〔契約者専用〕ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）

[契約済みさん]

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597557/

公式：http://fc-egasaki338.com/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

[241: 住民板ユーザーさん1]

先月と今月一回づつ、工事の様子を見に現地に行ってみたんだけど、
東電前の桜並木の辺りは蚊の量が尋常じゃないですね。
10分くらい歩いただけで8箇所刺されました。
桜並木付近だけじゃなく、江ヶ崎のサミットまでの普通の道ですら蚊が多いので、
あの辺り一帯に何かあるのか？
正直ベビーカーを押しながら桜並木は歩けません。
こんな感じだと完成しても中庭やオープンカフェでくつろぐどころじゃないし、
E棟やA棟一階の庭付き買った人は対策しないと
庭なんて使えないよ、マジで。
嘘だと思うんなら一度現地へ行ってみるとびっくりするはず。

[242: 住民板ユーザーさん]

>>241 住民板ユーザーさん1さん

毎日、近所を散策している者です。写真はaveとB棟C棟の距離を分かりやすく撮影したつもりの、写真です。

蚊は確かにいますが、そこまで悲観的になるほど異常発生はしていないでしょう。緑(自然)を選ぶか、虫を我慢するか、永遠のテーマですな。

>あの辺り一体に何かあるのか?
鶴見川があります。鶴見川には水と草むらがあるので、虫の楽園でしょう(笑)きっと、そこから飛んでくるでしょうね。

[243: 住民板ユーザーさん]

追記

写真を改めてみれば、ave予定地も広い広い草むらw
そりゃ、虫くらい出ますって(笑)

[244: 住民板ユーザーさん8]

人が住み始めれば少なくなると思いますよー。
鉢植えなどに溜まった水はこまめに捨てましょう。
ボウフラがわかない工夫をしていきましょう。

[245: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の抽選はどのくらいの倍率だったのでしょうか？
ご存じの方いらっしゃったら教えて下さい。

[246: 住民板ユーザーさん5]

駐車場の抽選は、駐輪なども含めて一度で338世帯分が抽選されました。
優先順位1位から338位まで。
駐車場希望者が何名かなどはわかりません。

[247: 住民板ユーザーさん1]

>>246 住民板ユーザーさん5さん
駐車場の抽選についての情報ありがとうございます。
駐車場、駐輪場それぞれで優先順位を決めると思っていたのですが違ったのですね。
倍率などはわからないのですね。
11月までドキドキして待ってます。

[248: 住民板ユーザーさん8]

ブービー賞は何か欲しいね

[249: 住民板ユーザーさん7]

>>246 住民板ユーザーさん5さん

抽選会の当日に参加した方は優先権はあるのでしょうか？

[250: 住民板ユーザーさん5]

249さん

それはないですよ。
それほどいい順位ではなかったので。。

[251: 住民板ユーザーさん7]

駐車場の当選確率が2倍になるお部屋があると聞きましたが、どのように抽選したのでしょう？

[252: 住民板ユーザーさん1]

>>251 住民板ユーザーさん7さん

そんなお部屋があったら不公平ですね。
ないとは思いますけど。。。

[253: 住民板ユーザーさん5]

そんな部屋はありませんよ。
箱から一枚ずつ出していくというシンプルなものでしたから。

[254: 住民板ユーザーさん1]

たしか一次で買った人は2倍だった気が。

[255: 住民板ユーザーさん1]

>>254 住民板ユーザーさん1さん
一次で契約しましたが、そんなのありませんよ。

[256: 住民板ユーザーさん4]

>>254 住民板ユーザーさん1さん

我が家も一次ですがなかったです(^^;

[257: 住民板ユーザーさん1]

10月にあるインテリア相談会に行こうか悩んでいます。

電化製品（エアコンや照明等）等見た方はいらっしゃいますか？

ヨドバシカメラ等で買うのと比べて、お安いのかどうか知りたいです。

子どもが小さいため、もしお高い物ばかりであれば‥と思っています。

[258: 住民板ユーザーさん6]

>>257 住民板ユーザーさん1さん
基本的に全て高めです。
ただ子供用にキッズスペースが設けてあり、お菓子なども用意されてました。
我が家はキッズスペースではあまり遊んでくれませんでしたが、お菓子はおかわりまで頂きました。笑
エコカラットや収納、カップボードなどに関してはファインアップシステムよりも融通が利くのが良かったです。

例えばエコカラットはファインアップシステムでは施工する場所がある程度決まってますが、インテリア相談会では場所も貼り方も細かく指定できましたよ。
種類も多かったです。

収納もカウンター下や寝室のデットスペースを利用した部分に収納棚をオーダーメイドできるようでした。

拘束時間は長かったですが（4時間くらいだったかな？）自由に歩き回れる感じなので、夫婦で行けば片方が対応してる間に子供をあやしに抜け出しても大丈夫な雰囲気でした。

エアコン、カーテン、照明等は半額の表示があったとしても量販店で購入する方がお得なので見極めが必要かとおもいます。

[259: 住民板ユーザーさん1]

>>258 住民板ユーザーさん6さん

詳しく教えて頂きありがとうございます！

あまり、そういったインテリア等に夫婦で興味がなく、ノーマルな状態のまま、今住んでいる家で使用している家具等を使い住もうと思っていますが、皆さまエコカラットや収納等色々とつけるのですね。

なんだか、そういった点も興味を、もたなきゃですね！！笑

子どもの保育園のことばかりを、考えて、内装？の点は全くでした。

ご教示頂き感謝です！！

[260: 住民板ユーザーさん1]

グッドデザイン賞を受賞したようですね。https://www.atpress.ne.jp/news/139880

[261: 住民板ユーザーさん8]

