〔契約者専用〕ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）

[契約済みさん]

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597557/

公式：http://fc-egasaki338.com/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

[1811: 住民板ユーザーさん1]

aveいいですね。でもお惣菜が全くないのとクレジット使えないのを考えるとサミットの方が総合的には良いです。aveは日用品も無いように見えましたし

[1812: 匿名]

>>1811 住民板ユーザーさん1さん

使い分けができる立地に住めることが嬉しいですね。ウチは自炊メインなのでエイビィができて、大助かりです。日用品は島忠、家電はクロスガーデンがあるから万全ですしね。

[1813: 匿名]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1814: 住民板ユーザーさん1]

思った以上に安いですね、エイビィ。
野菜、魚、お肉の鮮度もいい。
今日久々にサミット行ったらお客さん少なくてビックリしました。
エイビィは日用品がないので、我が家はエイビィとサミットを使い分けしていきたいと思います。
ますます便利になりました！

[1815: 住民板ユーザーさん2]

エイビィ2階駐車場思ったよりも全く影響がなくてよかったです。

[1816: 住民板ユーザーさん1]

入り口のチラシ、明日からの特売品って更新されていましたか？

[1817: 住民板ユーザーさん2]

うちは食料品はave、日用品は島忠で使い分けします！
サミットは…たまにパンが食べたくなったら行くかも？笑

[1818: 住民板ユーザーさん1]

19時閉店って早いなと思ったけど、広告出さない、人件費減らして来客集中される仕組みで安くなるみたいな事書いてあってなるほどと思いました

[1819: 入居済みさん]

AVEのチラシってないんですね。電子チラシでもあればいいのになぁ。
また会社HPにも新鶴見店が掲載されてなかったです。
掲載されたら、電子チラシくらいは見れるのかな？

AVEが開店してから、日射や騒音はどうですか？
我が家はA棟ですが、車の交通量が多くなったのと、AVEに向かう人の声が聞こえる程度です。
そろそろ１週間経過するので、その後どうかなぁと。
もし酷いようで署名とかあれば！と思います。

AVEの屋上駐車場から、C棟の空き部屋が見えました。
フェンスが思ったより高かったですが、あれは・・・自分だったらエアコン設置済みでも購入を考えてしまいます。

[1820: 住民板ユーザーさん2]

>>1819 入居済みさん
そう思うのは自由ですが、マンション（C棟）価値を下げるような書き込みは止めていただきたいです

[1821: 住民板ユーザーさん1]

>>1819 入居済みさん
凄い煩いわけでもないので、人の声が聞こえる程度と同じくらいですかね。
日射に関しても今の所、最上階とは比べ物にはなりませんが人により感じ方が違いますけど日中は電気付けなくても大丈夫なくらいです。

どの棟もメリット・デメリットは少なからずあると思うので、上の方が言う通り価値を下げる発言はやめましょう。

[1822: 住民]

>>1819 入居済みさん

両隣に住んでる方の気持ち
考えてご発言を願います

また
空室の様子が普通に見えたりするのか
覗き込んで見えたのかが気になります
普通には見えないと思います

あと日当たりはまんざら悪くないですよ

[1823: 匿名]

マンション周りの生け垣や中庭の樹木が一部枯れてますね。
一夏すぎれば復活するかと思ったのですが、残念です。

生け垣も、いきなり1本だけ茶色く枯れているので、他と何が違うのか不思議です。
もともとの樹がだめだったのか、土壌なのか、ツルが絡まってだめになったのか。

子供と、なんでだろうー。不思議だねーと話してます

[1824: 住民板ユーザーさん8]

無事売り切れ終了

[1825: 住民板ユーザーさん1]

今日のプールのイベント盛り上がっていましたね。
うちはまだ子供はいませんが、子供ができたらあのようなイベントを通して、益々住民の方々との交流が増えるといいなと楽しみです。

[1826: 住民板ユーザーさん2]

>>1823 匿名さん
最初から所々に何本かありましたよね、植えた後にうまく根付かなかったのかなと思っていました。

[1827: 匿 名]

今日は中庭の除草の日ですね。これでキレイな中庭に戻ると思うと嬉しいです。
ただ除草剤を撒くそうなので必要な樹木まで枯れないといいな、と思います。

[1828: 住民板ユーザーさん7]

B棟上層階です。
風が強くて怖いくらいです。
窓ガラスが揺れてます。
ゴーーーとこもるような機械音がずっと聞こえるのですが風の影響なのでしょうか？
なんなのかわかるかたいらっしゃいますか？
気になって眠れません。

[1829: 住民板ユーザーさん5]

>>1828 住民板ユーザーさん7さん

エイヴィの室外機の音じゃないですか？

[1830: 住民板ユーザーさん6]

>>1828 住民板ユーザーさん7さん

少し前にも話題になってましたが、
エイビーの室外機の音ですよ。

結構B棟の方は聞こえているようです。

[1831: 住民板ユーザーさん4]

