〈契約者限定〉ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト

[契約済みさん]

こちらは契約者用の、ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストスレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574862/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/shinden319/

所在地：東京都足立区新田1丁目5番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩15分
京浜東北線 「王子」駅 バス15分 「新田一丁目」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.82平米～81.67平米
売主：京阪電気鉄道
売主：京阪電鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

[651: 住民板ユーザーさん8]

このところ ベランダ&エレベーターの中に小さな虫沢山いますね。皆様方 どんな対策をしていますか？
因みに色々な殺虫剤購入しましたが、中々効かないので
皆様方にお聞きしたいのですが〜良いアドバイスお願い致します。

[652: 名前なし]

管理組合ポストはどこにありますか。

[653: 住民板ユーザーさん2]

>>646 匿名さん
高いでしょ豊島区は150円だよ？バイクは月500円
ここのバイクの1500円なんて有り得ない！
1階の管理の人も高いって言ってたし

[654: 住民板ユーザーさん2]

>>646 匿名さん
そもそも自転車置場の屋根付きなんて当たり前ですよ無い方がおかしい

[655: 住民]

>>654 住民板ユーザーさん2さん

そもそも駐輪場代って集めて何に使われるのですか？修繕？駐輪場の固定資産？

[656: マンション住民さん]

最近はとても暑くて部屋の空調どうされていますか？
カーテンはどんなものを使っていますか‥

[657: 住民]

>>656 マンション住民さん
出かける時は、網戸にして鍵をかけてます。部屋にいる時は赤ん坊の泣き声が
ズートひどいのでクーラーかな。
あんなに泣かして虐待かと思う時あります。(汗)

[658: 住民板ユーザー]

ここのマンションを買いました。
見学のとき、どの家の玄関にも虫除けがありましたが、やはり虫はだいぶ多いでしょうか？
ベランダとかも多いですか？
外干しとかできるか気になります。

[659: 住民]

>>658 住民板ユーザーさん
梅雨入って湿度が高い時は多いなと思ったけれど
ここんとこの夏日になってから急激に減ったよ。
うちも玄関にかけてるけど気休めっていうか、丁度かけられるような場所があったから掛けてる。

[660: 住民板ユーザー]

>>659 住民さん
ありがとうございます。
梅雨明けるとそんなに多くないんですね。
これからの時期は蚊も気になりますね。
見学の時は商談ルームが一階だったので、尚更玄関の虫除けが目に付いたのかもしれないです。

[661: マンション住民]

>>65７住人さん
窓開けると気を使いますよね
引っ越してきたばかりの時は
クーラーつけてなくて窓全開にしリビングに布団引いて
家族全員でワクワクして寝ましたけど風がすごく入ってきて気持ちよかったです。
あれからもうすぐ１年近くになるのですね・・

[662: マンション住民さん]

もうそろそろ完売しそうですか
最近購入された方ご存知ですか？

[663: 住民板ユーザーさん]

パジャマ姿で共有部のみならず近隣を歩き回るひとがいることには驚きました。
玄関のドアを一歩出たらパブリックスペースだと思っていたのですが、そんなことをいちいち気にしないのも土地柄？なんでしょうかね。

[664: 住民]

>>663 住民板ユーザーさん

私も見ました。
偏見かもしれませんが…
多分、中国の人だと思います。

日本人はそんな非常識なことしません。

[665: 住民]

日本人ですが夜中に寝巻きに使ってるゆるいジャージでゴミ捨てとかポスト見に行ってます。だめなのかなぁ。さすがに外までは行かないけど。

[666: 住民ユーザー]

>>664 住民さん
ここ毎日のように中国人家族でしょうか
午前中から夕方近くまで、ロビーで大きな声でお喋りしてますね。
自宅のクーラー使わず、電気代節約ですね。本ても読んで静かにしてればいいのですが、残りの部屋を見に来た人が敬遠するかも。
先日は、大きな声で叫んでいた声がベランダこしに聞こえました。
何言ってるか解りませんがすごく早口で
若い女性の声でした。
やはり育った環境の違いがでますね。
マンション内で中国人サークル作られたらと恐怖です。

[667: 住民]