長谷工インテックのオプションが高過ぎる印象でした。
自分で業者を見つけようかと。
先日長谷工アーベストに電話したら、内覧会に業者を連れて来ても良いとの事だったので、一緒に行ってもらいサイズなどを測定してもらい見積もりを出してもらおうと考えてます。
うちが考えているのはフロアコーティングと窓ガラスのフィルムくらいですかね。
エアコンは量販店を見るつもりです。

[262: 入居予定さん]

最近はやりのKS社の不正鉄鋼はこのマンションでは使われてないんですかね？

[263: 住民板ユーザーさん3]

>>262 入居予定さん

ご心配なく
不正があったのはマンションの構造体に
使用される種の鋼材ではありませんよ

[264: 住民板ユーザーさん8]

横須賀のスーパーエイビー凄く評判良いですね、楽しみです。フロアコーティングと食洗機をどうするか悩んでます。みなさんどうですか？安くて良いのありませんか笑

[265: 契約済みさん]

＞＞264

当分は2人予定なので、食洗機はつけませんでした。
実家では途中から付けても、ぜんぜん問題ありませんでした。
必要になったらつけようと考えています。

フロアコーティングは長谷工以外でお願いする予定です。
LDKと洋室2部屋、廊下のコーティングと水回りコーティングをお願いして10万2千円でした。
高いか安いかは人それぞれなのでなんとも言えませんが、私達はこの値段と内容で納得して注文予定です。

ガラスフィルムも同じ会社にお願いしようか相談中です。
説明はわかりやすいのですが、他社の金額をまだ調べていないので保留にしております。

[266: 入居予定さん]

>>263
ご回答ありがとございます！
ちなみにどこかに記載とかってありましたかね？

[267: 入居予定さん]

>>266
自己レスです
そもそも不正がある種の鉄鋼じゃないって言われてますね
すみません

[268: 住民板ユーザーさん8]

>>265 契約済みさん
返信ありがとうございます。
や、安いですね。その値段ならうちもお願いしたいです。

[269: 住民板ユーザーさん1]

サブエントランス、出来上がっていていますね。

[270: 住民板ユーザーさん8]

4月に完成オープン予定の、スーパーエイビィーさん、、、6月になったそうですよ、とイマジンテラスの隣のマンションに住んでいる知り合いに聞きました。
施工業者が見つからないのか、どうとか、、、。
予定通りスーパーになると良いのですが、まさかマンション建ったり？
それはないと思いますが、なんだか嫌です。
時々現地を見に行きますが、草がボウボウなんですよ。

[273: 住民板ユーザーさん8]

[No.271～本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[274: 住民板ユーザーさん1]

今年、三ツ池幼稚園に受かった人の話を聞いたのですが。
三ツ池幼稚園には兄弟枠・親枠・近所枠があって、今年の近所枠は梶山と江ヶ崎町だったそうです(^^)
来年の募集にも江ヶ崎町があればいいのですが…
ちなみに再来年度から子ども園になる話が出ているそうです！

[275: 住民板ユーザーさん5]

>>269 住民板ユーザーさん1さん
写真ありがとうございます！
楽しみで仕方ないです。

[276: 住民板ユーザーさん6]

近くを通ったので、何枚か写真をアップします。

[277: 住民板ユーザーさん6]

エントランスです。

[278: 住民板ユーザーさん6]

D棟です。

[279: 住民板ユーザーさん6]

これもD棟です。

[280: 住民板ユーザーさん6]

1階部分です。

[281: 住民板ユーザーさん6]

ライトがつきました。

[282: 住民板ユーザーさん6]

このアングルははじめて撮れました。

[283: 住民板ユーザーさん7]

三ツ池幼稚園の近所枠、江ヶ崎町だったんですか？
4月から入園予定の子供が居て江ヶ崎町に引っ越すと伝えたのですが優先になる話はされませんでした。結局一般募集の抽選で落ちました‥
今現在住んでる方限定だったのでしょうか‥

[284: 住民板ユーザーさん1]

>>283 住民板ユーザーさん7さん
今年受験した方に聞いたのですが
説明会で近所の優先枠の話があり、それが梶山と江ヶ崎町という話でした(>_<)
その方も一般枠で落ちてしまって補欠で連絡待ちしてたら、連絡が来たみたいです

[285: 住民板ユーザーさん1]

歩道にコンクリートの仕切りみたいなのありますよね？　お隣のマンションとの境目、江ヶ崎八幡の目の前あたり。あれって、どっかのタイミングで取り壊して歩道の通行をスムーズにするとか、そんな感じなんでしょうかね…？　今のままコンクリートの仕切りみたいなのが残ると、歩道の通行がしづらいですよね。

[286: 住民板ユーザーさん4]

>>285 住民板ユーザーさん1さん

通行がスムーズにいかないと小学校の通学路がかなり遠回りになるかもしれないと聞きました。
狭くて困りますよね。
我が家は近隣からの引っ越しになるのでわかったらまた書き込みますね。

[287: 住民板ユーザーさん1]

286さん、ありがとうございます！何か分かったら教えて下さい！こちらも、なにかわかればお伝えします。

[288: 住民板ユーザーさん8]

駐車場の抽選結果ってまだですかね？

[289: 住民板ユーザーさん1]

>>288 住民板ユーザーさん8さん
うちはまだ来てません。気になりますよね。
ローン申込会のときに聞いたら、11月中にはお知らせしますとおっしゃってましたよ。

[290: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！
着々と完成に近づいてますね。

自分が購入した部屋が写っていると新着がわかって嬉しいです。
でも、そとから丸見えなんだなぁ・・・と。
木が目隠しになるとわかっていても、それまで人にジロジロみられていると思うと
なんかもやもやした気分になりますね（汗）