〔契約者専用〕ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）

[契約済みさん]

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597557/

公式：http://fc-egasaki338.com/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

[51: 住民板ユーザーさん9]

>>50 住民板ユーザーさん7さん

屋内干しや、ピクチャーレールのように基礎に直接打ち込むのと後から設置するのとで対荷重が変わるものに要注意かと思います。また照明系なども後から設置するのに大掛かりな工事が伴うので、付けるならファインアップで付けた方が良いかもです。後から付けても変わらないものは、ほぼ自分で手配した方が安く済みますね。

[52: 住民板ユーザーさん7]

>>51 住民板ユーザーさん9さん

ありがとうございます。
今色々検討しているところです！
がんばります

[53: 住民板ユーザーさん50]

床暖房ってついてないですよね??
これってつけられないものなのでしょうか

[54: 住民板ユーザーさん3]

>>53 住民板ユーザーさん50さん

床暖房はありませんよ。
オプションでもつけることはできないようですよ。
床暖房はフローリング下に配管などもあるでしょうしあとで自分で業者に頼むのもかなり難しいのではないでしょうか。管理組合の許可なども必要になってくると思います。
手軽にホットカーペットなどで代用するか、窓をスペーシアなどにして気密性をアップしてみるとかはいかがでしょうか。
マンションなので戸建てよりはあったかいとはおもいますよー！

[55: 住民板ユーザーさん2]

>>54 住民板ユーザーさん3さん

そうなんですかぁ……
ちょっと残念です。

スペーシアは後付けって可能なんでしょうか
……？

[56: 住民板ユーザーさん9]

>>55 住民板ユーザーさん2さん

スペーシアは後付け可能です。
オプションで付けられますし(割高＆楽チン)、住みはじめてから自分で業者さんを手配(割安＆面倒)することができます。

[57: 住民板ユーザーさん1]

床暖は必要ないですね。以前10年住んでいたマンションに床暖ついていましたが、使ったのは数える程度でした。

[58: 住民板ユーザーさん]

昨日、近くを通りましたので工事現場を覗いてパチリ。
まだ杭打ち？基礎工事の段階でしょうか。
これからの工事進捗が楽しみです。

[59: 住民板ユーザーさん2]

食洗機について質問です。
二期で購入したのでオプションの締め切りがまだ先なのですが、付けるか悩んでます。
後付けって可能なのでしょうか？
担当者の方の話だと後付けできるへ部屋とできない部屋があるみたいですよって言われました。
スレ見てると後付けって方もいたので後付けいいなとおもってます。

[60: マンコミュファンさん]

食洗機を後付け？

いました？

キッチンはユニットだから後付けは
それなりにメーカとかサイズとか制限されると
思いますよ。もしくは多少の色違いとかスキマとか。
まぁそれでもオプションよりは安くなるかも？
安くすめば10万(工事費込み)以下くらいです。

[61: マンコミュファン]

あ、後付け出来るか出来ないかでしたっけ。

先にあげた弊害はあるでしょうが、普通はできますよ。
できない理由をその担当者に聞いてみたいです。

[62: 住民板ユーザーさん2]

>>61 マンコミュファンさん

担当者に詳しく聞いてみます。

[63: 住民板ユーザーさん3]

私が聞いた話によると、このマンションのオプション内では完成後に追加して後付けすることができるものとできないものがあり、食洗機も付けられるが、最初のオプションで申し込みするときの値段よりかなり高くなるというのは聞きました。

まぁ個人で業者を探せば後付けはいくらでも出来るとは思いますが、イマジンテラスに頼めるオプションでは後付けに関しては制限があるので、出来る部屋と出来ない部屋もあるのかもしれないですね。
食洗機を希望するなら、最初のオプションでつけてしまうのが一番楽だとは思いますよー。

[64: 住民板ユーザーさん]

今日の現場を前回と同じアングルでパチリ

[65: 住民板ユーザーさん8]

>>64 住民板ユーザーさん
投稿ありがとうございます。
あまり現場にいけないので嬉しいです。

年末と比べるとけっこう進んでる気が。
楽しみですね！

[66: 住民板ユーザーさん6]

第1期で購入した者です。
久しぶりに住民レスを見てみたらたくさんのコメントがあり楽しく読ませてもらいました。
工事の進み具合、なかなか見に行けず気になっていたので、とても嬉しいです！
ありがとうございます〜
まだ1年以上先ですが、今後の様子も楽しみですね(^^)

[67: 匿名さん]

