〔契約者専用〕ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）

[契約済みさん]

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597557/

公式：http://fc-egasaki338.com/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

[623: E棟より]

ワンちゃんを中庭で散歩されてる方を2名見ました！
吠えた声はまだ聞いてません。
ちなみに、外の車や駐車場の音も今のところ気になりません。
天井は二重構造になってないという話しだったので、足音が気になってましたが、今のところまったく足音が聞こえませんよ。

[624: 住民板ユーザーさん6]

>>621 住民板ユーザーさん1さん
うちも集合住宅で犬2匹買ってますが、クレームになったことありません。全く鳴かないと言ったら嘘になりますが、しつけして家にいるときはいい子にしてますし、分譲マンションなら造りがしっかりしてるから問題ないと思いますよ。
ここは中庭でお散歩できそうでいいですね。

[625: 住民板ユーザーさん1]

>>623 E棟よりさん

中庭でお散歩させて良いのでしたか？
いけないと思っていました。
今のマンションは中庭でお散歩NGなので。
敷地内、エレベーター内は抱っこと決まっていました。
廊下やエレベーター内で粗相もあり、入居当時は一時問題になって、マナーを守ろう！みたいな紙が回覧板で回りました。
ここはどこまで許されるんでしょうね。
知っていないとちょっと怖いです、、、。

[626: 住民板ユーザーさん1]

>>624 住民板ユーザーさん6さん

わんちゃん二匹ですかぁ。
きちんと躾されているんですね。
飼うなら私も頑張らないとですね。

意外と短時間でペットの事をお伺い出来て良かったです。
有難うございました！

[627: 住民板ユーザーさん7]

>>623 E棟よりさん
確か中庭でお散歩ダメだと説明あったと思いましたが大丈夫なんですかね？

[628: 住民板ユーザーさん8]

うちも小型犬１匹飼ってます(^_^)

以前、長谷工さんとペットの話しになった時、共用部は全て抱っこかキャリーに入れての移動でお願いしますと言われました。

中庭でお散歩できなくて残念だけど仕方ないね、と
主人と話をしていましたがお散歩させている方いるのですね。
中庭のお散歩OKだとしても、うちは排泄トラブルが心配なのでやめておこうと思います(^_^;)

[629: 住民板ユーザーさん7]

マナー守らない人がさっそく居るんですね
今住んでいるマンションも、抱っこしなきゃいけないのにワンちゃんを中庭で歩かせていて、近くにいたお子さんに飛びついて大問題になったので(噛み付いた訳でもないですが親御さんが激怒)、うちも1匹飼っていますが何があるかわからないのでトラブルは避けたいですね

[630: 住民板ユーザーさん]

長谷工からもらった分厚い規約？にと、中庭での散歩はダメと書いてありますね。
とりあえずＥ棟の人ってことはわかりました。

[631: 住民板ユーザーさん1]

お庭でのお散歩の件、お散歩してしまった方がこちらの掲示板を見て気付いてくれるといいですね。
直接、ご本人さまへ注意というか、ダメですよー^ ^
と言うのは難しいし、こんなときは、管理人さんが角が立たないように、やんわりとお散歩されてる方へ教えて頂けたらいいなーと願ってます。

[632: 住民板ユーザーさん7]

管理人さん、ちゃんと言ってくれるといいな
いまの家、住人同士のトラブルは自分達で解決お願いしますって感じだから

[633: 匿名]

中庭で犬のお散歩してしまった方、ダメということをおそらく知らないのでしょう。実際自分も知りませんでした。自分ももし犬を飼っていてあんな中庭があったら散歩してしまいそうです。
散歩してしまった方も悪意はないと思いますが、ルールはルールなので、マナー違反などどと言わずに優しく教えてあげればと思います。

[634: 住民板ユーザーさん7]

犬、猫を飼う人は必ず説明あったはずですよね

[635: 住民板ユーザーさん4]

