〔契約者専用〕ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）

[契約済みさん]

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597557/

公式：http://fc-egasaki338.com/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

[2194: 住民板ユーザーさん]

幼稚園バス、同じような思いをしている人がいて安心した。
窓閉めれば良いとかの問題じゃなくて、いきなり始まるすごいテンションの何人ものオハヨーの声で起こされるんだよね。ママ友付き合いも大変だよな、朝からテンションあげなきゃいけないし。
そもそも常識ある大人なら上層階に聞こえるくらいの大声でしゃべったりしないし、子供も静かにさせると思うから貼り紙とかで直るとは思えないが。。
管理人も気の毒だ。こんなこと対応するの。お母さんたちの声がうるさいから静かにしてって紙書くのかな。
少なからずこの掲示板見てる人がいるだろうから、やっぱりずっとうるさきゃ言いに行くことにするよ。

[2195: 住民板ユーザーさん4]

朝のママ友会、うるさいのもそうなんですけど、正面玄関を全面的に塞いでいるんですよね。普通に通れない。マンションだから仕方ない部分もあるのかもしれないけど、嫌な思いをしている人がこれだけいるのなら私も管理人さんに相談したいと思います。

[2196: 住民板ユーザーさん5]

確かにマンション内で堂々と喫煙されている人が居ますね。メインエントランスを出て左側の消火栓前（マルチラウンジの窓の前）で堂々と喫煙されていました。
その後、メインエントランスに入って行きました。
住民の方がどうかは不明ですが

[2197: 住民板ユーザーさん1]

それはA棟の2階の方々は特に迷惑ですね。
タバコは臭いが付くし不快ですから。
何よりも余裕綽々で規則違反ですね。
自分さえ良ければ良いのですしょうか？
困りますね。

[2198: 住民板ユーザーさん2]

タバコは換気扇前で吸って、外に臭いが漏れてしまい、騒がれているのだろうか？
幸いにもウチの近所からは臭わない。

[2199: 住民板ユーザーさん1]

夏にあった意味深な書き込みって、今週入ったチラシの事だったのかな。

[2200: 住民板ユーザーさん8]

>>2199 住民板ユーザーさん1さん

何のチラシのことですか？

[2201: 住民板ユーザーさん1]

D棟です。
本日午前3時　
おそらくですが、下の階（上の可能性もあり）からスピーカーの重低音が鳴り響き、起こされました。子ども（乳幼児）も起こされています。
床や壁に耳をつけると、音が共鳴がわかり、そんなことをしなくても十分にわかる騒音です。
注意しに行こうと、近所の様子を見に伺いましたが、部屋の照明が消えているので、どの部屋かわかりませんでした。
常習的にあることではないのですが、音量は今回が最も酷いです。
起こされてから1時間経過した今も鳴り響いています（因みにロック調です）。
流石に夜中は勘弁して頂きたいです。
私は5階なのですが、隣接する部屋の方も同じ状況であると推測します。

[2202: 住民板ユーザーさん5]

最近この時間帯に若いカップルがイチャコラしてるけど、恥ずかしくないんかね。抱き合って。

[2203: 住民板ユーザーさん2]

バーベキューの為に炭を焼くのは全然問題ないのだが
、暖を取る為に薪や落ちてる木の枝を燃やすのは本当にやめてほしい。6階に済んでいますが部屋の中に匂いが入ってくるわ、洗濯物は燻されてしまい臭くて干せません。ほんとに困ります。管理人に訴えて、本人達に伝えてもらったが止める気配なし。

[2204: 住民板ユーザーさん8]

枝葉の焚き火
こんなの直感で「流石にやばいよな」と思わないのでしょうか？
マンション内の堂々たる喫煙と同じレベルですな。
①自分さえ良ければ良い「まーいっか！」の精神
②近所に対する配慮がない→気づかない、気づけないの精神、又は確信犯

[2205: 住民板ユーザーさん1]

ベランダ喫煙してる方、本当に止めて頂きたいです。

窓を締め切っていても換気口から室内に臭いが入ってくるし、換気扇回してると室内にモロに入って来て非喫煙者にとっては本当に辛いし不快です。

購入時にも禁止事項の説明はあったし、エレベーターにも大きく禁煙と掲示があるし、聞いてない、知らない訳ないですよね？

ちょっとくらいなら良いだろうとか軽い気持ちでやってるのかもしれませんが、それによってとても嫌な思いをしている人がいるとちゃんと分かって欲しいです。

[2206: 住民板ユーザーさん1]

