どうにも、マン質問板で延々平行線を辿るベランダ喫煙の問題ですが、向こうでLOGが1000を超えているのでここで激論して頂ければと思って板を立てました。
激論部屋としてもご利用頂ければ幸いです。
双方の理事の方や自治会役員も参加頂ければ…と。
[スレ作成日時]2007-10-10 19:50:00
ベランダ(バルコニー)喫煙問題に関するスモーカー vs ノースモーカーのオンライン激論部屋
721:
匿名さん(前スレの参加者)
[2007-11-08 11:53:00]
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722:
匿名さん(前スレの参加者)
[2007-11-08 11:57:00]
失礼!訂正します。
誤) ◆使用細則の専用使用部分の禁止事項に「禁煙」との定め(明示)がないこと。 正) ◆使用細則の専用使用部分の禁止事項に「喫煙」との定め(明示)がないこと。 |
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723:
匿名さん
[2007-11-08 12:25:00]
所詮喫煙者ってこういう人種。
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20071108k0000m040136000c.html 『東京都府中市のJR南武線府中本町駅で10月、禁煙場所での喫煙を注意した男性が、喫煙していた男に殴られ、顔面骨折で全治7週間の大けがをしていたことが分かった。駆け付けた警察官に傷害容疑で現行犯逮捕された男は「注意され、頭に来て殴った」と供述、傷害罪で起訴された。男性は「モラルを守れない人を注意してなぜ暴行されるのか。今後もルール違反には間違っていると言っていきたい」と話している。 起訴されたのは、川崎市の無職、原田康秀被告(41)。起訴状などによると、原田被告は10月11日午前10時45分ごろ、府中本町駅ホームでたばこを吸い、川崎市の会社員、市川敦さん(34)から「喫煙場所で吸ってもらえませんか」と注意を受け立腹。市川さんを追いかけて顔や肩、腹を殴るけるなどし、顔面骨折などのけがをさせた。』 モラルやマナーだけじゃなく、ルールまでも守れない。 |
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724:
匿名さん
[2007-11-08 12:38:00]
>723
犯罪を犯した人間は全員、喫煙者だし 喫煙者は全員ルールも守れないと言いたいんですか? しかし、おかしいんだよな〜〜〜 飲酒で死亡事故起こした有名事件の人は 非喫煙者だったんですよね・・・・ あ!喫煙者はルール守れない暴力者で 非喫煙者はルール守れない犯罪者? |
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725:
611
[2007-11-08 12:51:00]
>>718
>ペットやピアノ、喫煙等々 >嗜好に関わるものは、途中で変更する事は >まず無いですよ。 ちょっとダウト。ペットやピアノは専有部での 活動を制限することになるので、規約の変更が 必要となり、途中で変更することはまずない。 ってのならわかるんですが。 嗜好に係わるからじゃないと思いますが。 わたしが調べた限りでは、喫煙は専有部の使用制限 ではないので、細則で規制可能。 1/2の賛成で規制できると思われます。 違うよという意見がちらほらあったのですが、 もう少しその根拠を説明してください。 (やっと戻ってこれた。) |
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726:
匿名さん
[2007-11-08 13:11:00]
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727:
匿名さん(前スレの参加者)
[2007-11-08 13:13:00]
>>705 =611さん
>ただ、ここまで判っていながら、なぜあなたが >「(2)の解釈の不備事由」は「不備事由ではない」ということを説明 >できるのか知りたいので説明してください。 私も同じ様なことを思っていました。 何故、貴方ほど規約条文等に精通した方が>>652の提起に対し、 >条文解釈上(2)の解釈はありえないという理由で却下です。そんなのやってられん。 と仰るのかが不思議でした。 そして、発見しました。>>638での貴方の発言を! >今回は、あくまでも、「一緒くたにして規約で規制してしまっているケース」を想定しています。 この話の原点は ◆規約に「共用部分は禁煙」と書かれている場合、ベランダ(専用使用部分は禁煙か? であった筈です。 