パデシオン伏見藤森グランドプレミアム

[評判気になるさん]

パデシオン伏見藤森グランドプレミアムについての情報を希望しています。
南向き中心の住戸で、静かな環境ですね。ゆったり生活できるといいですね。いかがでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.padescyon.com/fushimi119/

所在地：京都府京都市伏見区深草池ノ内町3-61（地番）
交通：京阪本線 「藤森」駅 徒歩10分 、近鉄京都線 「竹田」駅 徒歩10分
京都市営地下鉄烏丸線 「竹田」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.33平米～87.90平米
売主・事業主：睦備建設
施工会社：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 匿名さん]

そうですよね。たとえ駅から1分だったとしても、
各駅停車だったり、乗り換えが必要になるような
使い勝手の悪い駅だったら、不便ですよね。
多少歩いたとしても、3路線3駅使えるのって便利でいいと思います。
スーパーも近くにできているので、
買い物もそこまで不便に感じません。

[162: 匿名さん]

>>161
不便だから安いと割り切ればいいと思います！

[163: 匿名さん]

パデシオンの物件は、確かに価格的に魅力的。
でも、立地がどうかってこと。
家族を持つと、子供が生まれて、教育費もかかっていく。
価格的に抑えられることは抑えたいけど、
駅から遠いと必然的にマイカーも必要なわけです。
何を優先に考えてマイホームを選ぶのか悩みます。

[164: マンコミュファンさん]

工事用防音シート外れましたね。
思ったより外観良かったですよ。

[165: マンコミュファンさん]

>>163 匿名さん
予算、騒音、排気ガス、立地かな。
京都なら御所周辺がいいです。
悩む必要ないですよ。
まあ、パデでも、そこそこしますんで。

[166: 某デベにお勤めでしたさん]

>>165

御所周りもいいけど左京区や北区の文教エリアも閑静な感じでいいよね。

[167: マンション検討中さん]

まあ、みんな同じこと考えます。結局予算です。

[168: 通りがかりさん]

完売したようです。

[169: 匿名さん]

築1年でもう売りに出てるのか


https://www.athome.co.jp/mansion/1027831835/?DOWN=1&BKLISTID=001LP...
中古マンション
パデシオン伏見藤森グランドプレミアム 5階 ２ＬＤＫ
価格
3,090万円 ローンシミュレーター
階建/階
7階建 / 5階
交通
京阪本線 / 藤森駅 徒歩10分 （電車ルート案内）
地下鉄烏丸線 / 竹田駅 徒歩11分 （電車ルート案内）
所在地
京都府京都市伏見区深草池ノ内町 （地図を見る）
築年月
2018年1月
(築1年)
専有面積
64.33m2
間取り
２ＬＤＫ
＜オススメポイント＞
・平成30年1月築、築後未入居物件です。
・専用ポーチが付いているためプライバシーも安心です。
・バルコニーは南向きのため採光や風通しも良好で、
　一年を通じて快適な住み心地です。


https://www.athome.co.jp/mansion/6966303429/?DOWN=1&BKLISTID=001LP...
中古マンション
パデシオン伏見藤森グランドプレミアム 2階 ３ＬＤＫ
価格
3,530万円 ローンシミュレーター
階建/階
7階建 / 2階
交通
地下鉄烏丸線 / 竹田駅 徒歩9分 （電車ルート案内）
近鉄京都線 / 竹田駅 徒歩9分 （電車ルート案内）
京阪本線 / 藤森駅 徒歩8分 （電車ルート案内）
所在地
京都府京都市伏見区深草池ノ内町 （地図を見る）
築年月
2018年1月
(築1年)
専有面積
70.64m2
間取り
３ＬＤＫ

[170: 匿名さん]

>>143 匿名さん
それを言ったら一生京都でどのマンションも一戸建ても買えないじゃん