我が家はワンちゃん飼っていないので中庭でワンちゃんたちに会えたら子供たち喜びますが、排泄の問題が出てくるのでやはり遠慮していだきたいですね。
まだはじめなので規約をきちんと読んでいない方もいらっしゃるのでしょう。
今一度確認の為に掲示してもらったりするといいですね。
お散歩させてしまった方が気付きますように。

[636: マンション住民さん]

子供に動物アレルギーがあるので、突然近づいて来られると困る・・・。
普段からどんなに犬猫がかわいくても、アレルギー反応で苦しくなるから少し距離とろうねと教えてますが。
購入する際に担当に確認したのですが、
マンション内（もちろん中庭も）はカゴに入れて移動する。
専有庭では犬猫の放し飼い、外で飼うことを禁止。
と教わりました。
安心してたんだけどなぁ。

やっぱり動物関係で揉めそうですね

[637: 住民板ユーザーさん7]

アレルギー持ち、動物に対してトラウマや苦手意識がある方が絶対に居るので配慮しなくてはなりませんね

[638: E棟より]

うちは、ペットを飼ってないのでペット系の規約はスルーしてました。
なので単純にかわいいって思ってました。
せっかく中庭があるのに散歩できないのは残念ですね(>_<)

[639: E棟より]

抱っこしての移動と散歩はちがうんですね。
たしかに抱っこしてたと思います。
私の書き方が間違ってました。すみませんでした。

[640: 住民板ユーザーさん5]

うちが揉めそうだと思うのは煙草です。
ベランダで吸う人いますよね。あれが苦手です。
洗濯物に匂い移りしたらかなり凹みます。

[641: 住民板ユーザーさん]

ベランダもタバコだめじゃないっけ？
禁止されてますよね？

[642: 住民板ユーザーさん7]

喫煙スペースあるとありがたいです

[643: 匿 名]

ペットの中庭散歩、専用庭でのペット放ち、バーベキュー、ベランダ喫煙は絶対やる人、出ると思う。

[644: 住民板ユーザーさん8]

喫煙スペースがあっても、吸わない人からしたら管理費でわざわざ作るのも・・・と思う。
自室で吸うしかないですよねぇ。
換気扇の下とか？窓開けて吸うとか？
帰宅前にマンションの角や前で吸ってポイ捨ても出てきそう。
ペットとタバコ問題は長年の課題になりそうですね

[645: 匿名さん]

>>644 住民板ユーザーさん8さん

同感です。
共有スペースが禁煙なのは前から告知されていたことなので、それを承知で購入しといて、後から喫煙コーナーが欲しいと言うのは、ちょっと・・ねぇ？各自の部屋で吸ってほしいです、ちゃんと窓閉めて。お隣からタバコの臭いが流れてきたら正直、辛いです。タバコはマナーを守って吸ってほしいですね。

[646: 契約済みさん]

1部屋売れたみたいですね！
HPに残り3部屋となってました♪

[647: 住民板ユーザーさん8]

>>645 匿名さん

タバコは、遠慮してほしいですね。

[648: 匿名]

ゲストルームにはトイレやバスルームはついているのでしょうか？

[649: 住民板ユーザーさん2]

>>648 匿名さん
付いてますよ！

[650: 匿名]

>>649 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！
引っ越し後、家族に泊まってもらおうと思ってるのですが、けっこう稼働してる感じですかね？

[651: 匿名]

もう住まれてる方はお隣のお部屋の方などご挨拶は行かれましたか？
初めての一斉入居なもので

[652: 住民板ユーザーさん1]

我が家はまだまだ先ですが、ご挨拶には上下左右へ行く予定です。
１日に最高でどの位のお引っ越しがあるのですかね？
どの日が1番多くて、最後のお引っ越しの方はいつなんでしょう？
ゴールデンウィークまでかかってしまうのかぁ、と遅め入居の我が家は少し気になっています。

[653: 住民板ユーザーさん6]

>>650 匿名さん
予約が可能なサイト？のことは鍵の引き渡し日に教えて頂けるのでしょうか？

[654: 匿名]

>>652 住民板ユーザーさん1さん
質問のお返事ありがとうございます！
そうなんです、最後のお引越しはいつだかわからず挨拶のタイミングも迷いますよね。

[655: 住民板ユーザーさん1]

