プレミスト鳴子北ヒルズフォートってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト鳴子北ヒルズフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/narukokita/

所在地：愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目63番
交通：名古屋市桜通線「鳴子北」駅から徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.16㎡～95.55㎡
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[581: 匿名さん]

むしろ、大規模だからこそ芽が小さいうちに摘んでおかないと。
管理人さんの仕事は建物や設備の掃除や管理であって、居住者の管理は自分達の管理組合の仕事ですよ。
長く住んで将来、静かに暮らしたくなった時や、これは止めて欲しいって事ができた時に、お前らが言うな、それが出来るから買ったんじゃ！ってなりかねない。
管理規則は厳しめの方がいい。
将来的にあそこはいいマンションって言われるのはそういうマンション。
例えば、矢田川パークハウスとか。
管理組合がHP持ってるから見てみるといいですよ。

[582: マンション検討中さん]

>>581 匿名さん

言いたいことはわかる。
ですが、プールについては書かれてもいないし、ペットはOKだし、子供もたくさんいそうだし、ピアノとかもOKだし販売時からNGにしていたならクレーム言えるけど、後から禁止にしたいとか言い出しても、子育て世代多そうだし、そういうのNGという人の方が少なそうで多数決で負けると思いますよ。
こういうのは民主主義で少数派の意見は簡単には通りませんから。
あまりにも度が過ぎる何か問題があれば別ですが。

[583: マンション検討中さん]

みんな騒いでいいとは思ってないけど、仕方ない部分はあるって言うのをわかってほしいだけであって、今から規則をガタガタ言ってるようじゃ済み始めたらどんなこと言われるのかと考えると不安になります。
理想はルールで縛るのでは無くみんながモラルを持つことなんじゃないかなと思います。

[584: 匿名さん]

みんな管理組合の会議には出席して、役員もしっかりやった方がいいですよ。
間違っても白紙委任なんてしないように。
世間から見ると通らないような意見が通っちゃうのが、マンションの管理組合だから。
モラルでなんとかなるのが理想だけど、最後は規則がある・ないになっちゃうんですよ。
子育て世代も10数年後には、大多数が、お受験世代か夫婦二人世帯に。
その時に来た道じゃで我慢できますかね？
長く住むなら、いずれ間違いなく子育て世代と逆転すると思いませんか？

[585: マンション検討中さん]

つまり規則で家の中以外では騒ぐの禁止って規則を作るのがいいって事？
変な世の中になったもんだ

[586: マンション検討中さん]

>>584 匿名さん

別にプールくらいなら我慢も何も気にならないから規定作ろうという人がいても賛成には手を上げませんけどね。

あと分譲マンションで逆転なんて起きませんよ。
賃貸みたいに出たり入ったりはないですし、20年、30年後にどっと子供が増える現象は起きないですよ。
多分入居してから10年間くらいが小さい子供が多いピークくらいで後はたまに引っ越しがあって、小さい子供のいる家族が来たりとかその程度だと思います。

[587: マンション掲示板さん]

禁止ってより当然の如く、子供だから騒いでも仕方ないよね？皆理解してくれるよね？
ってのは違うと思う。そう思ってないのであればいいと思う。
騒ぐなとは言わんがお互いにマナーを守って配慮は必要かと。
それこそ少しの足音すら気になるような人はマンション向いてないし。

[588: 匿名さん]

>>586さん
だから、今は子育て世帯が多いけど、いずれは少なくなるということです。最初の購入者がそのまま住みつづけていれば。
当初の規則が緩いのも、ついでに言うと管理費や修繕積立や駐車場代が安いのも全ては早く売るためという事をお忘れなく。
自分達で管理していく事になるわけですから、配慮ができる人が購入者になるといいですね。

[589: マンション検討中さん]

>>588 匿名さん

いずれは少なくなるなら子供が騒ぐのなんて最初だけでしょ。
逆転なんて起きないし。

当初の規則が緩いのも、ついでに言うと管理費や修繕積立や駐車場代が安いのも全ては早く売るためという事をお忘れなく。
→これに関しては意味不明ですね。
修繕費とか安いうちだけ住んで、高くなったら移り変わるなんて考えてる人は少数派でしょ。

[590: マンション検討中さん]

結局一人で規則とか騒いでる>>588は検討者とか契約者のふりしたアンチですね。
またファミリアーレ徳重の契約者が伝治山ネタの代わりに持ってきたのでしょうね。
いつもいつもお疲れ様です。

[591: 名無しさん]

>>589 マンション検討中さん
ここって、そんなに管理費とか修繕積立金安い方ですか？
最初にしては、高いけど修繕計画が40年で組んであるから
仕方ないのかなって思ってました。

[592: マンション検討中さん]

最初にプールネタ持ってきた時も横のダイワの戸建ての人のプールに入れてもらいたいとかわけのわからないこと言ってたし、アンチ確定ですね。

[593: 匿名]

現在、一戸建てに住んでいますが、一戸建てもお隣からの声、いろいろ聞こえてきてストレスになってきます。
一戸建ては管理会社などの間の人間がいないので、本人にいうまでにかなりストレス貯まってから言うことになるのでご近所トラブルが怖いです。
一戸建てだからといって戸全開で子供の叫び声が聞こえるのも苦痛です。

[594: マンション検討中さん]

狭い土地に家を建ててるんだから仕方ないとは思うけどね。
それが嫌だって人は高いお金で広い土地を買うか、田舎に建ててるんじゃないかな？

[595: 匿名さん]

>>593さん
そんなに苦痛なら、ストレスMAX溜まってからブチ撒けるより、早めにご配慮下さいってお願いしに行った方がいいですよ。
自分の手は汚さないで、周りの他の家からの注意で解決を期待とかダメですよ。
ダメ元で町内会に相談して回覧板にビラを入れてもらうとかね。

[596: 契約者]

とにかく、引越しの際は上下、両隣には引越しの挨拶をしましょう！
当たり前ですが・・

[597: 匿名さん]

子供の声とかプールとか、騒がしさをあれこれ言ってますけど、近隣住民には、工事そのものの騒音が苦痛です。もうほとんど外観出来て見えますけど、今までどんだけ我慢したことか。日曜日になると、あまりの静かさにホッとします。
引越ししてお住みになられる皆様には、車の通り道に配慮をお願いします。マンション前は、一方通行です。何処からその道に入るか？信号を避けるように入ろうとすると、周りの戸建ての前を通ることになります。周りには、犬の散歩をする高齢者や子供も多いです。けっして暴走することのないようにお願いします。
実際に、ライオンズマンションや、大和の戸建てが出来てから、我が家の前の交通量が増えました。以前は、住んでいる人の車しか通らなかった道です。今は、ゆっくり歩くのも不安になりました。

[598: マンション掲示板さん]

はいはい。ファミリアーレの人お疲れさん。

[599: マンション検討中さん]

ファミリアーレの人も大変だね。
いつもネガティブキャンペーンお疲れ様です。

[600: マンション検討中さん]

そもそも以前は鳴子団地があって車の通りもそれなりにあったからね。