私は、『普通に読めば(1)の解釈だが、「規約作成者の真意が分からない」ため、(2)の解釈を否定することは出来ない。従って、総会の決議を経て「規約への明示」を行うべき』ことを一貫して主張してきました。 ところが、貴方は途中から ◆一緒くたにして規約で規制してしまっているケース として「規約作成者の真意は専用使用部分も禁煙である」に話をすり替えてしまっています。(読み飛ばした私にも非がありますが・・・) 「規約の真意」=「(1)の解釈が正しい(自分の主張に同じ)」であるならば、>>661のご発言も理解できます。 「不毛な議論」ということは双方一致してますし、双方の主張の出発点が違うことも分かりましたので本議論は中止としませんか? 尚、「(2)の解釈の不備事由」への反証だけお伝えしておきます。 ◆共用部分が「専用使用部分」と「専用使用部分以外の共用部分」に分けられるのは、「使用用法についての範囲(専用使用権の有無)」を認める場合である。 ◆他方、区分所有権の範囲については「専有部分」と「共用部分」とに分けられている。 ◆規約条文を解釈する場合、全条文に於いて「専有部分」「専用使用部分」「専用使用部分以外の共用部分」とを3つに区別するのべきではない。 ◆要するに、「区分所有権の範囲」について定める条文では「専有部分」と「共用部分」の2つに分けて解釈(規定)すべきであり、「使用方法の範囲」について定める条文では「専有部分」「専用使用部分」「専用使用部分以外の共用部分」の3つに分けて解釈(規定)すべきなのです。 ↑この考え方は>>626が指摘されたものと同義だと思います。 そうすると、貴方が(2)の解釈の不備事由とした「他の条文との整合性の問題」は全て解消され、逆に(1)の解釈の方にだけ「18条との整合性の問題」が残ることとなるのです。 以上です。 |
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728:
匿名さん
[2007-11-08 14:09:00]
>727
611の(1)の解釈とか(2)の解釈ってのは すでに決着済みと言うか、もう良いのでは? >今回は、あくまでも、「一緒くたにして規約で規制してしまっているケース」を想定しています。 この発言が全てを物語っていつと言うか 一緒くたにした規約なんて存在しないと言うか 規約の不備なんですよ。 それを仮定にした場合の議論など不要なのは 誰にでも分かる事ですよね。 結論は共有部分禁煙でも専有使用権付き共有部分には 及ばないです。 |
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729:
匿名さん
[2007-11-08 15:54:00]
>>720
スレ違いの内容を堂々と書く貴方は掲示板でのマナー違反者ですな。 タバコの害スレにでも行けばどうですか? それとも自分には優しい人ですか? ここは自分がベランダでの迷惑行為と思うことをどうやって規制させるか?がポイントで たまたまタバコを例に取ってるだけでよ。 |
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730:
匿名さん
[2007-11-08 15:57:00]
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731:
611
[2007-11-08 19:32:00]
>>727
止めてもいいんですけどね。 釈然としないので、もう少しやりませんか? >そして、発見しました。>>638での貴方の発言を! いや。まえからその前提で話してましたよ。 (それ以前に、私が規約製作者の真意を汲んで解釈しないとならない といったニュアンスの書き方をしてますか?) >「規約作成者の真意」 を探ろうとしているのではなく、字面から判断できる意味から (1)以外にありえないとしているのです。 もし、「真意」が「(専用使用部分は除く)共用部禁煙」であれば、 (専用使用部分を除く)と書かなかった作成者のミスです。 規約や取り決めは「真意」が伝わるように書くものです。 「真意」を行間に埋めてはならないのです。冗長になったと しても、誤解のないように全て文字にするようにしないとなりません。 >◆共用部分が「専用使用部分」と「専用使用部分以外の共用部分」に > 分けられるのは、「使用用法についての範囲(専用使用権の有無)」 > を認める場合である。 >◆他方、区分所有権の範囲については「専有部分」と「共用部分」とに > 分けられている。 ↓ (ここにものすごい論理の飛躍があります。) ↓ >◆規約条文を解釈する場合、全条文に於いて「専有部分」「専用使用部分」 > 「専用使用部分以外の共用部分」とを3つに区別するのべきではない。 「べきではない」?なんで?何回読み返しても、意味が分かりません。 簡単な語句を加えるだけで、誤解される恐れがなくなるのになぜそれを する「べきではない」のか理解に苦しみます。 >◆要するに、「区分所有権の範囲」について定める条文では「専有部分」と > 「共用部分」の2つに分けて解釈(規定)すべきであり、「使用方法の範囲」 > について定める条文では「専有部分」「専用使用部分」「専用使用部分以外 > の共用部分」の3つに分けて解釈(規定)すべきなのです。 すいません。さっぱりわかりません。 この例以外で、同一の規定内で同一の言葉が条文によって異なる意味を持つ ケースを上げていただけないでしょうか。 このように解釈するのが普通であれば他の例があるはずです。 |
