〔契約者専用〕ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）

[契約済みさん]

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597557/

公式：http://fc-egasaki338.com/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

[21: 住民板ユーザーさん7]

こんばんは☆
我が家も申し込みしてきました！
トータル100万は切った感じです。
ガスコンロは色々検討した結果、我が家は入居してから自分で手配して後付けすることにしました。
全部すでに型落ち品なのであと1年するとまた違ったものも出るかなと。
オプションで頼んじゃうのが楽チンですけどね(^_^;)

スペーシアは住民板ユーザーさん8さんがおっしゃってる理由で我が家もつけませんでした。
現在もマンションの角部屋に住んでいるのですがとてもあたたかいので我が家は不要だと思いました。
スペーシアだけでなく要不用はほんと各家庭、個人の感覚の違いがありますよね。

[22: 匿名]

食洗機って必要ですか？
担当の方になぜかゴリ押しされました。
オプションでつけるつもりはなかったのですが、やたら押してくるので悩んでしまってます。
締め切りまで時間もないのでメリットデメリットをご存じのかたいらっしゃいましたら教えて頂きたいです。

[23: 住民板ユーザーさん8]

適当なメーカの食洗機をアマゾンなり、価格ドットコムなりで検索すると多くの方々の評価を聞くことができると思います。私見を申し上げれば、食洗機は人の手に比べれば雑です。気になる方は食洗機の後に人手で洗う、二度洗いをされるとききます。特に大きい物が洗いにくいそうですね。どうしても欲しいと言う方がご家族におられるならば検討の余地はあるとは思いますが、他人様に薦められての購入ならば、一度立ち止まって情報収集した上でご再考された方がよろしいかと思います。まぁ、前回コメントさせて頂いたように要不用は各家庭のご事情によりますからね。ウチは着けません。あ、明らかなデメリットを申し上げますと、シンク下の収納スペースが減りますね(笑)

[24: 匿名]

食洗機は私もあまり魅力を感じなかったためつけません。多少憧れはありますが使わなかったら無駄だなーと思ってしまって。家の担当さんはまったく押して来なかったので担当さんにもよるんですねー。

ちなみにみなさん無料オプションの扉の色やらフローリングの色はどうしましたか？真ん中の茶色かアイボリーか悩んでしまって。やっぱり真ん中の茶色が多いですかね？

[25: 匿名]

家はオプション40万くらいにおさめたいと思って悩んでます！これからカーテンやら電気やらエアコンを設置することを考えるとこのくらいで妥協しないとと思ってしまい。なので大物はパスしました！オプションほんと悩みます。

[26: 匿名]

みなさんは玄関鏡はつけますか？今悩んでます。

[27: 住民板ユーザーさん1]

>>26 匿名さん

我が家はつけますよ。

[28: 住民板ユーザーさん7]

>>22 匿名さん
食洗機ごり押しの理由は後付けが出来ないからなのではないでしょうか？
今ならシンク下の収納部分に埋め込めますよ～ってことなのかと。
元々食洗機がなくてもいいのなら付けなくても良いと思いますよ(^^)
我が家は今のマンションで付いててあれば便利だなと思ってるのでオプションで付けました！
ただやっぱり洗いムラもあるときもありますので二度洗いもあるんです。
なくてもOK♪あれば楽チンってくらいでしょうかね♪

[29: 住民板ユーザーさん7]

>>26 匿名さん

我が家は付けませんでした！
何をつけるのが多いですか？と質問したところ、玄関のセンサーや室内干しが多いと言われましたがみなさん付けましたか？
我が家は多少魅力は感じたもののどちらもつけなかったんですけど(^_^;)

[30: 匿名]

