〔契約者専用〕ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）

[契約済みさん]

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597557/

公式：http://fc-egasaki338.com/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

[1627: 住民板ユーザーさん1]

>>1626 住民板ユーザーさん1さん

なんで底辺なんて言い方されるのでしょう？

[1628: 住民板ユーザーさん3]

>>1626 住民板ユーザーさん1さん
本当にかわいそうな方ですね。
こんな狭い世界で比較必要ですかね 笑

[1629: 住民板ユーザーさん5]

>>1626 住民板ユーザーさん1さん

本当にかわいそうな方ですね。
悪質な書き込みをする余力をお持ちでしたら他の慈善活動に費やしてはいかがでしょうか。

[1630: 住民板ユーザーさん3]

酷い事言う人が同じ敷地内に住んでいると思うと悲しいですね
安易にマンションの人を家に向かい入れるのも、裏で何言われるかわからかいから怖いですね

[1631: 住民板ユーザーさん3]

>>1630 住民板ユーザーさん3さん
誤字失礼しました
何言われるかわからないから、です

[1632: 住民板ユーザーさん1]

D棟住民です。
陽当たり良好で快適です。
購入して本当に良かったです。

[1633: 住民板ユーザーさん1]

D棟は陽当たり良さそうで公道にも面していないから住みやすそうだなーと引越し前に敷地内ぐるっと見て思いました。
高い買い物なのでマウント取りたくなるのも分かりますが、それぞれ色々考えてお部屋を決めているので上も下もないと思います。
みんな違ってみんな良いですし、みんな我が家が一番って思って大事に住めればとっても素敵な事ですよ。

[1634: 住民板ユーザーさん2]

D棟陽当たりいいですよ。
洗濯物もすぐ乾きます

[1635: 住民板ユーザーさん8]

新聞って、やっぱりポストまで取りにいかなきゃなんですかね？それが面倒で購読してないのですが…

[1636: 住民板ユーザーさん8]

本日夕方、主人が下の芝生のところで少し大きめの犬を歩かせている方と遭遇。
抱えていないと注意されますよ、と控え目に言ったのですが、一度抱えるそぶりをして
「大きくて持てません！」
と逆ギレされたそうです。
これって管理人さんに相談して、貼り紙して貰った方が良いですよね？
驚いてしまいました。

[1637: 住民板ユーザーさん1]

>>1636 住民板ユーザーさん8さん

そうですね。
うちは犬を飼っていますが、そうゆう風にマナー守らない方がいると、どんどん肩身が狭くなるし、管理人さんに何かしら対応して頂けたらありがたいですね！
犬を飼ってらっしゃる方なら犬も住みやすいように飼い主さんがマナーを守るのが普通と思いますが、そうゆう風に言い返されてしまうのは残念すぎますよね。

[1638: 住民板ユーザーさん3]

>>1636 住民板ユーザーさん8さん
あまり特徴を描いてしまうと個人情報になってしまうので控えますが、女性の方ですかね？
よく歩かせているのを見ます。
持てないなら犬用カートに乗せなきゃいけないんです。
40cm以上は飼ってはいけない決まりなんです。
私は歩かせている方を何人か見たので5月に管理人さんに言いましたが、理事会も出来ていないので、できたら議題にあげますと言われました。
あまり住人の方からの意見が無い為に、張り紙をされなかったのか...
騒音については張り紙されてましたが、犬の件も是非お願いしたいものです。

[1639: 住民板ユーザーさん8]

1636です。
主人が見たのは女性と言っていました。
1638さんも管理人さんにお話を以前されたのですね？
私も一度管理人さんにお話をしようと思います。
数が上がれば動いて下さると、期待しつつ。
理事会が出来たら必ず話してほしい議題です。
確かに騒音に関してはすぐ貼り紙が出ましたもんね。
ルールを守って住みやすいマンションに出来たら良いですね。

[1640: 住民板ユーザーさん1]

>>1636 住民板ユーザーさん8さん

以前犬の話題上がってましたね、
その女性階段も犬歩かせてますし、最悪ですよ。
男性の時もありますが

[1641: 住民板ユーザーさん4]

その方の部屋番号がわかれば話が早いですが、なかなか聞きづらいですよね

[1642: 住民板ユーザーさん8]

犬がいる場合、管理人室に写真付きで提出する書類があります。
その写真を見たらわかると思います。
大きさや犬種も書くので。
でも個人情報なので見せては貰えないでしょうし、その飼い主さんがその書類を提出していなければわからないですよね。

1460さんが書かれていた、階段を歩かせていたという目撃情報を知り、エレベーターを使わないのかな？とも思いました。
貼り紙をした場合、エレベーターやポスト周辺の掲示板に貼りますよね？
エレベーターやポストの掲示板を見る機会がない、または少ないとわかっていただけないような感じもしますし。

以前のマンションでは400世帯以上でしたが、廊下の清掃、消防点検、子供会、レディース会、老人会、気をつけることなどなど、一件ずつプリントがポストに配布されていました。
コピー代では管理費から出されていたのか、世帯数も多いと安くなりますしね。
回覧板もありました。
どんな対策をしても守らない方もいらっしゃると思いますが、ただ知らなかっただけで、マンションの決まりですよ！と知ればすんなり理解して下さるかも知れないですよね。

