プレミスト鳴子北ヒルズフォートってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト鳴子北ヒルズフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/narukokita/

所在地：愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目63番
交通：名古屋市桜通線「鳴子北」駅から徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.16㎡～95.55㎡
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1164: マンション比較中さん]

>>1163 マンション検討中さん

確かにそうかもしれないね。
私だったら、もうちょっと頑張ってPタイプにすると思う。

最終期の販売でどれくらい契約増えるのか、それ次第で
1〜8次販売分も影響あるのかな。

[1165: 契約者さん]

>>1159 マンション検討中さん
そうですね。客観的に見たら入居前の完売は難しいかな。営業さん、ラストスパートお願いします。

[1166: 検討板ユーザーさん]

最終期の販売物件は、駐車場付の物件以外は先着順の販売物件と似たようなもんなので、申込殺到って事にはならないと思いますよ。

[1167: マンション検討中さん]

>>1166 検討板ユーザーさん

時期的にはこれからが新年度に向けて引っ越しが多い時期だし、一番売れる時期だからまだわからないよ。
完売まで行かなくても鳴子北という立地で3月末までに99戸中90戸とかまで行けば十分すごいけどな。

[1168: 契約者さん]

>>1167 マンション検討中さん
我々、契約者にはどうにもならないことなので、営業さんを信じてドンと構えていましょう。一日も早く完売して欲しいけどね。

[1169: マンション検討中さん]

>>1168 契約者さん
私も契約者ですが、完売すると何かいいことがあるんですか？

[1170: 契約者さん]

>>1169 マンション検討中さん
なるほど、そうですね、特にいいこともないか。売れ行きなんか気にしないのが1番ですね。
おっしゃる通りです。

[1171: 検討板ユーザーさん]

>>1169さん
>>1170さん
ここでは散々みなさん相生山や新瑞橋の売れ残ってるマンションの事を言ってたのにそれはないかと。

売れ残って良いことなんて無いですよ。住んでる建物に好評分譲中やモデルルーム公開中の垂れ幕が下がりますよ。
ここも完売しないなら、図らずも桜通線南部では、大規模マンションは需要がないということを証明してしまいますね。
始発駅で施設も充実の徳重周辺の中規模マンションが一番じゃないですかね？

[1172: 契約者さん]

>>1171 検討板ユーザーさん
ご意見はごもっともですが、契約者でできることはあるのでしょうか。
ここの掲示板でポジティブなことをたくさん書き込むのですか？
私はここを気に入って契約しましたが、相生山や新瑞橋が売れ残っている
ことについて言及したことはないです。自分には関係のない話ですので。
自分で何もできないことを気にしても仕方がないと思っただけです。
契約者にも色々なタイプの人がいることはご理解下さい。

[1173: マンション検討中さん]

私も車を通勤で使うので機械式駐車場はNGだったのとたった3駅離れるだけで同じ平米数で500万も高くなる徳重にそこまで魅力を感じませんでしたね。
電車通勤なら徳重なら座れるからいいのかな？

[1174: 契約者]

私も大規模が好きだからここを契約したわけじゃなくて機械式駐車場ってだけで徳重はなかったですね。
徳重で同じような自走式平面駐車場か平面駐車場の物件があればそっち選んでいたかもしれないです。
でも徳重で自走式平面駐車場とかあるマンション建ったら今のプラセシオンとかプレイズですら高いと思ってるのにさらに高くなるのかな。

[1175: 契約者さん]

>>1174 契約者さん
私もそうですね。名古屋市内に住みたい、車通勤なので平面駐車場にしたいの2点を最重視して物件を検討したらここになりました。逆に言えばそれ以外はあまり気にしなかったな。今住んでいる賃貸に比べれば分譲マンションは普通に素晴らしいからね。後付けで自分をより納得させる理由付けはしましたけど。（笑）

[1176: 匿名さん]