玄関鏡についてお返事頂きありがとうございます。
最初はいらないかなーと思っていたんですがあったらやはり便利かなーと思い我が家はつけるほうに傾いてまいりました！

家は室内干しはつけました！共働きなので夜に干すことも考え、浴室乾燥機もありますがお風呂に入るときはかけられず夜は使いにくいので念のためにつけました。
玄関センサーはネットの口コミでは荷物を持ってるときなど便利で、電気のスイッチも汚れずつけて良かったという意見が多かったっんですが、細かいものをつけてると予算もオーバーしていってしまうので我が家はつけませんでしたよー。

[31: 住民板ユーザーさん4]

>>29 住民板ユーザーさん7さん

室内干しはウチは付けました。検討されている方には施工前の選択をおすすめします。後付けもできますが、先付けと対荷重が段違いです。後付けなら付けない方がいいかもです。物干しを通すと考えるとめんどくさそうですが、室内にピンチハンガーをぶら下げる場所と考えると使い勝手がいい気がしませんか？

玄関センサーは玄関にコンセントがあるならばもっとお安い市販のセンサーライトがありますからね。ウチも付けませんでした。玄関にコンセントを付け足さなかった方は、廊下のコンセントに付けても良いかと思います。

[32: 住民板ユーザーさん5]

玄関鏡は我が家もすごく迷っていたら、もっと後のインテリア申込のときでもできるとアドバイスもらいました。そちらの方がサイズ色々あるそうです。金額もそんなに変わらないと。
食洗機も後のインテリアでも付けられるそうなのですが工事が必要になるので値段が跳ね上がると言っていました。施工前の今なら最初からその仕様で作れるとのことで。
なので迷ってるけど付けたい方向だと勧められるかもですね。

[33: 匿名]

22です。
皆様、食洗機についての貴重なご意見ありがとうございました。
とても参考になりました。
食洗機が雑だとは知りませんでした！
油汚れとか手洗いでは落ちづらい汚れが食洗機にかけるとすっきりきれいになる訳ではないんですね。
収納が減るのも嫌です。

結果、私も手洗いが苦ではないので食洗機をつけるのはやめました。

これですっきりできました。ありがとうございました。

[34: 匿名]

我が家の部屋のカラーはアイボリーにしました。
少しでも明るい印象にしたかったので。
でも一番人気はやはり真ん中のカラーみたいですね。

そういえば鏡面とつや消しは見た目だけの違いなのでしょうか。
印象としてつや消しは傷が目立ちそうだなぁと思ったのですが、、、

玄関鏡はうちはつけませんでした。
必要になったらホームセンターで薄いのを買ってぶら下げればいいかなと。
鏡で５万は我が家の予算では厳しかったです(涙)

ランドリー吊り戸やリネン棚扉設置も人気みたいですね。

[35: 匿名]

第1期契約した者です。

和室ありの部屋なのですが、リビングと和室を区切る建具は布団棚同様の襖で間違いないでしょうか？
担当の方に聞いても、曖昧な返事で心配しています。モデルルームにあった白い襖がちょっと気になりまして。。

[36: 匿名]

うちは洋室なので、まったくわからず...すいません。
どうなんでしょう、モデルルームも和室なかったですからどうなるんでしょうか。モデルルームの白いふすまは押し入れのとこにあったやつですかね？
洋室と同じでしたら木の引き戸になる感じなのかな。
私もオプション相談会で洋室のクローゼットの扉について聞いたときも結構曖昧でした。
やっぱり実物をみないで買うのも不安はありますよね。

[37: 住民板ユーザーさん1]

玄関鏡は風水的に悪いそうなのでやめました。
食洗機は家族が多いので付けました。

[38: 住民板ユーザーさん8]

お返事ありがとうございます。

曖昧な対応は不安になりますよね。大きな買い物ですし。
洋室の場合は木の引き戸、和室の場合はふすまとのことでした。

モデルルームの階段上がった右に布団棚と襖がありましたよね。かなり軽く厚紙のような素材でした。あれが3枚、リビングと和室を仕切るとこにあるのは個人時には気が引けてしまいました。
和室を【洋室変更+布団棚扉建具合わせ変更】のオプションをつけようかと思っています。40万追加は大きいですが。

