〈契約者限定〉ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト

[契約済みさん]

こちらは契約者用の、ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストスレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574862/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/shinden319/

所在地：東京都足立区新田1丁目5番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩15分
京浜東北線 「王子」駅 バス15分 「新田一丁目」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.82平米～81.67平米
売主：京阪電気鉄道
売主：京阪電鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

[175: 周辺住民さん]

今日見に行ったら業者さんの車で駐車場がいっぱいでした。インテリアオプションの取り付け工場真っ盛りですね。
現時点でカーテンのついてるお部屋はほんの僅かでした。来週引き渡しですが間に合うのかな？

[183: 匿名さん]

鹿浜に何か出来るみたい～

[326: 匿名さん]

ちょっと川の様子を見てくる・・・
まだ普通のやや強い雨といった具合

[328: 周辺住民さん]

川の様子を…
隅田川テラスのオレンジのポールが9割がた水没してた。けど防潮堤にはまだまだ余裕がある感じ。
マンション周辺も冠水した様子は無いですね。

[406: 周辺住民さん]

さぁいよいよ都営団地の解体が始まりましたよ！スーパー堤防が作られ、集約された新しい団地に生まれ変わります。
長めの大きな工事になるでしょうね。

[412: 匿名さん]

>>410 住民予定者さん

最初のオプションでウッド調にしましたよ

[488: マンション待ち遠しいさん]

いいですね署名協力しますよ。
一度は却下されてますけど、人口が増えて状況が変わったとなれば再度やる価値はあるでしょう。防災道路の大義名分を掲げてもいいかもしれません。

道路橋を架けるとしたらバス通りをそのまま真っすぐ延長しても取り付ける先が無いので、ゆるやかにカーブさせて赤羽体育館から清掃工場へ向かう広い道につなげるしかないかなと思います。その方が買収する土地も最小限で済みますし。問題はこちら側のスロープの長さが足りるかどうか。ファミマ前からでも足りないかもしれません。

人道橋ならちょうど赤羽体育館の前で今スーパー堤防を作ってますので、それとこちら側のスーパー堤防を結ぶ形がベストかなと思います。

イメージ図を作ってみました。グレーの橋が道路橋にした場合。赤い細い橋が人道橋のみとした場合です。

[553: 周辺住民さん]

公有地に関する土地活用の検討状況について（PDF：181KB）
https://www.city.adachi.tokyo.jp/machizukuri/machi/machizukuri/documen...

・旧新田小学校跡地：新田学園の飛び地の校庭として整備されることが確定！
　　平成32年度利用開始。野球、サッカー等クラブ活動に利用出来そうですね。

・新田二丁目区営住宅：地区のにぎわいや活性化に資する土地活用策！
　　これまでは福祉施設の可能性が高かったですがこれは期待できそうですね！

・旧新田中学校跡地：スーパー堤防です。
　　新田稲荷公園のような感じで部分的に作られるようですね。
　　それ以降は公益ないしは民活ということでこちらが老人福祉施設かな？

[571: 住民ユーザー]

墨田川の河川添いに歩いてきました。
赤門の先の桜並み木の土手に
きれいに写真の花が
これは芝桜かな❓
昨日は赤羽マラソンもしてましたよ。
気持ちいいので皆さんも近隣の自然を楽しんで下さいね

[576: 周辺住民さん]

>>574
鹿浜橋側道沿いというと>>553に書いた新田小学校の第２校庭予定地のことでしょうか？

[606: 周辺住民さん]

議員さんのレポートがポスティングされてましたね。
新田橋について語られてますが、どういう事情かというと今年３月の北区の議事録を読むと分かるかと思います。

その中で新しい橋の図やスケジュールが出てましたので共有します。
撤去から供用開始までの7〜8年間、車は通れなくなります。
つまりその期間、王子神谷への最短バス路線が無くなってしまうという事ですね。
仮説橋は来年造られますが、プロジェクトが全て完了するのは2031年度。今から13年後となります・・・

今後の予定
・平成２ ９ ～ ３ ０ 年度始::地元説明会開催（ 北区、足立区で予定）
・平成３ ０ 年度 ： 下水道局支障移設
・平成３ ０ ～ ３ １ 年度： 仮橋設置（ 幅員３ ｍ ）
・平成３ １ ～ ３ ４ 年度： 各企業者による添架管仮移設
・平成３ ４ ～ ３ ９ 年度： 本橋架替え（ 旧橋撤去と新橋設置）
・平成４ ０ ～ ４ ２ 年度： 各企業者による添架管本移設
本橋供用開始（ 時期は企業者との協議による）
・平成４ ２ ～ ４ ３ 年度： 仮橋撤去

北区議会 Ｈ30年 の議事録はこちら。（この議事録の一番下）
http://www.kaigiroku.net/kensaku/cgi-bin/WWWframeNittei.exe?USR=tokkit...

[613: マンション待ち遠しいさん]

ツツジが終わったと思ったら、今度はアジサイの花が大きくなってきましたね。
花をを奇麗に咲かせるって個人では難しいですが管理してくれる方がいるおかげで年間通じていろんな花を見ることができて、マンションっていいなぁって思いました。

[692: マンション待ち遠しいさん]

公園が賑やかに飾り付けられてましたね
入居後初の夏祭り楽しみです！

[816: 周辺住民さん]

メリークリスマス♪
新田２丁目バス停そばにイオンのミニスーパー「まいばすけっと」がオープンしますよ。
ユニバーサルドラッグだった時に入った感じだと奥行きが狭い店舗なので品ぞろえは期待できませんが、生鮮品が近所で買えるようになるのは助かりますね。

[817: 周辺住民さん]

オープニングスタッフ大募集♪
入り口は煉瓦でちょっとおしゃれな外観に

[826: 周辺住民さん]

まいばすけっとオープン！夜11時までやってるので助かります。
ユニバーサルドラッグだった時と比べたら、全然店内明るくてきれいでレイアウト分かり易くて良かったですよ。同じ物件でもこうも化けるものなんですね。

[画像アップロード中です、画像が表示されない場合はページをリロードしてください]

[829: 周辺住民さん]

隅田川とマンションの間の桜すべて切られちゃいましたね・・・
防潮堤工事の為ということです。来年の２月まで防潮堤耐震工事が行われ、その間堤防の通路も通行止めとなり、荒川へ向かうことも、新神谷橋に行くこともできなくなります。
工事完了後は桜が新たに植樹されるそうですよ。
切られてしまった桜の木さん、１年だけでしたが綺麗な桜の花を見せてくれてありがとうございました。

[830: 周辺住民さん]

通行止めの様子と、通行止めの範囲のお知らせ

[868: 住民板ユーザーさん8]

いい天気です。富士山が見える。

[870: 周辺住民さん]

まちづくりニュース 令和２年３月
https://www.city.adachi.tokyo.jp/documents/17445/shindennews38.pdf
新田橋の架け替え、新田小学校新校庭、２カ所でスーパー堤防工事、公営アパートの建替え、老人ホーム整備
各所で開発が進みますね。新田橋完成は10年以上先の未来…
新田学園通りの環七までの拡幅は優先整備路線なのですがまだ行われませんね
https://www.city.adachi.tokyo.jp/kikaku/sakutei.html