緑区に4000万とか出すなら多少狭くてもいいからもっと資産価値高いエリア選ぶわ。
昭和区とか名東区とか。
もしくは頑張って戸建て買うね。

[1177: マンション検討中さん]

>>1176 匿名さん
どうぞ、買ってください！
都会がいい人は都会に住んで、田舎に住みたい人は田舎に住みますので

[1178: 契約者さん]

>>1177 マンション検討中さん
その通り。絶対的な価値観なんてないよ。価値観の近い人が集まれば入居後の運営もやり易い。昭和区や名東区を考えている人が緑区を考えるなんてあり得ないので、単なる冷やかしだよね。

[1179: マンション検討中さん]

>>1178 契約者さん

この物件ほとんどが3000万台だから、別に1176はこの物件の批判ではなくて、徳重物件の批判では？

[1180: 名無しさん]

>>1158 検討中さん
掲示板人気ですし、値段もお安いと思いますが、残り3ヶ月で25%が空いているのですね。なぜでしょうか。緑、天白、南区は大型マンションは難しいのかな。

[1181: マンション検討中さん]

>>1180 名無しさん

緑区の鳴子北というマイナーな場所で入居3ヶ月前に75戸も売れてるってだけで十分売れてると思うのだが…。
まだ3ヶ月あるし、入居時にはプラス15戸くらい売れて残り10戸くらいまでにはなってるんじゃないかな？

[1182: 通りがかりさん]

>>1181 マンション検討中さん
営業乙

[1183: マンション検討中さん]

>>1182 通りがかりさん

アンチ乙

[1184: 匿名さん]

>>1182 通りがかりさん
営業だったら入居前なんて突飛な基準は持ち出さないと思うよ。
その手の基準は竣工前完売だから。

[1185: 匿名さん]

緑区周辺はマンション建ち過ぎなんだよな。
プレミスト鳴子北
ファミリアーレ徳重
プレイズ徳重ミッドヒルズ
プラセシオン徳重
パークハウス相生山
ちょっと離れたらライオンズ新瑞橋もあるし。

これだけバンバン建ってりゃ客も分散するし、都心みたいに建てれば売れるエリアでもないから売る方も大変だろうな。

[1186: 口コミ知りたいさん]

>>1185 匿名さん
列記されると緑区って凄いね。知らなかったよ。東区、中区並みの激戦区なんだ。

[1187: 匿名さん]

>>1186 口コミ知りたいさん
坪単価は3割くらい違うけどね。

[1188: 名無しさん]

>>1185 匿名さん
そういうことなのですね。でも競争してお安くなるというものでないのが残念。

[1189: マンション検討中さん]

第２期でどれだけ契約が決まるかだね。
販売中だとかモデルルーム公開中っていう垂れ幕があるマンションに
住むのは何となくイヤだな。

[1190: 匿名さん]

最近の緑区周辺の大規模物件で竣工前完売とか全然ないね。
パークハウス相生山、ライオンズ新瑞橋が売れ残って苦戦している中、最終期まで来て、ここは頑張ってる方だとは思うけどね。

この前知ったんだが、緑区から少し南に行ったサンメゾン共和ヒルズアベニューとかいうところも売れ残りかなりあるみたいだね。

[1191: 契約者さん]

>>1189 マンション検討中さん
垂れ幕かそれは嫌ですね。入居後の販売が苦戦することは近辺の物件が証明してますからね。営業は正念場ですね。

[1192: 契約者さん]

>>1190 匿名さん
名古屋全体で売れ残り在庫多いみたいだよ。大丈夫かな、名古屋は。

[1193: 匿名さん]

>>1188 名無しさん
そうなんですよね。供給過多なのに値段は右肩上がり。

[1194: マンション検討中さん]

このマンションのご近所のライオンズさんの売れ行きはどうだったんだろう。
当時と今では状況も全然違うとは思うけど、あそこも完売まで苦戦したのかな。

[1195: 匿名さん]