>>654 匿名さん

すいません、自分の文読んでみて、？？？と思ってしまいました。
左の方が住まわれてる感じなら、最初は左の方だけでも、、、とご挨拶されたら良いかと。
幼稚園や小学校のお子さんがいらっしゃる方は早めにお知り合い作りたい！とか、早くその輪に入って情報収集したい！とか、遅いと焦るかもしれませんね。
でも大丈夫だと思います、、、経験上。
もっと小さいお子さんがいらっしゃれば、お互いにお宅訪問とか、このマンションの場合は、中央のお店でお茶なのかなぁ。
周りの方々が良い方、お話の合う方だとより嬉しいですね。

[656: 住民板ユーザーさん3]

住んだ後すぐではなく、いずれ自転車を買おうかなと思ってたんですけど、もう空きはまったく無い状態なのでしょうか？
のんきに考えてたので駐輪場関係は恥ずかしながら目をあまり通していなく状況がいまいち把握できていないです。

[657: 住民板ユーザーさん6]

>>656 住民板ユーザーさん3さん
それは住民の方よりも、長谷工さんへ伺わないと分からないかと。

[658: 住民板ユーザーさん2]

この辺に長く住んでる方がいたら
おすすめの花見スポット知っていますか？
徒歩で行けるとよいです。

[659: 匿名さん]

>>658 住民板ユーザーさん2さん

鶴見川を渡った先にある三ツ池公園は日本さくら名所100選の一つに選定されています。自転車で10分くらい、徒歩なら30分かからないくらいで行けます。

[660: 住民板ユーザーさん]

三ツ池公園は、昨日のテレビの、依田さんの天気予報で訪れてましたね！
駐車場もあるし便利ですよ。
夜は駐車場は閉鎖してます

[661: 住民板ユーザーさん1]

夢見ヶ崎動物公園も桜きれいですよ

[662: 住民板ユーザーさん2]

４月末に引っ越し予定の者です。

内覧会でカーテンのサイズ測定を間違ってしまいました。
どなたか、リビング側のカーテンレールの
『フックから床までの長さ』をご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂けないでしょうか(>_<)

[663: 匿 名]

近所なのでマンションの前の公園(東電横)の桜を撮ろうと思ったんだけど、もう散っていた。早いな。ソメイヨシノじゃないのかな。

[664: 住民板ユーザーさん]

662さん

私のメモには208cmと書いてあります。

[665: 住民板ユーザーさん5]

引っ越しされた方、周りの騒音はどんな感じですか？
夜は電車の音がうるさかったりします？

[666: 住民板ユーザーさん2]

>>664 住民板ユーザーさん

208cmですね！
ありがとうございます！(*^^*)

[667: 住民板ユーザーさん3]

4月中旬に引越しを予定しています。
インターネットへの接続は簡単だったでしょうか。
配布されたルーター以外に自分達でモデムを用意する必要があるのか？メールアドレス設定はどうするのか？等々教えて頂ければ幸いです。

[668: 住民板ユーザーさん1]

騒音全くしないですよ(^^)
引越し疲れで爆睡してしまって、気付いていないのかもしれないですが…笑

Wi-Fiはただ線を繋ぐだけで使えましたよ！
あんまりネットは詳しくないので、まだメールアドレスの設定などは出来ていませんが…

[669: 住民板ユーザーさん1]

ベランダ手すりに布団干してる方がいましたね、、ルール上禁止では。

[670: 住民板ユーザーさん]

手すりに洗濯物は禁止されてますね。
なんで規則を読まないのかなぁ。
ざっと目を通すだけでもいいのに･･･

[671: 匿名さん]

私は、きちんとルールは守ります。
でも、正直言って
お布団は手すりにかけて干したい派です。

[672: 住人]

上の階から洗濯物が落ちてきました。
取りに来るまで預かるか、管理人さんに渡すか・・・
どっちのほうがいいのでしょうか？
1階に住むのが初めてなのでわからないです。
教えてください