ただルール、決まり事、と悪い事ばかりの縛りではなく、不安なく住みやすい事を皆さんで色々考えていけたら良いですね。
理想ばかりでは上手くいかないかも知れませんが、せめて必要最低限の、このマンションの規約は守るべきかと思います。
長く偉そうな事を言いました。すいません。

[1643: 住民板ユーザーさん1]

犬は階段や廊下を歩いてはいけない規約があるんでしたっけ？
あまり気にならかったもので（目撃しましたが、「あらワンちゃんかわいい」と思っただけでした）。
そのワンちゃんが何か粗相でもしたのですか？

[1644: 住民板ユーザーさん8]

>>1643 住民板ユーザーさん1さん

管理規約集の84ページ、ペット飼育細則の第4条、2の九にあります。
散歩等でペットを専有部から出す場合、本マンション共用部では首輪をして引き紐でつないで抱きかかえるか、ケージや籠などに入れて移動すること。

次の項目、十には、エレベーターにペットを同乗させる場合、先に利用者のあるときは、同意を得てから乗車すること。

下の方の、3の項目には、管理規約および細則等の定めを遵守しない場合、管理組合は注意、警告、飼育許可を取り消すことができるなど書かれています。

マンション購入の時、この規約全てを守る約束の上、購入していると思うんです。
でもこんなに沢山の内容を細かく覚えている方なんてそんなにいませんよね。
知らない方に教えて、それを理解してもらう事が大事だと思うんです。

私も犬を飼っているので、犬を嫌って目の敵にしている訳ではありません。
下の芝生で遊ばせてみたいとも思います。
でもそれは出来ないマンションです。
ですので、ルールを守らない方がお一人でもいると、犬を飼育している人、と守っている人まで悪く思われるのは嫌だなぁと思いました。

[1645: 住民板ユーザーさん4]

エレベーターではなく、ポストに投函してほしいです。
あと、前に住んでいたマンションも200世帯以上住んでいてペット可でしたが、やはりマナーを守らない飼い主さんが何人かいらっしゃって苦情が多かった為ペットクラブができました。
それからはだいぶ改善されたと思います。
ペットクラブの活動については、何処も大体同じだと思うので検索してみてください。

[1646: 住民板ユーザーさん1]

>>1643 住民板ユーザーさん1さん
動物アレルギーとか色々考えて下さい。
大人ならマナーは守ろうよ

[1647: 住民板ユーザーさん8]

入居後の規約は販売会社の原始規約だから厳密には正式な規約じゃないんだよね。
初めて開催される総会で組合員に決議されてから正式なものになる。

[1648: 住民板ユーザーさん2]

カフェ休みだったー

[1649: 住民板ユーザーさん1]

>>1647 住民板ユーザーさん8さん

えっ、何この人怖い

[1650: 住民板ユーザーさん1]

隣との壁って非常通路確保の為に物は置けないんですよね？

E棟1階のみなさんプール置いてますけど大丈夫なんでしょうか？E棟はマンション内から丸見えなんですよね。

[1651: 住民板ユーザーさん4]

寝室のカーテンを開けたら自転車乗って廊下を走っている方が通ってビックリしました
ちょっと考えただけでわかる事なのに...

[1652: 住民板ユーザーさん1]

同じく、洗濯物を干していたら中庭を自転車に乗って走っている男性がいて驚きました。。
子供の自転車やストライダーなどは禁止で、みんなガマンしているのに、大人が決まりを守れないなんて。

[1653: 住民板ユーザーさん5]

>>1650 住民板ユーザーさん1さん
通路を妨げてなければ問題ないでしょう。
E棟1階はそれぞれ庭から外に出られる扉着いてますし。

[1654: 住民板ユーザーさん5]

>>1652 住民板ユーザーさん1さん
廊下や中庭で自転車に乗ってるとはヒドいですね。。

駐輪場から敷地外に出るところや駐車場も乗っていらっしゃる方がいますけど、地味に危ないのでやめていただきたいです。
敷地外に出るまでは押すようにしましょうよ。

[1655: 住民板ユーザーさん4]

>>1652 住民板ユーザーさん1さん

同じ人を見たんですかね。
100歩譲って中庭は知らなくて乗っちゃったは理解できなくも無いですけど、廊下に関してはほんと理解できないです。

[1656: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐輪場いつと自転車停まっていますよね。本当に来客の人？

玄関前に自転車置いている人もいるしマナー違反目立ちますね。

1家族2台までというルールが厳しいのかな？

[1657: 住民板ユーザーさん5]

>>1656 住民板ユーザーさん1さん
玄関前に自転車置いてるところまだありますかね？自分がとおるところは見ませんが。
というか駐輪場空きありますよね。この前募集してましたよね。
あなた本当に住民ですか？

[1658: 住民板ユーザーさん1]

>>1657 住民板ユーザーさん5さん

C棟で今日見ましたよ。

[1659: 住民板ユーザーさん5]