>>1194 マンション検討中さん

2012年8月完成の11月完売ですよ。

鳴子北は新築分譲マンションなかなか出ないし、値段も徳重より500万くらい安くて自走式平面駐車場とか平面駐車場が作れるくらいの敷地あるから意外と穴場的人気なんだけどね。

[1196: マンション検討中]

>>1195 匿名さん

確かにプレミストができるまで、あいだ５年半以上空いてますね。
ただ、まだまだマンション建てれる土地があるんで、
今後どうなるのかはまだ読めないな。
個人的には、マンションよりも商業施設をもっと充実していけば
嬉しいんだけどね。

[1197: 匿名さん]

>>1196 マンション検討中さん

土地が空いてるからって人気の商業施設とか出来て鳴子北周辺が徳重とか南大高みたいに週末とか夕方にいつも渋滞とかになったら最悪だから新築分譲マンションでも良いけどね。
新しいマンションがどんどん建てば若い人が増えて街も活性化していくと思うし。

ちなみに来年2月に駅前に賃貸のルミエール鳴子北ってマンションも建つよ。
58.85平米で賃料9万、管理費7千、駐車場1万だから決して安くないけどね。

[1198: 契約者]

前にも出てたけど、電車通勤で絶対座りたいなら徳重のマンションでいいし、車通勤で車スムーズに出したいならプレミスト鳴子北とかパークハウス相生山でいいと思うよ。

私は栄でも名駅でも家族で車に乗って買い物に行っちゃう人なので週末に徳重、南大高に車で買い物行くくらい苦でも何でもないので同じ坪数で徳重より500万安いここで十分でしたね。

鳴子北には日常生活に困らないスーパーもドラッグストアもコンビニもありますから不便なことはないし。

[1199: 契約者]

みなさん、提携で引っ越し頼みますか？

[1200: 契約者]

スレ、間違えた。。

[1201: マンション探し中さん]

この前このマンションの説明聞きに行った時、説明してもらった机の上のマップにデンソーまでの距離とか書いてあったのでトヨタ系企業の人が多いのか聞いてみたらやっぱり多いそうとのこと。
刈谷方面へ行く人は地下鉄では行けないので、マンションなら出し入れしやすい平面か自走式平面駐車場の物件選びますよね。

[1202: マンション検討中さん]

鳴子は発展途上だよね。これから先どうなるかは誰にも分からない。徳重の方が知名度もあるし、何かと便利と思うな。
名古屋のマンションバブル弾けて、不景気になって発展が止まったらここは困るかもね。

[1203: マンション検討中さん]

>>1202 マンション検討中さん

駅近マンションは今後もそこまで値下がりはないよ。
仮に下がったとしてもここは同じ坪数でも徳重より500万安い元々そこまで高い価格設定ではないからダメージは少ない。
徳重は価格設定高いから下がったらダメージ大きいだろうね。

[1204: マンション掲示板さん]

>>1203 マンション検討中さん
鳴子の将来に期待するのも、ある程度完成して高い徳重を買うのも１つ。同じ緑区の桜通線沿いで好みの問題。家探しは就職や結婚の様なもの。

[1205: マンション検討中さん]

>>1204 マンション掲示板さん

徳重は悪くないけど立地が坪単価に見合ってないな。
しょせん緑区であの坪単価はない。
鳴子北は今のままでもスーパー、ドラッグストア、コンビニ、回転寿司、定食屋と揃ってるし、徳重と違って静かな環境なので今のままで個人的には十分。
土地が余ってるからと人気の施設でも出来て渋滞が増えたらたまったもんじゃない。

[1206: 通りがかりさん]

高級な相生山か庶民的な鳴子北か迷います

[1207: 匿名さん]

>>1206 通りがかりさん

吊りなんだろうけど、相生山のどこが高級なのか笑えますね。
相生山は2年売れ残ってるから買ってあげなよ。笑

[1208: 匿名さん]

吊りにムキにならなくても良いと思うよ。ここもまだ在庫たくさんあるので、相生山みたいにならないと良いね。

[1209: 匿名さん]