>>666 住民ユーザーさん
わかります。
仰け反って座ったり、たまにお弁当食べてるの見ます…勘弁してほしい。

一階のEV付近で井戸端会議してるママさん達も気になりますね。EV乗るわけでもなく泣いてる子がいたり、、大声で笑ったり、なんとなく見られてる感じがして通るのが気まずいです。
EV付近の部屋の人はうるさくて気の毒だなぁと毎回思います。

[668: マンション住民さん]

確かにどの範囲まで生活習慣の違いを許容できるか難しい時がくるとおもいますが
今書かれている出来事にすべて遭遇しましたけど、常にではなく、時折で
しばらくすれば静かになっていますので下町のような生活感があってもいいのではと・・思うようにしています。、
なぜなら自分も知らないうちに不快なことを人にしているかもしれませんので
あまり堅苦しくなくそういうことが許しあえるゆとりと人に不快な思いをさせないように予防できるようなアナウンスとのバランスも大事かと思うこの頃です・・
横槍入れてすみません

[669: 住民ユーザー]

>>668 マンション住民さん

許容範囲の問題ではなく共同施設のマナーの問題かな。私もここに書き込みされてる事で気をつけなければと思う事あります。
規制事項にないからといいはる方もいますが、マナーや施設損害にかかわる事ですので。エレベーターの鏡とドアの傷　あれは自転車を運んだ跡、最近は見なくなったけど建物ないの自転車の往来でコンクリートがかけています。
未だに粗大ゴミのボイステ。
赤いドランクはいつから、ゴミを出すときに気が引かない神経の持ち主。わかりません。このコーナーで取り上げて直った事もありますので。どんどん意見だすべき。
ここで言っても意味がないという方もいますか、意見を吸い上げる機能がないのだからしょうがない。

[670: 住民]

品のある方の集合住宅であってほしい。
行動も身なりも

[671: 住民板ユーザーさん5]

ロケバスのようなでかい車が空いてるスペースに無断駐車してるのをよく見かけますが、また中国の方ですか？

[672: 住民板ユーザーさん]

マンション西側の隅田川沿いの歩道の植え込み（ちょうどモデルルームがあるあたりの角）に、不法投棄と見られるゴミが散乱していました。
布団や炊飯器など…とてもひどい状態です。
何とかならないでしょうかね〜

[673: 匿名]

>>640 住民板ユーザーさん1さん
時間が経ってからの投稿ですみません。表と裏の出入り口の通路の事ですよね？キッズルームの前の。私もはじめは驚いたのですが、管理事務所の方に確認したところ、自転車から降りて押しながら通るには問題ないとのことでしたので、それ以降私もそうしています。

[674: 住民板ユーザーさん3]

虫すごくないですか？
ゲジゲジみたいな虫とかカナブンみたいな虫が大量にいます。
害虫駆除してもらいたいです。

[675: 住民]

キッズルームは何歳迄使用ですか。
もの凄い声で騒いで出てきたら小学3、4年位と数人の子供。しかもおばあちゃんがついていました。よく見たら以前のランドセルをおいて騒いでいた子。
午後になると中国人の数家族がロビーで大声で話しに夢中。
恐るべし中国人パワー。このまま好き放題になるかも。注意書きは中国語も必要。
粗大ゴミのトランクも日本人以外の物。

キッズルームの検はフロントに言いました。

[676: 住民ユーザー]

不法放棄も粗大ゴミも中国人ですね。
ここに入所している日本人ならしないでしょう。

[677: 住民板ユーザーさん6]

>>673 匿名さん
ポストの掲示板見ましたか？
通行事態禁止になりましたよ！
苦情が多くて変更になったのかもしれませんね

[678: 匿名]

>>677 住民板ユーザーさん6さん
そうだったんですね！
管理事務所の方に確認してからそれ程時間は経っていなかったのですが、マメに掲示板を確認するべきですね。教えてくださりありがとうございます。

[679: 住民]

>>676 住民ユーザーさん
中国の2世代住民の方がマナー知らないのかな長い間日本に住んでるかたは、日本の事よく知ってるけど、一人っ子政策の親達は同居あたりまえだし、中国の生活環境になれてるから、じいさを、ばあさんが悪いのでしょうね。孫にも甘いしね。
しかたないのかな。

[680: 住民ユーザー]