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732:
611
[2007-11-08 20:14:00]
>>726
>国の規約に関する条例が変わり って言ってる時点で期待薄なのですが、 >共有部分の変更や修繕に関しては >確かに1/2の賛成で変更できるようになりましたが 確かに区分所有法の最新の改正の中には、 ご指摘の変更があったようですね。 で、 >使用条件(禁止)などは変更になってないですよ。 >なので2/3の賛成が必要のままですよ。 ということは、「使用条件(禁止)の変更に特別決議が 必要」という規定も区分所有法のどこかにあるのでしょう。 どの条項でしょうか? まぁ、別の法律でも省令でも結構ですので、教えてください。 探してるんですが見つかりません。 |
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734:
匿名さん
[2007-11-08 21:05:00]
換気扇の下で喫煙したら、ベランダに煙がいくんですか??
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735:
匿名さん
[2007-11-08 22:33:00]
しかし、こうも必死なさまを見るにつけ
「部屋の中でも吸ってるんだっ!」 っていう喫煙者の主張が、 いよいよ虚しく響いてくる。 |
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736:
匿名さん(前スレの参加者)
[2007-11-08 22:44:00]
>>731 =611さん
>すいません。さっぱりわかりません。 申し訳ないですが、この解釈部分を「さっぱりわからない」と言われてしまったのでは、お手上げです。(これ以上無駄な説明はしたくありません。) この理論展開は無視して下さい。 >規約や取り決めは「真意」が伝わるように書くものです。 >「真意」を行間に埋めてはならないのです。冗長になったと >しても、誤解のないように全て文字にするようにしないとなりません。 その通りです。 >「規約作成者の真意」 >を探ろうとしているのではなく、字面から判断できる意味から >(1)以外にありえないとしているのです。 >もし、「真意」が「(専用使用部分は除く)共用部禁煙」であれば、 >(専用使用部分を除く)と書かなかった作成者のミスです。 ◆「解釈」なのに「規約作成者の真意」を探さなくて良い理由は何ですか? *「一緒くたにして規約で規制してしまったケース」じゃないんですよ! ◆「規約作成者のミス」がないと決めた理由はなんですか? *所詮、仮定の話ですが(1)の解釈にも「第18条」との整合性に問題ありでしょ? |
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737:
匿名さん
[2007-11-08 23:23:00]
ベランダ喫煙がなぜここまで非難の対象となるのか、
というと結局、 自分の家には付けたくないニオイ 自分の家の壁紙には付けたくない黄ばみ 自分の家族に吸わせたくない煙 でも、 「他人になら少しはいいか」 っていう自分勝手な 「甘え」が 見え見えだからなんだよね。 ひとさまには迷惑を掛けるな よそさまには迷惑を掛けるな っていうのは 伝統的な「羞恥」の文化に根ざす 家庭の教えだったと思うんだけれど、 どうもここのやり取りを見ていると そういった教えを受ける機会を逸した結果 利己的になってしまった人が 増えているようだね。 |
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738:
匿名さん
[2007-11-08 23:33:00]
「迷惑」って都合のいい言葉だな。
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739:
匿名さん
[2007-11-09 00:39:00]
が、しかし社会では対人関係において常に付き纏う言葉だよ。
