〈契約者限定〉ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト

[契約済みさん]

こちらは契約者用の、ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストスレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574862/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/shinden319/

所在地：東京都足立区新田1丁目5番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩15分
京浜東北線 「王子」駅 バス15分 「新田一丁目」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.82平米～81.67平米
売主：京阪電気鉄道
売主：京阪電鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

[382: 入居済みさん]

お菓子袋が落ちた近隣住人の方の要望を汲み取って
今回の掲示施行という経緯になったことも考えられるので
管理会社も判断は難しかったとおもいますよ・・
ちなみに私も公平な立場の住人です。

[383: 住民板ユーザーさん]

仕事の都合で総会へ出席出来なかったのですが、理事も決まったようですね。
マンションの価値を上げるのは組合のあり方だと聞いてます。
理事はいずれ回って来るときは頑張りますが、決まりやチェックも大切ですが
イベントや活動も含めマンション内の交流も重要とも聞いております。
どうぞ理事一人一人が、価値観を上げる意識をもって活動をお願いします。
又、総会での様子や感想を聞かせ貰えれば助かります。

[384: 住民板ユーザーさん1]

今マンションにパトカーきてるんですけど、なにかあったんですかね？

[385: 住民板ユーザーさん2]

住まいの給付金申請された方いらっしゃいますか？設計性能評価では受け付けられないと返送されてきました。
建設性能評価書はどのように申請すればいいのでしょうか。

[386: 住民板ユーザーさん12]

>>385 住民板ユーザーさん2さん

1ヶ月ほど前に申請しましたが、今の所連絡は着ていません。
提出してどれくらいで返送されましたか？

[387: 住民板ユーザーさん]

>>378 住民さん

マンションライフに楽しみに
せっかくの入り口がら、マンションまでの並木道にイレミネーションを飾って
みんなが見に来る、価値の高いマンションにする案はとうでしょう。
電気代や費用の事でいう人もいるでしょうが、大型マンションだからできる
心の余裕を持ちたいですね。
最近は、色々なマンションで、大型のつりーを飾ったり、イルミネーション、クリスマスイベントなどしていますよ
人と関わりたくない人もいるでしょうが
大きか心で。子供も喜びますよ。
子供もいない人も将来的良かったと思えますよ。

[388: 住民板ユーザーさん]

>>382 入居済みさん

それはむずかしいかもね。
ローンに追われてる人は大きく理解できるゆとりがないですよ。
先日の総会で電気代が高いのではと
いってた位ですよ

[389: 住民板ユーザーさん2]

>>387 住民板ユーザーさん
イルミネーションを見にこられる＝価値が高い という発想が理解できません。

[390: マンション待ち遠しいさん]

せっかくだしツリー１つ飾るくらいならいいかなと思いますが、このマンションの売りの一つだった、コーディネートサポーターとやらから何か提案無いんですかね？

[391: 住民]

>>390 マンション待ち遠しいさん
うんうん、ツリーいいですよね。
せっかく綺麗なオーナーズラウンジがあるんだからあそこなら格好いいし！
帰ってきて家に置けないサイズのツリーあると大人ながら嬉しい。


今年は無理でしょうが来年は！

[392: 住民板ユーザー15]

>>390 マンション待ち遠しいさん
サポートないですよね。マンションにツリー位どこでもありますよ。
マンションのイルミネーションはネットでも写真つきで沢山のってますよ。
組合活動もマンションの価値観あげる一つだという事もネットで取り上げられてます。なんでの意見の人を納得させるのも大変だけど、人を送り込むだけの管理会社では無理かもしれない。
普通ははじめての総会にはもう少し会社の方がいて手際よくやるはず。
手を抜いてるとしか思えない
次回は変えないとつまらないままで、運営でしょうね。

[393: 新参住人]