>>1208 匿名さん

パークハウス相生山って今HP見たら今現在46戸も販売してて、まだそれが最終期じゃないんだろ？
100戸くらい残ってるのかな？
残念だね。

[1210: 匿名さん]

緑区近辺って相生山と新瑞橋が在庫多数、ここもその予備軍、次の徳重も多分駄目。大規模マンションの需要がないのか、既に作り過ぎだと思うね。でも、瑞穂区、昭和区は高くなり過ぎ、買うところ無いね。

[1211: 匿名さん]

新瑞橋と相生山の売れ残りマンションとここをセットで売れてないとか言うやつが定期的に現れるけど、ここまだ入居も開始してないのにこれだけ売れてれば売れ行き順調な部類だと思うけどね。
もちろん都心部の出せば売れるようなマンションみたいな勢いはないけどね。

3月時点で多分残り10戸くらいまでになってると思うし、GWか夏休みまでには完売でしょ。

[1212: 匿名さん]

あれだけ売れ乗ってしまったので相生山はネタとして使われ始めているね

[1213: 匿名さん]

>>1212 匿名さん
まあね、でも住民のことを考えるとお気の毒で揶揄している人の気が知れない。

[1214: 匿名さん]

ここの契約者が1番多く相生山や新瑞橋のスレでネガ書き込んでいるよ。この２つの物件は皆んなの玩具なので仕方無いけど。

[1215: 名無しさん]

>>1210 匿名さん
瑞穂区や昭和区を検討している人がなぜ緑区でも安い部類のここを見ているの？坪で50万以上も違うよ。冷やかしはご遠慮下さい。

[1216: 匿名さん]

>>1211 匿名さん
この人よそのスレ荒らすのに自分のスレにはやたら神経質なんだよね。人に書かれて嫌ならばよそにもしなければ良いのにね。

[1217: マンション検討中さん]

>>1216 匿名さん

パークハウス相生山のスレ荒らしてるのもお前だろ？笑
パークハウス相生山なんて敵対意識も何もないからわざわざ両方のスレ荒らさないでくれるかな？

[1218: 匿名さん]

相生山と鳴子北の両方のスレにお互いのマンションの悪口書き込んで荒らすとか悪質ですね。
いつもの定期的に来る荒らしで、相手すると喜ぶだけなのでほっときましょう。

[1219: 匿名さん]

>>1218 匿名さん
そうだよ、前からみんな言っているけど荒らしは無視が1番だよ。相手にする人が1番ダメな奴。

[1220: マンション検討中さん]

ここはここでいいところがあって、相生山、徳重の物件にもいいところがある、それぞれ悪いところもあるんだから批判なんてやめましょう。

プレミスト鳴子北のスレなのでここのメリットとしては、最近作られた場所なだけあって生活に必要な施設であるスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店(大戸屋、はま寿司)などがコンパクトにまとまっている場所が近くにあって便利、幹線道路から外れていて地元民しか使わない道路しか周囲にないので静か、小中学校が近くて安心、自走式平面駐車場、充実した部屋の設備、セキュリティ、駅も近い、徳重の物件と比べて同じ平米数で500万程度安いといったところでしょうか。

相生山と比べると共用部分も少ないし、駅も遠いというデメリットもあるし、徳重と比べると施設も少ないし、始発駅でないというデメリットも当然ある。

私は価格、自走式平面駐車場、スーパーの近さ等を考慮してここを選んだ。

[1221: 検討板ユーザーさん]

なんで機械式ではない駐車場をメリットとして売り出してるマンションって、自走式立体駐車場なのに、自走式平面駐車場なんて、あたかも完全な平面駐車場みたいな書き方をするんですかね？

[1222: 匿名さん]

>>1221 検討板ユーザーさん
一理あるけど、自走式立体と平面の違いは車の重量制限だけじゃない。ハイブリッドの馬鹿でかい重い車以外の人にはあまり関係ないよ。自走立体は屋根あるし、好きだね。重い車の持ち主でしたらすいません。