>>1828 住民板ユーザーさん7さん

その時間帯なら台風の風の影響だと思います。
私はB棟ではありませんが、その時間帯はそのような音が聞こえて寝つけませんでした。

未だに聞こえるなら他の方が仰るように室外機の音かもしれませんね。

[1832: 中古マンション検討中さん]

質問なのですがバーベキューの道具で借りられるものって何でしょうか？

[1833: 住民板ユーザーさん4]

>>1832 中古マンション検討中さん

管理人に聞いたほうが早いですよ

[1834: 住民板ユーザーさん1]

スーパーの室外機の音はその後どうなりましたか？

[1835: 住民板ユーザーさん8]

D棟住人です。先程18時頃コスモハイセレサヨコハマイーストの方からおじさんの怒鳴り声が聞こえたのですが、何を怒っていらしたのですか？そっちのマンション行くぞ！などの怒号が聞こえたのですが、詳しくわかる方いますか？

[1836: 住民板ユーザーさん1]

>>1835 住民板ユーザーさん8さん

私もその声聴きました。子供の声が気に障ったようでそれで怒鳴っていたみたいです。

「静かにさせろよ！うるせえな！7階だな！覚えたからな！」とか騒いでいてビックリしました。コスモハイセレサの方々もビックリしてみなさんベランダから騒動を見ていました。騒いでいた方は年配の男性といった感じでしょうかね。

[1837: 住民板ユーザーさん3]

>>1835 住民板ユーザーさん8さん

それって、その男性もベランダに出てD棟の7階の部屋に向かって怒鳴ったんですか？
にしても、怒鳴るということは時間も時間だし相当だったのですね
うちも気をつけないと

[1838: 住民板ユーザーさん8]

外に出て叫んでいました。ただ18時なので、そんなに遅い時間でもないのにどうしたのかな？と思いました。涼しくなって窓を開けてる家も多いとは思います。そんなに騒がしかったですかね？我が家には子供の声は聞こえてませんでしたよ。おじさんのほうがよっぽどうるさかったです。

[1839: 住民板ユーザーさん5]

18時頃でも、それぞれの生活スタイルがあるので煩いと思う人は居ますよ。
夜勤の方だったり、晩御飯中だったり
実際うちも赤ちゃんが居て、その時間は寝てる事が多いですが窓閉めてても広場からの声で起きちゃう時は起きちゃいますもん。
子供が多いマンションなので仕方がないとは思ってますが、中には良く思わない方だって必ず居るでしょうし...
年配の方だって、もしかしたら今日だけじゃなく前から気になってて、とうとう怒りが爆発した可能性もありますよね。

このマンション内では子供が多いマンションだから寛大に思ってくれる方が多いですが、どこかで迷惑掛けてるかもしれないという事を頭に入れておかなきゃいけないなと、1835さんのレスを見て改めて思いました。

[1840: 住民板ユーザーさん8]

きっと今までもうるさかったのでしょうね。ただ、怒鳴るのと言葉遣いはただの酔っ払いのようで本当に怖かったです。我が家に向けてではないにせよ、恐怖を感じる怒鳴り声でした。中庭の声わたしも気になります。

[1841: 住民版ユーザーさん1]

きっと前からうるさいなと思っていたんでしょうね。D棟の近くに住んでるのであれば、中庭の声はもろ聞こえるだろうし…
ただ子供を持つ親としては、近くにそんな方がいると中庭で遊ばせるのもこれから少し怖いです。
コスモの方は7階辺りに住んでるんですか？
迷惑をかけないように、お互い思い合って暮らしていきたいですね。

[1842: 住民板ユーザーさん1]

18時頃遊ばせるなら響くんだから公園行けばいいのに

[1843: 住民板ユーザーさん1]

コスモの方は多分7階より上の方です。

[1844: マンション住民さん]

駐車場の空きがでました。
実際の空き台数は、募集の台数より多いような気がしますが…

ところで、
周辺の空き地がどんどん駐車場として開発されて、
しかも月額が安いです。

マンション内の駐車場は
セキュリティ的にはいいと思いますが、
周辺の平置き駐車場と比べたら、車の出し入れに面倒を感じる方は少なくないと思います。
また、駐車代も結構高いです。

★階数によって月々「5000円」の差もある★

このままでは周辺の駐車場にどんどん流されて、
マンション内駐車場の駐車料収入だけでは、
駐車場の運営（管理・メンテナンスなど）に予算が取れないのでは？

※駐車場の駐車料収入が駐車場の運営に予算が取れない場合は、
　車をお持ちでない住民の毎月管理費からも予算を出さないと行けないですね。

マンション内の駐車場に呼び戻したほうが良いでないか？、
そのために、駐車場月額料金の見直しを検討頂けないですかね。

[1845: 住民板ユーザーさん1]

たしかに18:00はもうそろそろ暗いし、中庭で子供が遊んでいるのに違和感を覚えます。
日の長い夏とは違い18：00頃は敷地内であっても暗くて少し寂しい印象です。
騒音は別に気にならないけど、暗いとふふらふらーって入ってきたマンション外の方に連れ去られちゃっても目が届かないんじゃないかなーって少し心配になります。