工事進捗の写真、喜んで頂いて嬉しいです。
本日2/11の写真を掲載いたします。

基礎が白コンクリで埋められているようです。

[68: 匿名さん]

写真はいつも同じアングルですよ♪

[69: 住民板ユーザーさん5]

>>68 匿名さん

どの辺りからのショットですか？

[70: 住民板ユーザーさん8]

>>69 住民板ユーザーさん5さん

「リカー＆コンビニエンスながい」の交差点側から囲いのスキマにスマホをあてて撮っています。角度的に正面奥に見えるのはB棟C棟になります。

[71: eマンションさん]

工事うるさい

[72: 検討板ユーザーさん]

近隣住民ならわかることですが、それほど工事うるさくないです。

前回と同じ場所から同じアングルですよ♪目の前にエアリーコートがあるので全体像が見えなくなってしまいました。次回から他の場所を探すか、このまま定点撮影を続けるか悩みます。

[73: 住民板ユーザーさん1]

>>72 検討板ユーザーさん

いつも楽しみにしてます。これからもよろしくお願いします。

[74: 住民板ユーザーさん8]

>>72 検討板ユーザーさん

いつもありがとうございます。
工事進んでますね。
確かにこのアングルだと全体像が見えなくなりそうですね。
別アングルでのショットも期待しております。

[75: 住民板ユーザーさん45]

もうこんなに出来ているんですね。内覧会が楽しみです。

[76: 検討板ユーザーさん]

ご要望にお応えできてるか少し不安ですが、別アングルからの写真に挑戦です。奥に電気の資料館、手前に見えるのがディライトコート(D棟)になります。

[77: 検討板ユーザーさん]

工事車両の出入り口からブライトコート(B棟)とカームコート(C棟)が見えました。私のつたない写真投稿で少しでもワクワクしていただけたら幸いです。

[78: 住民板ユーザーさん5]

>>77 検討板ユーザーさん


いつもお写真ありがとうございます！
11月にオプションを決めに行った時以来現場に行けてないので工事の進み具合が見られてすごくうれしいです！

これからも是非ともよろしくお願いしますm(__)m

[79: 住民板ユーザーさん]

写真ありがとうございます！
着々と進んでますね。

電気の資料館、再開しないのですかね。。
何かちょっと寂しい感じがします。

[80: 住民板ユーザーさん45]

写真見るだけでワクワクします。ありがとうございます。完成していくのを楽しみに待てるのが本当の新築物件の楽しみですよね。

[81: 住民板ユーザーさん7]

いつも写真ありがとうございました。
工事が順調に進んでいるようで安心しました。

昨日はオプションの締切日だったので、慌てて申請しました。
よく考えたら、いくつか欲しい物が出てきて、
もう追加ができないですかね。

因みに後付けオプションに何があるのでしょうか？
ご存知の方はいらっしゃいますか？

[82: 住民板ユーザーさん]

>>81 住民板ユーザーさん7さん

オプション悩みますよねー
私も悩んだあげくに手付金ギリギリまで注文しましたが、もうちょっと手付金払っておけばと思いました。

我が家で悩んだあげくにファインアップでつけなかったものは洗濯機上の棚とエコカラット、食洗機です。
洗濯機上の棚はインテリアオプション会でも取り付け可能でもともとついていないものでただ設置するだけなので値段もそうかわらないとのこと。
エコカラットについてはインテリアオプション会での注文だと壁紙を貼ってからの張り付けになるので、その分手間もかかるため割高になるとのこと。ただし、ファインアップのときとは違い、自分で範囲を決められるため、合計は安くなる可能性も。
食洗機については、インテリアオプション会での注文も可能だが、一度つけた引き出しを外すなどの工事が必要になってくるため割高になるとのことでした。

その他カップボード、玄関の鏡などもインテリアオプション会での注文が可能のようです。

標準では元々ついてなく取り外し等がなく設置するだけのものであれば、お値段はそう変わらずにできるようです。

ただ、インテリアオプション会はカーテンやエアコンがメインになりそうですが。

[83: 住民板ユーザーさん7]

>>82 住民板ユーザーさん

情報共有ありがとうございました。
オプションはどれもステキ・便利で、もっと付けたいところですが、
家具や家電などにも予算がギリギリで、本当に悩みました。

しかし、「ファインアップでつけないと、後付けができないですよ」と
事前に教えて頂ければ、考え直すかもしれませんが…

また、後付け可能なオプションでも、差額がいくらかなど、
明確な金額を教えて頂ければ、参考材料にもなりますね。

今思いついたのは「ダウンライト」、「コンセント」などの
事前に配線が必要なオプションは、後付けができないでは？
他業者さんにお願いしても、大掛かりな工事が必要かと思います。