C棟のものです。
一年前とかにふとリビングで天井見上げると、真ん中をほぼまっすぐ2mくらい皺が入っていました。
そして今見上げてみると、皺だと思っていたところが割けて、壁紙がひび割れています。
長谷工とかに問い合わせて見るつもりですが、同じようになっている方いらっしゃいますか？

[2207: 住民板ユーザーさん3]

>>2206 住民板ユーザーさん1さん

同じくC棟です。
前回（昨年）は様子見のところは
今日再度確認したら、ひび割れています。

[2208: 住民板ユーザーさん1]

>>2207 住民板ユーザーさん3さん
2206です。こちらも一応写真をあげます。
一枚目は去年の７月。二~四枚目は今とったやつです。
シーリングライトを挟んでヒビがあったので、2mどころではないですね。
軽く調べてみると、コンクリートの乾燥とかでもヒビが入るとかありましたが、たかが三年程度でここまではちょっと不安ですね。実家も長谷工のマンションでしたが、こんなことなってるの見たことないですし。

[2209: 住民板ユーザーさん3]

>>2208 住民板ユーザーさん1さん

2207です。写真を見たら、内と同じ状況ですね。
最初はひび割れがなく、壁紙が少し膨らみがある状態です。
簡単に直せるかと思って、前回の補修時に見てもらいましたが、「壁紙の下地材」に問題があるかもしれないので様子見と言われました。
一年経った今は、やはりひび割れになりました。

[2210: 住民板ユーザーさん1]

とりあえず、アフターサービスに相談して、建物のひびなのかどうか判断してもらう必要がありそうですね。

[2211: 住民板ユーザーさん1]

今日サービスの人が来て見てもらいました。
他の部屋でも対応を進めているそうですが、クロスの下の石膏ボードの乾燥によりクロスがひび割れているそうです。
クロスをはがして石膏ボードの補修をするとのことでした。
同じようにひび割れがある方は対応して頂けると思うので、サポートに問い合わせてみてください。

[2212: 住民板ユーザーさん10]

毎日毎日、同じ車が来客用駐車場に停まってますよね。
あれだけ頻回に利用するなら月極借りて欲しいです。

[2213: 住民板ユーザーさん7]

>>2212 住民板ユーザーさん10さん

部屋番号のカードはダッシュボードに貼っていないんですか？

[2214: 住民板ユーザーさん1]

来客スペースに今も止まってる車のことですかね。
部屋番号は貼ってありませんでした。

[2215: 住民板ユーザーさん4]

自転車も来客用スペースに停めてありますね。1家庭2台だから置き切れない分を置いていると思いますがどうなんでしょうか。

[2216: 住民板ユーザーさん1]

郵便受けのダイアル、いつも同じ数字(例えば3とか)に合わせてあるのに、最近開けようとすると別の番号になっている...怖い((((；゜Д゜)))

[2217: 内覧前さん]

>>2216 住民板ユーザーさん1さん
私もそうでしたが、管理人さんの掃除のときに回ってしまうのかな？と思い込んでます。

[2218: 住民板ユーザーさん1]

なるほど掃除は盲点でした！
そう考えます(^_^;)

[2219: 住民板ユーザーさん8]

来客スペースの黒いSUVいい加減周りから白い目でみられてるの気づかないのかな？

[2220: 内覧前さん]

その車、この前までは搬入スペースに停めてたよね。最近は別の車が搬入スペースに駐車してるし・・・マナー悪すぎ

[2221: 住民板ユーザーさん10]

毎日必ず停まってますよね。今日は来客用駐車場に停まってないな、と思うと搬入スペースにいます。
非常識すぎますね。

[2222: 住民板ユーザーさん1]

全く気にしてなかったけど言われてみればなる程。
毎日黒のハリアーが来客やらレンタカースペースに停まってる。

っかそんだけとめるなら駐車場契約しろっつーの。

きっと駐車場代金すら支払えない程生活にご苦労されていらっしゃるのかしら。

[2223: 住民板ユーザーさん1]

シェアサイクルって、どうやって借りるのですか？ファンナビにも借り方書いてないので...