[1223: マンション検討中さん]

>>1221 検討板ユーザーさん

立体式駐車場＝タワー式駐車場、機械式駐車場ですよ。
自走式平面駐車場は立体式駐車場とは別物です。

[1224: 検討板ユーザーさん]

>>1223さん
機械式だろうと自走式だろうと、多層化された駐車場なら立体式ですよ。
ここの駐車場も2階建ですよね？

[1225: 通りがかりさん]

>>1224 検討板ユーザーさん

マンション業界の用語では立体式＝自走式平面駐車場ではないよ。
この業界で立体式と言えば、機械式かタワー式。
ネットで立体式駐車場で検索すればすぐわかる。

イオンとかのショッピングセンターの駐車場みたいなやつは立体駐車場と言うから紛らわしいけどね。

[1226: 検討板ユーザーさん]

>>1125さん
ttps://suumo.jp/yougo/s/jisoushikichuushajou/
ttps://suumo.jp/yougo/h/heimennshikichuushajou/
少なくともスーモではこのような定義のようです。
ここに限らず、分かりやすく統一すりゃいいんですけどね。
いろいろ用語を組み合わせて都合良く書いている気がします。

[1227: 通りがかりさん]

駐車場メーカーのHPとか見ると立体式駐車場と自走式平面駐車場は別物ですけどね。

http://www.nisseibuild.co.jp/support/merit_parking/index.html

http://www.mhims.co.jp/products/parking/aboveground/index.html

http://www.ritchu.or.jp/parking/

マンション用語を見慣れていると立体式駐車場と聞いて自走式平面駐車場は思い浮かばないですね。

[1228: 通りがかりさん]

はいはいわかりましたよ、ここは立駐なのね
教えてくれてありがとう

[1229: 通りがかりさん]

やはり自走式平面駐車場の物件はいいですね。
緑区みたいに車が必須のエリアで機械式駐車場は不便です。

[1230: 検討板ユーザーさん]

機械式じゃないのがメリットなんだから、素直に自走式立体駐車場って書けばいいのに。
自走式平面駐車場って、なにあくまで平置き駐車場と勘違いさせるような書き方するんだか？
マンション用語だか、業界用語だか知らないけど、検討中の人も買う人も大概は素人だよ。

[1231: マンション検討中さん]

言葉の定義はどっちでもいいし、検討してる人も普通にわかるだろ

[1232: 通りがかりさん]

>>1230 検討板ユーザーさん

自走式であって、平面駐車場なので自走式平面駐車場で何がおかしいのかさっぱりわからない。
機械式とかタワー式のような形を立体式駐車場と言っているのに自走式平面駐車場まで立体式とか言い出すと余計混乱するわ。

そもそも自走式平面駐車場は世間一般的に広まっている用語なのでこの物件の掲示板でわざわざやり取りする話しでもない。
別でやって下さい。

[1233: eマンションさん]

>>1232 通りがかりさん
側から読ませてもらうと、あなたのおっしゃることが分からないけど。
自走式駐車場にわざわざ平面をつけるなら、
その平面の対義語は立体になると思う。

立体だろうと平面だ。と主張なさるなら、
平面の対義語は斜面とかにならない？

[1234: 検討板ユーザーさん]

ここは立体駐車もあるけど平面もあるって事なんじゃない？

[1235: 匿名さん]

1222ですが、1221さんの疑問はすぐわかったよ。だけどスルーされてまだ続いていたんだ。どうでも良いと思うけど、こんなこと。

[1236: 匿名さん]

重要なのは維持費でしょ。

建設コスト
・平面駐車場　30万円/1台
・自走式（プレハブ式）　60-70万円/1台
・自走式（建物式）　100-150万円/1台
・機械式（垂直循環式）　300-350万円/1台
・機械式（多層循環式）　300-400万円/1台
・機械式（エレベータ式）　170-300万円/1台
・機械式（多段式）　100-150万円/1台