[673: 住民板ユーザーさん3]

>>672 住人さん
今住んでいるところでは、管理人さんに渡してます。
友人のマンションでもそうです。
管理人さんが写真を撮って、掲示板に落し物として掲示するようになりました。
最初はその物を掲示板近くに置いていたりしたけど、どんどん物も増え、見栄えも悪い、、、となり、管理委員会などなどで決めて、写真を掲示して、物はコンシェルジュ、管理室で預かる方式になりましたよ。
今回も上の方が落ちた事自体気がつかないと、ずっと預かる状態のままですよね？
管理人さんに相談された方が良いかも？と思います。

[674: 住人]

＞＞673さん
ありがとうございます！
さっそく管理人さんに預けたいと思います。

[675: 入居済みさん]

こんな記事を見つけました。
いいことですね♪
https://www.townnews.co.jp/0116/2018/03/22/424555.html

[676: 匿名]

嫌だろうけど今後の為に規則の確認会みたいなの開いてくれないかな。
気づいたほうは注意しずらいし、気持ちよく過ごしたいのにこれからが不安。

[677: 住民板ユーザーさん4]

小学校の登校班の件ですが、旗当番の件等4/4にライブラリーにて説明会が開かれることになりました。
集合出来なくてもまた後日顔合わせ会のようなものを企画して下さるようですよ(^^)
安心しました♪

[678: マンション住民さん]

規則の確認会、いいですね！
共働きの世帯もいるので回覧板とかで通知でもいいかな。
再確認する機会があるのは、とても良いと思います

[679: 住民板ユーザーさん1]

>>677 住民板ユーザーさん4さん

登校班の説明助かりますm(_ _)m
ちなみにお時間等おわかりになりますでしょうか？
特にお手紙等頂いていないもので…（ ; ; ）
もしお分かりでしたら、教えてください。
よろしくお願いいたします。

[680: 住民板ユーザーさん4]

>>679 住民板ユーザーさん1さん

お返事遅くなり申し訳ありません！
本日18:30～でしたがご参加されましたか？
もうお引っ越しは済んでいるのでしょうか？
2班に分かれての説明でしたが、もしお引っ越しが済んでいて明日から登校ということでしたら学校経由でもいいので話された方が良いと思います。
すでに送り当番の当番表も出来てましたよ！
もしくは明日登校時にエントランスやライブラリーに地区委員の方がいらっしゃるのでお声をかけた方が良いです。
こちらで連絡先交換が出来たら良いのですが...もどかしいです(>_<)

ちなみに横断歩道の旗当番は10月まで免除だそうでPTAの役員さんたちに感謝です！

[681: 住人]

もう住まれてる方に質問ですが、広場でお子さんは遊ばれてますか？
もし遊ばれてたら声など響いていますか？
うちも子供がいるのですが、ちょっと遊ばせたいときとかに広場に居たらどんな感じなんだろうと思いまして。

[682: 匿名]

私も入居住みの方に質問です。
通勤についてですが、川崎駅までバスで通勤されてる方いらっしゃいますでしょうか。もしいれば、道路の混雑状況はどのような感じで、どのくらいで着くのか教えて下さい。
通勤でバスを使うか迷っております。

[683: マンション住民さん（予定）]

さーて、明日の午後に引っ越しします！
楽しみです。

[684: 匿 名]

明日は鍵の引き渡し日！引越しはまだだけど、近いのでやっとカーテン吊るせます。畳焼けを防がなくては！

[685: 住民板ユーザーさん8]

>>681 住人さん
広場賑わってましたよ！
A棟に住んでいるのとマンションの気密性の良さで音は全く気にならないです！

基本家族が多いマンションなので、子供の遊び声や子供による騒音はある程度みなさん理解があるかと思いますので、日中帯広場ではしゃぐのは問題無さそうに思います。

[686: 匿名002]

>>684 匿 名さん
鍵の引渡し楽しみですね！
鍵の引渡し当日、長谷工の方もかなり慣れていて、30分ぐらいで終わりましたよ！

[687: 匿 名]

