プレミスト鳴子北ヒルズフォートってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト鳴子北ヒルズフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/narukokita/

所在地：愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目63番
交通：名古屋市桜通線「鳴子北」駅から徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.16㎡～95.55㎡
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1224: 検討板ユーザーさん]

>>1223さん
機械式だろうと自走式だろうと、多層化された駐車場なら立体式ですよ。
ここの駐車場も2階建ですよね？

[1225: 通りがかりさん]

>>1224 検討板ユーザーさん

マンション業界の用語では立体式＝自走式平面駐車場ではないよ。
この業界で立体式と言えば、機械式かタワー式。
ネットで立体式駐車場で検索すればすぐわかる。

イオンとかのショッピングセンターの駐車場みたいなやつは立体駐車場と言うから紛らわしいけどね。

[1226: 検討板ユーザーさん]

>>1125さん
ttps://suumo.jp/yougo/s/jisoushikichuushajou/
ttps://suumo.jp/yougo/h/heimennshikichuushajou/
少なくともスーモではこのような定義のようです。
ここに限らず、分かりやすく統一すりゃいいんですけどね。
いろいろ用語を組み合わせて都合良く書いている気がします。

[1227: 通りがかりさん]

駐車場メーカーのHPとか見ると立体式駐車場と自走式平面駐車場は別物ですけどね。

http://www.nisseibuild.co.jp/support/merit_parking/index.html

http://www.mhims.co.jp/products/parking/aboveground/index.html

http://www.ritchu.or.jp/parking/

マンション用語を見慣れていると立体式駐車場と聞いて自走式平面駐車場は思い浮かばないですね。

[1228: 通りがかりさん]

はいはいわかりましたよ、ここは立駐なのね
教えてくれてありがとう

[1229: 通りがかりさん]

やはり自走式平面駐車場の物件はいいですね。
緑区みたいに車が必須のエリアで機械式駐車場は不便です。

[1230: 検討板ユーザーさん]

機械式じゃないのがメリットなんだから、素直に自走式立体駐車場って書けばいいのに。
自走式平面駐車場って、なにあくまで平置き駐車場と勘違いさせるような書き方するんだか？
マンション用語だか、業界用語だか知らないけど、検討中の人も買う人も大概は素人だよ。

[1231: マンション検討中さん]

言葉の定義はどっちでもいいし、検討してる人も普通にわかるだろ

[1232: 通りがかりさん]

>>1230 検討板ユーザーさん

自走式であって、平面駐車場なので自走式平面駐車場で何がおかしいのかさっぱりわからない。
機械式とかタワー式のような形を立体式駐車場と言っているのに自走式平面駐車場まで立体式とか言い出すと余計混乱するわ。

そもそも自走式平面駐車場は世間一般的に広まっている用語なのでこの物件の掲示板でわざわざやり取りする話しでもない。
別でやって下さい。

[1233: eマンションさん]

>>1232 通りがかりさん
側から読ませてもらうと、あなたのおっしゃることが分からないけど。
自走式駐車場にわざわざ平面をつけるなら、
その平面の対義語は立体になると思う。

立体だろうと平面だ。と主張なさるなら、
平面の対義語は斜面とかにならない？

[1234: 検討板ユーザーさん]

ここは立体駐車もあるけど平面もあるって事なんじゃない？

[1235: 匿名さん]

1222ですが、1221さんの疑問はすぐわかったよ。だけどスルーされてまだ続いていたんだ。どうでも良いと思うけど、こんなこと。

[1236: 匿名さん]

重要なのは維持費でしょ。

建設コスト
・平面駐車場　30万円/1台
・自走式（プレハブ式）　60-70万円/1台
・自走式（建物式）　100-150万円/1台
・機械式（垂直循環式）　300-350万円/1台
・機械式（多層循環式）　300-400万円/1台
・機械式（エレベータ式）　170-300万円/1台
・機械式（多段式）　100-150万円/1台

続いて維持コスト
・平面駐車場　0万円/1台・年
・自走式（プレハブ）　1万円/1台・年
・自走式（建物式）　1万円/1台・年
・機械式（垂直循環）　10万円/1台・年
・機械式（多層循環）　10万円/1台・年
・機械式（エレベータ式）　10万円/1台・年
・機械式（多段式）　7万円/1台・年

さらに委託費用（収容規模30台として）
・平面駐車場　0万円/年
・自走式（プレハブ）　30万円/年
・自走式（建物式）　30万円/年
・機械式（垂直循環）　300万円/年
・機械式（多層循環）　300万円/年
・機械式（エレベータ式）　300万円/年
・機械式（多段式）　210万円/年

[1237: 通りがかりさん]

>>1236 匿名さん

機械式駐車場高いんですね。
自走式選んで良かった。

[1238: マンション検討中さん]

そもそも車通勤が多そうな緑区で、機械式の選択肢はないです。（個人的意見）

[1239: 通りがかりさん]

緑区民はこんなどうでも良いことで盛り上がるなんて凄いね。

[1240: 検討板ユーザーさん]

毎日使う駐車場がどうでもいい事かな？
それともマンションどころか車も買えないのかな？
ここは人気の物件ですので心配しなくても完売する勢いなんで冷やかしはいりませんよ

[1241: 通りがかりさん]

冷やかしと言えばそうですね。鳴子がどこにあるのかも知らない千種区民ですが、駐車場の表現の綾であれこれやりあっているのが不思議だと思っただけです。こちらの売れ行きなど興味はありません。

[1242: マンション検討中さん]

相生山と野並の間だよー
千種の人は路線図とか見たことないのかな
あ、相生山と野並もわからないか
名古屋 路線図でググってね

[1243: 通りがかりさん]

>>1242 マンション検討中さん
多分これからも縁のない土地なのでググらないよ。これからも掲示板の番人頑張ってね。御機嫌よう。