続いて維持コスト
・平面駐車場　0万円/1台・年
・自走式（プレハブ）　1万円/1台・年
・自走式（建物式）　1万円/1台・年
・機械式（垂直循環）　10万円/1台・年
・機械式（多層循環）　10万円/1台・年
・機械式（エレベータ式）　10万円/1台・年
・機械式（多段式）　7万円/1台・年

さらに委託費用（収容規模30台として）
・平面駐車場　0万円/年
・自走式（プレハブ）　30万円/年
・自走式（建物式）　30万円/年
・機械式（垂直循環）　300万円/年
・機械式（多層循環）　300万円/年
・機械式（エレベータ式）　300万円/年
・機械式（多段式）　210万円/年

[1237: 通りがかりさん]

>>1236 匿名さん

機械式駐車場高いんですね。
自走式選んで良かった。

[1238: マンション検討中さん]

そもそも車通勤が多そうな緑区で、機械式の選択肢はないです。（個人的意見）

[1239: 通りがかりさん]

緑区民はこんなどうでも良いことで盛り上がるなんて凄いね。

[1240: 検討板ユーザーさん]

毎日使う駐車場がどうでもいい事かな？
それともマンションどころか車も買えないのかな？
ここは人気の物件ですので心配しなくても完売する勢いなんで冷やかしはいりませんよ

[1241: 通りがかりさん]

冷やかしと言えばそうですね。鳴子がどこにあるのかも知らない千種区民ですが、駐車場の表現の綾であれこれやりあっているのが不思議だと思っただけです。こちらの売れ行きなど興味はありません。

[1242: マンション検討中さん]

相生山と野並の間だよー
千種の人は路線図とか見たことないのかな
あ、相生山と野並もわからないか
名古屋 路線図でググってね

[1243: 通りがかりさん]

>>1242 マンション検討中さん
多分これからも縁のない土地なのでググらないよ。これからも掲示板の番人頑張ってね。御機嫌よう。

[1244: マンション検討中さん]

最終期の受付が始まったね。ここ1ヶ月は伸び悩んでたけど、どれだけ販売が伸びるか楽しみだ。
7戸ぐらいは契約決まるかなー

[1245: 匿名さん]

>>1243 通りがかりさん
この番人は早朝から深夜までどんなネガも許さないプレミストから雇われている凄腕の人だよ。ライバル物件の購入者には羨ましいだろうね。

[1246: マンション検討中さん]

さっきマンションギャラリーの前通ったら駐車場たくさん停まってました。
今日は最終期の申し込み日なのかな？

[1247: 匿名さん]

>>1245 匿名さん
このスレに限らず、この掲示板の闘いは大抵、
購入者VSローン審査に落ちた人の逆恨み
で成り立ってる。
あとは、身の丈に合わないマンション買って通勤ラッシュの上に、缶ジュースさえ買うの躊躇うくらい小遣い少ない人のストレスの吐け口ってとこかな。

[1248: 匿名さん]

>>1247 匿名さん
そうかな？単にマウンティングでしょ。どこの板も格上から格下を馬鹿にする風潮だよ。落ちた人の僻みなんてあまり無いのでは？

[1249: マンション検討中さん]

>>1248匿名さん

格上とか格下とか馬鹿馬鹿しいですね。
私の場合は勤務地が刈谷方面で実家が緑区なので子育ての利便性を考慮して実家の近くかつ比較的会社に近い緑区を選択しました。
通勤も車なので機械式駐車場は嫌だったので徳重物件は候補から外れ、スーパー近くで設備の充実したこちらの物件を契約しました。

名駅、栄付近や名東区、昭和区みたいなエリアは土地が高く金持ちが多いエリアなのかもしれませんが、私にとっては勤務地も実家も遠くなり何一つメリットはありませんし、羨ましいとも思いませんね。

人それぞれなのでそんなくだらないやり取りはやめませんか？

[1250: 匿名さん]

