中学校が近い
全部屋洋室
設備充実
新築
売れ行き順調

【パークハウス相生山】
液状化リスクあり
スーパー遠い
大きな幹線道路が近い(騒音振動)
近隣商業地域
小学校遠い
和室あり
設備残念
ここの買い込みで公園が近いので虫が多いとの書き込みあり
新築ではない
売れ残りのイメージ
キッズルーム(使う時期は子供が小さい時限定)
ゲストルーム(年に何回使うのか…)
ミニコンビニ(目の前にコンビニあるのに)
コンシェルジュ

[1404: eマンションさん]

>>1402 匿名さん
近いうちが先延ばしを繰り返している感はあるね。
竣工前完売ができなかった。
オリジナリティ溢れる引き渡し期間前完売ができなかった。
次の尺度はどうするんだろうね。
大本営は。

[1405: 匿名さん]

どうしてこれほど掲示板に固執するのか。何が彼を不安にさせているのか？なぜ相生山などライバル視するのか？エネルギーの使い先は他にあるのでは？彼がこの掲示板を立ち上げたスレ主なんだろうけど、完売するまで、居座ってその後は閉鎖するのだろうか。不思議なことが多いスレである。

[1406: マンション検討中さん]

なぜポジティブ意見が投稿されたらすぐさまネガティブ投稿をする人がいるのか？
なぜプレミスト鳴子北が売れると不安なのか？
エネルギーの使い先は他にあるのでは？
彼と書き込みされているが、どうして90戸近く売れていて一人の住人しか書き込みしていないと思うのか？
不思議なことが多いスレである。

[1407: 匿名さん]

全然書き込みなかった相生山のスレが最近ポジティブな投稿増えてたり、やたらとプレミスト鳴子北のスレで相生山の方が良いとか書き込みされてるから同じやつが投稿してるのだろうけどね。

相生山のスレで相生山のポジティブ投稿するのは全然構わないからこっちを荒らさないで欲しいですね。

[1408: マンション検討中さん]

鳴子北の人達痛々しいです。他の住民にも迷惑なので、相生山物件に対して過敏に反応するのはやめましょう。

[1409: マンション検討中さん]

あまどっちもどっちの物件ですね
by徳重住民

[1410: 通りがかりさん]

もうなに言われても黙ってた方がいいんじゃないですか？
見ていて品位が疑われます。
完売も遠退く一方かと。

[1411: 匿名さん]

>>1409 マンション検討中さん

徳重は機械式駐車場じゃなければ良かったな。
あとは鳴子北と相生山と同じ坪数で比較すると500万も違ったし、500万の価値は感じなかったな。

[1412: マンション検討中さん]

街の人気が全然違う
徳重>>>>鳴子北=相生山

[1413: 匿名さん]

>>1412 マンション検討中さん

それはわかってるけど、500万の価値は感じなかっただけ。
鳴子北とか相生山から徳重なんて車で10分もかからないし、そこまで徳重に魅力的な施設もないし。
ヒルズウォーク行くくらいなら大高イオンかプライムツリー行くな。
あえて言うなら始発駅で一本待てば確実に座れることくらいか。
うちは夫婦とも車通勤だから始発駅とかどうでもよかったけど。

[1414: マンション検討中さん]

今更アンチがネガティブ投稿連投してももうここは近いうちに完売するでしょ。
完売してもネガティブ投稿し続けるのかねー。

[1415: 匿名さん]

>>1414 マンション検討中さん
近いうちっていつ頃？

[1416: 匿名さん]

平日でも休日でも、朝も昼も夜も少し否定的な意見を出てくると必死に反論する。場合によっては緑区内の他物件スレにまで反撃する。何が彼をそうさせるのか？ここでの書き込みにこれほど熱心で仕事や日常生活に差し障りは無いのだろうか？給料もないのにこんなことができるのはなぜか？私ならばできない。連投をして、多少、文体を変えてバレないと本気で思っているのだろうか？不思議なことが多い人物である。

[1417: マンション検討中さん]

販売済み:89戸
残り:10戸

もう間もなく残り戸数10戸切りますね。

[1420: マンション検討中さん]

最初の頃とか売れ残るとか悪口書かれまくってたけど、結局入居開始時期までに9割売れましたね。

［No.1418～本レスまで 前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除と一部テキストを削除しました。管理担当］

[1421: 匿名さん]

>>1420 マンション検討中さん
閾値が違うんだと思うよ。

竣工前に完売できなかった。
上記表現は事実に反しますか？

[1422: マンション検討中さん]

確かにどこにハードル置くのかって話ですね。
竣工前に9割”も”売れたと捉える方が多いなら人気物件ではないのでしょうね。

[1423: 匿名さん]

もっとも、人気物件か否かは未入居物件が売りに出た方がはっきりするだろうね。
プレ値になるのかな？ここは。

[1424: マンション検討中さん]

相生山とか新瑞橋の惨敗があるので鳴子北で99戸も出した時は大丈夫かと思ったが、鳴子北でこれだけ売れたら十分でしょ。
50戸くらいの小規模マンションじゃないんだから。

[1425: 匿名さん]

鳴子北でこれだけ売れたら十分と自分でこの場所をかなりディスっているのに、人に言われると腹を立てるんだよね。マンションて入居開始前に9割売れたら人気物件なの？せめて、緑区には稀な普通の売れ行きの物件って言わないか？
鳴子北というマイナーな場所でこれだけ売れれば十分って、過去から何度も書いているから、この人はそのような考えなんだろうけど、ダイワの営業や他の契約者はもっと早く売れると思ったのにな残念と考えているかも。

[1426: 匿名さん]

1419さんと同じだけど、瑞穂ヶ丘とメガシティと鳴子北は三者三様で笑えるね。毎日、愛読してます。

[1427: 匿名さん]

>>1424 マンション検討中さん
・緑区
・98戸超
・竣工前85%超の契約
凄いソートだと思いませんか？

[1428: 匿名さん]

かつての業界の名主。
大京さんによれば、100戸以上を大規模。
50戸以下を小規模。両者の中間を中規模とするのが一般的らしいよ。
これだと些か不都合でしょ？

自身が満足する切り取り方をしたい気持ちはある程度理解できるつもりだけど、やはり無理があると思うよ。

[1429: マンション検討中さん]

アンチが必死過ぎて笑えてきますね
まぁ今更アンチがどれだけ書こうがすぐに完売しますのでご安心下さい。

[1430: 匿名さん]

アンチのいうことは気にせず行こう
この調子でゴールデンウィーク前に売り切ってぐうの音も出ないようにさせよう

[1431: 匿名さん]

まるで営業のような口調の単なる契約者、違和感あるね。物件へのアンチではなく、個人へのアンチなんだと思うけど自覚しないんだよね。

[1432: マンション検討中さん]

>>1431 匿名さん

こういうアンチがイライラした感じが面白いから書き込み続けてるんだろうな