[39: 匿名]

オプション、今週末で締め切りですね。
キッチンの巾木収納をつけたいのですが、みなさんはどうされましたか？
オプションでプラス20万以上なので、中々決断できません。前住んでいた賃貸にはついており、重たいものを収納しやすいので便利だったのですが。。

[40: 住民板ユーザーさん2]

>>39 匿名さん

我が家もモデルルーム(４LDK)のキッチンで見て、スッゴく魅力を感じましたが、引き出しで２０万超えはキツくて断念しました。我が家は食器棚もオプションでなく、自分達で好きなものを購入する算段なので、巾木収納の代わりになるようなデザインを選べればと考えています。

[41: 匿名]

>>40 住民板ユーザーさん2さん

貴重なご意見ありがとうございます！
我が家は迷いに迷った挙句、巾木収納を付けることにしました。後から付けようと思っても出来ないというのが理由です。
また、こちらも食器棚はオプションは高いので、自分で気に入った物を購入予定です！
お互い納得できる良い空間を作れると良いですね。

[42: 住民板ユーザーさん8]

>>41 匿名さん

妻は１０万だったら巾木収納を付けていたと言っています。ホントにあの収納力と利便性は魅力です。

はい、お互いワクワクしながら納得できる新居を創造していきましょう。お名前もお姿もわかりませんが(笑)ご近所同士、今後とも宜しくお願いします。

[43: 住民板ユーザーさん3]

いつ頃内見できるんでしたっけ？？
確か１年くらい先ですよね(>_<)？

[44: 匿名]

内覧会は2018年の1月から3月頃みたいですよ。1年ちょっと後ですね。

[45: 住民板ユーザーさん3]

隣の敷地、エイヴイに決まったって連絡きましたねー

[46: 住民板ユーザーさん3]

>>44 匿名さん

ありがとうございます！
そんな先なのですねー
待ち遠しいです。。。


エイヴイ決定通知きましたね。
いろいろと楽しみですね

[47: 住民板ユーザーさん4]

>>45 住民板ユーザーさん3さん

えっ、どこから来ましたか?

[48: 住民板ユーザーさん3]

>>47 住民板ユーザーさん4さん

イマジンテラスからきました。手紙形式で。
順次送っているかもしれないので、時間差はあるかもしれません。

[49: 住民板ユーザーさん4]

>>48 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます
待ってみます

[50: 住民板ユーザーさん7]

初めまして。第二期で購入しました。
よろしくお願いします。
来週までにオプションを決めないといけなくて悩んでます。
巾木収納高いですね。みなさんの意見を参考につけることにします。
ガスコンロはカラーズつけようかと思ってましたがやめます。
エコカラットも食器棚も食洗機もコンロなどもあとでつけた方が安いみたいですね。

ここでしかつけれないものって他にあるのでしょうか？
教えて下さい。

[51: 住民板ユーザーさん9]

>>50 住民板ユーザーさん7さん

屋内干しや、ピクチャーレールのように基礎に直接打ち込むのと後から設置するのとで対荷重が変わるものに要注意かと思います。また照明系なども後から設置するのに大掛かりな工事が伴うので、付けるならファインアップで付けた方が良いかもです。後から付けても変わらないものは、ほぼ自分で手配した方が安く済みますね。

[52: 住民板ユーザーさん7]

>>51 住民板ユーザーさん9さん

ありがとうございます。
今色々検討しているところです！
がんばります

[53: 住民板ユーザーさん50]

床暖房ってついてないですよね??
これってつけられないものなのでしょうか

[54: 住民板ユーザーさん3]

>>53 住民板ユーザーさん50さん

床暖房はありませんよ。
オプションでもつけることはできないようですよ。
床暖房はフローリング下に配管などもあるでしょうしあとで自分で業者に頼むのもかなり難しいのではないでしょうか。管理組合の許可なども必要になってくると思います。
手軽にホットカーペットなどで代用するか、窓をスペーシアなどにして気密性をアップしてみるとかはいかがでしょうか。
マンションなので戸建てよりはあったかいとはおもいますよー！