>>1658 住民板ユーザーさん1さん
それはいけませんね。
駐輪場空きあると思うので、契約していただきたいです。

[1660: 住民板ユーザーさん4]

>>1657 住民板ユーザーさん5さん

沢山居ますよ

[1661: 住民板ユーザー]

>>1660 住民板ユーザーさん4さん

少なくとも、ABC棟の3、4階にはいません。
あなた本当に住民？

[1662: 住民板ユーザーさん5]

>>1660 住民板ユーザーさん4さん
そうなんですか。
自分が通る場所には一切見かけないのですが、フロアによるんですかね。
駐輪場空きあるのですからそちらにとめていただきたいですね。

[1663: 住民板ユーザーさん7]

>>1656 住民板ユーザーさん1さん

1家族２台ではないですよ、空きがあれば申し込めるので我が家は家族も多いですし複数契約しています。
空き、まだたくさんありそうですよ♪

[1664: 住民板ユーザーさん3]

いや自転車やストライダーを廊下に置いている家ありますよ。
前よりかはだいぶ減りましたけど！

[1665: 匿名]

>>1664 住民板ユーザーさん3さん

だから、何階だよ？
1周、回ってくるから教えて下さい。

[1666: 住民板ユーザーさん2]

自転車はわかりませんが、廊下においてる人いますよね。
傘立とか犬の置物とか植物とか生協の箱とか。
その日生協ならいいと思いますが、ずっと置いてるところを見ました。
先日違うフロアに行ったら傘立て率多くてビックリしました。
我が家も傘立て置きたい！って思ってても我慢してるのになぁ〜。

[1667: 匿名]

「玄関前に自転車を置いてるのが沢山いる」って、はなしだったのに、どうなってんだろうね、傘とか生協の箱とか言い出した。どうなってんだよ？玄関前に自転車を置いてる家が沢山あるって、言い出した奴はやっぱり住人じゃなかったってことですかね。

[1668: 住民板ユーザーさん5]

>>1667 匿名さん
駐輪場が1世帯に2台とか言っちゃてるので住民かどうか怪しいですよね。
確かに数件は自転車とめてるところありますが、本当に数件で沢山ではありませんよね。
それもストライダーだったり、折りたたみ自転車だったりでそこまで邪魔にならないものですし。
かといって廊下に置くのはやめていただきたいです。

[1669: 匿名]

>>1668 住民板ユーザーさん5さん

はい、「なりすまし」と「玄関前に物を置く迷惑行為」は分けて考えるべきですね。その上で、それっぽい嘘の発言をして、マンションの評判を落としたり、住民同士を疑心暗鬼に陥れて口論させる愉快犯的な「なりすまし」がいることに注意をしていかなければならないと思います。(ここで特定の業者の名前を出してもいけません、奴の思うツボですw)

匿名の掲示板とはいえ、自分達のマンションのことは住人だけで話し合いたいですね。その為にも「なりすまし」に煽られることなく、冷静に対処と排除をしていきたいと思っております。

少し前になりますが、ある棟を底辺扱いしたクソみたいな(おっと失礼)コメントをした奴がいますが、私はアレも住民同士の仲間割れを狙った「なりすまし」の書き込みだとにらんでおります。ちょうど同じタイミングで検討板に荒らしが出現しておりました。それでも、住民板の皆さんの冷静で大人で暖かい対応で、無事に事なきを得ましたがね。やっぱここは良い住民&マンションですな。

[1670: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場って1家族2台だと思っていました。我が家は上段1台下段1台を使っていますが上段が非常に使いづらいので下段空いていればそちらを申し込みたいと思います。教えてくださった方ありがとうございます。

[1671: 匿 名]

中庭の雑草を引っこ抜きたい。

[1672: 住民板ユーザーさん5]

オレンジのヒョロっとした花あるじゃないですか？
あれ外来種で滅茶苦茶繁殖力強いらしいですね

[1673: 匿 名]

調べたら、ポピーににてるオレンジ色の花、ナガミヒナゲシという外来種みたいですね。
今度初めて友人が来るので、中庭が綺麗だと嬉しいのですが。自分で抜いていいのかしら。

[1674: 匿名]

今日20時頃E棟1階の廊下で黒ゴキを見ました。
当たり前ですがいるんですねー
対策強化しなければ！と思いました。

花火大会の音が大きくて驚きました。
マンションから見える方うらやましいです！

[1675: 住民板ユーザーさん5]

昨日は鶴見川の花火が良く見えました！
水曜日も大田区の花火が廊下から見えましたし、花火好きにはなかなか良いロケーションですね！

[1676: 住民板ユーザーさん8]

>>1669
もう少し冷静になりませんか？
なりすましがバレバレの虚偽の書き込みしますか？
騒ぐ前に書き込みもう少し検証したらどうです？
複数台契約可能と思っている居住者もいるし、実際に複数台契約してるケースもある。廊下に折り畳み式自転車置いてるお宅もあるんだから全くの的外れの投稿ではないでしょう。表現多少はしょってるけど。