それを正確に理解できないから、逆切れする人がいるんだよ。 タバコ吸ってて他人に迷惑かけても良いじゃん。 だって、喫煙自体禁止されていないんだもん。 こっちの方が都合の良い言葉にしか思えないけどね。 |
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740:
ベランダ喫煙者
[2007-11-09 02:06:00]
はい、そうです。
皆さんのおっしゃる通りです。 ベランダで吸う理由は簡単です。 家族に、部屋で吸うと文句を言われる。 自分の部屋を汚したくない。 ベランダで吸うと気持ちが良い。 お隣さんに迷惑をかけてるとは思ってない。(文句言って来ないし) 隣に煙やニオイが行っても、自分は気にならない。 それだけです。 それ以外、ありません。 ですが、お隣さんが文句を言って来られたら、止めます。 禁止になったら、止めます。 それでいいでしょう? と思っています。 他の人も全員、間違いなく同じです。 能書きをたれる気はありません。言い訳ですから。 要は、自分が都合よければ、いいという事です。 ですので、ベランダ喫煙反対派の方々、私にどうしろと? |
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741:
匿名さん
[2007-11-09 05:45:00]
人間やめれば
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742:
611
[2007-11-09 06:31:00]
>>736
>申し訳ないですが、この解釈部分を「さっぱりわからない」と言われてしまったのでは、お手上げです。(これ以上無駄な説明はしたくありません。) >この理論展開は無視して下さい。 わかりました。これ以上説明は求めません。 ただし、所有・管理の取り決め時は「専有部」と「共用部」、使用に関する取り決めの時は、「専有部」「専用使用権付きの共用部」「(それ以外の)共用部」という言葉はを使用するとする説を採ると、「共用部は禁煙」は(2)専用使用権のついた共用部を除く共用部禁煙以外に解釈のしようがありません。(1)のベランダを含む共用部は禁煙とする解釈はなりえません。 いままでいったいなぜ(1)(2)どちらか疑義が生じているとしてきたのでしょうか。これで、この説に無理があることがご理解いただけるかと思います。 |
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743:
611
[2007-11-09 06:49:00]
>*「一緒くたにして規約で規制してしまったケース」じゃないんですよ!
なんか変なところに食いついてしまいましたね。 この説明は、「共用部はあくまでも共用部と規定された範囲のことを さす。同一規定内で言葉の定義が代わることはありえない。」という ことがいいたいだけです。 ではどういうケースなのですか? >◆「規約作成者のミス」がないと決めた理由はなんですか? ミスはありえます。 もしベランダは禁煙から除くとすることが「真意」なら、 「そう伝わる文章が書けなかった」ミスが発生しています。 |
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744:
741
[2007-11-09 10:04:00]
>>740
>ですので、ベランダ喫煙反対派の方々、私にどうしろと? うん。とても正直だと思う。 そして、あなたの隣人(周囲)が、あなたの予想ではなく事実として不快に思っていないならそれで全く問題ないと思います。 ですので、本当に隣人が迷惑と思っていないか、文句を言われるのを待ってないで「迷惑じゃありませんか?少しでも迷惑なようでしたら止めますので」と声をかけてみてください。 隣人とは「不快だけど、文句なんて言いにくい」なんてことは決してない良好な隣人関係だと想像できますので、簡単なことだと思います。 ぜひお願いします。 |
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745:
744
[2007-11-09 10:06:00]
うわ、レスが進んでる・・
744は、741さんではありません。別人です |
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746:
匿名さん
[2007-11-09 10:19:00]
今時は、喫煙者=粗暴者という偏見があるのも事実で
お付き合いの無いマンション住民では煙が迷惑でも 係わり合いを持ちたくないので、泣き寝入りしている 人も多いと思う。 |
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747:
匿名さん
[2007-11-09 11:11:00]
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748:
