〔契約者専用〕ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）

[契約済みさん]

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597557/

公式：http://fc-egasaki338.com/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

[1971: 住民板ユーザーさん2]

知らんがな

[1972: 住民板ユーザーさん1]

上の階か下の階か、それともそれ以外かわからないんだけど、ずっと重低音が響いてて寝られない・・・。いまもう夜中の1時半過ぎなんだけど、集合住宅なんだからちょっとは考えてほしい。

[1973: 匿名]

>>1972 住民板ユーザーさん1さん

ココに書いても解決する可能性は皆無です。それくらいわかってますよね？愚痴ならば顔も名前もわからない他人よりも、あなたの事を親身に思ってくれる方にこぼしたほうが、きっと癒されると思います。

さて、では効率的な解決方法は？と言えば、そりゃ、リアルタイムに直接、騒音のもとへ注意にいくべきでしょう。上か下かもわからない程度の音だとしても、玄関前にでもいけば、発信元が分かるでしょうし、まずは、行動です。仮に直接、注意をするのを躊躇してしまうようならば、発信元の確認だけしておいてから、管理人さんに報告するのが良いでしょう。1度や2度で対応してくれるかわかりませんが、あなた以外からの相談があったり、何度もあなたが相談すれば、きちんと対応してくれるはずです。

厳しいことも書きましたが、あなたの悩みが解決されることを祈ります。頑張って下さい。

[1974: 住民板ユーザーさん3]

>>1972 住民板ユーザーさん1さん

うちも響いていました。
音楽を聞いているのかゲームしてるのかなって感じの低い音でした。

マンションの構造上、隣接するお家じゃなくて意外と離れたところからの音が響く可能性もあるので発信元の特定は難しいかもしれません。
とりあえず管理人さんに相談するのが一番だと思います。

[1975: 内覧前さん]

うちもだわ
ちなみにC棟

[1976: マンション掲示板さん]

うちは上階の住人の飛び跳ねるような音がうるさくて仕方ないです
今日もやけにうるさいなと思ったらそうかアジアカップやってるんですね
下階への迷惑を少しは考えてほしいものです

[1977: 住民板ユーザーさん7]

エントランスでの子供のゲーム遊び、すごく嫌です。
我が家も子供が居ますが自宅で遊ばせてます。
エントランスやライブラリーではゲーム機も含め遊ぶの禁止じゃなかったですか？

[1978: 匿名さん]

規約に禁止とあります。見かけたら、その場で管理人さんに注意してもらいましょう。

[1979: 住民板ユーザーさん5]

>>1978 匿名さん

規約に禁止？ いいんじゃない！
子供達の遊び場として活気あるマンションにしましょうよ。

[1980: 匿名]

>>1979 住民板ユーザーさん5さん

では、理事会に規約の変更を提案してください。こんな誰が書いているのか、私を含め、住民かどうかもわからないネット掲示板で規約の変更が出来るわけないじゃないですか？そして、規約の変更が実施されるまで、それまではエントランスルームでのゲーム遊びは確実に規約違反です。

確かにエントランスルームは、とても広くて、居心地がいいから、雨の日なんかには子供たちに解放してあげたい、そんな気持ちも分かるのですがね。例えば、規約が変わるまでは、大人同伴で読書させるなどはいかがでしょうか？

[1981: 匿名]

>>1979 住民板ユーザーさん5さん
いやいや、遊び場は勘弁してください。
マルチラウンジ借りましょうよ。

[1982: 住民板ユーザーさん2]

エントランスルームなどで他所の子どもが汚したりした設備や備品の修繕費は全世帯の管理費でまかなうんですよね…はっきり言って嫌だな

[1983: 住民板ユーザーさん5]

>>1982 住民板ユーザーさん2さん

大人たちの方がマナー悪いと思う

[1984: 住民板ユーザーさん1]

>>1979 住民板ユーザーさん5さん
いや、規約に禁止と書いてある以上ダメでしょう。
住んでる皆さんの価値観が違う為、それを統一する為、快適に過ごす為の決まり事なので、それは守るべきですし、変えたければ1980さんがおっしゃってる通り理事会に変更して届けを出すべきだと思います。

[1985: 住民板ユーザーさん7]

みんなすごく楽しそうではあるんですけどね。
でもソファー席ででオモチャを広げてる様子はなんか託児所のように感じますね。
大人誰一人居ないですしね。
管理人さんも注意しにくいですよ、きっと。
あの子達がもっと大きくなり中学生になったら、同じようにゲームで遊んでいたら…あまり微笑ましいとは思わないと思います。
現に住人のお子さんではないのかもしれないですが中学生が数名で騒いでいた時はなんだか嫌な感じでしたし、エントランスを通るのが嫌でした。

