クレヴィアタワー大阪本町ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

売主：伊藤忠都市開発株式会社
売主・販売提携（代理）：野村不動産株式会社
販売提携（代理）：伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィアタワー大阪本町　全体概要
名称　クレヴィアタワー大阪本町
所在地　大阪府大阪市中央区瓦町3丁目8番（地番）
交通
地下鉄御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分
地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩7分 地下鉄堺筋線「堺筋本町」駅徒歩7分
用途地域　商業地域、防火地域、都市計画区域内、船場都心居住促進地区
地目　宅地
敷地面積　1,412.18m2
建築面積　720.57m2
延床面積　18,346.75m2
構造・規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上30階建、塔屋2階建
竣工予定時期　平成31年1月予定
入居予定時期　平成31年3月予定
総戸数　181戸
間取り　1LDK～4LDK
専有面積　37.32m2～137.28m2
バルコニー面積　3.34m2～21.44m2
サービスバルコニー面積　1.34m2～2.42m2
駐車場　76台〈機械式駐車場76台〉（月額使用料/未定）
バイク置場　37台〈うち大型バイク4台、ミニバイク33台〉（大型バイク置場月額使用料/未定）（ミニバイク置場月額使用料/未定）
自転車置場　362台（月額使用料/未定）
分譲後の権利形態　建物専有部分は区分所有権。敷地及び共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務委託予定
建築確認番号　BCJ16大建確049（平成28年10月6日付）
事業主（売主）　伊藤忠都市開発株式会社　国土交通大臣（4）第5744号
（社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田3丁目1番3号（ノースゲートビルディング20階）TEL.[phone]
事業主（売主）・販売提携（代理）　野村不動産株式会社関西支社　国土交通大臣（12）第1370号
（社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒550-0011大阪府大阪市西区阿波座1丁目4番4号TEL.0120-06-6552
販売提携（代理）　伊藤忠ハウジング株式会社　国土交通大臣（13）第803号
（社）不動産流通経営協会会員・（社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0011大阪市北区大深町3番1号（グランフロント大阪タワーB13階）TEL.[phone]
設計・監理　株式会社IAO竹田設計（意匠・設備）、株式会社鴻池組大阪本店一級建築士事務所（構造）
施工　株式会社鴻池組
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

「伊藤忠」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
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「クレヴィア」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
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[466: 購入経験者さん]

私は今各階ゴミステーションなしのタワーマンションに済んで5年ですが、毎日1回まで持っていけばいいので別に不便は感じていません。
ディスポーザー付きのタワーマンションに済んでいると臭いの出るようなゴミは非常に少なくて、偶に出たときは1回まで持っていけばいいだけのことです。

[467: 匿名さん]

>>464 マンション検討中さん

お年寄りかな。

[468: 匿名さん]

ゴミ箱なかろうが、生ゴミ、段ボール、空きカンは正々堂々とエレベータへ持ち込んで下ろせばいいかな？

[469: 匿名さん]

最近書き込んでいる人達、実はここに全く関心がなく内覧にも行ったことがないでしょう。

ゴミは毎朝部屋前まで回収に来てくれると説明を受けましたよ。

[470: 匿名さん]

>>469

>>ゴミは毎朝部屋前まで回収に来てくれると説明を受けましたよ。

朝の回収は、知ってますよ。

ここの掲示板でも、玄関に出して早出しをすると匂いが充満すると、どなたか書き込んでいます。

[471: 匿名さん]

ここぞとばかりにゴミ置場を責めてきてるな。

[472: 匿名さん]

タワマンの内廊下にゴミが並ぶ光景を想像するとみすぼらしさが極まりない。
それならまだ1階まで持って行く方がマシだな。
いずれにしても各階ゴミステーションがないタワマンってかなり少数派。

[473: マンション比較中さん]

>>471


何がすごいかというと、外廊下で朝のゴミ回収するグランドメゾンは外廊下なので臭いは拡散します。

しかし、内廊下の玄関先に毎日むき出しの透明なビニルに入った紙おむつやペットのし尿が入った強烈なアンモニアの臭いが発するオムツや
ペットシート、ビールの空きカンやジュースの空きカンがずらりとお並ぶ光景を毎日見るわけです。
隣近所疎遠とはいえプライバシーもあったものではないです。

４７２さん言われるように、各戸持っていく方が良い。

[474: 匿名さん]

ゴミステーションが気になる人は買わなければよい。
それだけの事。

[475: 口コミ知りたいさん]

>>474

ゴミステーション 竣工後、造作するでしょ！？

[476: マンション検討中さん]

モデルルーム行ってきました。

ゴミステーションについて質問したところ、内廊下と扉で区切られた非常用エレベーター前にゴミ回収ボックスが置かれるそうです。
7時〜9時（時間は曖昧）の間に出せば、回収してくれるとのこと。問題無いと思います。

ゴミも大事ですが、この物件の良い面、悪い面をもっと知りたいです。

[477: 検討中]

>>476 マンション検討中さん


速報ありがとうございます。

やはり、皆さんの閲覧できる掲示板で
ごみステーションを話題にした成果のあらわれですね。


ディベの販売員もサイレントマジョリティーで対策を考慮せざるを得なかったかな。

[478: 匿名さん]

買いたかったのにゴミステーションがないから躊躇していたんですか？

[479: 匿名さん]

立地が良いのでどんな素晴らしいマンションが建つのか非常に関心がありましたが、ゴミステーションに限らず間取の悪さとクラッシィタワー淀屋橋と比べた仕様の悪さにがっかりしているだけです。

[480: 評判気になるさん]

26F｜common space & residence
1Sky Lounge【スカイラウンジ】
2Guest Room【ゲストルーム】

タワーならではのまばゆい眺望のくつろぎ。
26階にはスカイラウンジとゲストルームをご用意しました。まばゆい都市の夜景に眼を愉しませながら歓談したり、ゆったり優雅に過ごすひとときは、タワーマンションならではのため息がもれるようなプレミアムな寛ぎです。

1F｜ground floor
3Approach【アプローチ】
4Entrance【エントランスホール】
5Concierge【コンシェルジュ】
6Lobby【ロビー】
7Water Space【水景】
8Pilotis【ピロティ】
9EV Hall【エレベーターホール】

[481: 評判気になるさん]

「クレヴィアタワー大阪本町」では、基本プランに加え、ライフスタイルに合わせて選べる多彩なプランセレクト、
水まわりセレクト等をご用意（無償）・また、建具やフローリングの色をお好みで選べるカラーセレクトを採用（無償）しています。
さらに、有償セレクトによるグレードアップや、あなただけの夢やこだわりをかなえる、設計変更によるオリジナルプラン、
造作によるインテリアなどもご用意しています。

[482: 評判気になるさん]

四千六百十万円　５９平米　　北向き

[483: 口コミ知りたいさん]

>>479


このような間取りは良くないですか？

あくまで単身独身、DINKS世帯、３人住まいまでで仮定した場合です。
６６平米

[484: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[485: 匿名さん]

東梅田は風俗街に隣接しているから論外。