[2224: 入居済みさん]

>>2223
たしか直接ロッカーにいって鍵を取り出したと思います。
特に予約制ではなく、空いてたら使える感じだったかな？
管理人さんに聞けば詳しく教えてくれると思います。

[2225: 住民板ユーザーさん1]

入居済みさん 様
教えてくださりありがとうございました。管理人さんに聞いて見ます！シャトレーゼに行ってみたいのです。

[2226: 住民板ユーザーさん1]

中庭のアジサイの花を取っている子供と大人やめて欲しい。
子供の方はちょうど現場に家族が出くわしたので注意したらしい。

[2227: 住民板ユーザーさん4]

平日の夜、中庭でストレッチしている人がいるんだけど…。仕事帰りに中庭通ると暗闇の中に人がいて怖い。家でやってくれませんかねぇ。

[2228: 住民板ユーザーさん1]

一階の玄関前の通路を自転車こいでいる人がいました。危ないからやめてほしい！でも注意出来なかった...

[2229: 住民板ユーザーさん5]

昼夜問わずバルコニーで通話している隣人。
大きな声ではないけれど、窓を開けていると話し声や笑い声が気になって仕方ないです。
隣人は単身者のようなので、わざわざバルコニーに出て通話する意味がわかりません。
家の中だと電波が悪いのか...謎です。
出来ればやめてほしい。
うるさくしているわけではないし、ただバルコニーで電話しているだけなので、管理人さんに言ってもいいのか悩みます。

[2230: 住民さん1]

Suicaなどをロビーとかで鍵代わりに使えると思うのですが、その設定方法わかる方いますか？
もしどの資料に載ってるかわかればその情報でもよいです

[2231: 住民板ユーザーさん5]

>>2230 住民さん1さん
宅配ロッカーで交通系IC登録で鍵を紐付けできますよー

[2232: 住民さん8]

Wi-Fi使えない？

[2233: 住民板ユーザーさん5]

>>2232 住民さん8さん
ですよね、、、うちも死んでます。

[2234: 住民さん8]

>>2233 住民板ユーザーさん5さん

うちだけかと思っていました。

[2235: 住民板ユーザーさん3]

うちも21時前から急に使えなくなってしまいました。
何かのトラブルでしょうか、、、

[2236: 住民さん8]

今朝も最初はダメでしたが、ルーターの電源入れ直し後、かんたん接続を行ったら繋がるようになりました。

[2237: 住民さん1]

またWi-Fi使えなくなりましたー

[2238: 住民さん3]

日曜の朝6時過ぎに中高生と思しき少年が中庭で叫んでいましたね。8時前にも再度、叫んでいました。
6時過ぎ「やったー！！二児の母だってー！○△◇%？＊☆！！」
＊6時台は咆哮後、何かを叩く音もした。
8時前「セ○ク○してぇー！！」って。
このマンションに住んでから4年目、ついに出たかこういう輩。

[2239: 住民板ユーザーさん1]

住人さん３さん
その時間帯にドアか窓がどっすんと音がして話し声がしたのです。何だ?と思っていたのですがもしかしたらその子達かもしれませんね。困ったものです。住人なのかしら。

[2240: 住民さん4]

C棟の1階の方だと思うのですが、この時間帯になっても窓を開けた状態で継続的に非常に大きな笑い声が聞こえます。
おそらく広範囲に影響を及ぼしてると思われるのですが、他にも気になってらっしゃる方はおられないでしょうか…？

[2241: 住民さん4]

>>2240 住民さん4さん
すみません、1階かどうか定かではないので訂正させていただきます。

[2242: 住民板ユーザーさん5]

>>2240 住民さん4さん
C棟です。
窓を開ける季節はいつも聞こえますね。
最近はイライラを通り越して、毎晩あんなに大爆笑できることに感心しています。

[2243: 住民さん5]

>>2240 住民さん4さん
C棟中層階住民です。
去年あたりからベランダ側の窓を開けて室内で過ごしていると夕方頃に笑い声が頻繁に聞こえるようになり、同じく気になっていました。
窓を閉めれば気になる声量ではないので騒音とは言えない範囲なのかもしれませんが、窓を開けて過ごす時は少し配慮していただきたいですよね。