匿名さん
[2007-11-09 11:14:00]
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749:
匿名さん
[2007-11-09 11:33:00]
結局は、アルコールも含めたすべての依存性薬物は法律で規制して
取り締まるしかない。依存症はコントロールを失う病気だから 患者に理性を求めるのは酷なこと。 |
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750:
匿名さん
[2007-11-09 11:33:00]
>611
1.所有、管理は専有部と共有部。 使用条件は、専用部と共有部とその他(専用使用権付き)ですよ。 専用使用権は共有部分をお金を払って借りた時点で 借主に共有部とは別の使用の自由が生れるので 基本は借主が自由に使用できるのです。 なので別途規約で縛る必要があります。 専用使用権付き共有部分でもベランダなどと 分けるのは、ベランダ、ポーチ、専用庭、駐車場、 専用使用権付きでも場所によって使用の仕方が違うので それぞれ別途定める必要があるんですよ。 なのでベランダなど特定の規約が無い場合は 基本的には借主の自由に使え、規約の不備です。 結果、どんな規約だろうが共有部分の決め事が 専用使用権付きに及ぶ事はありません。 2.共有部分の規約についての変更条件 これは、別の問題で規約変更した時に 管理会社と弁護士に確認とりましたが 専用部だろうが共有部だろうが 禁止事項の追加は細則ではなく 規約本体に付属するので2/3の賛成が 必要で間違いないとの回答えました。 ご自身の管理会社に問い合わせれば確認できると思いますよ。 |
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751:
611
[2007-11-09 12:23:00]
>>750
>専用使用権は共有部分をお金を払って借りた時点で >借主に共有部とは別の使用の自由が生れるので >基本は借主が自由に使用できるのです。 だうと。専用使用権のある共用部でも全ての専有部に 付属している場合(ベランダ等)は普通、賃借料は 払いません。となると、金払ってるから自由という 根拠がなくなりますね。 というか、区分所有法のどこに規定されていますか? と聞いています。もし区分所有法での規定でないなら、 どの法律のどの条文なのかを教えてください。 >これは、別の問題で規約変更した時に >管理会社と弁護士に確認とりましたが どこの誰ともわからないあなたが、いるかどうかも わからない管理会社と弁護士に確認を取った内容 など、信用しろというのが無理です。 >専用部だろうが共有部だろうが >禁止事項の追加は細則ではなく >規約本体に付属するので2/3の賛成が >必要で間違いないとの回答えました。 お手数ですが、その管理会社か弁護士にどの法律の どの条文を根拠に間違いがないのかご確認いただけ ませんか?その根拠を聞いてから、自分の管理会社に 問い合わせたいと思います。 |
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752:
匿名さん
[2007-11-09 12:49:00]
>>737さんや>>739さんのように、未だに「迷惑」とだけ繰り返してるから
ヒステリーみたいだと言われるんだよ。 もっと論理的に。 たとえば、>>400さんが言う以下のような頻度でも 「止めさせたい程の迷惑」 なのかどうか? はっきり答えてほしいね。 頻度のケース まず、吸う回数。 そして本数。 その時間 それらを現実的な行為として 1回=1本=2分としましょう。 もし、必ずベランダで吸うとして、 平日 出勤前に1回、 帰宅後(普通の社員は残業するから10時ごろかな)1回(多くて2回か?) つまり、多くて3回=6分 1日24時間のうちたった6分 *風向きはいつも同じではないので、その煙が隣の行くのは更に減る。 土日は吸う回数は増えるだろうが、普通の社員は月の半分は土曜休日出勤 だろうし、休みでも1日家にいることは家族が許さないだろうから たいして吸う回数は増えないだろうね。 それから貴方達の「お互い様精神」の定義もおしえてほしい。 |
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753:
匿名さん
[2007-11-09 12:52:00]
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754:
匿名さん
[2007-11-09 12:55:00]
>>749
>依存症はコントロールを失う病気だから >患者に理性を求めるのは酷なこと。 それでは、あなた方ベランダ喫煙反対者は アルコールも含めたすべての依存性薬物は法律で規制して 取り締まりが始まるまでは我慢し続けると言うことでOK? |