匿名002さん
ありがとうございます！30分位ならいいですね。

[688: 住民板ユーザーさん2]

広場で遊んでる子供たちはチラホラ見かけますね。
まだそんなに多くはないです。

E棟なので広場に面してますが、声は窓閉めてると全然わかりません。
あと、上や左右の部屋ももう越されてきていますが、ほとんど物音など聞こえませんね。
今のところすごく静かな環境で快適です。

[689: 住民板ユーザーさん5]

中庭が子供たちの声で溢れて、
やがてその子達が大人にになって、
いずれ孫を連れて帰ってきて、
また中庭が賑やかになって、そういうのを考えると胸がアツくなりますな。

[690: 住民板ユーザーさん1]

E棟住人です。
窓を開けてると、子どもたちの遊んでいる声がしますが、全く不快感なしです^ ^
遊んでるんだな〜と、ついついお庭をのぞいちゃうくらいです^ ^

夜は騒音も全く気にならず快適に暮らしてます。

[691: 住人]

>>685 住民板ユーザーさん8さん
>>688 住民板ユーザーさん2さん
>>689 住民板ユーザーさん5さん
>>690 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございます！
良いお話が聞けてとても嬉しいです。
うちはこれから引っ越しですが、今後とも宜しくお願い致します。

[692: 匿名2]

>>682 匿名さん
個人的には歩いたほうが早いかなと思います

[693: 匿名さん]

>>692 匿名2さん

川崎駅まで！？w

[694: 住民]

>>693 匿名
うちも一昨日、歩いてみましたけど別に歩けなくはないかなと。
ただ、自転車が使えるなら自転車で駅まで行って、駅前の駐輪場に止めて電車通勤でも良いですね。
朝はバスが遅れたり混雑するのが嫌なので。

[695: 匿名]

バスはホントに時間が読めない
いっつも遅れてます
歩きなら尻手まで行くのが賢明かと

[696: 住民板ユーザーさん1]

今日、鍵を受け取りマンションに行きました。
A棟のエレベーターの扉を開けた所に傷がありました。
たぶん家具の搬入時についてしまったんだと思います。引っ越し業者さんなのか住人の方なのかは分かりません。
共有部分とはいえ、新築で購入したマンションに入居前から傷があるのはいい気分ではありません。
この場合は長谷工に言えばいいんですかね？

[697: 住民]

>>693 匿名さん
すみません、尻手駅までです。

[698: 住民板ユーザーさん5]

そのくらいの傷、大目に見ればいいと思うけど。
どうせ住んだら多少の傷すぐつきますよ

[699: 住民板ユーザーさん1]

>>682 匿名さん
自分は、行きは尻手まで歩き、帰りは基本尻手から歩き、疲れたら川崎駅からバスにしようと思います。
ちなみに臨港バスの定期は、マンション→尻手だけではなくマンション→川崎でも使えます。

[700: 住民板ユーザーさん1]

傷は、言ったほうがいいですよ。やっぱり、せっかく、買ったマンションで気になたら、言うべきと思います。

[701: 住民板ユーザーさん8]

これから引っ越しでまだ引渡後のマンションを見ていないのですが、傷があったということは、指定の引っ越し期間内なのに共用部分の養生はされていないのでしょうか？

[702: 住民板ユーザーさん]

全部は養生してない感じですよね。
要所要所は養生してます。
エレベーター内はボタン盤とかもビニール貼ってありました。

[703: 匿 名]

引越しはまだなのですがカーテンを吊るして来ました。そこで気がついたのですが、カーテンを束ねた帯を掛けるフックみたいなものが無いのですね。私の所だけ取り付け忘れだったらどうしよう。
皆さんの所にはフックありましたか？

[704: 住民板ユーザーさん2]

>>703 匿 名さん
フックはインテリア相談会で注文していなければ、基本どの部屋も付いてないですよ！

[705: 匿 名]

住民板ユーザーさん2さん
相談会で注文するものだったんですね！ありがとうございました！！

[706: 住民板ユーザーさん1]