[84: 住民板ユーザーさん]

>>83 住民板ユーザーさん7さん

オプションどれも欲しくなってしまいますよね。
正直言ってここは標準仕様は微妙ですが、その分オプションを選ぶ楽しみもあります。

うちは水栓やガスコンロもグレードアップしたかったのですが、いずれ消耗して換えなければいけないときがくると思うのでそのときにグレードアップしようと思ってます。

確かにダウンライトやコンセントは後付けは難しいと言ってました。

[85: 契約済みさん]

初めまして。
先日、こちらを購入させて頂きました。
初めてのマンション生活なのでワクワクしてます。
契約した時に既にオプション申し込みが終わっていたので残念でしたが、
7月頃にもなにかイベントがあるそうなので楽しみです！
皆様、よろしくお願いしますm(_ _)m

[86: 住民板ユーザーさん5]

はじめまして＼(^-^)／

７月イベントあるのですか？
なかなか尻手まで足が向かないのでイベントがあれば参加したいです。

早く内見もしたいですねー
こちらこそよろしくお願いします！

[87: 住民板ユーザーさん3]

皆様インテリア相談会のチラシ届きました？

これが後付けのオプションということになるのでしょうか。
思っていたよりも種類の少なさに驚いています、、、

エアコンが半額なのはいいですね。
元値が書いてないので何とも言えませんが。

[88: 住民板ユーザーさん]

>>87 住民板ユーザーさん3さん

届きましたよ。
カタログは5月下旬に送付されると書いてありました。
今回案内あったのはごく一部かと思います。

[89: 職人さん]

我が家にも届いていました！
インテリア相談会楽しみですね！

[90: 住民板ユーザーさん3]

>>88 住民板ユーザーさん

87です。
お返事ありがとうございます！

カタログの件書いてありました。
よく見てませんでした。お恥ずかしいです。


カタログ届くの楽しみです！

[91: 住民板ユーザーさん1]

風呂が1317なんですけど、1418と比べて歴然ととした差がありますか？も

[92: 住民板ユーザーさん1]

今のお風呂のサイズはいかがですか？
それと比べて広ければ快適に感じるだろうし狭ければ不満に思うこともあるのではないでしょうか。
機能面で劣ることはないはずなので10センチ広いか狭いか。この2つを比べるより現状との比較でどうでしょう

[93: 住民板ユーザーさん9]

リビングとダイニングのダウンライト付ける凄く悩んでます・・・
皆さんは付けましたか？
付けた方がいいですか？
調光スイッチ付けると自動で明るさが変わるのですか？
質問ばっかりですみません_(:3 」∠)_

[94: 住民板ユーザーさん9]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[95: 住民板ユーザーさん]

>>94 住民板ユーザーさん9さん

ダイニングに付けました。
迷いましたが、出来てからは付けるのが難しいということでつけちゃいました。

[96: 住民板ユーザーさん9さん]

>>95 住民板ユーザーさん
なるほど・・・
後付けが難しいのですね

それを踏まえて家族ともう一度相談して決めたいと思います！
返信ありがとうございます！

[97: 住民板ユーザーさん]

先週末久し振りに建設地に行って来ました。だいぶ工事が進んでいて完成が楽しみです！！
写真はE棟になります。2階部分まで確認できました！

[98: 住民板ユーザーさん1]

月イチで写真を投稿していたものです。

現場ご覧になりましたか！お久し振りに脚を運ばれたと言うことですが、本当にもう、ナマで見るといっそうワクワクしますよね♪私の場合は会社帰りにちょっと遠回りすると現場の前を通る事が出来るので、マンションの日々の成長がいとしくていとしくて(笑)
お写真、拝見しました。良い写真ですね！私も近々に別アングルで投稿しますね。皆でワクワクを共有しながらオプションやイベント、周辺情報など交換していきましょう。

[99: 住民板ユーザーさん8]

ファインアップは間に合わなかったのですが、これからだとどこまでオプションが可能なのか気になります！
7月のインテリア相談会も楽しみですが、まだチラシが届かなーい(*＿*)

[100: 住民板ユーザーさん8]

インテリア相談会のチラシ届きましたねー。という訳で、進捗具合を写メってきたのでどうぞ～。この写真のアングルはスーパーAVE建設予定地側から、B棟、C棟を撮ったものです。奥に見える電気の資料館から位置関係がわかると思います。