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755:
匿名さん
[2007-11-09 12:56:00]
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756:
匿名さん
[2007-11-09 12:57:00]
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757:
753
[2007-11-09 13:01:00]
755さん指摘ありがとう
以下に修正 >>744 by 741 貴方が自分で書いてる最後の2つのパラグラフは矛盾してることにも 気づかない程度のオツムなの?貴方は。 せっかくの慇懃無礼で皮肉をこめたつもりが台無しだね。 |
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758:
匿名さん
[2007-11-09 13:08:00]
書かれていないことが見えてしまって思考が暴走している件について
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759:
匿名はん
[2007-11-09 13:12:00]
「マンション標準管理規約(単棟型)」より
マンション標準管理規約(単棟型)コメント 第14条関係 ① バルコニー等については、専有部分と一体として取り扱うのが妥当であるため、専用使用権について定めたものである。 「専有部分と一体として取り扱うのが妥当」だってさ。 |
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760:
匿名さん
[2007-11-09 13:26:00]
>611
自身のマンションが使用料払っていたので お金を払ってと書いてしまいましたが ベランダ使用料が発生している場合は お金を払って、お金を払わずとも 専用使用権を認めた時点で借主に 使用の自由が認められますよ。 これは区分所有方ではなく民法でしょう。 専有使用権を認める上で使用条件を 付ける事がもちろんできるので 規約で別途定めなければいけないのですよ。 共有部分とまったく同一の規約を適用するならば その1文を入れる必要があります。 >どの条文を根拠に間違いがないのかご確認いただけ >ませんか?その根拠を聞いてから、自分の管理会社に >問い合わせたいと思います。 ちなみに管理会社は丸紅コミュニティーです。 弁護士名は個人名になるので伏せさせてもらいますが。 使用細則自体に法的根拠がなく 禁止事項は規約にいれるのが一般的で 使用細則は禁止事項等の詳細を定める場所と なっているとの回答でした。 ちなみに、あなたは何を根拠にされているのですか? |
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761:
匿名さん
[2007-11-09 13:29:00]
>>752
300以上も前のレスを持ち出して、さん付けで言ってるけど、 再びご本人登場ですか? 頻度の問題ではないと思いますよ。 少ない本数だからとか、原因の発生元の判断で 許されるだろうと思うのは間違いです。 隣の人が辛い思いをしていないか、確認した方がいいと思う。 |
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762:
匿名さん
[2007-11-09 13:35:00]
>〜我慢し続けると言うことでOK?
この人も頻度高いけど、芸がないなあ。。。 少なくともここに書き込んでいる人は実生活では 我慢なんかしてないと思う。 そういうレスもあったし、対処済みで困ってないんじゃない? |
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763:
匿名さん
[2007-11-09 13:39:00]
あのぉ、換気扇のしたですったらベランダに煙がでちゃうんですか?
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764:
匿名さん
[2007-11-09 13:46:00]
スイッチOFFにしとけばおk
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765:
匿名さん
[2007-11-09 13:54:00]
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766:
匿名さん
[2007-11-09 14:05:00]
スイッチonしてたらいっちゃうってこと?