[1986: 住民板ユーザーさん7]

>>1983 住民板ユーザーさん5さん

大人の方たち、どうかなさったんですか？

[1987: 住民板ユーザーさん1]

エントランスホールじゃなくてキッズルームになってますよね。
来客時に少しエントランスホールで待ってもらったり、業者さんが説明に来た時に家にあげるのは嫌だなって時に簡易的に使わせてもらいたいと思うのですが、曜日や時間帯によっては子どもの遊び場になっているので使えなさそうと感じています。

[1988: 。]

まあ規約改定でもしない限りはこのままの状況でしょうが、子持ち家庭が多い中規約変更も難しいでしょうね。

[1989: 匿名]

>>1988 。さん

はぁ～。
規約で禁止になっているんですけどね。

[1990: 住民板ユーザーさん8]

3/16からバスの系統が変わるみたいですね。
川55で横須賀線小杉駅とか。

[1991: 住民でない人さん]

混みそうですね

[1992: 住民板ユーザーさん5]

隣家の方がバルコニーでタバコを吸っていて困っています。
以前エレベーター内に注意書きがありましたが、そのお宅には効果無かったようです。
管理人さんに相談すれば、直接そのお宅に注意していただけるのでしょうか。
これからの季節は窓を開けることが増えるので、バルコニーで吸うのをやめていただきたいのです。

[1993: あ]

注意しても無駄でしょう。管理人のそこまでの権限ない、注意書をなぞる程度に連絡するのが関の山、すでに注意書きがあるのに無視しているようなら尚更でしょう。まあ常識的な人ならバルコニーで吸わない。

[1994: 住民板ユーザーさん7]

>>1992 住民板ユーザーさん5さん

タバコ吸わないお宅だと気になりますよね。
隣の方が吸っているとなぜわかったのですか？

我が家も窓を開けて臭ってきたことがありお隣かなーと思っていたのですがお隣の方は喫煙者じゃないと後日話していてわかったので下の階の方だったのかな？とも思えたり…
一応お隣さんへ伝えてもらえますか？と管理人さんに話してみても良いかと思いますよ。

[1995: 住民板ユーザーさん1]

確定申告の書類揃えてるんですが、ここって認定長期優良住宅ではなかったですよね？

[1996: マンション住民]

>>1995 住民板ユーザーさん1さん

認定長期優良住宅ではありませんよ(^^)

[1997: 住民板ユーザーさん1]

>>1996 マンション住民さん
ありがとうございます。助かります。

[1998: 住民板ユーザーさん1]

バルコニー煙草のは何棟ですか？
もし灰や煙草本体をポイッとしたら１階の方も大変ですね。

[1999: 住民板ユーザーさん1]

おかしな質問ですみませんが、今日20時過ぎ頃、ゴゴゴゴゴーとすごい音がしたのですが、雷とかありましたか？一度きりだったのですが。
外ではなく建物内から、何かが大きく崩れるような音にも感じたのですが、あれは何だったのでしょう。外の音だったならよいのですが。びっくりしました。

[2000: 住民板ユーザーさん2]

雷だと思います
すごい光でしたので。わりと近くに落ちたんじゃないでしょうか

[2001: 住民板ユーザーさん8]

［情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2002: マンション住民さん]

1階ベランダで吸ってる人がいるみたいですー。

[2003: 住民板ユーザーさん1]

では、まず当事者同士で話し合って下さい

[2004: 住民板ユーザーさん4]

我がマンションに紅白出場歌手が来るんですね。誰だろう。

[2005: 住民板ユーザーさん4]

あまり内部イベの話を、外部掲示板に書かないで欲しい･･･

[2006: 住民板ユーザーさん1]

玄関前の通路を走るの危ないしうるさいからやめてほしいな。
親が「よーいドン」とか言ってる時点で無理でしょうけど。

[2007: 住人(猛省中)]

>>2006 住民板ユーザーさん1さん

ごめんなさい。
これから気を付けます。

[2008: 住民板ユーザーさん2]