イルミネーション見てみたいなぁー
来年は木たちも、もっと成長して立派になっているでしょう！
計画立ててやりましょうょ・・協力します
特に大きなイベントにする必要性もないかもしれませんけど
反対の意見も含めて話し合いの活性化になるのではないでしょうか。
人とかかわりあいたくない人も個々に楽しめる行事で賛成意見多いと思いますけど
アンケートとってみては・・・

[394: 新参住人]

連投すみません
早速、電気代ググってみました
例（東京電力基準）
LEDの個数・・・・・・10,000個の場合
1時間あたりの電気代・・・約18円
5時間あたりの電気代・・・約90円
2週間やるとして14日×90円=1260円

あと詳しくは知りませんがソーラーイルミネーションという
今話題になっている電気代がかからなものがあるそうです・・

イベントとして子供たちに参加して飾りつけしてもらうとか

[395: 低階層住人]

イルミネーションでも何でもいいですが、やりたい人でカンパしてやればいいのでは？
費用は有志で毎年負担するので設置だけさせてくださいと言うなら反対する人はいないと思いますよ。

贅沢品とまでは言いませんが、生活必需品ではないものに対して必要ない住民まで負担を強いられるのは勘弁してほしいんですが。

[396: 新参住人]

早速ご意見ありがとうございます。
なるほどカンパという手もありますね！
個人の意思が反映されたお金であれば熱のこもった善意あるイベントになりますね・・

[397: 住民板ユーザー15]

>>396 新参住人さん

間違って検討枠に投稿しました
丁度寄付してもいいですよと記入したばかりでした。でも興味ある人がいて
生活必需品とか乾いた人もいる事も確かですね。
子供も喜ぶと思うし、生活にもゆとりがほしいですね。
それを見て入居希望者がいるかもしれないし、組合が活性化するという事は
将来的に有利になるはずですよ。
どこでもわずかな支払いても反対して
うまくいくと乗かってくる方もいますし、
それはそれで。
でも、決定権は組合ですから。
反対なら理事に立候補しなければ駄目かもね。

[398: 新参住人]

397住民板ユーザー15さんのような方が賛同していただけるのは本当に心強く思います。
ご意見が違う方も一緒になってイベント実現すれば素敵ですね。
ちょっと勝手に盛り上がって出しゃばりすぎましたm(__)m

[399: 住民板ユーザー15]

>>398 新参住人さん
ぜんぜん出しゃばっていませんよ。
前向きでいいと思います。
何でも反対とか、私は関係ないといいながらネットで理由もないのに参加する人よりは(笑)
それなら意見出すなって感じですので

[400: 住民板ユーザーさん8]

やっぱり住民懇親会とかやって欲しいですね。
無理に全員参加する必要はなくて、出たい人が集まればいいと思います。
理事にはなりませんでしたが、出来ることは協力していきたいので。

[401: 住民板ユーザー]

管理会社の京阪カインズは長谷工の子会社かな？
京阪カインズは本社は大阪ですよね。
東京の営業所にはあまり社員いないような対応ですよね。それとも担当者のせい。
前に問題があった粗大ゴミもお金支払って解決してその事もマンションの総会で説明すると言ってたのに何の話もなく終了。
顔あわせの懇親会や歳時に関してもサポートもなし。初めての総会にも参加者の人数も言わず、大勢の同意を得たので承認と見なしますと、あいまいな終わりかた。
普通300世帯の初総会は、社員二人の対応なんてあり得る？。だから人数も数えれないし席の案内や段取りも悪い。
会社の会議に慣れていれば誰だって不満ですよ。本当にこれから良いサポートしてくれるのか心配です。
人材派遣や、会計のヘルプで終わりなら支払いも組合で詰めてもらわないと。
案内では植物に関する歳時や、入居者のコミュニケーションの仲立ちの他多数のイベントの開催の提案書をしますは見せかけだけと思えますね。
ツリーを飾る位、小規模マンションや賃貸マンションでもしてますよ。
ノウハウがあっても実行力がないとかですね。初めがこんな状態では先が見えますよね？