〔契約者専用〕ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）

[契約済みさん]

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597557/

公式：http://fc-egasaki338.com/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

[303: 住民板ユーザーさん1]

>>302 住民板ユーザーさん8さん

入居手続の案内はおそらく先に入居するE棟の方のみ送付されてるのかと思います。
うちはB棟なのでまだ来ていません。
引っ越しとフローリングのは昨日来ました。
駐車場については11月中にお知らせすると言っていたのですが来ませんね…
約束は守ってもらいたいものです。。

[304: 住民板ユーザーさん5]

駐車場結果たしかに遅いです。
今までもこういうことがあったので、少し苛立ちますね…
引越の日程抽選もきっと結果が遅くなるんだろうなと思ってしまいます。

[305: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローン相談も早くから候補だけ送って、決定日時の書類が届いたの1週間前でしたし。。。
遅れるのであればその連絡は欲しいものですね。。

[306: 住民板ユーザーさん1]

エイビイ六月三日開業って流通ニュースに出てた

[307: 入居予定さん]

C棟契約の者ですが、駐車場抽選結果についてアーベストに問い合わせたら12/1の夜には発送したとのことでした。
昨日時点ではまだ届いてないので、今日届いてるかどうかですかね。

[308: 住民板ユーザーさん4]

本日駐車場、駐輪場の抽選結果の手紙が届きました！
消印が流山で12/4に投函したようになってましたよ。

みなさん、お引っ越しはサカイに頼みますか？
希望日時を提出しても引っ越し屋さんにこの日はダメですと言われたら変更ですよね？
先に見積り等お願いした方が良いのかな。

[309: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティングを他で頼む場合、ワックスをかけないで引き渡しとの事ですが、部屋毎にワックスの有無を決められないという事は別でフロアコーティングを施行する場合は全部屋かけざるをえないという事ですよね。。

見積もりをまだ取っていませんが高くつきそうで残念です。。

[310: 住民板ユーザーさん8]

>>308 住民板ユーザーさん4さん
駐車場の抽選届きました！一安心ですね。

数社、見積もりを取って決める予定です。引越し日未定（概ね伝えて）で、話をしてみたいと思います。

[311: 住民板ユーザーさん1]

>>308 住民板ユーザーさん4さん

うちは今日も来ませんでした。
消印が流山ってなぜでしょう？
期日内に来ないし、不信感がつのるばかりです。

[312: 住民板ユーザーさん5]

>>308 住民板ユーザーさん4さん

駐車場の抽選、うちも今日届きましたが、封筒に差出人が一切記載されていなくビックリしました！どこかに委託でもしてるのでしょうね。

[313: 住民板ユーザーさん8]

>>312 住民板ユーザーさん5さん

封筒の裏に宛名シールがありませんでしたか？イマジンテラスというのと、住所の記載がありました。

[314: 住民板ユーザーさん5]

>>313 住民板ユーザーさん8さん

うちの封筒にはシールが無かったので貼り忘れですね(笑)

[315: 住民板ユーザーさん4]

>>310 住民板ユーザーさん8さん
引っ越し比較サイトを利用して見積り依頼してみたんですがまだ時期が早いのか食いついて来てくれる会社が少なかったです(*_*)
一社は一斉入居を伝えたら断られました。

[316: 住民板ユーザーさん4]

>>311 住民板ユーザーさん1さん

今日は届きましたか？
みんなと時間差あると不安になりますね～
流山は。。他の方もおっしゃるように委託なんですかね。
もしくは投函担当の方が流山の方なんでしょうか...

[317: 住民板ユーザーさん4]

>>312 住民板ユーザーさん5さん
差出人シールを忘れるとは...なんだか色々残念ですよね。
些細なことでもガッカリなので大きなことで失敗ないようにしていただきたいですよね(^_^;)

[318: 入居予定さん]

みなさんは駐車場の希望は叶いましたでしょうか。
私は第２希望でした。

[319: 住民板ユーザーさん5]

駐車場入れなかった方はいるんでしょうかね…
おそらく空きが出る位なんじゃないかと思ってますが。

[320: 住民板ユーザーさん1]

>>316 住民板ユーザーさん4さん

今日、届いてました。
うちも12/4流山の消印でした。担当の方がご自宅の近くで投函したのかもしれませんね。
第三希望でしたが、確保できたので一安心です。

[321: 住民板ユーザーさん8]

>>319 住民板ユーザーさん5さん

我が家は運良く第1希望が通りましたが、外れてしまった方もいるのではと思うと…

[322: 住民板ユーザーさん1]

火災保険、地震保険の見積もりを色々取ってみようと思っているのですが、この物件の耐震構造の等級が分かる方いらっしゃいますか？

[323: 入居予定さん]

>>322
イマジンテラスの公式ページには特に記載ないですね
契約手続きしたときの書類一式のどこかにはあるのかな

[324: 住民板ユーザー9]

駐輪場なのですが、下段が多数空いているにもかかわらず２台目希望者全員上段に割り当てたそうなのですが、そういう案内ってありましたか？

駐輪場の希望確認書には「2台目駐輪場につきましては『１台目の優先順位』に基づき割り当てます。」と書かれていたのですが・・・

[325: 住民板ユーザーさん1]