>>2007 住人(猛省中)さん
うちもごめんなさい。

[2009: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場内を自転車に乗ったまま走行される方、せめて小さい子供がいるときくらいは、降りて手押しで通過してほしいです。低速で走行していることは解りますが、低速ならではこそのリスクがあり、子供がちょっと手を伸ばした際に指をスポークに巻き込む事故などの事例もあります。仮に、そんな事故が発生した場合、痛いのは子供だけでなく、アナタも相当な覚悟が必要ですよ！極端な例ですが実際に自転車事故の賠償金では9,500万支払い命令の判例もあります。どうか、子供達の安全の為、またアナタの為にも、少し位の距離を、手押しで進むご配慮をお願いします。

[2010: 住民板ユーザーさん7]

>>2006 住民板ユーザーさん1さん

ごめんなさい、うちも子供が座り込んでしまった際によーいどん！あります。。。

[2011: 住民板ユーザーさん3]

エントランスルームのソファーの座るところに靴のまま足を置いてる子どもが不快。
このマンション最低限のしつけも出来ないバカ親ばかりなの？

[2012: 住民板ユーザーさん4]

>>2011 住民板ユーザーさん3さん

言いたいことはわかりますし、使い方に問題がある方がいらっしゃるのは理解できましたけど、マンション内の親をひとまとめにしてバカにしてる発言も相当不快ですよ。

[2013: 住民板ユーザーさん8]

>>2009 住民板ユーザーさん1さん

手押しの件、よくわかりますが、自転車の走行の方も子供がいれば、十分気を配ってくれていると思います。
乗り降りしている時は止まって待ってくれてることもあります。
その前に、危ないと思うなら、自転車出し入れは大変ですが、ちょろちょろと動く小さい子供を親がしっかり見ていてほしいです。
自転車がいるならば、しっかり、通過するまで、側でつかまえておいてほしいくらいです。
書き方が走行側の注意だけだったので、子供の方も見ていて危ない(親が危ないよ！の注意だけ)思ってる者はいることを知ってほしくて書かせていただきました。

[2014: 匿名さん]

>>2009
あまり脅すような言い方はよくないですよ。
高額賠償は相当な悪質性がなければ生じないと思います。そもそも駐車場ですからね。一般道路と異なりお互いに同様の注意義務が課せられ一方的な過失割合になることはないのでは？

[2015: 住民板ユーザーさん2]

>>2014 匿名さん

ありうる。可能性がある。
ってことを言いたかったのでは？

言い方はアレですけど、
お互い痛い目に遭わないように、
気を使い合いましょうって感じで、
理解してあげて良いではありませんか。

駐輪場は皆で仲良く、
安全に使いましょうってことで♪

[2016: 住民板ユーザーさん2]

地元やしSHISHAMOやな

[2017: とくめい]

低速で通行しているとあるので自転車の方も気をつけていると思いますが、それでもあえて降りて押せというのはなんとなく自分視点のような気がしますね。ソファーの子供の件もありますが、そういう子供中心に考えるのが今のご時勢なのでしょうかね？
監督責任と言う意味では親がきちんと安全管理すれば大きな問題も起こらないのでは？
それでもなお必要というのならこういうお願いではなくきちんと規約に載せてルール化すればいいと思う。ここでお願いしても一部の人にだけ通じる話で終わるし、時間が経てば元に戻るのは目に見える。

[2018: 住民板ユーザーさん2]

小さい子だと自転車か、降ろして駐輪場に入れている一瞬の間にどこかに行ってしまうのでずっと目を離すなというのは難しいと思います。
ただ上の方もおっしゃる通り相手の方もちゃんと徐行されているし、駐輪場所が一番端だったり重い荷物を積んでいたりすると降りて押せというのは一方的なんじゃないかなとも思います。
挨拶して声かけしつつ、お子さんには危ないからじっとしててねと親御さんが注意すれば脇を通る方も更に気をつけてくれると思いますよ。
それでも小さい子どもだから手を出したりするのはしょうがないから他の方が配慮しろとお思いなのでしたら、邪魔にならない場所に一時的に自転車をとめて先にお子さんをお家に入れてから駐輪場に戻すようにされたらよろしいかと思います。

[2019: 住民板ユーザーさん2]

流れを遮ってすみません。

前に電子たばこを吸いながらマンションに入ってきた方を見たのですが、電子たばこは共有部の喫煙禁止に該当しないのでしょうか？
なんとなく嫌だなと思ったのですが夫婦ともにたばこを吸わないのでよく分からなくて注意すべきなのか迷ってしまいました。

[2020: 住民板ユーザーさん4]

そもそも、マンション規約で駐輪場内は
自転車の走行は禁止となっておりますな。

以上、終わり。