ディアナコート石神井公園ってどう？

[マンション比較中さん]

ディアナコート石神井公園についての情報を希望しています。
間取りのバリエーションもいろいろあって、暮らしやすいといいな。
周辺の治安や住環境などについても知りたいです。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-syakujiikoen/index.html

所在地：東京都練馬区石神井3丁目1329-2外（地番）
交通：西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.10平米～90.03平米
売主：モリモト
施工会社：本間組
管理会社：モリモトクオリティ
入居予定日：平成30年2月下旬
販売予定時期：平成29年1月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

朝の混雑は電車によって結構違います。全体として、有楽町線、副都心線への直通は、混んではいますが比較的余裕があります。数は少ないですが始発だと座れます。
池袋行きの最前部や真ん中あたりは、時にキツイです。池袋行きの急行は複々線が終わる練馬からノロノロになるし、池袋駅の混雑が嫌なので、私は朝は使いません。でも、丸ノ内線や山手線を使われるなら、仕方ないですよね。
中央線との比較では、中央線快速ほどは混みませんが、総武線の各駅停車よりは混みます。
全体の傾向ですので個々に見れば違いますが、ご参考までに。

[102: 匿名さん]

練馬から大江戸線で都庁前、青山一丁目、六本木、汐留あたりに行けるのも大きいですよね。

あと吉祥寺、荻窪、阿佐ヶ谷にもバスで出れます。バスは、もう少し時間が短縮されると良いですね。バスルート変更で数分短縮されると思いますが。新宿線の高架化は、まだ先ですね。

羽田にも、和光市経由で5号線混雑のため時間はかかりますが、リムジンバスが出ています。

[103: 匿名さん]

＞＞価格でてるんですかマンさん
かかくでてるんですよ

[104: 匿名さん]

どこにでてるんですか？

[105: 匿名さん]

案内会に行けば教えてもらえますよ

[106: 匿名さん]

ホームページに出ていない間取りはおいくらくらいでしたか

[107: 通りがかりさん]

億の部屋もありましたよ

[108: 通りがかりさん]

>>94 匿名さん 億の部屋もありましたよ

[109: 匿名さん]

億はNですか？
最上階ですか？

[110: 匿名さん]

西武線で億ですか。世も末ですね。

[111: 匿名さん]

しかも特別広い部屋でもないのにね

[112: 匿名さん]

石神井で億ですか。
信じられない。
さすがモリモト強気ですね。
みんな感覚が麻痺してる。暴落したら目も当てられないかも。

[113: 匿名さん]

石神井公園周辺だとグランメゾン、ザ　パークハウスが億ションですから、
新しい動きではないです。
地元の方が多いんですかね？あるいはリタイアされた方とか？

[114: 匿名さん]

モリモトが同時に発売している石神井の戸建て住宅（ディアナハウス・アーキテクト）と比べても、かなりお高いですよね。
こちらのマンションは子育て世代向けではなく、老後を楽しみたいリタイア（近い）世代が実質ターゲットなのでは？

[115: 匿名さん]

リセール考えたら怖いからね。戸数も少ないから永住前提の老人ホームと化すかも。

[116: 匿名さん]

駅近だけで、他のメリットはどうなの？
駅近は、他にも多いよ。タワーも、また出来るよ。
所詮、あの！丸正の跡地でしょ。
L の S もかわいそう。

[117: 匿名さん]

永住以外に練馬を考える方はあまりいないかと思います。折角長く住むなら良いものを買いたい。
資産性重視ならやめておきましょう。
西武池袋線に資産性は求めないでください。

[118: 匿名さん]

こちらって外廊下ですか？
プランみるとそんな感じですが？
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください！

[119: 通りがかりさん]

>>116 匿名さん
ＬのSって何ですか？無知ですみません

[120: 匿名さん]

お隣のマンションのことでしょう。ライオンズのサザンなんとか。