[1846: 住民板ユーザーさん1]

たとえ親同伴であっても違和感ありますけどね。

[1847: 内覧前さん]

中庭で遊ぶ声に対し「うるさい」じゃなくて、＞＞1837さんの言うように部屋中での騒ぎ声に対しての「うるさい」じゃないかな？
中庭での声は、D棟が壁になってそんなに周りに響いてないと思います。
もちろん、実際に隣マンションの方が「うるさい」と感じているようですので気をつけますが・・・。
なんかモヤっとする。

[1848: 1847です。]

名前のところをスクロールして違うのを選択してましたm(__)m
すいません。

[1849: 住民板ユーザーさん7]

コスモハイセレサの方はＤ棟７階のお部屋の方に向かって怒鳴られていたのですか？
部屋の騒音って…同じマンションでもないのに怖いです。
中庭ならわかりますけどね。
確かに夜遅くても賑やかですよね…我が家も小学生と幼稚園児がいますがさすがに17時過ぎには遊ばせてません。
中庭は通り道なので保育園帰りの子供がつい遊んじゃう～と知人は話してました。
そのうち18時以降遊具禁止とかになるんじゃないですかね。

[1850: 住民板ユーザーさん1]

コスモハイセレサの方は7階の方に怒鳴られていましたよ。ただ、日常的に中庭の声などでイライラされていたのかなという話の流れだと思います。正直、あのように怒鳴る行為はよくないと思いましたよ。うちに怒鳴られたわけではないですが、主人としばらくは中庭で遊ばせないほうがいいねという話し合いをしました。ないとは思いますが、今の時代物騒ですので、なにかあっては嫌だなと。子供の声でお怒りならばなおさら子どもが危険に晒されるのは嫌だなと思いました。

[1851: 住民板ユーザーさん2]

怒鳴るという行為の原因が当マンションにあるのであれば、自宅がうるさいかもと少しでも感じたら窓を閉めるとかしないとダメでしょうね。

掲示板への書き込みがコスモハイセレサへの悪いイメージや先入観持たせているのも心配です。

[1852: 住民板ユーザーさん3]

うるさい！静かにしろ！
くらいなら、分かります。ただ今回怒鳴られてた内容としては、『おい、顔出せよ！お前とこのマンション行くからな。7階だな。覚えたからな。いいか？』などの脅しのような内容もあり、当事者ではないにせよ、恐怖を覚えました。

[1853: 住民板ユーザーさん4]

その内容は怖いですね。
玄関も、誰かと一緒なら鍵なしでも入れるし･･･

[1854: 住民板ユーザーさん1]

ちょっと分からないのですけど、隣のマンションのおじさんは7階より上の階に住んでいるのにわざわざ下の駐車場に降りて来て叫んだのでしょうか？

私もその声聴きましたが下から怒鳴り声聴こえたのでてっきり下の会に住んでいるのかと思ってまにた。

物凄い怒鳴り声で恐かったですが、ちょっとまともじゃない人だったので聴いててイライラしました。うるさくて怒鳴ってましたけど、その怒鳴り声のがよっぽどうるさくて大変不快でしたね。

[1855: 住民板ユーザーさん1]

ベランダから叫んでましたよ。酔っ払っていらっしゃったのですかね？

[1856: 住民板ユーザーさん5]

>>1844 マンション住民さん
駐車場の空き、気になりますよね。
ここはマンション内の駐車場にしては高いですよね。しかし、そのおかげで採算がとれてるのかもしれません。
階数による差額は適正かと思います。これ以上差が縮まれば、皆さん1階を選びたいでしょう。事実、１番高い1階はあまり空きはないですよね。
問題なのは１番空きのある2階ですよね。ハイルーフが停められず、値段も若干高いですから敬遠するのもわかります。
やっぱり、みなさんハイルーフの車をお持ちなのでしょうね。
今更ですが、どの階でもハイルーフが停められる駐車場であれば、良かったのになと思います。

金額変更をするにもアンケートなど実施して、どのくらい外に借りてる方がいて、なぜ外で借りてるのか認識してからの方がいいかと思います。

いずれにしても、マンションの運営の面からみても、外で借りてる方が戻ってきてくれることを願っております。

[1857: 住民ユーザー]

バイク置き場に子供用自転車止まってるけど、止めていいんでしたっけ？

[プライバシーを侵害する投稿のため、画像を削除しました。管理担当]

[1858: 住民板ユーザーさん7]

>>1857 住民ユーザーさん

来客じゃないですか？
遊びに来た小学生がどこに置いていいかわからず空いててとめやすいバイク置き場に置いたとか…
マンションの番号シール貼ってありますか？

[1859: 住民ユーザー]

>>1858 住民板ユーザーさん7さん

すいません、そこまで見れてないですね。
たまたま通り過ぎただけなので。帰りしなに確認してきます。

[1860: 住民板ユーザーさん1]

ちょっと間違えるとすぐ晒し者にされそうでなんだか怖いです。