>>1249 マンション検討中さん
私も貴方もマウンティングなどしてないかもしれませんが、残念ながらここの契約者が相生山とか新瑞橋の物件を小馬鹿にしているのは知っています。その人に警鐘したつもりです。でもそんな下らないことやめましょうということには全面的に賛同します。

[1251: マンション検討中さん]

今日たくさんマンションギャラリーに来てたけど契約者増えたかな？

[1252: 匿名さん]

>>1249 マンション検討中さん
でも金銭的に恵まれた層は羨ましいわけでしょ。
限定的な条件下で羨ましいとも思わない。
と態々発言する辺りに己の限界を感じない？

[1253: マンション検討中さん]

>>1252 匿名さん

うーん、我が家は自分が年収800万、嫁が500万くらいなので金銭的には十分恵まれてるけど、上に書いたように実家の近さと車通勤のため自走式平面駐車場と利便性でここを選んだよ。
学校近いし、自分も通ってた学区でそこまで悪いと思ったこともないし。

栄のタワマンとか買おうと思えば買えるくらいの年収だけど、実家遠くなるし、会社遠くなるし、何のメリットもないし。

限定的な条件下ってのが何なのかわからないけど、自分達は妥協してここを選んだわけではないよ。

[1254: 匿名さん]

>>1253 マンション検討中さん
すまない。
まぁ、せいぜいそんなもんだろうね。
が、偽らざる本音。

[1255: 匿名さん]

緑区に買う人って実家が近いとか勤務地が名古屋市南部とか刈谷、大府とかそういう人が多いんじゃないのかな？
名古屋駅とか栄勤務で親もいないのに急に緑区とか買わないのでは？

[1256: 匿名さん]

いつもこれくらい正直なやり取りばかりならば、これからもここの掲示板も荒れないと思うよ。そう願いたいね。

[1257: 匿名さん]

>>1255 匿名さん
そうだと思うよ。緑区は名古屋市出身で西三河勤務で車通勤の人が好む地域。昭和区や千種区の人でお金が無いから緑区なんてことは無いよ。という意味で名古屋市内しか知らない人には評価が出来ない特殊な地域だね。誰かが緑区は高いマンションの需要が無いと書いていたけど、あると思うね。

[1258: 匿名さん]

プラセシオン徳重の113平米6700万の部屋が抽選になるくらいだからそれなりに金持ちはいるんだろうね。

そもそも緑区は刈谷方面に通うトヨタ系が多いエリアなのでトヨタ系で40代課長クラスなら年収1000万円超えてますね。
緑区はそういう人が多いエリアですよ。

今はそういう人達は立派な戸建てを選んでるのだろうけど、高級なマンションがあればそっちを選択する人も増えるだろうね。

[1259: 匿名さん]

>>1258 匿名さん
戸建てはマンションよりもメンテとか近所付き合いとか治安に問題があって共働きが多い今の若い世代には必ずしも好まれていないからね。またトヨタ系は海外等の転勤が多いからいざという時に売りやすいマンションの方が都合が良いからね。プラセシオンの高級志向はチャレンジングと言う人が多いけど、少し興味がありますね。一応、私はここの契約者ですけどね（笑）

[1260: 契約者さん]

>>1259 匿名さん
愛知県で1番元気がある西三河をベースに緑区や天白区が盛り上がれば良いと思いますよ。私は徳重や相生山、南大高には仲間意識があるけどね。20年後でも良いから地下鉄刈谷まで延線して欲しいね。

[1261: 匿名さん]

ここのマンションは昭和区とか中区とかと比較して土地代が安いだけであって建物はそれなりの金額するから土地が気に入ればいい物件だと思うけどね。

[1262: 匿名さん]

>>1261 匿名さん
えっと、箱のレベルは一緒だってこと？

[1263: マンション掲示板さん]

>>1262 匿名さん
いや、もうそういうの要らない。
箱のレベルっていう言い方も気持ち悪い。