クレヴィアタワー大阪本町ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

売主：伊藤忠都市開発株式会社
売主・販売提携（代理）：野村不動産株式会社
販売提携（代理）：伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィアタワー大阪本町　全体概要
名称　クレヴィアタワー大阪本町
所在地　大阪府大阪市中央区瓦町3丁目8番（地番）
交通
地下鉄御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分
地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩7分 地下鉄堺筋線「堺筋本町」駅徒歩7分
用途地域　商業地域、防火地域、都市計画区域内、船場都心居住促進地区
地目　宅地
敷地面積　1,412.18m2
建築面積　720.57m2
延床面積　18,346.75m2
構造・規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上30階建、塔屋2階建
竣工予定時期　平成31年1月予定
入居予定時期　平成31年3月予定
総戸数　181戸
間取り　1LDK～4LDK
専有面積　37.32m2～137.28m2
バルコニー面積　3.34m2～21.44m2
サービスバルコニー面積　1.34m2～2.42m2
駐車場　76台〈機械式駐車場76台〉（月額使用料/未定）
バイク置場　37台〈うち大型バイク4台、ミニバイク33台〉（大型バイク置場月額使用料/未定）（ミニバイク置場月額使用料/未定）
自転車置場　362台（月額使用料/未定）
分譲後の権利形態　建物専有部分は区分所有権。敷地及び共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務委託予定
建築確認番号　BCJ16大建確049（平成28年10月6日付）
事業主（売主）　伊藤忠都市開発株式会社　国土交通大臣（4）第5744号
（社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田3丁目1番3号（ノースゲートビルディング20階）TEL.[phone]
事業主（売主）・販売提携（代理）　野村不動産株式会社関西支社　国土交通大臣（12）第1370号
（社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒550-0011大阪府大阪市西区阿波座1丁目4番4号TEL.0120-06-6552
販売提携（代理）　伊藤忠ハウジング株式会社　国土交通大臣（13）第803号
（社）不動産流通経営協会会員・（社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0011大阪市北区大深町3番1号（グランフロント大阪タワーB13階）TEL.[phone]
設計・監理　株式会社IAO竹田設計（意匠・設備）、株式会社鴻池組大阪本店一級建築士事務所（構造）
施工　株式会社鴻池組
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

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[976: マンコミュファンさん]

>>974 匿名さん

ずっと6戸とでてますね。
残り少ないのは確かそうですが。
残りは間取りか眺望があまりに悪すぎます。

[977: ご近所さん]

>>976
値段も高いですね
けど今更、値引きもできないでしょうから、完売まで待つしかないですね

[978: 通りがかりさん]

>>977 ご近所さん

でもMJRより安いし立地も環境もいいですから心配無用ですよ。

[979: マンション検討中さん]

ここは立地が素晴らしい！
他の筋とは全然違いますね！

[980: マンション検討中さん]

ここの仕様と立地と値段を考えるとクラッシィ買っとけば良かったってつくづく思う。
でも今回ここ買えた方はまだ勝ちだと思います。
おめでとう。

[981: マンション検討中さん]

まだ売ってる部屋ありますよ

[982: 匿名さん]

万博で建設費の上昇が予測されますから、これからはもっと高くなるでしょうね。
自営か開業医か外国人しか買えないマンションばかりになりそうです。
ここは割安でしたね。

[983: 通りがかりさん]

着々と進んでますね

[984: マンション掲示板さん]

ここを買えたら勝ち組なんですかね

[985: 匿名さん]

>>984 マンション掲示板さん

勝ち組とかどうでもいいです。
そもそも瞬間蒸発した訳でもなく、長々と売ってる普通の物件です。
それ以上でもそれ以下でもないです。

[986: 匿名さん]

間取りをみると、廊下の面積が広く、廊下以外の面積だけで値段を考えるとそんなに安くないですよ。

[987: 通りがかりさん]

近隣では場所もいいし、建物もいいと思います。
大通りから中に入るので静かだと思います。
居住用で買うにはいい場所です。

[988: 匿名さん]

立地は良いけど設備と間取が残念だったな。

[989: マンション検討中さん]

>>986 匿名さん

間取り効率の悪さは5パーセントほど差し引けば済むでしょう。何十パーセントも割増じゃない。

[990: マンション検討中さん]

>>985 匿名さん

ここは販売して一年半しか経ってないですよ。
近所のミッドタワーは2年でまだ一戸ありますね。
クラッシィとあわせて長らく需要がありそうです。

[991: マンション検討中さん]

>>988 匿名さん

それは同意です。
早めに間取りの良き部屋を買って、オプションつける物件ですね。

[992: 住民板ユーザーさん1]

移行せんのかーい

[993: 匿名さん]

>>990 マンション検討中さん

クラッシィタワー淀屋橋は仕様がこことは比べ物にならないぐらい良いですね。

[994: ご近所さん]

>>993
クラッシーってどこがいいんですか？後学の為に教えていただきたいです

[995: 匿名さん]

>>994 ご近所さん

キッチン・洗面・トイレのカウンターが標準で天然石。
リビングのエアコンが標準で天井カセット式。
トイレが標準でタンクレス。
各階ゴミステーション。
免震＋制振構造。
施工がスーパーゼネコン（大林組）。