[55: 住民板ユーザーさん2]

>>54 住民板ユーザーさん3さん

そうなんですかぁ……
ちょっと残念です。

スペーシアは後付けって可能なんでしょうか
……？

[56: 住民板ユーザーさん9]

>>55 住民板ユーザーさん2さん

スペーシアは後付け可能です。
オプションで付けられますし(割高＆楽チン)、住みはじめてから自分で業者さんを手配(割安＆面倒)することができます。

[57: 住民板ユーザーさん1]

床暖は必要ないですね。以前10年住んでいたマンションに床暖ついていましたが、使ったのは数える程度でした。

[58: 住民板ユーザーさん]

昨日、近くを通りましたので工事現場を覗いてパチリ。
まだ杭打ち？基礎工事の段階でしょうか。
これからの工事進捗が楽しみです。

[59: 住民板ユーザーさん2]

食洗機について質問です。
二期で購入したのでオプションの締め切りがまだ先なのですが、付けるか悩んでます。
後付けって可能なのでしょうか？
担当者の方の話だと後付けできるへ部屋とできない部屋があるみたいですよって言われました。
スレ見てると後付けって方もいたので後付けいいなとおもってます。

[60: マンコミュファンさん]

食洗機を後付け？

いました？

キッチンはユニットだから後付けは
それなりにメーカとかサイズとか制限されると
思いますよ。もしくは多少の色違いとかスキマとか。
まぁそれでもオプションよりは安くなるかも？
安くすめば10万(工事費込み)以下くらいです。

[61: マンコミュファン]

あ、後付け出来るか出来ないかでしたっけ。

先にあげた弊害はあるでしょうが、普通はできますよ。
できない理由をその担当者に聞いてみたいです。

[62: 住民板ユーザーさん2]

>>61 マンコミュファンさん

担当者に詳しく聞いてみます。

[63: 住民板ユーザーさん3]

私が聞いた話によると、このマンションのオプション内では完成後に追加して後付けすることができるものとできないものがあり、食洗機も付けられるが、最初のオプションで申し込みするときの値段よりかなり高くなるというのは聞きました。

まぁ個人で業者を探せば後付けはいくらでも出来るとは思いますが、イマジンテラスに頼めるオプションでは後付けに関しては制限があるので、出来る部屋と出来ない部屋もあるのかもしれないですね。
食洗機を希望するなら、最初のオプションでつけてしまうのが一番楽だとは思いますよー。

[64: 住民板ユーザーさん]

今日の現場を前回と同じアングルでパチリ

[65: 住民板ユーザーさん8]

>>64 住民板ユーザーさん
投稿ありがとうございます。
あまり現場にいけないので嬉しいです。

年末と比べるとけっこう進んでる気が。
楽しみですね！

[66: 住民板ユーザーさん6]

第1期で購入した者です。
久しぶりに住民レスを見てみたらたくさんのコメントがあり楽しく読ませてもらいました。
工事の進み具合、なかなか見に行けず気になっていたので、とても嬉しいです！
ありがとうございます〜
まだ1年以上先ですが、今後の様子も楽しみですね(^^)

[67: 匿名さん]

工事進捗の写真、喜んで頂いて嬉しいです。
本日2/11の写真を掲載いたします。

基礎が白コンクリで埋められているようです。

[68: 匿名さん]

写真はいつも同じアングルですよ♪

[69: 住民板ユーザーさん5]

>>68 匿名さん

どの辺りからのショットですか？

[70: 住民板ユーザーさん8]

>>69 住民板ユーザーさん5さん

「リカー＆コンビニエンスながい」の交差点側から囲いのスキマにスマホをあてて撮っています。角度的に正面奥に見えるのはB棟C棟になります。