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767:
匿名さん
[2007-11-09 14:11:00]
>765
自分は部屋でもベランダでも吸ってますが・・・ こう言った場合は737も740も当てはまらないのですが。 ベランダで吸うのは夜風呂上りにビール片手に 1〜2本吸うだけです。 自分の家が汚れるのが嫌でも他人の家を汚すつもりはありません。 これくらいの事で迷惑と言われるならば こちらも音など我慢せずガンガン苦情入れるでしょうね。 |
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768:
匿名さん
[2007-11-09 14:18:00]
>これくらいの事
そういえば、最近裁判で判決ありましたねぇ。 |
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769:
匿名さん
[2007-11-09 14:19:00]
>765
ベランダ喫煙者が全員室内では喫煙していないと 決め付けてる時点で737はただの妄想家でしか 無いでしょう。 それとも、あなたも喫煙者は全員室内では 吸わずにベランダ喫煙してると思っているのですか? 740はベランダでしか喫煙して無いから 737の言う事も当てはまるんでしょうが ベランダでしか吸って無い人を自分は知りません。 |
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770:
744
[2007-11-09 14:23:00]
>>753
はて?何が矛盾してるんだろう? 良好な関係だから文句があるならとっくに言ってるはずだ?ってことかな? まぁ、めんどくさいからそこについては反論せずに、仮に矛盾してるとしてだ・・・ 最後のセンテンスが矛盾していると、740さんが「どうしろと?」と聞いてることに対して「〜と声をかけてみてください」と答えた私の意見の何が台無しになると? もしかして、「わ〜!最後のセンテンスが矛盾してる〜!台無しだ〜!」って鬼の首を取ったとばかりに喜んでいる程度のオツムなの?貴方は。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
まず、最初にお願いしたい。
貴方は「共用部分は禁煙」との規約条項があった場合は、
◆専用使用部分も禁煙である
が決定事項と言う前提で、私に質問(反論)なさるケースが多いです。
ですが、私の主張は
◆「共用部分は禁煙」と言う規約に対し、「解釈に疑義がある」と区分所有者からの申出があった場合に取るべき対応
として成立しています。(要するに「専用使用部分は禁煙」は未決定)
以後、質問される場合には、その差を理解した質問をお願いしたい。
>定めがないということと、解釈に疑義があるか「イコールなのですか」
>と聞いているのです。
>規約、細則に定めがない、とは言えないでしょ。
貴方は直接的は表現でないと、文章が理解出来ないようなので、
「解釈に疑義がある」と言う様に、全般的な表現を止めますね!
本例で言う「解釈に疑義がある」とは、
○ベランダ等に専用使用権を認める
○専用使用部分の用法は使用細則で定める
という別条があるにも拘らず(←ここまでは括弧書きでも可)
◆「共用部分は禁煙」の規約に「本条は専用使用部分にも及ぶ」等の
共用部分の範囲限定する定め(明示)がないこと。
◆使用細則の専用使用部分の禁止事項に「禁煙」との定め(明示)がないこと。
です。
従って、『規約・使用細則に定め(明示)がない』と言えます。
>ためしにあなたの考える規約を書いてみてくださいよ
私は(>>695)の問題提起に対し『「総会の議案」として穴だらけ』だと
指摘しています。
言葉通り「規約」を書けと言うならば(喫煙禁止VER)
【規約】
改正前)共用部分は禁煙とする。
改正後)共用部分(専用使用権を有する共用部分も含む)は禁煙とする。
【使用細則】
改正前)(記載なし)
改正後)ベランダ等の専用使用部分は禁煙とする。
ですが?
>総会で問われるのは、規約にある文言を追加するか、しないかが問われ
>るのであって、その裏側の喫煙の可・不可はわかりません、と指摘して
>いますが。(ある人の例としてね。)
上述と同じですね。
この問題は『総会の議案』の提起方法で解決できます。
逆に、貴方が(>>695)に示した様な問題が起きる『総会の議案』って
どの様なものなのでしょうか?
試しに貴方の考える『総会の議案』を書いてみてください。
*イメージした議案があるから「(695の)問題を想定した」のでしょ?
(分かりませんとかは、無しですよ!)