>>703 匿 名さん
こだわりがなければ、カーテンのフックは100均でも購入できますよ^ ^

[707: 匿 名]

住民板ユーザー1さん
ありがとうございます。売っているのですね。安心しました。良かったです。

[708: 住民]

フックくらい最初から付けてくれたっていいのにって思いますよね(笑)

[709: 住民板ユーザーさん3]

皆さんは冷蔵庫や洗濯機などの搬入に特に問題ないでしょうか？

今日搬入経路を測ってみましたが、
ダイニング・リビングのドアを全開した場合は
取手を含めて幅65cmしかありません。

我が家の冷蔵庫は幅68.5cmがあり、
搬入方法に悩んでいます。
やはりドアを一度外さないといけないでしょうか？

[710: Ｄ棟住人]

>>709 住民板ユーザーさん3さん

ドアノブだけ外せば入りましたよ！
うちも68.5幅です。

[711: Ｄ棟住人]

カーテンフックはデザイン豊富だし、タッセル使わなかったり、フックを使わないデザインのタッセルもあったりするので、新築マンションは付いてないですよね…

我が家はカーテンレールのすべりが悪い事が気になりました。カーテン真ん中の磁石もないし…
2連セットのカーテンレールなのも、レースシェード使い回し出来ず残念です…

[712: 匿 名]

住民さん
今アパートなのですが、フック付いているので、マンションなら付いているものだろうと思ってしまいました。

D棟住民さん
フックて色々なタイプがあるんですね。磁石は確かに欲しいです！

うちは1階なのでキャンプセットのプレゼントが置いてあったんですが、凄い量で置く場所が無い！という問題が発生しています。

[713: 住民板ユーザーさん3]

>>710 Ｄ棟住人さん

ありがとうございました

[714: マンション住民さん]

＞＞712さん
我が家もキャンプ道具置き場に困ってます。
部屋にどーんとおいてあったのでびっくりしましたｗ
箱から出しちゃえば、少しは収納できるかなぁと考えてます。
趣味がキャンプなので、既に持っているものとかぶってたりするので
新品に交換して、要らないのはキャンプ仲間にあげちゃおうと考えてます。
デッキに収納箱おいて、まとめちゃうのもありか考え中です。

[715: 匿 名]

714さん
キャンプが趣味はいいですね！うちはしないので防災の時にと寝袋のセットにしました。箱から出せばスリム化するかもですね！

[716: 住民板ユーザーさん4]

ファンナビに登録したのですがログイン出来ず、くわしくはマンション管理者へ問い合わせて下さい。と表示されるのですが、マンション管理者とはどちらに連絡したら良いのでしょう？
わかる方いらっしゃいましたらお願いいたします。

[717: 住民板ユーザーさん1]

>>716 住民板ユーザーさん4さん
同封されていた収納代行の申込みが必要ですよー。
ウチは所定事項書いてコンビニからFAXで申し込みました。

[718: 住民板ユーザーさん5]

脱衣所について、バスタオルなどをどうやって収納していますか？
家によって違うかもしれませんが、壁についてある細長い棚はタオルを収納するような棚なのでしょうか？
引っ越しは済んだものの、どう収納しようか迷ってます。
是非、参考にさせてもらいたいので教えてください！

[719: 住民板ユーザーさん1]

>>718 住民板ユーザーさん5さん
うちはその棚にバスタオル入れてますよ。
少し落ち着いたら洗濯機の上に棚を作ろうと思ってます！

[720: 住民板ユーザーさん6]

ゴ○○リ出た方います？

[721: 住民板ユーザーさん5]

>>717 住民板ユーザーさん1さん
私もログインできないもので横からすみません！
同封って鍵の引き渡しの時の資料の中に同封されていらっしゃいました？
それとも引越しした後にどこかで手に入れるものですか？？

[722: 住民板ユーザーさん1]

ファンナビのログインに必要な書類は、フィクス取説の中にうちは入ってましたね。フルタイムシステムの書類一式ですが、たぶん引っ越してきて部屋に置いてあったものの中にあったと思います。
うちもそれを見落としていて入れず問い合わせてしまいました。