>>672 住民板ユーザーさん
不法放棄みました。
ゴミからみて中国人ですね。
日本人の中にもいるけど、もっと違う場所に捨てるでしょうし、なんでもかんでも捨てないでしょう。
このままではこの地域も中国人とのトラブル絶えないかも。
言ってはいけないだろうけど、中国人は他へ移れ。赤羽も川口も多いしね。
中国人は税金が免除されてるから　いい気になってる。人手不足は他の国の人がまかなってるから、マナー知らずの中国人は不要。

[681: 住民板ユーザーさん4]

>>680 住民ユーザーさん

しつこい

[682: 匿名さん]

何の税金が免除されてるの？いまだにネットが真実って人いるんだねぇw
マンションの掲示板でそれやられると同レベルと思われるので2ちゃんねるとかでお願いします。

[683: 住民]

マンションと隅田川の間の不法放棄のゴミの件を足立区役所へ連絡して撤去してもらいましたよ。
綺麗になりましたね。連絡してから1週間で処理しました。
当マンションの粗大ゴミは増える一方ですね。この問題は誰が担当するんでしょう。
話し合いだけでは解決しませんよね。
１つが駄目なら又先へ進めないと。
後どの位で綺麗になるのでしょうか。

[684: 住民ユーザー]

>>683 住民さん
ご苦労様でした

[685: 住民ユーザー]

>>683 住民さん

>>683 住民さん
ありがとうございます。
仰る通りです。実際解決していることが多いのがこのマンションの強みだと思います。良からぬことは行動に移して改善していければと思います。

[686: マンション住民さん]

不法投棄した奴は必ずゴミの中身も乱雑に出しているからよく調べれば足が付く可能性が高いのでこんな奴を野放しにしないで我々の貴重な血税を使った足立区役所は警察と連携して必ず検挙して欲しいものです。そして，不法投棄したものに対して10年以下の懲役又は1000万円以下の罰金に処してもらいたいです。

[687: 匿名さん]

いきなり足が付くとか検挙とか･･･
何だか殺伐としたマンションだなと思われるので、ゴミ問題の宣伝と共に皆の資産価値低下に大貢献するようなコメントですな。自分は何もしないんだからせめて黙ってればいいのに。

[688: マンション住民さん]

686さんみたいな、毅然としている考えも大事だと思います。

資産価値、資産価値と思っている方のほうが

殺伐としているのでは。

[689: マンション住民さん]

偉そうな事書いてるけどあなた何様のつもり。

[690: 住民板ユーザーさん8]

駐車場にタイムズのカーシェアを設置して欲しいんですけど管理人室に言えばいいですかね？

[691: 匿名]

689
そうおっしゃる、貴方こそ住民ですか？

[692: マンション待ち遠しいさん]

公園が賑やかに飾り付けられてましたね
入居後初の夏祭り楽しみです！

[694: マンション検討中さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[695: 匿名さん]

今年も仕事で夏祭り見れなかったので
夏祭りに行った方、どうでしたか？
感想教えてください

[696: 匿名さん]

たぶん、ココ見てる人は誰もかな行ってなじゃないかな

[697: 住民ユーザー5]

住民の方はもう少し積極性になった方がいいと思いますよ。
災害時だけでなく、不慮の事故の時も役にたちますよ。
わずわらしいのは解りますが、楽しみも増えますよ。
今の時代は、個人情報とかで会社の仲間は
移転したり退社したりすると、それでもう交流はなしですよ。
携帯も会社しようも多いですから。
経験上の事です。
会社以外でサークルや趣味仲間がいれば別でしょうが。
あれだけウエルカムバーテイに参加していたのにね。

[698: 住民板ユーザーさん12]

>>695 匿名さん

新田地区の人達がみんな集まっていて活気がありましたよ！盆踊りは浴衣をきた方が沢山いて踊っていました！子供たちもとても楽しそうでした！

[699: 匿名さん]

698: 住民板ユーザーさん12さん
貴重な情報ありがとうございます。
やっぱり子供が元気な街は活気が出ますよね！
安心しました。

[700: マンション住民さん]

>>690 住民板ユーザーさん8さん
管理人室にいるのは管理会社から派遣されてきている、雇われ・無権限の人です。
決まり通りの仕事をするのみ。

カーシェア誘致や、ミニショップの廃止など、共有資産に変更を加えるような提案は、管理組合に議題提出しろと言われましたよ。