我が家は駐輪場の抽選結果が届いてないのですが…
みなさまの所には届いてるのでしょうか。
駐車場を希望していないので後回しになってるんですかね。

[326: 住民板ユーザーさん4]

>>325 住民板ユーザーさん1さん

我が家は駐車場希望なしですが駐輪場のみ結果が来ましたよ。
上段下段１台ずつでした...
問い合わせてみたらいかがでしょうか？
郵便が届いていないだけならまだしも、駐輪場自体確保されてないと困りますよね。

[327: 匿名]

駐輪場上下1台ずつはいいのですが、近くにしてくれる考慮がなく残念でした。それぞれがけっこう離れた場所を割り当てられました。

[328: 匿名]

>>324 住民板ユーザー9さん

それはどこからの情報ですか？

[329: 住民板ユーザーさん1]

324さん
二台目希望したと思うのですが、うちは一台しか割り当てられていませんでした(二台目希望を出したこと自体が記憶違いかもしれませんが…)

[330: 契約済みさん]

我が家は駐輪場2台申し込みました。
番号は離れていましたけど2台とも下段でしたよ。

[331: 住民板ユーザー9]

>>328 匿名さん

契約業務部からメールで回答頂きました。
確かに2台目は全て上段で部屋番号の小さい順から割り当てたと書いてあります。
文章残してあります。
2台とも下段の方がいるならもう一度問い合わせてみます。

[332: 住民板ユーザー9]

>>328 匿名さん

以下契約業務部の方からの返答、原文ままです。

ご連絡いただきました件、

駐輪場2台目のご案内は皆様、上段区画をご案内させていただきました。

ご確認お願いいたします。

[333: 契約済みさん]

330で書き込みした者です。

抽選結果のご案内を再確認してみたのですが
２台とも下段に丸がついています。

何かの手違いで2台目も下段になったのでしょうか。。
謎です。。

[334: 匿名]

メールで問い合わせできるのですか。
どこを見てもアドレスが記載されてなかったので今まで電話で連絡するしかなく、連絡できる時間も限られており困っておりました。
よろしければアドレス教えてください。

[335: 住民板ユーザー9]

>>334 匿名さん

アドレスお教えしたいところですが、ここに公開するわけにはいかず。

申し訳ありません。

[336: 匿名]

>>335 住民板ユーザー9さん
そうですか。残念です。
長谷工に直接聞いてみます。

[337: 匿名さん]

私も駐輪場を2台、抽選結果が来ましたが、それらが上段か下段もかわかりません。そのような記載ってどっかにありました？もしくは私が無頓着なだけですかねぇ。まぁ、確かに上でも下でも、それが抽選結果なら受け入れる性分ですけどね(笑)

[338: 住民板ユーザーさん1]

火災保険についてアドバイスを頂きたいですが、
みなさんは他のところで探すでしょうか？
長谷工が推薦した火災保険は割高と感じますが…

[339: 住民板ユーザーさん6]

>>338 住民板ユーザーさん1さん
私も割高に感じます。今使ってる会社も同じ東京海上日動なのですが、だいぶ安いです。10％の割引があるらしいので、割安なはずですが。。
おそらく保証金額か高く設定されてるからと思い、入居手続き会で再見積してもらい、さらに自分でも相見積はとるつもりです。

[340: 住民板ユーザーさん3]

>>339 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございました。
参考になりました。

[341: 住民板ユーザーさん3]

京阪カインドからの入居に関するご案内は住所表記が間違ってますね。このマンションの郵便番号は230-0002が正しくて、227-0061は横浜市青葉区桜台の郵便番号ですね。

[342: 匿名]

>>341 住民板ユーザーさん3さん
京阪カインドに限らず書類の誤記がけっこう酷いですよね。
そもそも江ヶ崎町ではなくて江ケ崎町ですし。

[343: 匿名さん]

AVEの建設工事が始まりましたね。

[344: 匿名さん]

AVE工事を別の角度から

[345: 匿名さん]

ついでに現在のメインエントランスを、拡大すると中庭の様子が少し感じられますよ。もうすぐ内覧会ですね！とても楽しみです。我が家はコーティング業者さんに立ち会ってもらって、内装施工のアドバイスとコーティングや妨カビ、エコカラット、窓の差し換えの見積りをもらう予定です。

[346: 匿名さん]

最後にメインエントランスの遠景です。

[347: 住民板ユーザーさん6]

写真ありがとうございます。
エントランスの感じ結構いいですね！
中庭を見るの楽しみです。
内覧会までにはできてますよね。

[348: 匿名]

写真アップありがとうございます。
内覧会が楽しみですね。

[349: 契約済みさん]

引越し日の決定の連絡っていつごろ来るのかな？
そろそろ業者に日程連絡をしないと

[350: 匿名]

>>349 契約済みさん

もう抽選は終わってるはずですよね。
早めに連絡ほしいですよね。

[351: 住民板ユーザーさん1]

ウチは明日見積りに来る連絡があり、その時に日程を教えてくれるそうですよ。

[352: 住民板ユーザーさん1]

うちは引っ越しの抽選の便りがきておらず、担当者に確認した所、入居手続き会にサカイの人がいるからそこで日程決められますよと言われました。
抽選じゃないの？とは思いましたが、ローンの審査が通るのがギリギリになってしまったので空いてる所に入れられる感じだと思います。